【正文】 沂市河東區(qū)鴻瑞五金加工廠、上海國際機電五金交易中心、上海美頓五金有限公司、上海浦東盛愛工貿(mào)有限公司、上海浦西金屬制件廠、上海夢瑞實業(yè)有限公司、上海龍光電工合金有限公司、上海青浦強峰五金廠、上海申吳五金有限公司、上海榮堅機械合作公司、深圳六約銘豐五金廠、深圳市寶華實業(yè)有限公司、深圳市厚豐達五金制品有限公司、深圳市勵佳精工有限公司、深圳市龍崗區(qū)橫崗鎮(zhèn)正興隆五金店、蘇州市太平洋不銹鋼緊固件廠、三豐五金制品有限公司、瑞安市萬業(yè)電器有限公司、臺州市超宇鋁塑有限公司、臺州市健昌五金制造有限公司、武義縣興鵬五金制造有限公司、蕪湖市世杰五金制品有限責任公司、無錫市廣達塑料五金廠、無錫市金諾金屬制品有限公司、張家港市金泰鋒精密五金制造有限公司、浙江省樂清市芙蓉裝璜工具廠、永年縣開元五金緊固件廠、永芝華（深圳）精密五金制造廠、余姚市宇欣五金工業(yè)有限公司、諸暨市恒捷機械廠、中山市龍山五金科技發(fā)展有限公司、中山市三角鎮(zhèn)光明金屬制品廠、南海市圣源五金電器廠、山西省大同市皓安實業(yè)有限責任公司、上海市普陀區(qū)五金交電公司批發(fā)部、深圳市長盛五金制品有限公司；工具五金類招商目標名單：寧波長城精工卷尺制造有限公司、浙江萬達工具有限公司、山東文登威力工具集團公司、山東東平工具總廠、江蘇張家港天達特種刀具有限公司、江蘇南通鑫達工具有限公司、江蘇無錫市偉達五金交電公司、上海滬工高峰工具有限公司、上海民星勞動工具有限公司、北京永安機械總公司、天津三合工具公司、津南華工具（集團）有限公司、上海滬工高峰工具有限公司、上海吉益工具有限公司、上海民星勞動工具有限公司、上海躍進鋼銼廠、上海田島工具有限公司、上海星光里克工具有限公司、江蘇張家港天達特種刀具有限公司、江蘇省張家港大新鎮(zhèn)五金商會、江蘇宏寶集團有限公司、江蘇金鹿集團有限公司、江蘇南通鑫達工具有限公司、江蘇南通大力鉗廠、江蘇無錫市偉達五金交電公司、江蘇寶石據(jù)條有限公司、江蘇徐州金虎工具制造有限公司、寧波隆興（集團）公司、寧波長城精工卷尺制造有限公司、浙江萬達工具有限公司、浙江海寧雪海工具制造有限公司、山東文登威力工具集團公司、山東東平工具總廠、山東振龍集團公司、山東世榮機械工具有限公司、河北省承德市工具廠、丹東隨機工具有限公司、沈陽歐泰凱達扭鉅技術(shù)有限公司、廣東省掲西縣刀剪廠、四川開江機電工具總廠、四川自貢鋼鍬廠、湖北五金工具股份有限公司、昆明市工具配件廠、青海湖工具有限責任公司、山東青島鋼卷尺、山東泰安工具廠；日用五金類招商目標名單：溫州市大虎打火機廠、杭州張小泉集團公司、中山聚龍金屬首飾有限公司、浙江超人集團公司、廣州市電筒工業(yè)公司、廣東陽江十八子廚業(yè)有限公司、河北虎牌集團有限公司、青島冀魯制針股份合作總公司、上海刀片廠、溫州市鹿城煙具廠、溫州市日峰剃須刀有限公司、北京王麻子剪刀廠、溫州矛牌產(chǎn)業(yè)公司、溫州中輕五金刀具公司、哈爾濱刀剪總廠、山東省青州市剪刀有限公司、廣州市電筒工業(yè)公司、浙江省永康市海獅刀剪有限公司、廣東宏鷹集團有限公司、浙江省湖州和孚刀具廠、廣州市電筒工業(yè)公司、廣東中山聚龍金屬首飾有限公司、上海博友禮品有限公司、溫州市鹿城煙具廠、溫州市東方打火機廠有限公司、溫州市萬事達煙具制造公司、溫州市洪達煙具制造公司、寧波舜虹火機制造有限公司、浙江超人集團公司、溫州市日峰剃須刀有限公司、溫州市力德實業(yè)有限公司、溫州市光科電器有限公司、溫州市名士達電器有限公司、溫州市安達電器有限公司、河北虎牌集團有限公司、河北藍盾柜業(yè)有限公司、寧波永發(fā)集團有限公司、青島冀魯制針股份合作總公司、上海東風制針有限公司、上海志亮金屬制品有限公司、上海華業(yè)制針有限公司、青島市即墨大信福利制針廠、山東沂水金星金屬制品有限公司、溫州市萬嘉煙具有限公司、溫州市百誠煙具有限公司、溫州市保發(fā)工貿(mào)有限公司、溫州市泰伸煙具制造有限公司、溫州市正大煙具制造有限公司、溫州市超靈輕工制品有限公司、溫州市鹿城美錦實業(yè)公司；廚房設備、不銹鋼制品及鎖具招商目標名單： 哈爾濱市廚房設備制造廠、北京廚房設備集團公司、天津市餐具公司、廣州市萌芽實業(yè)總公司、廣東省陽江市不銹鋼器皿總廠、廣東順德嘉順企業(yè)集團公司、武漢金盛集團股份有限公司、無錫金都廚房設備有限公司、陜西大明機械制造有限公司、廣東省鶴山市勝利廚房設備廠、廣東省潮安縣彩塘鎮(zhèn)不銹鋼企業(yè)協(xié)會、天津市廚房設備廠、哈爾濱市不銹鋼制品廠、天津市第二餐具廠、山西太原三飛不銹鋼器皿股份有限公司、山東三環(huán)制鎖集團公司、浙江天宇實業(yè)有限公司、溫州市五洲集團、溫州市堅士鎖業(yè)有限公司、溫州市龍灣霸力鎖具有限公司、中山市華鋒制鎖有限公司、中山市永固鎖業(yè)有限公司、山東雙山電子鎖業(yè)股份有限公司、江蘇丹陽鎖廠、大連鎖廠、天津隆成五金制品有限公司、杭州鎖廠有限公司、臺灣永安精密工業(yè)（天津）公司、廣州市羊城鎖業(yè)批發(fā)公司、溫州寶得利鎖業(yè)有限公司、浙江浦江梅花鎖業(yè)集團公司；烹飪器具招商目標名單：蘇泊爾集團公司、愛仕達電器有限公司、沈陽雙喜集團公司、廣州鋁業(yè)有限公司、寧波雙圓集團有限公司、金雙喜實業(yè)發(fā)展有限公司、南海家能現(xiàn)代廚具有限公司、河南湯陰營養(yǎng)炊具有限公司、寧波雙圓集團有限公司、浙江愛妻集團有限公司、余姚市三星廚房用具有限公司、寧?？h一心金屬電器有限公司、廣州市廣州鋁加工廠、廣州市福興金屬制品廠、廣東省南海鶴峰電化廠有限公司、廣東省南海新南炊具有限公司、青島鋁制品廠、濟南鋁制品廠、福建省金莊集團公司、昆明鋁制品廠；衛(wèi)浴五金招商目標名單：杭州高得高潔具有限公司、恒興行建材有限公司利事達衛(wèi)浴制品廠、永盛輝五金制品有限公司、北京崇文區(qū)建材塑料公司、北京貴昌順化工建材供應有限公司、倍事得精品衛(wèi)浴、帝戈潔具有限公司、東莞市鼎光裝飾五金有限公司、東莞市隆迪士五金潔具有限公司、佛興鋁型材拉彎潔具廠、廣州市番禺東陽經(jīng)濟發(fā)展有限公司、廣州市雅之杰裝飾五金有限公司、杭州日信五金、江都市特種工藝裝璜廠、開平勝發(fā)衛(wèi)浴水暖公司、開平市迪科勒衛(wèi)浴實業(yè)有限公司、聯(lián)盛鋅合金壓鑄銅彎管水暖五金廠、cellox中國有限公司、上海東越家庭用品有限公司、深圳市合固五金制造有限公司、瑞安九星衛(wèi)浴潔具有限公司、瑞安市意得利（華航）潔具有限公司、溫州神意五金制品廠、溫州市多米諾潔具有限公司、溫州市飛郎潔具有限公司、溫州市紅力仕潔具有限公司、浙江省余姚市陸埠衛(wèi)浴裝潢廠、浙江省諸暨銘佳銅業(yè)有限公司、浙江余姚市特種水暖電器廠、浙江玉環(huán)東方實業(yè)有限公司、余姚市馨潔水暖有限公司、昭龍潔具配件實業(yè)有限公司、則鴻水暖呂材有限公司、中興五金廠、海升衛(wèi)浴潔具有限公司； 招商方式 利用傳媒招商 　　為本案進行招商推廣、引進投資者、商家，其基本原理與向市場推廣、推銷一件商品是一樣的。在激烈的商城中，推廣一種商品的最普遍方法就是利用各種傳媒進行廣告宣傳，讓潛在的顧客知道這種商品，認識這種商品，逐步達到對這種商品的認同和接受。 　　傳媒是信息傳播速度最快、覆蓋面最廣的工具，通過傳媒(報紙、雜志、廣播、電視等等)進行招商宣傳，可以最快最廣泛地提高知名度。 　　利用傳媒的宣傳方法有: l 制作、刊登本案的宣傳介紹廣告、文章 　　廣告宣傳的形式是多樣的，如聘請專業(yè)形象設計公司或廣告公司對本地區(qū)進行包裝，制作出形式新穎、突出本地特色和優(yōu)勢的廣告，在有一定影響的報紙、雜志上刊登，或是在收聽率和收視率高的廣播和電視頻道里播出；也可以制作成醒目的廣告牌豎立在公共場所；還可以經(jīng)常邀請知名記者到本案進行專訪，寫出專題報道或連續(xù)報道在傳媒上頻頻曝光，以引起人們的關注。 l 制造新聞報道事件 　　制造新聞報道事件是利用傳媒進行宣傳約有效形式之一。可以定期舉辦新聞發(fā)布會，舉辦引進項目的簽約儀式、建設動工典禮、開盤慶典、投資介紹會，邀請傳媒參加、采訪、報道。制造新聞報道事件應該成為一件經(jīng)常性的、常抓不懈的工作，也是保持本地區(qū)具有一定的傳媒曝光率的關鍵。只有經(jīng)常見諸于各新聞媒介，本案的知名度才能逐步提高，其形象才會逐步深入人心。 l 與傳媒保持定期、良好的工作交流 　　除舉行各類活動邀請傳媒參加以外，平時經(jīng)常性地與傳媒保持聯(lián)絡，相互交流信息，交換思想，以利于以后工作的進一步開展。 　　利用傳媒宣傳，應注意以下兩點，才能收到預期的效果:一是在傳媒選擇方面，要選擇發(fā)行量大、收視率高，以及中外工商界的中、高層管理人員愛看的報刊或電視頻道，使之有的放矢，避免找錯宣傳對象，浪費人力、財力，徒勞無用。二是要保持一定的傳媒宣傳曝光率和周期率。那種三年不鳴，一鳴驚人之后又長期沉默不鳴的情況，是難以吸引廣泛注意，很快就會被人遺忘的。 　　 l 利用會議招商 　　舉辦或參加各種會議，如各級經(jīng)貿(mào)部門定期舉辦的境內(nèi)、外大型招商會，經(jīng)貿(mào)、投資研討會，各種介紹會、早晚會、午餐會等等，也是進行招商宣傳的重要方法之一，而這些方法亦是目前采用最多的方法。通過參加上述各種會議，相互交流信息，洽談業(yè)務，尋找合適的投資機會和合作伙伴。 　　會前做好充分的準備工作是取得會議成功的關鍵。準備工作通常包括: 　　(1)會議的策劃、組織。 　　(2)出席會議的客人的選擇、邀請和落實。 　　(3)宣傳品、資料和工具的準備。包括:講話稿、宣傳冊、聲像資料和器具、圖片、文字、模型等。 　　(4)傳媒宣傳。 上述各項準備工作必須事先認真仔細落實，每個細節(jié)都不能有絲毫疏忽。要選擇有能力的組織單位，能夠邀請到足夠數(shù)量的、對來本地有興趣設點的公司。如果能與當?shù)卮笮蜕虝戎麢C構(gòu)共同舉辦，能收到事半功倍的效果。 4. 經(jīng)營管理方式（對外經(jīng)營機構(gòu)）建議建議一：發(fā)展商自己注冊成立“渝洲新城商業(yè)經(jīng)營管理公司” 建議二：委托專業(yè)的商業(yè)經(jīng)營管理公司 經(jīng)營管理的服務宗旨l 緊密關注市場動向，準確分析與判斷消費與商業(yè)市場發(fā)展趨勢，從而為渝洲新城五金商貿(mào)廣場的總體商業(yè)經(jīng)營提供有力的引導與幫助。l 為渝洲新城五金商貿(mào)廣場商鋪業(yè)主成員尋求降低商品交易成本、拓展商品交易范圍、提高商品交易利潤、促進商品交易經(jīng)營效率的良好作業(yè)方式。l 支持、配合、監(jiān)督物業(yè)管理部門搞好商業(yè)環(huán)境及商鋪區(qū)的管理。l 維護業(yè)主的合法權(quán)益。l 對公共設施的興建、更改、擴充改善以及商鋪的裝修維修等與業(yè)主利益有關的事宜作出決議。l 開展各種有益于業(yè)主的各項活動。 服務范圍 商業(yè)經(jīng)營與管理服務n 根據(jù)市場動向完善渝洲新城五金商貿(mào)廣場商業(yè)經(jīng)營規(guī)劃以適應消費形勢，保持在市場上的競爭優(yōu)勢，使業(yè)主得到更好的銷售業(yè)績。n 為商鋪經(jīng)營者提供幫助。A、提供信息：新產(chǎn)品信息、商品供求信息，為業(yè)主起到經(jīng)營幫助與顧問作用。B、貨物組織：依據(jù)商鋪經(jīng)營者需要，代為采購（或組織）貨品。n 為商鋪經(jīng)營者協(xié)助取得資金支持：協(xié)助業(yè)主取得流動資金、資信擔保、信貸抵押，取得資金幫助。n 增強渝洲新城五金商貿(mào)廣場商業(yè)影響力，培育消費市場熱點：為業(yè)主提供系統(tǒng)性的商業(yè)展示促銷、宣傳與推廣活動等工作。:n 經(jīng)營環(huán)境：為業(yè)主代辦工商執(zhí)照等一條龍服務，協(xié)調(diào)業(yè)主與外界發(fā)生的正常經(jīng)營事務，完善商業(yè)物業(yè)管理服務，從而提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。n 售后服務：A、 售后服務：送貨、退貨、維修等服務B、 物業(yè)管理：租賃、維修與咨詢服務n 質(zhì)量監(jiān)督：對貨品質(zhì)量監(jiān)督與抽檢等。n 商業(yè)配套：渝洲新城五金商貿(mào)廣場常設（或組成）郵電中心、電子商務中心、遠程運輸中心、貨物倉儲中心等，為商鋪經(jīng)營者提供完善配套服務。n 租賃中心:為商鋪業(yè)主提供返租、代租與包租服務。 經(jīng)營管理公司存在的意義 銷售支持樹立發(fā)展商良好的專業(yè)形象，增強購買信心。專業(yè)的商業(yè)經(jīng)營管理，特別是對商業(yè)經(jīng)營前瞻性的構(gòu)想，是本案展開商業(yè)專業(yè)化管理一個積極有益的探索。同時透過良好的專業(yè)化商業(yè)管理構(gòu)想，體現(xiàn)出本案與眾不同的經(jīng)營形象與服務形象。從而打消商鋪業(yè)主