老年公寓策劃簡(jiǎn)案（部分）c-文庫(kù)吧
2025-01-04 06:25 本頁(yè)面
【正文】 居住，所以老年人住宅和公寓的需求量有限，售價(jià)和租金不能太高；另一方面，隨著人們生活水平的提高，老年人逐漸關(guān)注自身的生活質(zhì)量，子女們有錢(qián)會(huì)孝敬父母，加上老年人口的增加，使得老年人住宅和公寓的市場(chǎng)始終是存在的，這就要看開(kāi)發(fā)商如何去選擇投資類(lèi)型和衡量利潤(rùn)回報(bào)。一、 老年人口的迅速增長(zhǎng)使老年人住宅存在市場(chǎng)（一） 老年人口迅速增長(zhǎng)聯(lián)合國(guó)公布的數(shù)據(jù)表明：20世紀(jì)末，全世界老年人總數(shù)將達(dá)到14億，其中有10億集中在亞洲地區(qū)。與世界相比，中國(guó)老齡化社會(huì)雖然進(jìn)入較晚，但我國(guó)老年人住宅問(wèn)題卻是一個(gè)不容忽視的問(wèn)題。一是絕對(duì)數(shù)字大、來(lái)勢(shì)猛、問(wèn)題多。據(jù)有關(guān)部門(mén)預(yù)測(cè)，（%）。，約占70%。到2025年。到2040年，，二是老年住宅設(shè)施差，以待完善。我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力不強(qiáng)，沒(méi)有足夠的資金用于發(fā)展老齡事業(yè)。三是“家庭養(yǎng)老”在相當(dāng)時(shí)間內(nèi)仍占主導(dǎo)地位。四是老年住宅的建設(shè)還不夠重視，數(shù)量有限。目前，全國(guó)農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城市街道興辦的敬老院有4萬(wàn)多所，收養(yǎng)61萬(wàn)人。全國(guó)個(gè)體、私營(yíng)和合營(yíng)的福利事業(yè)中養(yǎng)老的老年人，據(jù)推測(cè)不超過(guò)20人，也就是說(shuō)，目前全國(guó)在養(yǎng)老設(shè)施里養(yǎng)老的老年人
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