欣欣嘉園商業(yè)街商鋪間隔規(guī)劃說明-文庫吧
2025-01-04 05:45 本頁面
【正文】 的重要出入口處，位置優(yōu)越，且均兩面臨街，這樣做的可以最大化地提升這些處于重要位置的商鋪價值，并能以較高價格售出，獲得較大的利潤空間。（2） 而且，這幾類商鋪由于面積較大，可以根據實際需要進行靈活調整，還可以進行再次的自由分隔組合。以C類型商鋪為例，既可保持原規(guī)劃面積（128㎡）不變，亦可根據實際需要分隔為兩個D型商鋪單位（64㎡）使用和出售。二、增設必要通道，形成“一縱三橫”格局充分考慮實際需要，我們建議在原有商業(yè)街東西兩段各增設一條通道（分別稱為“陽光西街”和“陽光東街”），加上原先規(guī)劃的中央交叉通道（“陽光中街”）共同形成“一縱三橫”的規(guī)劃格局，這樣將大大有利于商鋪的均衡分布和價值提升，形成一條真正繁華的社區(qū)中心商業(yè)步行街。其主要目的有兩個方面：（1）可正確引導人流方向，形成穿梭商業(yè)走廊；（2）可有效避免形成“死鋪”，直接提升和帶動部分位置較差的商鋪價值。三、 積極推廣，消除障礙“賣首層贈二層”的吸引買
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