【正文】 水電電話。糖酒大廈租賃價格（元/月*㎡）15元/㎡月商家特征/備 注本大廈為83年房，有效使用年限約40年；傾向于出售：價格為2000元/㎡；可采用50%的按揭付款方式。物業(yè)名稱業(yè)主名稱鴻達房產(chǎn)具體位置雙崗十字路口東物業(yè)規(guī)模7000㎡市場環(huán)境交通主干道，出行方便。建筑層數(shù)8層相關(guān)配置（含停車位）地下車庫、電梯、水電、電話。鴻達大廈租賃價格（元/月*㎡）25元/㎡月商家特征/備 注/合肥市物業(yè)市場調(diào)查表（租賃）業(yè)主名稱盛安廣場業(yè)主名稱新鴻安大廈物業(yè)規(guī)模3萬㎡物業(yè)規(guī)模㎡建筑層數(shù)建筑層數(shù)23層，建筑層數(shù)建筑層數(shù)20層租賃價格（元/月*㎡）66元/月﹡㎡（電費另計）租賃價格（元/月*㎡）46元/月/㎡（水、電費另計）相關(guān)配置（含停車位）有62個停車位，300元/月相關(guān)配置（含停車位）200元/月（還有若干個車位）物業(yè)詳況集辦公、商業(yè)、餐飲、娛樂、停車場等功能于一體，1999年正式運行，主樓五層以上為敞開式寫字樓，可任意分隔，四層以下及五層附樓均為綜合性商場。辦公用客梯四部，客貨梯一部，中央空調(diào)二臺。物業(yè)詳況一層大廳，二層以上均為辦公場所，有地下停車場，僅兩部辦公用客梯。具體位置位于長江路與金寨路交叉口南15約200米具體位置緊鄰安徽省教育學院，金寨路327號市場環(huán)境處交通要道，出入方便，周邊商業(yè)氣氛較濃厚，市場信息靈敏，便于商貿(mào)拓展。市場環(huán)境處交通要道，出入方便，但大樓主門較偏僻，無商業(yè)氣氛，屬安靜辦公場所。商家特征安徽盛安國際發(fā)展有限公司是安徽省糧油食品進出口集團公司和盛安國際（香港）有限公司共同合資成立的綜合性公司。商家特征中國包裝進出口安徽分公司，國企單位聯(lián)系電話戚永偉 05512831133聯(lián)系電話孟祥林 05512828517備 注還剩70㎡的一間辦公室，辦公裝潢環(huán)境較為氣派、明朗、有時代感。備 注還剩58㎡和158㎡兩間辦公室，下月中旬會陸陸續(xù)續(xù)空出辦公場所。辦公裝潢較差，感覺不好。合肥市物業(yè)市場調(diào)查表（租賃）業(yè)主名稱海亞大世界業(yè)主名稱怡和錦江物業(yè)規(guī)模近1萬㎡物業(yè)規(guī)模近3萬㎡建筑層數(shù)共8層建筑層數(shù)建筑層數(shù)25層租賃價格（元/月*㎡）銷售價格28元/月/㎡5500元/㎡（均價）租賃價格（元/月*㎡）產(chǎn)權(quán)式管理相關(guān)配置（含停車位）有淮河路停車場相關(guān)配置（含停車位）物業(yè)詳況有近1000㎡辦公場所提供，現(xiàn)有中國人壽保險公司、化妝品代理等租賃，下月底將有更大場所出租。物業(yè)詳況%的收益，每年1000元的酒店免費簽單消費。業(yè)主所購酒店產(chǎn)權(quán)3年后可轉(zhuǎn)讓給怡合錦江國際大酒店有限責任公司。具體位置淮河路改造工程指揮部對面具體位置含山路與淮河路交叉口處市場環(huán)境處鬧市區(qū)，周邊買賣商業(yè)氣氛濃厚，辦公不適宜。市場環(huán)境處鬧市區(qū)，商業(yè)氣氛濃厚，投資思想浮動較大。商家特征合肥新海亞物業(yè)管理有限公司商家特征合肥輝豪房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司聯(lián)系電話楊靜 05512627999聯(lián)系電話陳劍雯 05512617787備 注主要銷售住宅樓，辦公代銷。備 注據(jù)介紹銷售過半。合肥市物業(yè)市場調(diào)查表（租賃）物業(yè)名稱淮河路一條街物業(yè)名稱長江路一條街租金范圍20——60元/月﹡㎡不等租金范圍40元/月/㎡左右物業(yè)配套有幾個大型停車場和大型商場。物業(yè)配套配套不全，停車場所不多。市場環(huán)境是鬧市取，商業(yè)氣氛濃厚，適合商家投資買賣生意，辦公有顯吵雜，且交通較受限制，特別不適宜大公司、大集團的辦公。市場環(huán)境交通便利，商業(yè)氣氛很好，有利于商貿(mào)恰談。商家特征多為生意買賣及品牌代理等。商家特征各種品牌代理、各種需要繁華地段的公司辦公。物業(yè)現(xiàn)況建成不久的寫字樓租賃情況較差，一層的出租情況較好。物業(yè)現(xiàn)況良好前景預(yù)測為合肥市的商業(yè)一條街，住宅樓及寫字樓的前景不好。前景預(yù)測可建高檔寫字樓備注備注合肥市物業(yè)市場調(diào)查表（銷售）項目名稱/開發(fā)商淺 水 灣安徽美安達房地產(chǎn)開發(fā)公司項目位置合肥市金寨南路十八崗157號代理商/銷售商華夏偉業(yè)上海金貝工程進度34層主體面市時間08主打廣告詞高山流水，自在人家企劃方向合肥首座180270水景、地景、高爾夫智能化社區(qū)建筑結(jié)構(gòu) 全框架結(jié)構(gòu)物業(yè)管理項目與收費標準服務(wù)項目： 24小時保安巡邏、封閉式管理、綠化衛(wèi)生、房屋維修、設(shè)備養(yǎng)護建筑類型聯(lián)排別墅/小高層收費標準：主要賣點水景社區(qū)，適宜居?。桓郀柗?、網(wǎng)球場在身邊；建筑造型，風格獨特。智能化系統(tǒng)設(shè)施樓宇對講系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、紅外防越報警系統(tǒng)、寬帶入戶、車輛管理系統(tǒng)、緊急廣播背景音樂系統(tǒng)。小區(qū)公共配套高爾夫球場（擬建）網(wǎng)球場40畝水景 幼兒園 多功能會所銷售價格均 價： 1950元/㎡起步價： 1600元/㎡最高價： 2300元/㎡周邊市政配套明珠廣場、合肥大學城 、168中學 、中銳國際學校 、省教院 、潤安公學、 銀行、 超市交通情況說明226路、901路、230路、148路 、215路等五路公交車，緊鄰金寨南路，距離市區(qū)較遠，但交通方便。 建筑面積總 建 面：30000萬 （一期）規(guī)劃設(shè)計戶 數(shù)： /戶型面積；90240㎡綠化率： 50%戶型結(jié)構(gòu)：二房二廳 、三房二廳 、四房二廳。容積率： /備 注總占地：250畝，一期為3萬㎡9層小高層。合肥市物業(yè)市場調(diào)查表（銷售）項目名稱/開發(fā)商奧林花園二期合肥華源物業(yè)發(fā)展有限公司項目位置合肥市霍山路82號（農(nóng)大北門）代理商/銷售商合肥美信房地產(chǎn)咨詢有限公司工程進度結(jié)構(gòu)封頂面市時間主打廣告詞運動就在家門口奧林花園企劃方向成熟社區(qū)、居家方便、環(huán)境幽雅。 建筑結(jié)構(gòu)異型框架結(jié)構(gòu) 物業(yè)管理項目與收費標準公共綠化養(yǎng)護、生活垃圾清運、房屋維護、便民服務(wù)、24小時保安聯(lián)防。建筑類型一期11棟二期12棟六層住宅收費標準：主要賣點周邊配套齊全一環(huán)路內(nèi)出行方便封閉管理功能齊備智能化系統(tǒng)設(shè)施寬帶入戶、閉路電視監(jiān)控、單元樓宇可視對講系統(tǒng)、紅外對射報警。小區(qū)公共配套幼兒園 會所 地下停車場銷售價格均 價： 2040元/㎡起步價： 1860元/㎡最高價： 2180元/㎡周邊市政配套農(nóng)大、一中、琥柏小學中學、中醫(yī)附院、二院分院、超市、菜市、銀行、郵局交通情況說明一環(huán)路內(nèi)目前2路公交車經(jīng)過出行基本方便建筑面積總 建 面： 20萬㎡規(guī)劃設(shè)計戶 數(shù)： 768戶戶型面積： 97151㎡綠化率： 35%戶型結(jié)構(gòu)：二室二廳、三室兩廳 容積率： 備 注坡屋頂 北窗使用高級中空玻璃 1000㎡地下停車場合肥市物業(yè)市場調(diào)查表（銷售）項目名稱/開發(fā)商都市清華合肥宏圖房屋開發(fā)公司項目位置蒙城北路西側(cè)臨泉西路與風臺路之間代理商/銷售商合肥萬家房地產(chǎn)營銷策劃公司工程進度基礎(chǔ)開挖面市時間/主打廣告詞全新演繹美好生活空間企劃方向倡導(dǎo)“家”文化的新都主義的NO1。建筑結(jié)構(gòu)全框架結(jié)構(gòu)物業(yè)管理項目與收費標準/建筑類型23棟六層住宅收費標準：/主要賣點水景花園 自然林帶；配套齊全 生活便利；中高檔建筑定位，有一定特色。智能化系統(tǒng)設(shè)施寬帶入戶、安防報警、防盜監(jiān)控、出入管理系統(tǒng)。小區(qū)公共配套雙語幼兒園、會所、4500大型超市、200個車位、9999清泉廣場。銷售價格均 價： /起步價： /最高價： /周邊市政配套三十六中、雙崗小學、 新世紀學校、菜市。交通情況說明風臺路臨泉路尚未打通，交通不甚方便。建筑面積總 建 面： 100000㎡規(guī)劃設(shè)計戶 數(shù)： 808戶戶型面積； 94170㎡綠化率： 40%戶型結(jié)構(gòu)：二室兩廳、三室二廳、四室兩廳。容積率： 備 注總用地8萬平方米。合肥市物業(yè)市場調(diào)查表（銷售）項目名稱/開發(fā)商華源國際城五期安徽華源房地產(chǎn)開發(fā)公司項目位置合肥是和平路10號（東二環(huán)與和平路交口處）代理商/銷售商上海三威力房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司工程進度準現(xiàn)房面市時間主打廣告詞坐擁成大型熟社區(qū)，把家安在花園里。企劃方向華源生活廣場建筑結(jié)構(gòu)全框架結(jié)構(gòu)物業(yè)管理項目與收費標準服務(wù)項目：24小時保安巡邏、封閉式管理、家政服務(wù)。建筑類型一二層為商鋪，三四五為住宅。收費標準：㎡*月主要賣點 大型成熟社區(qū)；配套齊全；生活便利。智能化系統(tǒng)設(shè)施閉路電視監(jiān)控、紅外防越報警、樓宇對講系統(tǒng)小區(qū)公共配套幼兒園、科大附小、華源分校、7000㎡社區(qū)公園、 ㎡華源生活廣場。銷售價格均 價： 1850起步價： 1740最高價： 2040周邊市政配套三萬㎡華聯(lián)超市、市二院 、八院、 十中、 銀行、 花沖公園 、郵局等。交通情況說明10條公交線路通達全市 緊鄰二環(huán)路 出行很方便