“新天地“2次包裝策劃案-文庫吧
2025-12-21 05:08 本頁面
【正文】 本案目前面臨的市場狀況一、 政策面影響 WTO的加入，在消費者中產(chǎn)生觀望心態(tài)，影響了有效市場的需求。 即將來臨的降息政策，預示著政府刺激消費的決心不變，但同時也反映了目前市場消費信心的不足。二、 消費面影響 成都人的消費習慣講究實際同時缺乏眼光，在媒體或大眾輿論的影響下有嚴重的同眾心理。目下而言，過度追求大綠化環(huán)境、多功能配套及拒絕超高層等平民化價值觀對本案非常不利。 購房者在有選擇時總是患得患失，誰能滿足其占便宜的心理誰便能套住客戶。因此，象超級市場上總有些特價商品一樣，樓盤必須擁有一些獨特的“便宜”讓客戶去占。三、 競爭面影響 區(qū)域之間的競爭：南門與西門，羊西線與成溫路、交大路，戰(zhàn)旗小區(qū)與黃忠小區(qū)……人們可選擇的地段實在太多。 形態(tài)之間的競爭：多層公寓、電梯小高層和超高層擁有不同的客戶群體，在本區(qū)域，
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