【正文】 投標將被拒絕。 投標人的投標保證金應在開標前使招標人能夠確認收到，并 換取 相應的收 據。 中標人的投標保證金在中標后自動轉為履約保證金。 未 中標人 的投標保證金將在 招標人 與 中標人 簽訂監(jiān)理合同后十日內憑收據無息退還。 發(fā)生下列情況之一，投標保證金 將被沒收。 1) 投標人 在投標有效期內撤回投標。 2) 中標人 未按中標通知書規(guī)定的時間、地點與 招標人 簽訂合同。 3) 中標人未按招標文件規(guī)定提供履約保證金。 1投標文件的有效期 60天內，投標書應保持有效。有效期短于這個期限的投標將被拒絕。 ，招標人可與投標人協(xié)商延長投標的有效期 ,這種要求和答復均以書面形式進行。在這種情況下，投標保證金的有效期也相應延長。 中茵五星級酒店及花園式洋房監(jiān)理招標文件 9 ，該拒絕不會導致投標保證金被沒收。投標人同意延長投標有效期的，并不能因 此修改投標文件的其它內容。 1投標文件的簽署和份數(shù) ，并注明“正本” 字樣。副本可以復印。 投標文件需由 投標人 蓋章并由法定代表人或法定代表人授權 的 代表簽署， 投標人 應寫全稱。 投標文件的份數(shù) 。 1)按招標文件 條要求提供的各種文件，均提供一式三份，其中正本一份，副本 二份。 2)按招標文件 條要求提供的投標資格、資質證明文件 一式 二份。 投標文件不得涂改和增刪，如有錯漏必須修改，修改處須由 法 定代表人或法定代表人授權的代理人 簽字 并 蓋章。 由于字跡模糊或表達不清引起的后果由 投標人 負責。 四、投標文件的遞交 。 1投標文件的密封及標記 。 投標文件應按以下方法分別裝袋密封 。 1) 投標書密封袋內裝投標書正 本一份 、副本 二 份。封口處應有 投標人 公章及 法定代表人或法定代表人授權的代理人 簽字。封皮上寫明招標編號、招標項目名稱、 投標人 名稱，并注明“投標書”、“開標時啟封” 等 字樣。 2) 資格證明文件袋內裝投標資格、資 質 證明文件各二份。封皮上寫明招標編號、招標項目名稱、 投標人 名稱、并注明“資格證明文件”字樣。 3)全部投標文件（投標書密封袋、資 質 證明文件袋、其他投標文件袋）包裝完好，封皮上寫明： 招標人 郵政編碼： 435003 招標人 地址： 黃石市團城山開發(fā)區(qū)杭州西路 91 號（金山大樓三樓） 招標單位名稱： 中茵股份有限公司 招標編號： ZB003 投標人名稱、通訊地址、郵政編碼、投寄人： 招標人 對投標文件的誤投 或 因投標人 未按上述要求密封及加寫標記 而形成的 提中茵五星級酒店及花園式洋房監(jiān)理招標文件 10 前啟封不 承擔任何 責任。 1投標截止時間 投標文件必須在投標截止時間前 使招標人收到 。 招標人 因故推遲投標截止時間，將以書面形式通知所有 投標人 。在這種情況下，招標人 和 投標人 的權利和義務將受到新的截止時間的約束。 1投標文件的修改和撤回 投標人 在投標以后如必須修改或撤回投標文件， 該 投標修改文件或撤標通知必須在投標截止時間前 使招標人收到 。 投標修改文件必須密封，在密封袋上寫明招標編號、招標項目名稱、 投標人 名稱、并注明“修改文件”、“開標時啟封”字樣。 撤標通知必須密封，在密封袋上寫明招標編號、招標項目名稱 、 投標人 名稱、并注明“ 投標撤回通知 ” 等字樣。 1無效投標 發(fā)生下列情況之一 ， 投標文件被視為無效： 1) 在投標截止時間以 后 送 達的投標文件； 2) 未密封的投標文件； 3) 由于包裝不妥在郵寄途中嚴重破損或失散的投標文件； 4）無 投標人 公章，無法定代表人簽字及蓋章或無法定代表人授權的 代理人 簽字或蓋章的投標文件； 5）投標人遞交兩份或多份內容不同投標文件 ，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的（建議、備選方案的除外）； 6) 以電訊形式投標的投標文件； 7) 未按規(guī)定提供投標保證金的投標文件； 8) 與招標文件有重大偏離的投標文件； 9）以不正當手段參加投標的 。 五、開標和評標 開標 招標人按招標文件規(guī)定的時間、地點開標 ，評標結果電話告知投標人。 2投標文件初審 開標后， 招標人 對投標文件進行初審，初審內容為： 中茵五星級酒店及花園式洋房監(jiān)理招標文件 11 1) 投標文件是否符合招標文件的要求，內容是否完整，文件簽署是否齊全； 2) 價格構成有無計算錯誤； 3) 驗證 投標保證金。 價格計算有誤 的 將按下述原則修正： 1) 單價之和不等于總價，以單價為準修正總價； 2) 如以文字表示的數(shù)據與數(shù)字表示的有差別，以文字為準修正數(shù)字。 招標人 對投標文件的判定，只依據投標內容本身，不依靠開標后的任何外來證明。2投標文件的澄清 為有利于對投標文件的比較和評議， 招標人 可要求 投標人 對投標文件進行澄清，必要時 招標人 可要求 投標人 對澄清的問題做出書面答復。書面答復須有 投標人 法定代表人或其授權代表簽字并作為投標 文件 的一部分。 投標人 對投標文件的澄清不得改變投標價格、工期等實質性內容。 2評標 招標人 將對具備實質性響應的投標文件進行評估和比較。 評標原則 按照招標文件的要求和條件進行評標，同時考慮以下因素： 1)投標報價合理低價； 2)滿足或優(yōu)于招標文件的規(guī)定付款方式； 3)對招標文件的響應和吻合程度； 4)優(yōu)越的監(jiān)理服務； 5)總監(jiān)理工程師的資質、經歷； 6)工程監(jiān)理業(yè)績 。 招標人 認為有必要時， 有權 要求 投標人 擬任總監(jiān)理工程師作當面陳 述，亦有可能對 投標人正 在監(jiān) 理的 工程作實地考察， 投標人 應予以配合。 六、授予合同 2最終審查 評標結束后， 招標人 對 投標人 進行最終審查。最終審查的主要內容是： 1）監(jiān)理人員組成和資格、經歷； 2) 投標人 履行合同的能力。 最終審查工作如需 投標人 配合， 投標人 必須接受。 中茵五星級酒店及花園式洋房監(jiān)理招標文件 12 招標人 在對 投標人 進行最終審查后決標。 2中標條件 1) 投標文件符合招標文件要求； 2) 投標人 有很好的執(zhí)行合同的能力； 3) 價格和付款 方式合理并對 招標人 最有利； 4) 投標人 能夠提供相對最優(yōu)越的服務。 招標人 將把中標通知書授予最佳投標者，但最低報價不能保證中標。 2中標通知 招標人 在確定 中標人 后將向 中標人 發(fā)放書面中標通知書，但不向其他 投標人 發(fā)出落標通知。 招標人 對未中標的 投標人 無須解釋落標原因。 2簽訂合同 中標人 應按中標通知書規(guī)定的時間、地點與 招標人 簽訂合同，并交足履約保證金。 招標文件、 中標人 的投標文件及投標修改文件、評標過程中有關澄清文件 、雙方往來函件 和中標通 知書均作為合同附件。 拒簽合同的責任 中標人 接到中標通知書后，否認已經承諾的條件、拒交履約保證金或借故不在規(guī)定時間內與 招標人 簽合同的，以投標違約處理，其投標保證金不予退回， 招標人 有權取消中標人的中標并有權要求中標人賠償 損失。 2履約保證金 中標人 接到中標通知書后， 投標保證金自行轉為履約保證金， 履約保證金自合同簽訂之日起至工程最終驗收合格之日有效。 七、報價須知 2投標人依據附件投標函進行報價，任何修改將被視為不響應招標要求。 招標人有可能分標段、分單項 地簽訂監(jiān)理合同，投標人應予以配合。 3 應政府要求而進行的招標手續(xù)，投標人應予以積極配合并承擔相應的費用。 3監(jiān)理方應對施工單位的工期、質量承擔 10%的連帶責任。 3招標人有權根據實際需要新增或減少具體的 監(jiān)理 內容。 中茵五星級酒店及花園式洋房監(jiān)理招標文件 13 第三部分 委托監(jiān)理合同書 委托人： 全稱 監(jiān)理 人： 全稱 鑒于 甲方委托 乙方承擔 中茵五星級酒店及花園式洋房 的施工監(jiān)理工作， 依照《中華 人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程監(jiān)理事項協(xié)商一致，訂立本合同， 以資 共同遵守。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下： 工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 總 投 資： 二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。 三、下列文件均為本合同的組成部分： ① 招標書、 投標書 及 中標通知書 等 ； ②本合同通用條款； ③本合同專用條款； ④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔并完成本合同專用條 款 中議定范圍內的監(jiān)理任務。 五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。 本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。 本合同一式 捌 份，具有同等法律效力， 委托人 伍 份 ，監(jiān)理人 叁 份 。 六、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 。 合同訂立地點： 本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。 中茵五星級酒店及花園式洋房監(jiān)理招標文件 14 委托人：（公章） 監(jiān)理人：（公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 日 期：