【正文】 華舒適為一體的新時代建筑。客房內(nèi)墻面采用玻璃圍墻、壁紙等，給人以清雅、亮麗的感覺，室內(nèi)設有酒吧柜，能夠為客人提供各式酒飲，適時營造出溫馨，浪漫的氣氛，客房內(nèi)衛(wèi)生間墻、地面做法為石材，頂面埃特板吊頂．配有各種高檔次的浴缸及各種五金件．內(nèi)部隔斷采用玻璃制品，各項材料高檔而舒適，奢華不俗，真正體現(xiàn) 了與國際接軌的五星級標準。本工程位于天津市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，本工程建成后，將作為接待國內(nèi)外客戶的酒店，主要使用功能決定該工程的裝修質量應該是高標準的，這樣才能滿足業(yè)主的使用要求，與其特定的身份和功能要求相一致。如何通過嚴格的過程控制、程序控制和環(huán)節(jié)控制，保證工期的基礎上，通過“過程精品”把該工程塑造成為一流的裝飾精品，是本工程的重點方面。該工程裝修項目全面、機電配合工作較繁冗，作為本工稱裝飾裝修工程即承包商，需要通過合理的施工部署，全面的組織協(xié)調(diào)嚴格的質量控制，方能達到精品工程的質量標準。 工程環(huán)保施 工及文明施工尤為重要 ： 、設計等各方認可的環(huán)保材料，減少使用的材料對環(huán)境的污染，切實的達到綠色建筑的標準。 、固定家具、木門等，減少在現(xiàn)場的加工，盡量采用加工好的半成品在現(xiàn)場拼裝，保證不在現(xiàn)場做大面積油漆施工工作。 ，對于到現(xiàn)場的材料，嚴格按照國家相關規(guī)定，進行相關的復試，這樣的產(chǎn)品方可使用在工程上。 ，施工過程中材料堆放于室內(nèi)設置較隱蔽的垃圾堆放場，進行圍欄，垃圾隨時清理出現(xiàn)場。 ，發(fā)現(xiàn)施工運輸遺撒及時進行清理。 ： 第 9 頁 共 124 頁 本工程存在著與業(yè)主、設計、機電單位的工作配合協(xié)調(diào)問題，如果在施工過程中，不能處理好與各方的關系，與各方的配合方面產(chǎn)生矛盾，將會直接影響工程的工期、質量等方面，所以要制定出符合工程實際要求的協(xié)調(diào)配合方案，編制統(tǒng)一的施工進度計劃，使本工程能夠合理有序的開展。 ： 本工程裝修檔次高，大量采用石材飾面，石材的鋪貼導致現(xiàn)場濕作業(yè)量大，眾多工種交叉作業(yè)時走動對于石材 鋪貼質量也帶來很多不利因素（因為石材鋪貼后達到強度的間隙時間，表面還要進行大量的成品保護）。因此石材施工做為本工程裝飾施工的重點項目，必須堅點控制，為了保證石材鋪貼的施工進度和質量，只有通過科學的組織和管理程序才能保證。 ： （ 1）石材施工用量很大，因此在石材供貨商的評估選擇中將與業(yè)主、監(jiān)理、設計師等共同評估和考察石材廠家，要求他具有相當?shù)墓┴泴嵙凸潭ǖ牡V山資源，加工能力，重信守約的合法企業(yè)； （ 2）在資金控制過程中嚴格?？顚Ｓ谜撸ＷC材料的按工期和質量標準進場； （ 3）在材料加工過程中將對廠家加工情況進行不定期的跟蹤檢查是否?？顚Ｓ煤褪募庸みM度、質量問題。 （ 4）石材的現(xiàn)場存放：在現(xiàn)場設立專用場地， 豎立石材光面相對，控制分批進場，注意保護石材表面的光潔性。 ： （ l）進入施工準備時現(xiàn)場時，現(xiàn)場技術人員首先對現(xiàn)場房間的各個部位進行詳細的尺寸測量工作，獲取基礎數(shù)據(jù)。 （ 2）按照設計圖紙、設計意圖、施工方案進行節(jié)點大樣的深化設計并進行報批業(yè)主、監(jiān)理、設計師同意后，完成各部位的石材排板加工大祥圖并對石材進行編號； （ 3）按照大樣圖規(guī)格編制石材加 工計劃和石材加工精度和質量要求；對粘結材料如水泥、砂等進行現(xiàn)場取樣試驗符合國家質量標準后方可使用； （ 4）完成粘結材料的配合比、操作規(guī)程、鋪貼方法進行技術交底和質量標準． ： （ 1）重視現(xiàn)場鋪裝的各個細節(jié)過程，以石材樣板鋪貼引路、指導；過程以檢測工具實際檢查，比如； 粘結材料的配合比采用過秤控制； （ 2） 鋪裝質量采用專用檢測工具隨鋪隨檢； （ 3） 為避免完活后出現(xiàn)泛黃，泛堿的質量通病出現(xiàn)，本工程采用粘貼法 ， 施工的石材必須滿刷石材保護劑； 第 10 頁 共 124 頁 （ 4） 成品及時保護，現(xiàn)場在鋪裝石材 24小時 后上人并采用塑料膜或三合板鋪貼保護。 、圖紙深化設計工作復雜 ： 、考究，許多材料國外定貨，訂貨周期長，我方在準備期全按照業(yè)主選材情況，先期定貨，以保證工程的工期要求。 ：國內(nèi)、外定購的材料，在施工前，一定對照說明書制定詳細準確的工藝流程、施工方法和質量保證措施并進行層層交底。 ，標準做法多，工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場拼裝量大 ： 本工程大部分為標準客房，每間做法較統(tǒng)一，除局部房間在外圍尺寸有變化外， 每間的木門、壁柜等做法和尺寸 較一致。我方將在現(xiàn)場根據(jù)每間客房建筑尺寸精確測量后進行加工計劃的編制，然后由專業(yè)廠家進行批量加工，現(xiàn)場進行組裝，這樣大大減少現(xiàn)場的木做和油漆的操件，避免現(xiàn)場施工作業(yè)交叉污染，從而保證現(xiàn)場施工的質量。 七 、施工管理優(yōu)勢 具備較高的深化設計能力 ： 我公司具有裝飾設計甲級資質，目前擁有二十余名設計師，具有較豐富的設計及施工經(jīng)驗，能完成各種類型、各種難度的建筑設計任務。公司為了保證現(xiàn)場施工順利進行，針對該項目裝飾公司將成立設計小組（由參加過類似工程設計的人員組成）深刻理解方案設計意圖，完善施工圖紙、我公司的電 腦施工圖設計應用在許多項目的工程設計中，為工程的順利進展起到了不可忽視的作用，取得了一些實際工程成果。我們相信如果我公司中標，良好的設計能力和與本工程的設計公司溝通能力必將在本工程中發(fā)揮重要作用。 具備木制品加工能力 ： 我公司目前擁有自建的木制品加工廠，隨著企業(yè)的發(fā)展，該加工廠已發(fā)展成為占地 5000 平方米，擁有一大批先進的加工設備，專業(yè)人員齊備、管理嚴謹?shù)哪局破芳庸て髽I(yè)，目前具備生產(chǎn)工程各類半成品和高檔家具的加工能力。木加工質量優(yōu)異，服務意識高，為我公司順利完成各類工程提供了強大的專業(yè)加工支持本工程。 如我司有幸中標，我們將繼續(xù)發(fā)揮自有加工廠的優(yōu)勢，在優(yōu)良的木制品質量及時配合服務的保障下，保證工程目標的實現(xiàn)。 八 、 現(xiàn)場預防“非典型肺炎”的管理措施 為了預防傳染性非曲型肺炎的傳播，營造安全、穩(wěn)定、和藹的工作生活環(huán)境，保障廣大員工的身體健康，維護社會穩(wěn)定和施工生產(chǎn)的順利進行，根據(jù)《傳染病防治法》和天津地區(qū)防治非典型肺炎的文件、通知及相關的預防措施，我公司制定了如下預防管理措施： 建立項目預防非典的應急小組，由項目經(jīng)理擔任應急小組組長，安全總監(jiān)為小組副組長，第 11 頁 共 124 頁 由項目全體管理人員為組員組成一個應急小組。 應急小組負責指揮、組織、協(xié)調(diào)項目非典型性肺炎的防治工作，負責監(jiān)督檢查和落實非典型肺炎的調(diào)查、消毒、隔離和個人防護等預防控制的各項管理工作。組織好個人防護和控制人員的培訓，做好衛(wèi)生宣傳教育工作。作好緊急疫情控制物資的儲備工作。 疫情的應急響應：項目一旦發(fā)生疫情，既項目發(fā)現(xiàn)非典型肺炎病例或疑似病例，項目應在最快的時間內(nèi)以最快的通訊方式向當?shù)丶膊☆A防控制機構報告，同時向公司上報；現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的病例要采取當?shù)馗綦x的辦法，通知當?shù)叵嚓P醫(yī)院或疾病預防控制中心將病人送至醫(yī)院接受治療，項目要在現(xiàn)場病例所在場所進行全面 的消毒，相關人員進行隔離觀察，密切注意疫情的動態(tài)，防止疫情的擴散． 職工宿舍管理措施：每間宿舍居住人員不超過 15 人，每張床鋪面積不少于 2 ㎡；宿舍要委派宿舍長，宿舍長每天早晚兩次測溫并作好記錄；宿舍人員名單要上墻，每天將宿舍清掃干凈，至少每天消毒兩次；宿舍要經(jīng)常開窗保持通風良好：宿舍被褥要經(jīng)常進行陽光暴曬消毒；要求所有人員養(yǎng)成良好的個人衛(wèi)生習慣，做到勤洗手、勤換衣服，不要隨地吐痰。 職工食堂的管理措施：職工食堂炊事員必須具備衛(wèi)生防疫站的健康證并隨身攜帶，定期年檢；必須有專人負責食堂的采購，買回來的 食品要進行消毒處理，食用的產(chǎn)品必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的；食堂炊事員必須穿工作服，戴好帽子、手套和口罩；盛飯、盛菜的器皿要使用陶瓷或鋁制品，不得使用塑料制品；食堂要注意生熟食品分開存放，避免交叉污染，食堂要每天不少于兩次消毒；炊事員要每天早晚進行不少于兩次的體溫測試，并作好記錄，如體溫超過 隔離措施。 項目人員要相對固定，不要隨意更換人員，所有施工人員進出工地要執(zhí)行請假制度，由項目經(jīng)理批準后方可外出，并作好記錄。 總之我們要克服麻痹思想，毫不放松地抓好“非典”預防工作。要充分認識到抗擊 “非典”斗爭的艱巨性、長期性和復雜性，工作中稍有松懈就會出現(xiàn)漏洞，有一點麻痹就會鑄成大錯，從而造成無法挽回的損失。要堅決克服松懈情緒和麻痹思想，進一步增強“非典”預防工作的緊迫感和責任感，全方位做好“非典”的監(jiān)測、控制工作，掌握防“非典”工作的主動權，把這場斗爭進行到底。 第二章 施工組織設計 一、主要分項工程施工方案 第 12 頁 共 124 頁 : : ： ： （一）輕鋼龍骨隔墻； 材料質量 要求 : （ 1） 客房隔墻：采用 IOO系列輕鋼龍骨，面層采用 12mm厚紙面石膏板； （ 2） 衛(wèi)生間隔墻：采用 75 系列、 100 系列輕鋼龍骨，面層采用 10mm、 12mm 厚埃特板及專用防水砂。 現(xiàn)場清理 現(xiàn)場放線 地面基層處理 輕質隔墻施工 門框安裝 地面防水 保護層施工 墻面瓷磚 墻面石材施工 石膏板吊頂理 埃特板吊頂 地面石材、地磚鑲貼 衛(wèi)生間隔斷安裝 臺板、鏡子安裝 門扇安裝 潔具安裝 木制墻面施工 膩子涂料施工 軟包墻面施工 欄桿、扶手安裝 木制品油漆 木地板鋪設 壁紙裱糊 燈具面板安裝理 地毯鋪設 現(xiàn)場清理 竣工驗收 第 13 頁 共 124 頁 （ 3） 龍骨：輕鋼龍骨和主件（大、中、小龍骨、配件有吊掛件、連接件、掛插件）必須符合施工規(guī)范規(guī)定。 （ 4） 零配件；膨脹螺栓、射釘、自攻螺釘、穿孔紙帶、填縫料等。 （ 5） 填充材料： 75系列采用 50mm巖棉及 100系列采用 80mm厚的巖棉； 主要施工機具 ： 電鋸、無齒鋸、射釘槍、手鋸、手刨子、鉗子、螺絲刀、板子、方尺、鋼尺、鋼卷尺等 。 施工作業(yè)的相關條件 ： （ 1）根據(jù)設計圖紙墻體位置，在項面、地面彈出墻體位置控制線。 （ 2）檢查所用的材料和配件是否準備齊全．符合設計要求。 ﹙ 3﹚石膏板、埃特板隔墻在大面積施工前，應做專項施工方案和樣板間，固定方法等應經(jīng)試裝并經(jīng)鑒定后可大面積施工。 施工工藝： （ 1）埃特板隔斷施工流程： （ 2） 輕鋼龍骨石膏板隔斷施工流程： 施工技術措施 ： （ 1） 放線：依據(jù)圖紙彈出隔墻位置線，門洞口位置線。 （ 2） 衛(wèi)生間 導墻 ： 現(xiàn)澆素砼 導墻，待 24小時后達到一定的強度方可進行下道工序； （ 3） 安裝天地龍骨；衛(wèi)生間隔墻骨架：用膨脹螺栓將 75天地龍骨固定十導墻與預面上，沿墻、柱龍骨安裝時膨脹螺栓間距小于 800mm．天地龍骨安裝時膨脹螺栓間距小于 I000 mm?？头扛魤羌?；用膨脹螺栓將 U100 天地龍骨固定在樓板與項面上，并在固定天地龍骨前加隔音軟膠條； 沿墻、柱彈線 打素砼導墻 固定沿頂、沿地龍骨 安裝豎龍骨 配電管安裝 安裝衛(wèi)生間側埃特板 填塞巖棉 隱蔽檢查 安裝一側埃特板 刮防水膠 分項驗收 彈線 固定沿頂、沿地龍骨 安裝豎龍骨 配電管安裝 安裝一側單層石膏板 隱蔽檢查 刮嵌縫 膩子 安裝兩側第二層石膏板 填塞巖棉 第 14 頁 共 124 頁 龍骨安裝時螺栓間距小于 800mm， 天地龍骨安裝是膨脹螺栓間距小于 1000mm。 ﹙ 4﹚安裝豎龍骨：用 的抽芯鉚釘，將 UC75﹙ UC100﹚堅龍骨和天地龍骨固定，豎龍骨間距 407mm。在豎龍骨中加 L50*50鍍鋅角鋼用以固定玻璃隔斷及衛(wèi)生間潔具：門框兩側各加 1根 IO 槽鋼，用膨脹螺栓固定在樓板與預部；在門框上口橫向焊接 10＃槽鋼 l根用以連接兩側槽鋼； （ 5）加強龍骨：在輕鋼龍骨隔墻相接，轉角部分要用附加龍骨加以固定，增加其牢固度； （ 6）調(diào)整龍骨：水電管線安裝后要進行修整龍骨，保證龍骨對位準確、橫平豎直。 （ 7）安裝埃特板板縫應在龍骨中間，釘帽低于紙面 1mm并刷防銹漆。安裝一面埃特板：使用￠ 10mm﹙ 12mm﹚厚石膏板，板縫應在龍骨中間。 釘帽低于紙面 1mm并刷防銹漆。 （ 8）機電管線及隔音巖棉安裝：機電管線固定之后進行校驗，即可填充巖棉，巖棉應填充密實， 75 系列龍骨巖棉厚度為 50mm， 100系列龍骨為 80mm。 （ 9）安裝另一面石膏板：采用￠ *25的高強自攻螺絲安裝另一面石膏板，與對面石膏板錯縫安裝。 （ 10） 雙層隔墻：安裝兩側第二層石膏板：第二層石膏板同樣用 12mm 厚的，安裝時用￠ 的目攻螺絲進行固定在龍骨上。注意第二層石膏板拼縫應與第一層石膏板拼縫錯開。螺釘間距邊緣為 300mm，中間為 400mm。 質量標準： （ 1） 基本項目 輕鋼龍骨骨架以及罩面板的材質、規(guī)格、品種、式樣應符合設計要求。 龍骨骨架安裝間距、位置正確，連接牢固，無松動。 罩面板應無脫層、翹曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安裝必須牢固。 罩面板接縫形式符合設計要求，接縫和壓條寬窄一致、平直、整齊、接縫嚴密。 （ 2）允許偏差項目： 項次 項目 允許偏差 檢驗方法 石膏板 埃特板