【正文】 標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GBJ206— 83﹚ 18 《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 國家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GB50045— 95﹚ 19 《建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 國家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GB50210— 2022﹚ 20 《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工》 國家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GB50259— 96﹚ 21 《建筑給排水采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 國家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GB50242— 2022﹚ 22 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 國家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GB50204— 2022﹚ 23 《建筑防腐工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 國家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GB50205— 95﹚ 24 《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 國家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GBJ118— 88﹚ 25 《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 國家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GB/T503262022﹚ 26 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》 國家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GBJ46— 88﹚ 四 、主要承包范圍及裝飾面材料作法 主要承包范圍 ： 第一標(biāo)段含酒店客房部分 311 層，共九層的裝修和機(jī)電施工，主要包含的功能房間有客房、公共走廊、電梯廳、后勤區(qū)域的附屬用房﹙儲(chǔ)藏室、弱電室、服務(wù)間、清潔室、配電間、男女衛(wèi)生間等﹚、地下一層至十一層樓梯間等。籍已承建工程之一貴高品質(zhì)、合理而富有競爭力之報(bào)價(jià)，本著“誠信為本，求真務(wù)實(shí)”之宗旨，爭取承攬此項(xiàng)工程。 根據(jù)我公司以往承建過類似的工程項(xiàng)目，在上述工程重點(diǎn)方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，積累了一套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)。第 1 頁 共 124 頁 目 錄 第一章 綜合說明 一 、工程概況 二 、編制說明 三 、編制依據(jù) 四 、主要承包范圍及飾面材料做法 五 、工程項(xiàng)目管理的主要目標(biāo) 六 、工程特點(diǎn) 七 、施工管理優(yōu)勢(shì) 八 、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)防“非典型肺炎”的管理措施 第二章 施工組織設(shè)計(jì) 一 、主要分項(xiàng)工程施工方案 二 、施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 三 、工程質(zhì)量、安全消防、成品保護(hù)及文明施工的技術(shù)與管理措施 四 、主要施工機(jī)械選用表 五 、主要?jiǎng)趧?dòng)力使用計(jì)劃表 六 、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及施工道路平面圖 第三章 所有分包、獨(dú)立承包單位管理、配合、協(xié)調(diào)措施 一 、與甲方的工作配合 二 、與 監(jiān)理的工作配合 三 、同設(shè)計(jì)單位之間的工作協(xié)調(diào) 四 、裝修與水電安裝的、裝修與裝修間之間的交叉施工 第四章 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理簡介和相關(guān)技術(shù)管理人員名單 一 、項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系 二 、項(xiàng)目配備具體人員名單 三 、項(xiàng)目經(jīng)理部人員職責(zé)劃分 四 、主要管理部人員職責(zé)劃分 第五章 投標(biāo)單位及相關(guān)分包單位的資質(zhì)及企業(yè)介紹 一 、企業(yè)簡介 第 2 頁 共 124 頁 二 、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、設(shè)計(jì)資質(zhì)、安全生產(chǎn)認(rèn)可證、 ISO900 IS014001 體系證書（復(fù)印件） 三 、資信證明、 2022年度財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)損益表及近二年企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（復(fù)印件） 四 、 近年四星級(jí)酒店工程一覽表 五 、 近年企業(yè)工程業(yè)績一覽表 六 、 工程獲獎(jiǎng)證書及用戶意見 七 、 人員證書 第六章 不含價(jià)格的工程清單 第七章 對(duì)招標(biāo)文件中考題的答復(fù) 第八章 品牌響應(yīng)表 第 3 頁 共 124 頁 第一章 綜合說明 一 、工程概況 工程名稱 ： 天津?yàn)I海泰達(dá)酒店內(nèi)部裝修裝飾工程 建設(shè)地點(diǎn)：開發(fā)區(qū)第二大街與翔實(shí)路交口 建筑面積 ： 8437OM2 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良 計(jì)劃工期： 2OO3年 7月 7日一 2OO3年 11月 3O 日 本文件是針對(duì)招標(biāo)文件的第一標(biāo)段 內(nèi)容進(jìn)行編制，第一標(biāo)段為 3－ 11層，包括普通客房、樓梯間及附屬房間（樓梯間為地下一層至十一層），其中服務(wù)間、配電間、弱電間、儲(chǔ)藏室、清潔間、男女公共衛(wèi)生問、疏散樓梯、樓梯前室為一般裝修，客房、客房走道、電梯間前室為精裝修。為本工程的圓滿完成奠定了基礎(chǔ)，我們將結(jié)合本工程的特點(diǎn)，針對(duì)上 述重點(diǎn)和難點(diǎn)制定專項(xiàng)施工方案和保證措施。我公司將嚴(yán)格按照 ISO90OI 質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系進(jìn)行管理，貫 徹我公司的質(zhì)量方針：“用我們的承諾和智慧雕塑時(shí)代的藝術(shù)品”。其中 裝修工程含以上所有區(qū)域的墻、地面和吊頂門制作安裝等裝飾工程；含客房部分固定和活動(dòng)加具的制作安裝工程；含所有室內(nèi)五金、床上用品等。 施工現(xiàn)場(chǎng)采取有效措施減少粉塵的污染，保證施工現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔，采取有效之措施保證清運(yùn)的材料或垃圾不遺灑，不揚(yáng)塵，使工程現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到“天津市文明安全工地”標(biāo)準(zhǔn)。我們相信，通過我們的精心 設(shè)計(jì)、合理組織、嚴(yán)格施工，與業(yè)主及相關(guān)單位的密切配合，本工程將會(huì)被塑造成為一流的裝飾精品工程． ： 天津?yàn)I海泰達(dá)酒店是擬建功能齊全，設(shè)施一流、硬件到位、軟件配套，與國際接軌的五星級(jí)大酒店，是集豪華舒適為一體的新時(shí)代建筑。 ，施工過程中材料堆放于室內(nèi)設(shè)置較隱蔽的垃圾堆放場(chǎng)，進(jìn)行圍欄，垃圾隨時(shí)清理出現(xiàn)場(chǎng)。 （ 2）按照設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)意圖、施工方案進(jìn)行節(jié)點(diǎn)大樣的深化設(shè)計(jì)并進(jìn)行報(bào)批業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)師同意后，完成各部位的石材排板加工大祥圖并對(duì)石材進(jìn)行編號(hào)； （ 3）按照大樣圖規(guī)格編制石材加 工計(jì)劃和石材加工精度和質(zhì)量要求；對(duì)粘結(jié)材料如水泥、砂等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后方可使用； （ 4）完成粘結(jié)材料的配合比、操作規(guī)程、鋪貼方法進(jìn)行技術(shù)交底和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)． ： （ 1）重視現(xiàn)場(chǎng)鋪裝的各個(gè)細(xì)節(jié)過程，以石材樣板鋪貼引路、指導(dǎo)；過程以檢測(cè)工具實(shí)際檢查，比如； 粘結(jié)材料的配合比采用過秤控制； （ 2） 鋪裝質(zhì)量采用專用檢測(cè)工具隨鋪隨檢； （ 3） 為避免完活后出現(xiàn)泛黃，泛堿的質(zhì)量通病出現(xiàn)，本工程采用粘貼法 ， 施工的石材必須滿刷石材保護(hù)劑； 第 10 頁 共 124 頁 （ 4） 成品及時(shí)保護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)在鋪裝石材 24小時(shí) 后上人并采用塑料膜或三合板鋪貼保護(hù)。 具備木制品加工能力 ： 我公司目前擁有自建的木制品加工廠，隨著企業(yè)的發(fā)展，該加工廠已發(fā)展成為占地 5000 平方米，擁有一大批先進(jìn)的加工設(shè)備，專業(yè)人員齊備、管理嚴(yán)謹(jǐn)?shù)哪局破芳庸て髽I(yè)，目前具備生產(chǎn)工程各類半成品和高檔家具的加工能力。 職工食堂的管理措施：職工食堂炊事員必須具備衛(wèi)生防疫站的健康證并隨身攜帶，定期年檢；必須有專人負(fù)責(zé)食堂的采購，買回來的 食品要進(jìn)行消毒處理，食用的產(chǎn)品必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的；食堂炊事員必須穿工作服，戴好帽子、手套和口罩；盛飯、盛菜的器皿要使用陶瓷或鋁制品，不得使用塑料制品；食堂要注意生熟食品分開存放，避免交叉污染，食堂要每天不少于兩次消毒；炊事員要每天早晚進(jìn)行不少于兩次的體溫測(cè)試，并作好記錄，如體溫超過 隔離措施。 （ 5） 填充材料： 75系列采用 50mm巖棉及 100系列采用 80mm厚的巖棉； 主要施工機(jī)具 ： 電鋸、無齒鋸、射釘槍、手鋸、手刨子、鉗子、螺絲刀、板子、方尺、鋼尺、鋼卷尺等 。在豎龍骨中加 L50*50鍍鋅角鋼用以固定玻璃隔斷及衛(wèi)生間潔具：門框兩側(cè)各加 1根 IO 槽鋼，用膨脹螺栓固定在樓板與預(yù)部；在門框上口橫向焊接 10＃槽鋼 l根用以連接兩側(cè)槽鋼； （ 5）加強(qiáng)龍骨：在輕鋼龍骨隔墻相接，轉(zhuǎn)角部分要用附加龍骨加以固定，增加其牢固度； （ 6）調(diào)整龍骨：水電管線安裝后要進(jìn)行修整龍骨，保證龍骨對(duì)位準(zhǔn)確、橫平豎直。螺釘間距邊緣為 300mm，中間為 400mm。 （ 4）已安裝完的墻體不得碰撞，保證墻面不受損壞和污染。 ﹙ 5﹚玻璃安裝及木百葉窗簾安裝：先安裝一側(cè)玻璃用密封膠固定，在發(fā)紋不銹鋼上打眼用木螺絲 固定木百葉四周；最后清理完內(nèi)部飾面后，封另側(cè)玻璃并打膠。 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差 檢驗(yàn)方法 1 相鄰兩立挺間距尺寸 177。 （ 5）飾面清理：石材安裝完畢，將飾面膠等污染物清理干凈，保證飾面清潔。 （－）石膏板吊頂 ： 材料要求 ： （ 1）石膏板：符合設(shè)計(jì)要求的石膏板，走道部位使用 ，電梯廳采用 12 厚石膏板。搭設(shè)好頂棚施工的操作平臺(tái)架子。套絲一般要求長度為 5cm，以便于調(diào)節(jié)吊頂標(biāo)高和起拱，并且安裝完畢的吊桿端頭外露長度不小于 3mm. 安裝主龍骨：采用 U50主龍骨，吊頂主龍骨間距為 800mm。 安裝石膏罩面板：在已裝好并驗(yàn)收合格的龍骨下面，從頂棚中間順中龍骨方向開始安裝石膏板，固定石膏板自攻螺釘間距為 150170mm，兩塊板間留縫，采用嵌縫劑嵌縫處理。 （ 3）允許偏差項(xiàng)目： 項(xiàng)次 項(xiàng)類 龍骨 項(xiàng)目 允許偏差 檢查方法 1 龍骨間距 2 尺量檢查 2 龍骨平直 2 尺量檢查 3 起拱高度 177。 （ 3）為了保護(hù)成品，罩面板安裝必須在頂棚管道，試水、保溫等一切工序全部驗(yàn)收后進(jìn)行。并核對(duì)吊頂高度與其內(nèi)設(shè)備標(biāo)高是否影響。 隱蔽檢查：在水電安裝、試水、打壓完畢后，應(yīng)對(duì)龍骨進(jìn)行隱蔽檢查，合格后方可進(jìn)行下道工序，并辦理完交接手續(xù)。 （ 3）允許偏差項(xiàng)目： 隱蔽檢查 基層清理 彈線 安裝吊筋 安裝主龍骨 安裝次龍骨 機(jī)電系統(tǒng)工程完畢 試水、打壓完畢 安裝艾特板 涂料施工 分項(xiàng)驗(yàn)收 第 23 頁 共 124 頁 項(xiàng)次 項(xiàng)類 項(xiàng)目 允許偏差 檢查方法 1 龍骨 龍骨間距 2 尺量檢查 2 龍骨平直 2 尺量檢查 3 起拱高度 177。 （ 4）為了保護(hù)成品，罩面板安裝必須在頂棚管道、試水、保溫等一切工序全部驗(yàn)收后進(jìn) 行。管道系統(tǒng)要試水、打壓完成。吊筋選用￠ 6 圓鋼，吊筋間距控制在900— 1200mm 范用內(nèi)，或者采用簡易伸縮吊桿，這種吊桿為兩根￠ 6圓鋼，共用彈簧鋼片連起來，頂端同樣用 L3O＊ 3角鋼與鋼筋焊接后用￠ 8的膨脹螺栓固定在結(jié)構(gòu)上。輕質(zhì)條板吊頂，在龍骨上直接懸掛重物，承受不住發(fā)生局部變形。 如果采用膨脹螺栓固定吊桿，應(yīng)做好隱檢記錄。對(duì)于較小的孔洞，易在頂部開洞，開洞時(shí)應(yīng)拉通長中心線，確定位置后定，再用往復(fù)鋸開洞。表面有不平等處采用水泥膩?zhàn)诱移?，使表面不得有凹凸不平?松動(dòng)、空鼓、起砂、開裂等缺陷，含水率一般不 大于 9％。 （ 2）石材進(jìn)場(chǎng)檢查：石材進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須按照設(shè)計(jì)要求的飾面石材規(guī)格、品種、顏色、花紋進(jìn)行檢查，石材質(zhì)量必須滿足設(shè)計(jì)要求。 施工作業(yè)相關(guān)條件 ： （ 1）結(jié)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)收合格，水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等應(yīng)提前完成，并準(zhǔn)備好加工石材的場(chǎng)地、水電源等前提條件。飾面基層、構(gòu)造層的強(qiáng)度、密實(shí)度符合規(guī)范要求。按照墻面上的槽鋼分格控制線固定在地面上，使槽鋼與地面預(yù)埋件的角鋼焊接 ，然后橫向焊接角鋼，要求焊接質(zhì)量符合規(guī)范規(guī)定，一般要求滿焊，除去焊渣補(bǔ)刷銹漆。 （ 11）清理：勾縫或打膠完畢后，用棉紗等物對(duì)石材表面清理，干掛必須待膠凝固后，再用壁紙刀、棉紗等物對(duì)石材表面清理。坡向、滴水線：流水坡向正確； 滴水線順直。 掛石材前對(duì)墻柱面找好規(guī)矩，彈出中心線和水平通線，地面上彈出墻柱的飾面控制線。 注意鋼骨架的牢固和穩(wěn)定性防止骨架不穩(wěn)造成拉裂 （ 3）打膠出現(xiàn)接頭，膠縫不直，厚度不夠 操作是沒有認(rèn)真作業(yè)，方法不對(duì)，泡沫棒填的太淺 施工時(shí)打膠要一氣呵成不要停頓，打膠時(shí)控制邊緣的界限保證膠邊成一條直線。 基層清理干凈，表面修補(bǔ)平整，墻面提前灑水浸透。 （ 7） 石材 表面 裂縫 石材質(zhì)質(zhì)量不好，材質(zhì)松脆，吸水率大，由于濕膨脹較大，產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力而裂開。 主要機(jī)具 ： 小電動(dòng)臺(tái)鋸、小電動(dòng)臺(tái)刨、手電鉆、木刨子、大中小槽刨、木鋸、細(xì)齒刀鋸、斧子、錘子、平鏟、沖子、螺絲刀、方尺、割角尺、小鋼尺、靠尺板、線墜、墨斗等。 （ 3）鋪、涂防潮層：設(shè)計(jì)有防潮要求時(shí)木護(hù)墻、木龍骨安裝必須找方、找直，骨架與木磚間的空隙應(yīng)墊木墊，每塊木磚至少用 2 個(gè)釘子釘牢，再裝釘龍骨時(shí)應(yīng)預(yù)留出板面厚度。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （ 1）保證項(xiàng)目： 1）樹種、材質(zhì)等級(jí)、膠合板的品種、木材的含水率和防腐、防火措施必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。 （ 2）基本項(xiàng)目 1）制作：尺寸正確、表面平直光滑，棱角方正，線條順直，不露釘帽，無刨槎、刨痕、毛刺和錘印。 （ 4）襯板安裝：在龍骨安裝完畢后檢查合格安裝 18mm厚細(xì)木工板做襯板，要求襯板釘牢固，釘子的固定間距控制在 200mm 左右，背面刷防火 涂料，拼接板之間應(yīng)預(yù)留 5mm 左右伸縮縫隙，保證溫度變化的伸縮量。 第 32 頁 共 124 頁 （ 2）木護(hù)墻板的骨架安裝應(yīng)在安好門窗口、窗臺(tái)板后進(jìn)行，釘裝面板應(yīng)在抹灰墻面及地面做完后進(jìn)行。 操作是不要用力敲擊板面，防止產(chǎn)生隱傷。 當(dāng)發(fā)生空鼓脫落時(shí)采用聚合物砂漿修補(bǔ)。 （ 4）變色、污染、即出現(xiàn)白度降低、泛黃、發(fā)花、發(fā)黑 石材面沒有涂刷防護(hù)劑，石材本身質(zhì)地疏松吸水造成 石材面嚴(yán)格監(jiān)督操作作者涂刷防護(hù)劑。 按照墻柱面進(jìn)行試拼，對(duì)好顏色，調(diào)整花紋，試板與板之間的紋理通順， 按照編號(hào)掛貼。 （ 2）堆放石材要整齊牢固，堆放位置要在房間選好，避免來回搬運(yùn)及雨淋，石材堆放要 75度立著堆放，下面用木方固定，且石材要光面對(duì)光面放置。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：