【正文】 工程管理全程策劃書樣板 第 2 頁共 22 頁 基坑開工證明 .............................................................................................................. 9 施工許可證 .................................................................................................................. 9 現(xiàn)場施工平面布置圖案例 ............................................................................................. 9 現(xiàn)場施工措施要求案例 .............................................................................................. 9 現(xiàn)場施工平面布置圖案例 .......................................................................................... 9 第 3 章項目的組織架構(gòu)與崗位職責 ................................................................................. 10 編制要求 ....................................................................................................................... 10 確立項目經(jīng)理部的機構(gòu)設(shè)置 .................................................................................... 10 明確項目部與監(jiān)理機構(gòu)的職責分工 ........................................................................ 10 項目制管理案例－項目制管理的組織架構(gòu)與崗位職責案例 ................................... 10 公司職能型管理項目部崗位職責案例－中海地產(chǎn)某項目部崗位職責案例 ........... 10 第 4 章 項目的綜合協(xié)調(diào)管理 ............................................................................................. 10 項目的綜合協(xié)調(diào)管理主要任務(wù)是系統(tǒng)協(xié)調(diào)工程與營銷、與設(shè)計、與政府主管部門、與合 作方等配合關(guān)系。此項工作必須事先做好策劃，否則工程管理過程中受到的干擾太多。 ................................................................................................................................................ 10 營銷意圖對工程管理的要求 ....................................................................................... 10 某世界推盤計劃表案例 ............................................................................................ 10 某項目營銷推廣及工程進度要求案例 .................................................................... 10 朗鉅朗園項目 “六點一線 ”包裝思路案例 ............................................................ 10 售樓準備工程任務(wù)分配 ............................................................................................... 10 樣板房裝修 ................................................................................................................ 10 樣板房飾品、家具 .................................................................................................... 10 賣場包裝 .................................................................................................................... 10 與政府職能部門的協(xié)調(diào) ............................................................................................... 10 國土局報建 ................................................................................................................ 10 建設(shè)局報建 ................................................................................................................ 10 質(zhì)監(jiān)站的日常監(jiān)督管理 .............................................................................................11 安監(jiān)站的日常監(jiān)督 .....................................................................................................11 計劃局報建 .................................................................................................................11 消防局報建 .................................................................................................................11 環(huán)保局報建 .................................................................................................................11 城管辦報建 .................................................................................................................11 民防辦報建 .................................................................................................................11 技術(shù)監(jiān)督局 ...............................................................................................................11 水務(wù)部門 ...................................................................................................................11 電力部門 ...................................................................................................................11 燃氣公司 ...................................................................................................................11 有限電視 ......................................................................................