會計報表的造假與甄別-文庫吧
2024-12-24 18:01 本頁面
【正文】 陽光股份提前確認收入 合同約定金額為人民幣 ，且已收到部份售房款計人民幣 ，但尚未辦理完畢業(yè)主入住手續(xù)，我們未能獲得其他充分的證據(jù)，以確定該等商品房所有權(quán)上的主要風(fēng)險和報酬是否已經(jīng)轉(zhuǎn)移。與該事項有關(guān)的利潤影響數(shù)為人民幣。 ” 對此，公司董事會作出如下說明： “ 陽春光華家園住宅小區(qū) 12住宅樓截至 1999年 12月 31日，共銷售 219套，銷售率為 ％，合同總價款為 1印 193359元，實際收到售房款112790809元，實際收款率為 70％。 12樓應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)成本為 ，應(yīng)交營業(yè)稅剩及附加稅 8 ，合并計入我公司的稅后利潤為。 ” “ 截至 1999年 12月 31日， 12樓已開發(fā)完畢，并通過北京市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的驗收，取得工程質(zhì)量竣工核定證書。公司已將住宅樓交給物業(yè)管理公司，并委托物業(yè)公司和銷售代理公司通知業(yè)主辦理入住手續(xù)。 ” “ 鑒于上述情況，我公司認為公司已同購房業(yè)主簽定了售房契約，并在國家房地產(chǎn)管理部門辦理了登記手續(xù)，部分業(yè)主還根據(jù)售房契約辦理了銀行按揭貸款。同時開發(fā)的住宅已經(jīng)開發(fā)完畢并通過國家驗收，并通知業(yè)主辦理入住手續(xù)。因購房業(yè)主多為個人，辦理完畢入住手續(xù)所需時間較長，部分業(yè)主尚未辦理完畢入住手續(xù)，但公司已按售房契約履行完畢應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，從實質(zhì)上已將房所有權(quán)上的主要風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移至購房人。另外，對照收入準則，已符合確認收入的其他條件。因此，我公司認為對上述收入應(yīng)予以確認。 ” 深圳世紀星源股份有限公司（世紀星源： 000005）1995年以其擁有的在建樓宇華樂大廈的部分產(chǎn)權(quán)，計人民幣 ，抵償所欠的中國人民建設(shè)銀行深圳市分行債務(wù) ，由此產(chǎn)生利潤 萬元。后該公司又以 上述同一資產(chǎn)，并列作固定資產(chǎn)。 [案例二 ] 深圳世紀星源 “ 制造 ” 收入 [案例三 ]濰坊華光費用資本化 濰坊華光科技股份有限公司（華光科技， 600076）1999年度利潤總額 4414萬元，凈利潤 ，凈資產(chǎn)收益率 %（ 1997年凈資產(chǎn)收益率% 1998年度 %，三年平均利潤%）。 該公司在該年度實現(xiàn)的主營業(yè)務(wù)收入中包括 12月 18日向湖南長城通信網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)有限公司一次性轉(zhuǎn)讓AXSTAR— 2022ATM技術(shù)實施許可使用權(quán) 50 000 000元（占本年度業(yè)務(wù)收入的 26%，實現(xiàn)利潤占本年度主營業(yè)務(wù)利潤的 41%）。 該公司在建工種 設(shè)備款 ， BSP— 80交換機、 SDH光端機等項目設(shè)計開發(fā)費及其他費用 。 ” 顯然，若扣除上述利潤增加的任何一項，都會導(dǎo)致利潤的大幅降低。如扣除計人在建工程的其他費用 1051萬元，利潤總額僅為 3 363萬元，凈利潤約為 2 862萬元，凈資產(chǎn)收益率降至 ％，達不到證監(jiān)會規(guī)定的配股及格線。若不計第一項收入，則凈資產(chǎn)收益率會更低。 [案例四 ]黃河機電潛虧掛賬 黃河機電股份有限公司 (黃河科技 (ST黃河科 )，600831)199 1996年度連續(xù)虧損， 1997年度
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