【正文】 實(shí)措施一、安全生產(chǎn)總目標(biāo)：本標(biāo)段工程安全總目標(biāo)為：杜絕重大傷亡事故，實(shí)現(xiàn)“五無”（無重傷、無死亡、無倒塌、無中毒、無火災(zāi)），做到“安全第一，預(yù)防為主”。 為了保證工程安全總目標(biāo)的落實(shí)，我公司將針對各分部分項(xiàng)工程的安全生產(chǎn)的難點(diǎn)采取各種技術(shù)措施，在施工前詳細(xì)進(jìn)行安全技術(shù)交底，并在整個(gè)項(xiàng)目的安全管理上采取一整套有效的管理措施。建立健全安全管理組織機(jī)構(gòu)。制定各級安全生產(chǎn)責(zé)任制。實(shí)行三級安全技術(shù)交底制度。實(shí)行三級安全教育制度。實(shí)行安全檢查制度。建立班前安全活動(dòng)制度。建立安全紀(jì)律制度。做好施工現(xiàn)場安全防護(hù)工作。二、出入管理及巡視制度為了保證本工程不受外界干擾，順利施工，工地實(shí)行封閉式施工管理。本工程施工人員一律佩戴統(tǒng)一印發(fā)的帶有本人照片的工作卡，以便于檢查，出入門時(shí)憑工作卡放行，管理人員和作業(yè)人員的卡分顏色區(qū)別。進(jìn)入施工作業(yè)區(qū)必須戴安全帽，佩戴工作卡，進(jìn)入生活區(qū)必須有工作卡，公務(wù)人員可由本公司有關(guān)人員陪同進(jìn)入，無人陪同的公務(wù)人員由值班保衛(wèi)迅速聯(lián)絡(luò)有關(guān)部門。來訪人員向值班人員出示有效證件，填寫登記后方能進(jìn)入生活區(qū)。值班保衛(wèi)有權(quán)阻止無有效證件人員、不能證明身份的來訪人員進(jìn)入生活區(qū)。不準(zhǔn)留宿家屬及閑雜人員。門衛(wèi)實(shí)行每天24小時(shí)值班，門衛(wèi)值勤期間，不得以任何理由調(diào)至其他工作崗位。門衛(wèi)必須嚴(yán)格按門衛(wèi)制度執(zhí)行，不得擅離工作崗位，衣著整潔，動(dòng)作規(guī)范，使用文明禮貌語言。裝運(yùn)物品離場的車輛，需經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的許可，由值班保衛(wèi)檢驗(yàn)證后方能離場。每天上午安全主任帶領(lǐng)有關(guān)安全管理及施工負(fù)責(zé)人巡視現(xiàn)場，指出安全問題，查找安全隱患，以書面形式下發(fā)，限期整改完成。三、安全教育新入場或調(diào)換工種的工人，上崗前必須進(jìn)行三級安全教育，經(jīng)考核合格后，方準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)交底，上崗操作。三級安全教育（公司級、項(xiàng)目級、班組級）主要內(nèi)容包括國家安全生產(chǎn)方針、政策、法令、規(guī)定以及淮南市安全管理規(guī)定；安全紀(jì)律及勞動(dòng)防護(hù)用品的正確使用；本工程安全技術(shù)操作規(guī)程及機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程等。特種作業(yè)人員必須持有效操作證上崗，應(yīng)按期接受復(fù)審培訓(xùn)和考核。職工應(yīng)積極參加各種會(huì)議、安全活動(dòng)及安全知識(shí)競賽，提高自己的安全技術(shù)及防護(hù)能力。施工管理人員應(yīng)積極參加各種安全培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，相互交流安全工作中的經(jīng)驗(yàn)和不足，積累管理知識(shí)。搞好安全及文明施工宣傳，做好安全教育記錄。四、安全管理措施每半月召開一次安全大會(huì)，根據(jù)工程進(jìn)度情況明確本月安全活動(dòng)的主題并進(jìn)行動(dòng)員，月底召開總結(jié)大會(huì)，對于表現(xiàn)優(yōu)良的人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。班組長每周組織一次成員進(jìn)行安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)，并根據(jù)承擔(dān)的施工任務(wù)進(jìn)行確保施工安全的研討，針對工作面存在的安全隱患提出防范措施。班組在接受施工任務(wù)后，必接受安全技術(shù)教育，對懸空、高空作業(yè)人員進(jìn)行針對性的交底。嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，認(rèn)真操作接受的施工任務(wù)。班組必須設(shè)置兼職安全員，班組兼職安全員應(yīng)認(rèn)真履行自己的職責(zé)。班組長要及時(shí)、認(rèn)真地做好班組安全活動(dòng)記錄，活動(dòng)記錄應(yīng)按期上交，隨時(shí)接受安全員的檢查。班組應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度；應(yīng)服從有令必行、有禁必止的原則，對違章作業(yè)的行為有權(quán)拒絕，并可越級上報(bào)；對在施工中遇到的突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)上報(bào)。班組人員應(yīng)互相幫助，互相配合；堅(jiān)持在施工生產(chǎn)中做到“三不傷害”。班組人員應(yīng)愛護(hù)企業(yè)，努力提高企業(yè)的良好信譽(yù)，愛護(hù)公物，保護(hù)國家財(cái)產(chǎn)，做一個(gè)文明，勤奮的員工。在路邊或路面作業(yè)時(shí)，工人必須穿反光衣，配反光袖，放置反光筒，施工前向工人加強(qiáng)人身安全教育，施工中安排專人維護(hù)交通。五、安全管理體系建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，做到獎(jiǎng)罰分明有章可依。建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，完善各級人員的安全責(zé)任制，要求工種施工過程中杜絕重傷、死亡事故，輕傷事故頻率不超過1%。無火災(zāi)、倒塌、中毒事故。安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)如下：公司經(jīng)理施工處、總工辦項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目部專職安全員各作業(yè)班組建立現(xiàn)場安全維護(hù)管理組，其職責(zé)為：（1）、堅(jiān)持每天一次的聯(lián)合安全巡視。（2）、一般障礙物的排除。（3）、督促施工人員使用好“三寶”和糾正違章操作。（4）、夜間施工的路燈照明管理。（5）、檢查特殊工種人員上崗。（6）、設(shè)置和維護(hù)施工現(xiàn)場的安全告示、安全操作牌、警告牌。對新進(jìn)場的工人必須進(jìn)行三級安全教育，首先是公司教育、工程項(xiàng)目教育、崗位教育，并將教育內(nèi)容和現(xiàn)場工作時(shí)間等登記入卡。特殊工種如電工、電焊工等操作人員必須經(jīng)過有關(guān)部門培訓(xùn)并取得合格證方能持證上崗。著重抓好兩個(gè)安全監(jiān)控重點(diǎn)，即防止交通安全和機(jī)械傷害。工程施工中的各種大型設(shè)備均應(yīng)防雷接地，各種施工機(jī)械必須安裝漏電保護(hù)裝置。臨時(shí)用電安全管理措施：（1）、線路應(yīng)按三相五線制架空。（2）、總配電箱由架空的三相五線，架空引至各分配電箱，分配電箱再引至用電設(shè)備開關(guān)箱，總配電箱和設(shè)備開關(guān)箱均裝設(shè)漏電保護(hù)裝置，實(shí)行三級配電兩級保護(hù)。（3）、全部配電箱及開關(guān)箱均用金屬外殼，并安裝漏電保護(hù)器且有門、有鎖、有防雨措施，并統(tǒng)一編號專人管理。（4）、現(xiàn)場配電房應(yīng)派專人管理。（5）、必須做到“一機(jī)一閘一漏電”保護(hù)。防火安全管理措施（1）、建立健全施工現(xiàn)場防火制度，增強(qiáng)防火意識(shí)，按規(guī)定設(shè)置明顯的防火標(biāo)志牌，配備有效的消防器材，堅(jiān)持施工動(dòng)火審批制度。（2）、現(xiàn)配專人負(fù)責(zé)消防工作，并成立義務(wù)消防隊(duì)。（3）、強(qiáng)化安全檢查制度，由各級領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)組織，有關(guān)職能人員參加，查出的事故隱患，要定人、定措施、限期解決。消防安全管理措施（1）、建立現(xiàn)場消防管理規(guī)定。1）、進(jìn)入現(xiàn)場施工區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和隨便使用明火，并設(shè)置滅火器材和消防水池。2）、現(xiàn)場用火要經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，辦理用火手續(xù)，持用火證方可使用明火。3）、電、氣焊作業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行“十不燒”。4）、易燃、易爆物品要妥善保管。5）、嚴(yán)禁使用非生產(chǎn)電熱器和明火器具。6）、用電設(shè)備和導(dǎo)線嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)。7）、消防器材不得隨便挪作它用，并保持其周圍道路暢通。8）、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)“消防法規(guī)”和“消防條例”。（2）、施工現(xiàn)場必須按消防部門的有關(guān)規(guī)定或施工組織設(shè)計(jì)設(shè)置的消防用水池、消防栓和消防砂、設(shè)置消防工具。辦公室、生活區(qū)、易燃物品周圍、庫房等必須按消防部門規(guī)定設(shè)置消防器材，在各消防通道口、樓梯口及樓梯平臺(tái)上，建筑物較為明顯的地方，設(shè)置消防滅火器。物料運(yùn)輸通道兼消防通道，須確保暢通無阻。（3）、電氣防火根據(jù)本施工現(xiàn)場需要，配備干粉滅火器，各固定式配電箱旁放2瓶，配電室放6瓶。生活區(qū)配置 12瓶。（4）、項(xiàng)目部安排一些責(zé)任心較強(qiáng)的人員成立義務(wù)消防隊(duì)，公司負(fù)責(zé)對義務(wù)消防隊(duì)的每個(gè)成員進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)，使其了解基本的消防知識(shí)。（5）、項(xiàng)目部安全員和保安員要定期對現(xiàn)場進(jìn)行檢查，并做好記錄，及時(shí)整改。第八節(jié) 日常物業(yè)管理承諾本節(jié)參照《全國物業(yè)管理示范 小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則》,以及我公司ISO9001國際質(zhì)量認(rèn)證體系，對投標(biāo)書所要求完成的本物業(yè)管理的各項(xiàng)指標(biāo)予以承諾。承諾指標(biāo)共分十項(xiàng)，以表格的形式對各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行承諾，并在列項(xiàng)中概述保障各項(xiàng)指標(biāo)完成的實(shí)施措施等內(nèi)容。管理指標(biāo)承諾序號指標(biāo)名稱計(jì)劃指標(biāo)管理指標(biāo)實(shí)施措施部門責(zé)任人1管理中心滿意率98%接管前備妥相關(guān)資料；及時(shí)與管理中心、管理中心委員會(huì)溝通；發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改； 管理處經(jīng)理2裝修違章施工發(fā)生率1%預(yù)防為主，監(jiān)督、處理相結(jié)合。執(zhí)行裝修管理規(guī)定，嚴(yán)把裝修和施工隊(duì)資質(zhì)關(guān)，做好裝修服務(wù)監(jiān)督；發(fā)生違章及時(shí)處理，建檔、記錄。管理處經(jīng)理安管部裝修違章施工處理率100%3重大刑事案件（因管理責(zé)任造成）因管理原因發(fā)生率為0“人防、技防、物防”三結(jié)合。實(shí)行24小時(shí)值勤及巡邏崗制度，落實(shí)崗位職責(zé)，緊急情況執(zhí)行緊急事件應(yīng)急措施和處理方案管理處經(jīng)理安管部4重大火災(zāi)案件（因管理責(zé)任造成）因管理原因發(fā)生率為0管理處全員義務(wù)消防員制；并定期進(jìn)行培訓(xùn)和演習(xí)，加強(qiáng)宣傳，設(shè)置專人負(fù)責(zé)日常巡視，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理并通知維修，以確保消防安全；監(jiān)控中心24小時(shí)值班。管理處經(jīng)理安管部5綠化養(yǎng)護(hù)完好率98%落實(shí)責(zé)任人進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，實(shí)行巡查日檢制度，定期評比，植物長勢良好，無黃土裸露，缺苗、死苗及時(shí)補(bǔ)種，修剪整齊美觀，無病蟲害。環(huán)境部6清潔、保潔率98%落實(shí)責(zé)任人，實(shí)行巡查制度，建檔記錄，垃圾分類處理，日產(chǎn)日清，確?？諝馇逍隆－h(huán)境部目 錄一、人員管理措施人員配備計(jì)劃崗位分布、負(fù)責(zé)人履歷人員來源、保險(xiǎn)落實(shí)二、后勤裝備措施裝備配備 三、培訓(xùn)措施培訓(xùn)方式培訓(xùn)規(guī)定培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)考核標(biāo)準(zhǔn)四、管理措施各崗位職責(zé)崗位操作規(guī)程宿舍管理規(guī)定五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量承諾六、應(yīng)急處理預(yù)案（一）人員管理措施人員配備計(jì)劃人員配備及崗位分布保安工作是為確保公司及客戶人身、生命、財(cái)產(chǎn)安全，保障各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行而設(shè)立的。主要任務(wù)是負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的整體安全防范，以公司利益為主，在做好本職工作的同時(shí)，積極配合物業(yè)公司各相關(guān)部門為客戶提供及時(shí)、便捷、周到、優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)，充分發(fā)揮保安員的職能作用。我公司經(jīng)對大運(yùn)河森林公園實(shí)地考察，大運(yùn)河森林公園是以京杭大運(yùn)河為主線的帶狀城市森林公園，北起六環(huán)路潞通橋，南至武窯橋，左堤長8191米，右堤長3639米，水面面積2500畝，綠化面積8200畝。 與其他公園不同，大運(yùn)河森林公園依托獨(dú)特的水資源，打造出一系列的水景觀?！斑@種水環(huán)境在北京獨(dú)一無二?！贝筮\(yùn)河森林公園的總設(shè)計(jì)師檀馨說，該公園依托大運(yùn)河深厚歷史文化底蘊(yùn)，根據(jù)“以綠為體，以水為魂，林水相依”的設(shè)計(jì)理念，設(shè)計(jì)出了“一河、兩岸、六園、十八景”的整體布局，其中很多景點(diǎn)都出自歷史典故。 　　該園以北運(yùn)河為中心展開規(guī)劃，結(jié)合旅游觀光的需要，沿岸建有5個(gè)功能各異的碼頭，作為水上游覽的?？康兀阌谟稳松习队^賞。通州區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：“目前，運(yùn)河上的仿古船游覽線全程通過公園，游客可以在船上欣賞公園兩岸的綠色美景?！?　　同時(shí)，該公園對于周邊地區(qū)的生態(tài)環(huán)境也有巨大的改善作用。通過對沿岸蘆葦、荷花等濕地植物的恢復(fù)，運(yùn)河森林公園形成了北京地區(qū)典型的草叢沼澤群落，起到了保持水土、涵養(yǎng)水源、防風(fēng)固沙、美化環(huán)境的作用，尤其是植物的吸塵、放氧等特殊功能，加大了空氣濕度和氧氣含量，在本市的東部形成了一道綠色屏障。 大運(yùn)河森林公園的修建與北運(yùn)河的治理相輔相成。該園景點(diǎn)之一的月島就是利用在北運(yùn)河河道整治過程中形成的凸起地勢而建，以原有地形為基礎(chǔ)，經(jīng)過整理后，總體上北高南低，形成了高閣遠(yuǎn)眺、半山人家、濕地蛙聲三種不同景觀。因?yàn)樾嗡圃卵?，故名月島。森林公園項(xiàng)目屬于市政公建項(xiàng)目，配套服務(wù)定位較高，日常人流大，并且是一級重點(diǎn)防火單位，加之周邊治安環(huán)境復(fù)雜，因此在保安人員配備上，我公司將挑選出有大型公建和商住綜合體項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)、形象素質(zhì)佳、業(yè)務(wù)技能過硬的保安人員，已達(dá)到確保本項(xiàng)目的安全保衛(wèi)、消防安全，我公司經(jīng)多年來的實(shí)際管理經(jīng)驗(yàn)，人員崗位配備和工作部署，采納甲方公司的意見，制定以下人員配備計(jì)劃（共計(jì)50名，可根據(jù)實(shí)際需要增減）：崗位分布（崗位人員配備數(shù)）崗位一覽表、負(fù)責(zé)人簡歷崗 位人 數(shù)崗位工作時(shí)間備注主入口8根據(jù)崗位情況安排身高175以上次入口86小時(shí)身高175以上月島聞鶯景區(qū)38小時(shí)身高170以上中心廣場68小時(shí)身高173以上叢林活力景區(qū)38小時(shí)身高170以上風(fēng)行蘆蕩68小時(shí)身高170以上明鏡移舟景區(qū)68小時(shí)身高170以上機(jī)動(dòng)巡邏68小時(shí)身高173以上班長38小時(shí)3年以上工作經(jīng)驗(yàn)中隊(duì)長15年以上管理經(jīng)驗(yàn)共計(jì)50可根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整姓名 孫秋生性別 男年齡29民族 漢籍貫黑龍江文化 高中政治面貌 黨員現(xiàn)居住地址 北京市石景山大運(yùn)河森林公園保安中隊(duì)工作簡歷： 9800年部隊(duì)服役擔(dān)任班長、排長20002003年振遠(yuǎn)護(hù)衛(wèi)二支隊(duì)中隊(duì)長20062007年京誠偉業(yè)駐開元國際物業(yè)凱旋城、星島家園隊(duì)長2008年至今京誠偉業(yè)公司駐京漢地產(chǎn)項(xiàng)目主管 投標(biāo)單位（公章）： 法定代表人： 日 期：人員來源情況我公司所有員工均經(jīng)過正規(guī)勞動(dòng)輸出部門輸送，目前與河南、甘肅、山東、河北、安徽、黑龍江等省簽訂的長期勞務(wù)輸送協(xié)議，保障了公司的人員儲(chǔ)備。2006年6月份公司經(jīng)北京市內(nèi)保局、市保安總公司審核批準(zhǔn)，正式加盟到總公司，給公司人員招聘帶來良好的條件，根據(jù)總公司要求，所有應(yīng)試保安員全部經(jīng)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)政審，到崗員工公司即與保安員簽訂勞動(dòng)合同，保障員工合法權(quán)益，并通過各項(xiàng)措施，為保安員謀取福利，目前我公司員工平均工資1500元，福利待遇的提高大大穩(wěn)定員工隊(duì)伍，提高服務(wù)質(zhì)量。投保情況根據(jù)中華人民共和國新勞動(dòng)法規(guī)定，從2006年8月份開始公司為證件齊全的員工全部購置了工傷醫(yī)療保險(xiǎn)，確保消除保安人員的后顧之憂，公司同時(shí)考慮保安行業(yè)的特殊性，又為保安員在中國平安保險(xiǎn)北京公司購置了意外傷害、意外醫(yī)療保險(xiǎn)，根據(jù)新勞動(dòng)法規(guī)定為農(nóng)民工繳納養(yǎng)老等保險(xiǎn)，根據(jù)北京市要求另行與甲方協(xié)商處理。（二） 后勤裝備管理措施 保安裝備配備明細(xì)裝備配備明細(xì)：編號裝備名稱崗位規(guī)格/型號配備方備注1對講機(jī)道口崗MTGP88/或其他物業(yè)公司2保安員冬裝道口崗2000式保安公司3保安員春