【正文】 面積： 地下室面積 （㎡） 856 856 817 856 856 817 28332 層數(shù) 地下 1 1 1 1 1 1 / / 1 地上 33+1 33=1 26+1 33+1 33+1 22+1 3 1 / 建筑高度（ m） / 檐口高度（ m） / 層高 1層 / 2~33層 （ 1~26）層 （ 2~22層） （ 2~3）層 / / 閣樓 、 、 、 、 、 ， / / / 177。 (m) 相當(dāng)于 85高程 、 、 、 、 、 、 、 室內(nèi)外高差（ mm） 300 砌體 外墻采用 200厚 ALC砌塊（強(qiáng)度 )，內(nèi)墻采用 100/200厚粉煤灰加氣砌塊（強(qiáng)度 )和小型混凝土空心砌塊（ )，剪力墻 小型混凝土空心砌（ )，剪力墻 裝飾 外墻 20厚 1:3水泥砂漿找平層 (內(nèi)摻 5%憎水劑 ) / 內(nèi)墻 12厚 1:1:6水泥石灰膏砂漿打底 、 6厚 1::3水泥石灰膏砂漿封粉面 / 樓地面 混凝土面層、 找平 混凝土面層、 找平 防水 屋面（頂板） II型聚氨酯防水涂料 (備注 1) 、 3厚 SBS改性瀝青防水卷材 (自粘型） 、混凝土壓頂 II型聚氨酯防水涂料 、 PVC耐根穿刺防水卷材 、混凝土壓頂 廚房、衛(wèi)生間 JS防水涂料，在墻角、豎管處上翻 350mm（淋浴處上翻 1800） / 地下室外墻 II型聚氨酯防水涂料 / / II型聚氨酯防水涂料 地下室底板 II型聚氨酯防水涂料 / / 雅戈?duì)柼?yáng)城四期項(xiàng)目 B 標(biāo)段總承包工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 2 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況一覽表 分區(qū) 特征 1： 2 5 6 9 10 17 變電所 地下室車(chē)庫(kù) 結(jié)構(gòu)形式 剪力墻結(jié)構(gòu) 剪力墻結(jié)構(gòu) 剪力墻結(jié)構(gòu) 剪力墻結(jié)構(gòu) 剪力墻結(jié)構(gòu) 剪力墻結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu) 剪力墻、框架結(jié)構(gòu) 177。 (m) 樁基 混凝土預(yù)應(yīng)力管樁 混凝土預(yù)應(yīng)力管樁 混凝土預(yù)應(yīng)力管樁 混凝土預(yù)應(yīng)力管樁 混凝土預(yù)應(yīng)力管樁 混凝土預(yù)應(yīng)力管樁 混凝土預(yù)應(yīng)力管樁 混凝土預(yù)應(yīng)力管樁 混凝土預(yù)應(yīng)力管樁 基底標(biāo)高 (m) 、 、 、 、 、 、 底板頂標(biāo)高 (m) 、 、 、 、 、 、 / / 底板厚度（ mm） 1550 1550 1350 1550 1550 1100 / / 450 剪力墻（ mm） 200、 300、 400 200、 300、 400 200、 300、 400 200、 300、 400 200、 300、 400 200、 300、 400 / / 300、 400（ 加腋板 ） 樓面厚度（ mm） 1 160 1 160 1 160 1 160 1 160 1 160 120 / 330/530 基礎(chǔ)型式 伐板基礎(chǔ) 伐板基礎(chǔ) 伐板基礎(chǔ) 伐板基礎(chǔ) 伐板基礎(chǔ) 伐板基礎(chǔ) 承臺(tái)基礎(chǔ) 承臺(tái)基礎(chǔ) 承臺(tái)、 伐板 基礎(chǔ) 柱網(wǎng)尺寸 m / / / （ ~6） x（ ~） 4000x5000 7900x8100 柱截面(mmmm) / / / 400x400 300x300 550x550 梁斷面尺寸(mmmm) 200x（ 300、 370、 400、 470、 500、 600、 700、 800、 107） 300x（ 600、 700、 860） 400x700 500x（ 700、 900） 575x700 雅戈?duì)柼?yáng)城四期項(xiàng)目 B 標(biāo)段總承包工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 3 砼等級(jí) (1)基礎(chǔ)：基礎(chǔ)墊層 C15；筏板砼強(qiáng)度等級(jí)為 C30；抗?jié)B等級(jí)：包括地下室底板、外墻為 P6。 (2)地下室部分：頂板的梁板為 C30；外墻砼強(qiáng)度等級(jí)為 C30；剪力墻、柱為 C30。 (3)地上部分：梁板砼為 C30；構(gòu)造柱、圈梁等級(jí)為 C20。剪力墻、柱砼強(qiáng)度等級(jí)為 C30。 (3)地下室底板砼強(qiáng)度等級(jí)為 C35 P6 鋼筋及鋼材 (1)鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于 %95的保證率。 (2)抗震等級(jí)為一、二、三級(jí)的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋采用普通鋼筋時(shí)，鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于 ，且鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于 ；鋼筋最大拉力下的總伸長(zhǎng)率實(shí)測(cè)值不應(yīng)小于 9%。 (3)類(lèi)別： HPB300、 HRB33 HRBF33 HRB400、 HRBF400、 RRB400、 HRB500、 HRBF500 鋼筋連接 鋼筋直徑凡大于等于 20mm的鋼筋采用套筒機(jī)械連接 ，小于 20mm搭接 抗震設(shè)防 三級(jí) 三級(jí) 四級(jí) 三級(jí) 三級(jí) 四級(jí) 標(biāo)準(zhǔn) 標(biāo)準(zhǔn) 四級(jí) 抗震烈度 6度 6度 6度 6度 6度 6度 6度 6度 6度 場(chǎng)地類(lèi)別 建筑場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅳ類(lèi) ，地下水對(duì)砼微腐蝕， 本工程抗浮設(shè)計(jì)水位：85高程 (即室外地坪以下 ) 建筑場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅲ類(lèi) ，地下水對(duì)砼微腐蝕， 本工程抗浮設(shè)計(jì)水位： 85高程 (即室外地坪以下) 建筑場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅲ類(lèi) ，地下水對(duì)砼微腐蝕， 抗浮設(shè)計(jì)水位 85高程 (即室外地坪以下 ) 建筑場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅳ類(lèi) ，地下水對(duì)砼微腐蝕， 抗浮設(shè)計(jì)水位 85高程 (即室外地坪以下 ) 建筑場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅲ類(lèi) ，地下水對(duì)砼微腐蝕， 抗浮設(shè)計(jì)水位 85高程 (即室外地坪以下) 建筑場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅳ類(lèi) ，地下水對(duì)砼微腐蝕， 抗浮設(shè)計(jì)水位 85高程 (即室外地坪以下 ) 建筑場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅲ類(lèi) ，地下水對(duì)砼微腐蝕 建筑場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅲ類(lèi) ，地下水對(duì)砼微腐蝕 建筑場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅳ類(lèi) ，地下水對(duì)砼微腐蝕， 抗浮設(shè)計(jì)水位 85高程 (即室外地坪以下) 設(shè)計(jì)參數(shù) 50年 。 。 B級(jí)。 ：地面以上為一級(jí)，地下室二級(jí)。 ，所有孔洞、管道和埋設(shè)件必須予留或予埋（包括結(jié)施工圖中未給出的）不得事后在基礎(chǔ)、鋼筋砼墻、梁和板上打洞挖槽。 回填壓實(shí)系數(shù) 雅戈?duì)柼?yáng)城四期項(xiàng)目 B 標(biāo)段總承包工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 1 安裝設(shè)計(jì)概況 水電主要有，水電管線的預(yù)埋，高底壓配電柜的套管預(yù)埋等配合措施。 現(xiàn)場(chǎng)條件 建設(shè)場(chǎng)地情況 施工現(xiàn)場(chǎng)在蘇州 市工業(yè)園區(qū)東沙湖以北、榭雨街以東 。 北面 為 A 標(biāo)段施工單位施工， 南面為雅戈?duì)柎▍^(qū)域，東 面為榭雨街， 西 面為 星華街 ， 為 現(xiàn)場(chǎng)上空無(wú)外電線路通過(guò)，施工水源、電源已接入現(xiàn)場(chǎng)。 工程地質(zhì)及水文條件 （ 1） 地質(zhì)條件： 擬建場(chǎng)地屬長(zhǎng)江三角洲太湖沖湖積平原區(qū)，場(chǎng)地地處蘇州工業(yè)園區(qū)沈滸路與榭雨街交叉口東南角。其地貌形態(tài)單一，隸屬太湖流域沖湖積平原區(qū)。擬建場(chǎng)地原為魚(yú)塘，現(xiàn)已回填，回填年限大于 5 年；場(chǎng)地西側(cè)、北側(cè)為工棚?？辈炱陂g測(cè)得勘探孔孔口標(biāo)高在 ~，地勢(shì)較平坦，局部稍有起伏。 ① 1 素填土：灰黃色，松軟，土質(zhì)不均。以粘性土回填為主，回填時(shí)間大于 5 年，在場(chǎng)地西側(cè)工棚部位上部夾有較多雜填土。層厚 ~。該土層擬建場(chǎng)地內(nèi)均有分布，壓縮性高且不均，工程性質(zhì)較差。 ① 2 素填土夾淤泥：灰黃、灰色，松軟。以粘性土回填為主，部分地段下部混夾有未清除的淤泥，局部夾較多的粉土。層厚 ~。該土層擬建場(chǎng)地均有分布，局部較厚，壓縮性高，且不均，工程性質(zhì)差。 ②粘土：青灰、褐 黃色，可塑。含鐵錳質(zhì)結(jié)核，夾青灰色條帶，有光澤，韌性高，干強(qiáng)度高，無(wú)搖振反應(yīng)。層厚 ~，層底標(biāo)高 ~。該土層擬建場(chǎng)地內(nèi)大部分地段分布，屬中等壓縮性土，工程性能較好。 ③ 1 粉質(zhì)粘土夾粉土：灰黃色，軟塑狀為主。含鐵錳質(zhì)氧化斑點(diǎn)，夾灰色條塊，中下部粉土較厚，稍有光澤，韌性中等，干強(qiáng)度中等，搖振反應(yīng)無(wú) ~緩慢。層厚 ~，層底標(biāo)高 ~。該土層擬建場(chǎng)地內(nèi)均有分布，屬中等壓縮性土，工程性能中等。 ④ 1 粉質(zhì)粘土：灰色，軟塑。局部夾少量粉土薄層。稍有光澤， 干強(qiáng)度中等，韌性中等，無(wú)搖振反應(yīng)。層厚 ~，層底標(biāo)高 ~。該土層擬建場(chǎng)地內(nèi)均有分布，屬中高壓縮性土，工程性質(zhì)一般。 ④ 3 粉質(zhì)粘土：灰色，軟塑。夾少量薄層狀粉土。稍有光澤，韌性中等，干強(qiáng)度中等，無(wú)搖振反應(yīng)。層厚 ~，層底標(biāo)高 ~。該土層擬建場(chǎng)地內(nèi)均有分布，屬中等壓縮性土，工程性質(zhì)一般。 ④ 4 粉質(zhì)粘土：灰色，軟塑。夾少量薄層狀粉土，局部稍多。稍有光澤，韌性中等，干強(qiáng)度中等，無(wú)搖振反應(yīng)。層厚 ~，層底標(biāo)高 ~。該土層擬建場(chǎng)地內(nèi)中部、南部多有分布，屬中等壓縮性土，工程性質(zhì)一般。 ⑤粘土：暗綠色，可塑。見(jiàn)灰黃、灰白色條紋。有光澤，韌性高，干強(qiáng)度高，無(wú)搖振反應(yīng)。層厚 ~，層底標(biāo)高 ~。該土層擬建場(chǎng)地內(nèi)中北部多有分布，南側(cè)大部分地段缺失，屬中等壓縮性土，工程性質(zhì)較好。 ⑥粉質(zhì)粘土：灰綠 ~灰黃色，可塑。含鐵錳質(zhì)氧化斑點(diǎn)，局部夾粘土薄層及少量粉土薄層，稍有光澤，韌性中等，干強(qiáng)度中等，無(wú)搖振反應(yīng)。層厚 ~，層底標(biāo)高 ~。該土層擬建 場(chǎng)地內(nèi)多有分布，屬中等壓縮性土，工程性質(zhì)中等。 ⑦ 2 粉質(zhì)粘土夾粉土：灰綠 ~灰黃色，可塑狀為主。夾粉土薄層，局部較多，為互層狀，稍有光澤，韌性中等，干強(qiáng)度中等，搖振反應(yīng)無(wú) ~緩慢。層厚 ~，層底標(biāo)高雅戈?duì)柼?yáng)城四期項(xiàng)目 B 標(biāo)段總承包工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 2 ~。該土層擬建場(chǎng)地內(nèi)均有分布，屬中等壓縮性土，工程性能中等。 ⑧ 1 粉土：灰黃色，中密，飽和。含云母碎片。無(wú)光澤，搖振反應(yīng)迅速，干強(qiáng)度低，韌性低。層厚 ~，層底標(biāo)高 ~。該土層擬建場(chǎng)地內(nèi)大部分地段分布，局部地段缺失。屬中等壓縮性，中等強(qiáng)度 土層。 ⑧ 2 粉土夾粉砂：灰黃色 ~淺灰色，密實(shí)，飽和。局部為粉砂，含云母碎片。無(wú)光澤，搖振反應(yīng)迅速，干強(qiáng)度低，韌性低。厚度 ~，層底標(biāo)高 ~。該土層擬建場(chǎng)地內(nèi)均有分布。系中低壓縮性，中高強(qiáng)度土層，工程性質(zhì)良好。 周邊道路及交通條件 本工程位于 蘇州市新區(qū) 蘇州市工業(yè)園區(qū)東沙湖以北、榭雨街以東 ,運(yùn)輸?shù)缆繁憷坏缆窏l件完全能夠滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰? （ 2） 水文 條件： 場(chǎng)地內(nèi)對(duì)本工程建設(shè)有影響的地下水主要為淺部孔隙潛水及微承壓水。 根據(jù)勘察資料，本場(chǎng)地淺部地下水可分為潛水和微承壓水，潛水賦存于上部 ① 1 素填土、① 2 素填土夾淤泥層中，富水性較差；微承壓水含水層主要賦存于③ 1 粉質(zhì)粘土夾粉土及④ 1 粉質(zhì)粘土層中，富水性一般。 勘察期間測(cè)得潛水初見(jiàn)水位標(biāo)高為 ~，潛水穩(wěn)定水位標(biāo)高在 ~，微承壓水穩(wěn)定水位標(biāo)高 ~。 地區(qū)及周邊地下管線 本工程臨時(shí)用電和水從 場(chǎng)地西面和南面同事引進(jìn) ，建筑紅線外側(cè)、通信線纜已接駁到位，在開(kāi)工之初 ，開(kāi)設(shè)道口時(shí)、通信線纜的保護(hù)，以免在施工不當(dāng)，造成不必要的損害 ，施工時(shí)注意度圍墻的保護(hù)。 工程特點(diǎn)、難點(diǎn) 基礎(chǔ)施工 本工程在樁基施工前要對(duì)原有地下管線分布和走向進(jìn)行調(diào)查，并制定針對(duì)性的保護(hù)措施；在壓樁前需全面清理，避免由于地下障礙物影響樁基施工進(jìn)度。 基礎(chǔ)施工時(shí)，場(chǎng)地限制較大，要合理的布置塔吊，施工道路，加工場(chǎng)。 本工約 33000m2 為地下室結(jié)構(gòu)，基坑開(kāi)挖深度達(dá) 4~6m，基坑支護(hù)和降排水施工難度較大。為此應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)過(guò)公司總工程師審批和專(zhuān)家論證后，由專(zhuān)業(yè)基坑支護(hù)單位進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，密切觀測(cè)邊坡穩(wěn)定性和地下水位變化情況，加強(qiáng)對(duì)邊坡的監(jiān)測(cè)及保護(hù)，及時(shí) 調(diào)整降水方案及設(shè)備，做好降水排水工作。 各單體的地下室底板厚度為 ~，屬于大體積混凝土， 應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案并經(jīng)過(guò)公司總工程師審批方可施工。 主體結(jié)構(gòu)施工 本工程為高層建筑，主體結(jié)構(gòu)主要采用混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系，混凝土結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量直接決定了主體的施工質(zhì)量，因此，鋼筋工程、模板工程的施工質(zhì)量為本工程主體施工的重點(diǎn)。由于采用了商品砼，在控制好商品砼材料供應(yīng)商的前提下（商品砼供應(yīng)商經(jīng)過(guò)評(píng)審，成為公司合格材料供方方可選用），砼質(zhì)量基本可以得到保證。工程施工時(shí)，粗直徑鋼筋的接頭將優(yōu)先采用機(jī)械連 接技術(shù)，該技術(shù)我們?cè)谄渌こ讨卸啻问褂茫哂谐墒斓氖┕ぜ夹g(shù)。機(jī)械連接時(shí)，要求達(dá)到Ⅱ級(jí)接頭，機(jī)械連接的接頭質(zhì)量、適用范圍、構(gòu)造要求等必須符合《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定。 模板選用膠合板模板，在施工前編制模板專(zhuān)項(xiàng)施工方案，做好技術(shù)交底，認(rèn)真實(shí)施。 本工程為高層建筑，施工時(shí)建筑物的垂直度控制十分重要，為了保證建筑軸線傳遞的準(zhǔn)確，采用內(nèi)控法進(jìn)行控制，同時(shí)設(shè)置軸線標(biāo)高轉(zhuǎn)換層，控制好軸線、標(biāo)高的傳遞精度。 雅戈?duì)柼?yáng)城四期項(xiàng)目 B 標(biāo)段總承包工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 3 本工程為高層住宅工程，外腳手架需采用懸挑腳手架，在施工前要根據(jù)建筑平面形式和結(jié)構(gòu)