【正文】 12 月 31 日完成，全部工程（本次招標(biāo)范圍內(nèi)容）于 2021 年 7 月 31 日完成。 依據(jù)業(yè)的工期要求，我項(xiàng)目經(jīng)理部將在具備施工的條件下合理安排施工工序，全部結(jié)構(gòu)工程力爭于 1999 年 12 月 15 日完成；室內(nèi)外裝修工程于 2021 年 2 月底陸續(xù)插入，承包的全部工程于 2021年 6月 30日完成，樣板房按業(yè)主要求如期完成。 施工進(jìn)度計劃詳見附表 工期保證措施 ① 嚴(yán)格按照 ISO9002 的工作程序開展施工，對工序的工作質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，加強(qiáng)施工過程控制，嚴(yán)格控制施工程序，并按戶型分別繪制土建、機(jī)電綜合施工圖，做到土建、水電同步施工，協(xié)調(diào)配合，避免不必要的剔鑿現(xiàn)象發(fā)生。 ② 積極配合業(yè)主做好施工前的準(zhǔn)備工作（拆遷、現(xiàn)場平面布置、施工先后順序、施工過程中遇到的問題）創(chuàng)造良好的施工條件。 ③ 本工程為邊設(shè)計邊施工工程，在施工過程中我們將積極同設(shè)計、業(yè)主單位配合，在施工過程中遇到的問題及時提出。 ④ 精心總結(jié)樣板房的施工經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)戶型特點(diǎn)及困難確定合理的施工工序及關(guān)鍵施工部位，從結(jié)構(gòu)到裝修 嚴(yán)格執(zhí)名都園四期工程施工組織設(shè)計 7 行首檢制，每一工序?qū)嵭袠影逯疲纬梢?guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化施工，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，堅(jiān)決避免錯誤施工而帶來的連鎖反應(yīng)而影響工期。 ⑤ 嚴(yán)把關(guān)鍵工序關(guān)，對于防水工程、砼工程、鋼筋工程、模板工程，尤其是屋面砼工程基本上進(jìn)入冬季施工，而砼的澆筑質(zhì)量直接影響屋面的防水性能，因此針對這些關(guān)鍵部位的施工嚴(yán)格執(zhí)行“三定三工序”的施工原則，使關(guān)鍵工序嚴(yán)格處于受控狀態(tài)。 ⑥ 項(xiàng)目嚴(yán)格工期計劃管理并合理組織流水施工，由現(xiàn)場經(jīng)理根據(jù)總控進(jìn)度計劃負(fù)責(zé)編制各樓棟的月進(jìn)度計劃及周進(jìn)度計劃。 ⑦ 制定具體針對性可操作性強(qiáng)的施工組織設(shè)計及專項(xiàng)技術(shù)方案，如《 名都園四期工程施工組織設(shè)計》、《 T1 樣板房施工方案》、《冬季施工方案》、《室外裝修工程施工方案》等。 ⑧ 優(yōu)選施工隊(duì)伍，加大對施工隊(duì)伍的考核、獎罰力度，加大合同管理力度，保證施工一次驗(yàn)收通過，高素質(zhì)的施工隊(duì)伍、嚴(yán)格的施工管理才能確保質(zhì)量，從而真正贏得工期。 ⑨ 采用先進(jìn)的垂直運(yùn)輸機(jī)械和砼澆筑設(shè)備，根據(jù)工期、工作量裝修階段垂直運(yùn)輸采用提升架；結(jié)構(gòu)施工階段采用汽車吊、砼泵車等。 名都園四期工程施工組織設(shè)計 8 四、施工區(qū)域的劃分及工程量 流水區(qū)域的劃分 由于本工程屬群體小區(qū)工程，單位工程多，分布面積廣，為便于組織施工，將四期工程分五個區(qū)段同時組織 流水施工，每一類戶型選一棟作為樣板房， T1 型分南北兩個區(qū)段，T1 型房 Ⅰ 段， T1 型房 Ⅱ 段， T1 型房Ⅲ段； T2型分南北兩個區(qū)段， T2 型房 Ⅰ 段， T2 型房 Ⅱ 段。 工程量 戶型量 區(qū)域 T1型房 (棟 ) T2 型房 (棟 ) T3型房 (棟 ) T4型房 (棟 ) T1 型房 Ⅰ 段 4 / / / T1 型房 Ⅱ 段 4 / 1 1 T1 型房Ⅲ段 4 / / / T2 型房 Ⅰ 段 / 4 / / T2 型房 Ⅱ 段 / 4 / 1 五、 施工組織及勞動力安排計劃 根據(jù)本工程特點(diǎn)，流水區(qū)域劃分及工期要求，每個區(qū)段設(shè)一個 綜合負(fù)責(zé)施工，綜合班組在各區(qū)段內(nèi)同時組織施工，結(jié)構(gòu)工程以木工、鋼筋工、砼工為主，綜合班組勞動力按戶型實(shí)行專業(yè)化組織流水作業(yè)，經(jīng)過反復(fù)磨合，以提高操作的熟練程度和勞動力生產(chǎn)率，根據(jù)流水區(qū)域集中安排，靈活調(diào)整，考慮到結(jié)構(gòu)施工有 30~40%的工作量進(jìn)入冬季施工，而市政工程量相對較少，因此在主體結(jié)構(gòu)施工時，不考慮市政管線的插入施工，以確保主體結(jié)構(gòu)于 1999 年 12 月 20 日前全部完成，減少土建冬施工作量；待冬施結(jié)束后，根據(jù)現(xiàn)場情況分區(qū)段陸續(xù)插入市政管線的施工，裝修工程于 2021 年 2 月地插入施工，以確保名都園四期工程施工組織設(shè)計 9 工程質(zhì)量減少冬季施 工而帶來得不必要的投入。 結(jié)構(gòu)勞動力計劃 工種 木工 鋼筋工 砼 力工 水電 其他 合計 TI Ⅰ段 20 15 5 10 15 5 70 TI Ⅱ段 20 15 5 10 15 5 70 TI Ⅲ段 20 15 5 10 15 5 70 T2 Ⅰ段 20 15 5 10 15 5 70 T2 Ⅱ 段 20 15 5 10 15 5 70 裝修施工勞動力計劃 工種 瓦工 抹灰工 木工 油漆工 機(jī)電 其它 合計 TI Ⅰ段 40 30 5 10 15 10 110 TI Ⅱ段 40 30 5 10 15 10 110 TI Ⅲ段 40 30 5 10 15 15 110 T2 Ⅰ段 40 30 5 10 15 10 110 T2 Ⅱ段 40 30 5 10 15 10 110 名都園四期工程施工組織設(shè)計 10 六、 主要設(shè)備的配置 根據(jù)現(xiàn)場情況，為滿足垂直運(yùn)輸?shù)囊?，裝修階段主要采用提升架，分布情況見總平面布置圖，每 3棟 ~4 棟布置一臺，各別墅間搭設(shè)平臺通道。 基礎(chǔ)底板及外墻砼采用砼汽車泵或地泵輸送商品砼，屋面板砼采用泵車輸送商品砼，以確保砼澆筑的連續(xù)性及澆筑質(zhì)量，其余均采用現(xiàn)場攪拌砼，砼采用汽車吊輔助澆筑。 現(xiàn)場 南北端各設(shè)置一個攪拌站，以分別滿足 T1 、 T2Ⅰ 段及 T1 、T2 型房 Ⅱ 段砼及砂漿的需用量，每個攪拌站設(shè)兩臺強(qiáng)制性攪拌站。 現(xiàn)場主要施工機(jī)械投入計劃表 ： 序號 機(jī)械名稱 型號 單位 數(shù)量 備注 1 挖土機(jī) EX300 臺 2 2 自卸汽車 16T 臺 4 3 外用提升架 臺 8 4 裝卸汽車 臺 2 5 蛙式打夯機(jī) 臺 6 6 強(qiáng)制性砼攪拌機(jī) JS35D 臺 4 7 鋼筋加工生產(chǎn)線 條 2 8 木工加工棚 個 2 9 平板振搗器 臺 4 10 插入式振搗棒 根 12 11 砼地泵 臺 1 現(xiàn)場調(diào)配 12 砼泵車 臺 1 ......... 13 汽車吊 臺 1 ......... 七、 施工現(xiàn)場平面布置（附施工總平面布置圖） 臨水：北側(cè)水源采用三期壓力罐處的水源，引入四期工程。南側(cè)引用遠(yuǎn) C 區(qū)的水井，管線均埋入地下 50CM 以上（見名都園四期工程施工組織設(shè)計 11 臨水平面布置圖）并做好標(biāo)識。 臨電：引用三期工程相鄰部位的電箱，詳見臨電布置示意圖。 臨時道路、臨時圍墻、臨設(shè)布置 原三期工程正式圍墻拆除，大市政管線施工完畢，將臨時圍墻移至馬路牙內(nèi)側(cè) 1~2 m 處，四期與臨 時圍墻約 15m 左右，沿四期工程布置 6m 寬的臨時道路，并沿路另一側(cè)設(shè)鋼筋生產(chǎn)線、木工加工棚等。 第三章：主要施工方法、技術(shù)措施 一、 根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，確保施工工序及關(guān)鍵施工部位 本工程為框架結(jié)構(gòu)別墅工程，地下一層，地上三層，層高 3m，樓面有錯層，坡屋面，地下室為防水砼，且有防水層，因此結(jié)構(gòu)施工關(guān)鍵部位為地下室及屋面部位。 預(yù)留 10 土人工清 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次成活 施工工序： 測量定位 土方開挖、釬探驗(yàn)槽 墊層砼、防水導(dǎo)墻 質(zhì)量：嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工 （ 240 粘土磚） 防水層及保護(hù)層 底板、墻體鋼筋綁扎 底板、 商品砼澆筑要求連續(xù)振搗密實(shí) 墻體模板 底板、墻體砼 177。 樓板結(jié)構(gòu) 地上一層框架柱 地上二層樓板 地上二層框架柱 地上三層樓板及地上二層屋面 名都園四期工程施工組織設(shè)計 12 板 地上三層框架柱 地上三層屋面 商品砼連續(xù)澆筑 二 、測量定位 由我公司測量分公司依據(jù)總平面圖及業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)、紅線樁定位。 一、 土方工程 采用機(jī)械開挖，人工修理邊坡，按 1： 的坡度放坡，操作面尺寸外墻邊距邊坡下口 500~800mm 即可，待地下室外墻防水層施工完畢即可進(jìn)行肥槽回填土，回填土嚴(yán)格按照工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求施工?？紤]交叉施工 ，結(jié)構(gòu)期間外架采用挑架，并支設(shè)水平安全網(wǎng)及護(hù)頭棚。 二、 模板工程 1． 墊層采用 50*100mm 木方加支撐。 2． 頂板選用竹膠板，板面質(zhì)量要求成型砼達(dá)一次成活，主龍骨采用 100*100mm 木方，間距 900~1200 mm，次龍骨采用 50*100cm木方，立放間距 300~400cm，支撐采用滿堂腳手架。 3． 獨(dú)立柱采用木模板，采用鋼管柱箍，間距 300~400cm. 4． 地下室墻體模板采用小鋼模或木模板。 說明：選用小鋼模必須新制出廠產(chǎn)品，無翹曲變形，剛度強(qiáng)度符合施工質(zhì)量要求。 5． 地下墻體采用 φ 12 止水螺桿，第一道止水螺桿 30cm 以內(nèi) ，其余垂直水平距離 50~60cm 間，最上部一道止水螺桿距墻體上口名都園四期工程施工組織設(shè)計 13 30cm。 6． 為保證模板的豎向支撐牢固，在靠外墻內(nèi)側(cè)底板內(nèi)加焊鋼支撐，橫向間距 900~1200m，具體做法見附圖，鋼支撐與底板主筋點(diǎn)焊牢固。 7． 由于底板與墻體同時澆筑，墻體支撐固定必須牢靠，嚴(yán)格預(yù)檢，澆筑時每面墻派專人看模。 三、 鋼筋工程 1． 檢驗(yàn)存放 （ 1） 鋼筋進(jìn)場必須有出廠證明，進(jìn)場后按同爐號、同批量、同規(guī)格、同等級 60t 為一組做復(fù)試（其中 30%試件為見證取樣試驗(yàn)），從中任選兩根鋼筋，每根取兩個試樣分別做拉力試驗(yàn)和冷彎試驗(yàn)。如有一項(xiàng)不符合要求，另取雙倍數(shù)量的 試樣重做各項(xiàng)試驗(yàn)，如仍有一個試樣不合格，則該批鋼筋為不合格品，不合格品嚴(yán)禁用于工程上。 （ 2） 鋼筋進(jìn)場后必須嚴(yán)格按分批同爐號、同規(guī)格、同等級等分別掛牌堆放，不得混淆。 （ 3） 鋼筋堆放時下墊墊木，離地不少于 200mm，以防鋼筋銹蝕和污染。 （ 4） 鋼筋半成品要有明顯標(biāo)識，標(biāo)識上注明鋼筋型號、部位