【正文】 促各專業(yè)監(jiān)理工程師認真履行監(jiān)理職責； 審核并簽署工程進度 報表及工程款支付憑證； 調(diào)解建設單位與施工單位之間的合同爭議和糾紛，組織處理重大索賠事務，向建設單位提供所有索賠和爭議的資料，提出監(jiān)理方的意見； 組織工程竣工初驗，參與工程竣工驗收，督促施工單位整理并移交工程竣工資料； 參與審查工程結(jié)算，審核工程的最終造價； 主持工程例會，并簽發(fā)會議紀要； 定期或不定期向建設單位提交項目實施的情況報告，主持編寫和審定《監(jiān)理月報》和《監(jiān)理總結(jié)》，簽發(fā)監(jiān)理部向外發(fā)送的文件。 總監(jiān)理工程師代表的職責： 負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； 按總監(jiān)理工程師的授權，行 使總監(jiān)理工程師的部分職責和權力。 專業(yè)監(jiān)理工程師的職責 專業(yè)監(jiān)理工程師的工作直接對項目總監(jiān)負責，其工作的職責和權限由項目總監(jiān)授予，專業(yè)監(jiān)理工程師的工作職責主要包括： 在項目總監(jiān)領導下編制專業(yè)監(jiān)理實施細則； 具體組織實施專業(yè)監(jiān)理工作； 組織、檢查和指導本專業(yè)監(jiān)理員的工作； 負責審查施工單位提交的與本專業(yè)有關的施工計劃、施工技術方案、申請及報告等，并向項目總監(jiān)提交審查意見； 負責本專業(yè)的分項工程驗收及隱蔽工程驗收； 負責本專業(yè)進場工程材料、構(gòu)配件及設備抽檢、試驗與使用的審批； 負責本專業(yè)的工程計量 工作； 負責本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況的記錄，提出與本專業(yè)有關的工程質(zhì)量評估意見，參與編寫本專業(yè)的有關監(jiān)理報告； 吉林宏銳建設工程項目管理有限公司 8 負責審核與本專業(yè)有關的工程竣工驗收資料，整理本專業(yè)有關的監(jiān)理文檔資料；及時、全面地向項目總監(jiān)報告所負責的監(jiān)理工作情況。 現(xiàn)場監(jiān)理員職責 ： 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； 復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄； 擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并 向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告； 做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。 五、監(jiān)理儀器、工具和設備 根據(jù)本工程監(jiān)理的特點和要求，為保證有效、準確地進行監(jiān)理工作，本項目監(jiān)理部將利用自備或施工單位的測試儀器、工具和設備對工程質(zhì)量進行檢驗。 主要辦公設備檢測儀器： 打印機， 辦公電腦， 數(shù)碼相機， 鋼卷尺， 電子千分尺，電筆，鐵鉗， 用于現(xiàn)場巡視的車一部。 六、 開工準備 做好開工準備階段的工作對于順利開展項目施工、保證監(jiān)理目標的實現(xiàn)十分重要。它不僅要求監(jiān)理工程師自身做好進場監(jiān)理各項準備工作，同時也要求對施工單位的項目管理體系、 質(zhì)量保證體系、安全保證體系、施工機械設備、材料、人員、施工計劃、施工方案、施工工藝和方法等進行全面審查，為工程正式開工做好充分準備。 設計交底和圖紙會審 ： 工程開工前應由建設單位或委托監(jiān)理單位組織建設單位、設計、監(jiān)理、施工等有關單位核對施工圖紙，進行設計技術交底和圖紙會審；對于分階段出圖的工程，可以分階段組織設計技術交底和圖紙會審。 監(jiān)理工程師在圖紙會審前應對施工圖紙進行認真閱讀和消化，領會設計意圖，并對設計中存在的問題提出書面意見。 吉林宏銳建設工程項目管理有限公司 9 監(jiān)理工程師應通過圖紙了解建設單位對本工程的要求、設計意圖、設計原則和構(gòu)思以及對施工的要求。對設計存在的問題提出監(jiān)理意見，認真聽取和記錄設計單位對建設單位、施工單位和監(jiān)理單位提出的施工圖紙中每一個問題的答復。 設計交底和圖紙會審應有記錄，會后組織施工單位整理技術交底和圖紙會審紀要，紀要應經(jīng)建設單位、設計、監(jiān)理、施工單位簽認并加蓋公章。 審查和批準施工組織設計（方案）： 工程開工前，施工單位應按規(guī)定填報《施工組織設計（方案）報審表》，將施工組織設計報監(jiān)理審查批準；對于技術復雜或采用新技術的分項、分部工程應編制分項、分部工程施工方案報監(jiān)理審查批準；對于分期出圖的工程，經(jīng)總監(jiān)理工程師批 準，可分階段報審施工組織設計。 由項目總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工組織設計進行審查，提出審查意見并由總監(jiān)理工程師批準；在審查過程中，應征求建設單位意見；如需要施工單位修改，返還施工單位修改后再報審或補充。 施工組織設計審查的主要內(nèi)容 施工總平面圖布置是否合理； 工期安排是否滿足施工合同的要求，各項工作搭接是否合理，進度計劃是否保證施工的連續(xù)性和均衡性，所需人力、材料、設備的配置是否與計劃進度協(xié)調(diào)； 施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠，并具有針對性； 施工單位的質(zhì)量保證體系和安全保證體系是 否鍵全； 安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關規(guī)定； 專項施工方案的可行性、合理性和先進性。 查驗需施工的各 棟具體位置 在開工前由施工單位與當?shù)厣鐓^(qū)工做人員溝通以利施工， 第一次工地會議： 在工程正式開工前，由建設單位主持召開第一次工地會議，出席會議的應有建設單位授權代表和有關職能部門人員、施工單位項目經(jīng)理和有關職能部門人員、全體監(jiān)理人員，必要時也可邀請分包單位參加； 會議主要內(nèi)容為： 建設單位、監(jiān)理、施工單位介紹各方組織機構(gòu)、人員及專業(yè)分工、聯(lián) 絡方法； 吉林宏銳建設工程項目管理有限公司 10 建設單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工 程師的授權； 施工單位項目經(jīng)理匯報施工準備情況； 總監(jiān)理工程師進行監(jiān)理交底，介紹監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理控制基本程序和方法、有關報表報審要求； 確定現(xiàn)場監(jiān)理例會制度，明確例會的召開時間、地點、參加人員和例會內(nèi)容。 監(jiān)理工程師應做好會議紀錄，并及時整理簽發(fā)會議紀要。 核 查開工條件 滿足開工條件時，施工單位應填報《工程開工 /復工報審表》； 監(jiān)理工程師審核開工的下列條件： 已辦妥《建設工程施工許可證》； 設計圖紙已會審； 施工組織設計已審定； 測量控制網(wǎng)已建立并復核合格； 施工單位管理人員已到位、施工設 備已進場、主要材料供應已落實； 現(xiàn)場施工道路、水、電、通訊已達到開工條件。 經(jīng)審核認為具備開工條件時，報送建設單位批準，總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令。 七、 施工階段的工程質(zhì)量控制 工程質(zhì)量控制的原則： 以設計文件、施工合同、施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)量驗評標準等為依據(jù)，督促施工單位全面實現(xiàn)在施工合同中約定的質(zhì)量目標。 對工程項目施工實施全過程質(zhì)量控制，以質(zhì)量預控為重點。 對工程項目的人、機、料、法、環(huán)等因素進行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督施工單位的質(zhì)量保證體系落實到位并正常發(fā)揮作用。 嚴格要求施工單位執(zhí)行有關材料試驗制度和 設備檢驗制度；堅持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設備不準在工程上使用。 嚴格執(zhí)行質(zhì)量監(jiān)理例行程序，規(guī)范施工報驗和質(zhì)量驗收行為，堅持本工序質(zhì)量不合格或未進行驗收簽認，不得進入下一道工序施工的質(zhì)量管理程序。 工程質(zhì)量控制的方法： 以事前控制為主，嚴格執(zhí)行現(xiàn)場見證取樣和送檢制度，見證取樣送檢的比例不應低吉林宏銳建設工程項目管理有限公司 11 于總送檢、試驗數(shù)量的 30%。 對施工過程進行巡視檢查，及時糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患。 設立工序質(zhì)量分級控制點，對工程的關鍵工序和重點部分施工過程進行旁站監(jiān)理。 采用必要的檢查、測量和試驗手段檢測施工質(zhì)量。 工程質(zhì)量控 制的程序： 材料、構(gòu)配件和設備的質(zhì)量控制 凡用于工程的原材料、構(gòu)配件和設備必須實行進場質(zhì)量報驗制度，經(jīng)監(jiān)理人員檢查確認后方可用于工程； 根據(jù)施工規(guī)范和設計要求，檢驗可采用驗證試驗、標準試驗和抽樣試驗三種形式： 驗證試驗：是對材料、構(gòu)配件和設備進行的預先鑒定試驗，一般由廠方或供應商進行，施工單位應提供驗證試驗的有關證明文件，必要時監(jiān)理工程師在施工過程中可隨機進行抽樣復驗； 標準試驗：是對各項工程的內(nèi)在品質(zhì)在施工前進行的數(shù)據(jù)采集試驗，包括集料的級配試驗、 結(jié)構(gòu)的強度試驗及各種關系、相容試驗，一般由施工單位先 行完成，并提出試驗報告由監(jiān)理工程師審查批準。標準試驗用樣品應取自現(xiàn)場，必須按規(guī)定的取樣方法經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣送檢； 抽樣試驗：是對各項工程的實際內(nèi)在品質(zhì)進行的符合性檢查試驗，包括各種材料的物理性能（有時也包括化學性能）、 施工單位應在監(jiān)理人員在場的情況下，按規(guī)定的取樣頻率，取樣方法進行取樣，并見證送檢至有相應資格的試驗單位進行檢驗。 在材料、構(gòu)配件和設備進場時，施工單位應分別填報 《工程材料 /構(gòu)配件 /設備報審表》 ，并附產(chǎn)品合格證書和（驗證）試驗報告送監(jiān)理審查； 在施工單位提出進場報驗后，監(jiān)理人員應對進場的 材料、構(gòu)配件和設備進行外觀質(zhì)量、品種和數(shù)量的檢查確認，并檢查產(chǎn)品合格證書、檢驗報告，在報驗單上簽署同意或不同意在工程中采用這些材料、構(gòu)配件和設備； 經(jīng)現(xiàn)場檢查外觀質(zhì)量符合要求的材料，如不需要檢驗的，監(jiān)理工程師批準同意使用；如需抽樣檢驗的，應按建材取樣送檢規(guī)定實行見證取樣和送檢； 經(jīng)見證送檢合格的材料，施工單位應提交材料送檢試驗報告，監(jiān)理工程師審查并簽認報審表，批準同意使用； 吉林宏銳建設工程項目管理有限公司 12 經(jīng)見證送檢檢驗不合格，按規(guī)定可加倍抽樣檢驗的，按加倍方法見證取樣送檢，仍判定不合格者，監(jiān)理工程師應令施工單位辦理見證退貨； 凡工程使用 的新材料、新品種，必須提供該材料的產(chǎn)品鑒定報告，并報建設單位、設計、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理認可，需要進行性能試驗的應按規(guī)定進行檢驗； 凡工程使用的內(nèi)外裝飾材料，必須堅持先看樣后訂貨的原則，樣品應經(jīng)建設單位、設計認可后予以封存，實際使用的品種、規(guī)格和質(zhì)量應與樣品相符； 凡當?shù)卣鞴懿块T規(guī)定實行使用許可制度的材料，必須采用當?shù)卣鞴懿块T許可使用的材料品牌和規(guī)格； 施工單位利用自有的試驗室進行材料檢驗，應得到建設單位和質(zhì)監(jiān)部門的認可，并按規(guī)定的百分率抽樣另行復檢； 組織分項工程和隱蔽工程的檢查驗收，簽發(fā)工程付款憑證； 組 織工程變更的審查和確認； 督促和檢查施工單位整理合同文件和技術檔案資料； 組織建設單位和施工單位進行工程竣工初步驗收、提出竣工驗收申請報告； 參加工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工報告和竣工釁圖、工程結(jié)算書等； 做好施工階段監(jiān)理工作的記錄和總結(jié)； 保修階段的監(jiān)理工作內(nèi)容 在工程竣工、簽發(fā)竣工驗收證書（移交證書）后，工程即進入保修期階段，此階段監(jiān)理工作主要內(nèi)容為： 定期回訪工程質(zhì)量狀況，對反映的工程質(zhì)量缺陷原因和責任進行調(diào)查和確認，參與質(zhì)量責任的鑒定； 督促和檢查施工單位對保修責任期內(nèi)質(zhì)量缺陷的修復，對非 施工單位責任的質(zhì)量缺陷，協(xié)助主業(yè)做好費用評估和修復工作。 八 、 建筑安裝材料質(zhì)量控制工作程序 ， 本工程首先作好進場前準備工作，取得開工命令，并根據(jù)幾個分項工程各自的特征制定合適的具體施工方法如下： 電纜、照明線路敷設的施工要求 電纜、照明線路施工準備 1）施工前期準備 吉林宏銳建設工程項目管理有限公司 13 ①挑選施工經(jīng)驗豐富、頭腦清楚，有責任感的施工班長，施工班長并根據(jù)現(xiàn)場情況列出用人計劃。 ②進度：根據(jù)管槽完工時間和后續(xù)布線系統(tǒng)安裝和裝修封頂?shù)臅r間要求，列出電纜敷設進度計劃。 ③質(zhì)量保證方法：根據(jù)具體工程情況，列出 保證質(zhì)量的方法。 2）檢查管槽 穿線前要嚴格進行穿線檢查，具體要求參見相應的管槽檢查要求，下面羅列的是嚴重影響穿線質(zhì)量和進度的幾個管槽質(zhì)量問題： 管槽規(guī)格小、接口處有毛刺、埋地安裝管槽阻塞、有水等；埋地管槽穿線前必須全面試穿。 3）文檔準備 布線系統(tǒng)系統(tǒng)圖、布線系統(tǒng)平面圖、穿線技術要求、空白穿線報告、穿線交底 。穿線交底的對象是施工隊隊長，交底的核心內(nèi)容是要使穿線者理解質(zhì)量要求，過程如下： ①理解布線系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)和平面圖，不要穿錯路線。 ②能明確區(qū)分要敷設的各種電纜，不要用錯電纜。 ③熟悉電纜要經(jīng)過 的管路。 ④有豐富的穿線經(jīng)驗，懂得預防典型的影響穿線質(zhì)量和進度的問題。 ⑤理解并牢記我們對于綜合布線系統(tǒng)電纜敷設的特殊要求。 ⑥思路清晰，把電氣器具點分組，一條一條地敷設，不多穿，不漏穿。穿放費力容易導致電纜損傷，也容易纏繞、打結(jié)，非常影響進度。 ⑦忠實嚴謹?shù)刈鰳颂?，并記錄長度刻度。 ⑧嚴格按照附件中圖紙所述工程內(nèi)容和質(zhì)量要求完成穿線，并忠實地記錄電纜末端刻度。 ⑨按照電纜分組要求的方法把配線架端電纜分組綁扎整齊，用短路法全面測試通端，核對標號。 ⑩要求在施工過程中愛護電纜，忠實地填寫《電纜敷 設報告》。 金屬橋架、金屬管、管線敷設施工要求： ①槽式橋架應敷設在干燥和不易受機械損傷的場所，橫向安裝的應在圖紙?zhí)旎ò宓臉烁咧?120mm。 吉林宏銳建設工程項目管理有限公司 14 ②槽式橋架的連接應連續(xù)無間斷；每節(jié)槽式橋架的固定點不應少于兩個；在轉(zhuǎn)角、分支處和端部均應有固定點，并應緊貼墻面固定；槽式橋架接口應平直、嚴密，槽蓋應齊全、平整、無翹角。 ③橋架支架采用螺釘或其他緊固件固定，緊固后其端部應與橋架支架內(nèi)表面光滑相接；橋架的出線口應位置正確、光滑、無毛刺。 ④槽式橋架敷設應平直整齊；水平或垂直允許偏差為其長度的 2‰，且全長允 許偏差為 20mm；并列安裝時，槽蓋應便于開啟。 ⑤在可拆卸蓋板的槽式橋架內(nèi)，包括絕緣層在內(nèi)的導線接頭處所有導線截面積之和，不應大于槽式橋架截面積的 75%；在不易拆卸蓋板的槽式橋架內(nèi)，導線的接頭應置于槽式橋架的接線盒內(nèi)。 ⑥金屬槽式橋架應可靠接地，但不應作為設備的接地導體，金屬槽式橋架連接處兩邊要用 銅線和螺栓連接，確保接地良好。 ⑦槽式橋架、管、線敷設必須特別注意美觀和規(guī)范，橫平豎直，力求隱蔽和暗敷，接線盒做好防水處理，固定夾和螺栓螺釘全部采用不銹鋼等防腐材質(zhì)；槽式橋架應平整、無扭曲變形，內(nèi)壁應光滑 、無毛刺；金屬槽式橋架應經(jīng)防腐處理。 ⑧明敷金屬導線應穿管或加線槽板