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[精品文檔]02建筑設(shè)計合同(初步設(shè)計~施工圖設(shè)計)_范本-文庫吧

2025-08-11 12:32 本頁面


【正文】 計匯報和施工現(xiàn)場服務(wù)不計入約定的次數(shù)內(nèi),乙方應(yīng) 第 11 頁,共 28 頁 當(dāng)無條件配合,甲方不承擔(dān)任何額外費(fèi)用。 乙方應(yīng)派項目負(fù)責(zé)人及主要設(shè)計人員在設(shè)計各階段到甲方所在地向甲方和政府進(jìn)行匯報,總次數(shù)不少于 次, 每次匯報的具體時間由雙方共同協(xié)商,以滿足匯報需要為準(zhǔn) 。 在總的施工服務(wù)期間,建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人到場次數(shù)各不少于 次;其他專業(yè)負(fù)責(zé)人到場次數(shù)各不少于 次。其中:( 1)在結(jié)構(gòu)施工階段 ,乙方本項目 結(jié)構(gòu)專業(yè)代表 每周至少應(yīng)到現(xiàn)場工作 次,并且每周在現(xiàn)場有效工作時間累計不少于 12 小時;( 2)在內(nèi)外裝施工階段,乙方本項目 建筑專業(yè)代表 每周至少應(yīng)到現(xiàn)場工作 次,并且每周在現(xiàn)場有效工作時間累計不少于 12 小時;( 3)在設(shè)備安裝施工階段,乙方本項目 設(shè)備專業(yè)代表 和 電氣專業(yè)代表 每周至少應(yīng)到現(xiàn)場工作 次,并且每周在現(xiàn)場有效工作時間不少于 12 小時。( 有效工作不包含在途時間及其他非工作項目所占用時間 ) 乙方指定一名具有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員作為 工程現(xiàn)場的總代表 ,負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的總的技術(shù)指導(dǎo),并與 甲方代表一起解決與合同有關(guān)的技術(shù)和其它問題;但是雙方總代表均無權(quán)修改合同。對于乙方派駐現(xiàn)場的人員,除甲方認(rèn)為其工作作風(fēng)和工作能力不能適應(yīng)現(xiàn)場工作而要求乙方更換人員外,乙方不得隨意更換。 乙方各專業(yè)負(fù)責(zé)人及專業(yè)代表在現(xiàn)場工作時,應(yīng)積極主動地發(fā)現(xiàn)圖紙上或施工中存在的問題,及時與甲方現(xiàn)場管理人員溝通,并及時解決問題。乙方的技術(shù)人員在現(xiàn)場工作中 發(fā)現(xiàn)施工單位工作失誤 時,以書面形式通知甲方并進(jìn)行相應(yīng)的修改。 乙方各專業(yè)負(fù)責(zé)人有責(zé)任按照甲方時間進(jìn)度要求到 本項目所在地 配合現(xiàn)場施工,各專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)在甲方項目部提出現(xiàn)場配合的要 求后 ____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并解決問題。對于不能現(xiàn)場解決的重大技術(shù)問題,必須在 ____小時內(nèi)給予答復(fù),并盡可能短時間內(nèi)給予解決,以最終不影響施工進(jìn)度為基本原則。 第 12 頁,共 28 頁 兩個設(shè)計單位的工作分工 (如設(shè)計單位只有一個,本條無效) 為了獲得高質(zhì)量的設(shè)計,乙方須負(fù)責(zé)自行建立、維護(hù)與相關(guān)各境內(nèi)外設(shè)計單位(包括但不限于: )的聯(lián)系、溝通渠道。如遇需要甲方協(xié)助建立聯(lián)系的情況,甲方有責(zé)任給予必要的幫助。 在設(shè)計過程中,乙方如對相關(guān)各境內(nèi)外設(shè)計單位提供的圖紙有疑問,應(yīng)自行負(fù)責(zé)完成相關(guān)溝通工作,并有責(zé)任將溝通情況和結(jié)果 告知甲方相關(guān)項目管理人員。 由于乙方處于整個項目設(shè)計工作的最末端,因此乙方在設(shè)計過程中,對設(shè)計成果(包括中間成果)的技術(shù)可行性、成本的經(jīng)濟(jì)性、合理性等負(fù)全面責(zé)任,不能以其它設(shè)計單位提供的圖紙有錯誤而推諉。 與 之間的工作關(guān)系詳見附錄 3。 設(shè)計成果 對設(shè)計成果的要求 本項目各階段設(shè)計成果均應(yīng)滿足下述要求: ( 1) 本合同、各階段設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計過程中由雙方確認(rèn)的會議紀(jì)要及傳真函件要求、以及合同 第 1 條 的規(guī)定。 ( 2) 在編制深度方面,設(shè)計成果須滿足甲方設(shè)計任務(wù)書和中華人民共和國建設(shè)部《建筑 工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》 2020 年 4 月版的要求。 ( 3) 政府報批要求。 ( 4) 設(shè)計圖紙的表現(xiàn)方式及設(shè)計深度應(yīng)達(dá)到中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院出版《民用 第 13 頁,共 28 頁 建筑工程建筑施工圖設(shè)計深度圖樣》的標(biāo)準(zhǔn)及昆明市法規(guī)及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。 ( 5) 某階段設(shè)計同時滿足以下條件時,該階段設(shè)計結(jié)束:① 設(shè)計成果獲得甲方認(rèn)可;② 獲得昆明市有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)或批復(fù)(如果法規(guī)有該項要求的話)。 ( 6) 各階段設(shè)計成果(含中間交流成果),其文字說明應(yīng)為簡體中文字體,文字的真實含意以中文的理解為準(zhǔn)。 ( 7) 設(shè)計成果中的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)。 ( 8) 乙方應(yīng)同期提供準(zhǔn)確的技術(shù)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計指標(biāo),包括但不限于:套內(nèi)面積和建筑面積的統(tǒng)計、配合銷售的戶型面積和花園面積、內(nèi)外裝修分區(qū)工程量等相關(guān)數(shù)據(jù)的計算結(jié)果和計算過程,并對統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。 ( 9) 材料樣板樣式應(yīng)按甲方要求提供,并標(biāo)明材料、色彩名稱、擬用部位等應(yīng)明示的要素。 設(shè)計成果類別及數(shù)量 各階段設(shè)計成果的內(nèi)容包括但不限于下表中的內(nèi)容,具體內(nèi)容見各階段的設(shè)計任務(wù)書。 序號 階段 資料及文件名稱 成果資料介質(zhì) 數(shù)量 1 初步設(shè)計文件 ( 1)土石方平基圖 ( 2)綜合管網(wǎng)圖紙及初步設(shè)計成果需提供文本(含圖紙、設(shè)計說明等 16 套 第 14 頁,共 28 頁 說明 ( 3)初步設(shè)計圖紙、總 說明、 指標(biāo)統(tǒng)計及其計算過程文件 ( 4)初步設(shè)計概算 ( 5)主要設(shè)備材料表、材料樣板 材料樣板 3 套 含全部設(shè)計成果 2 套。 2 施工圖設(shè)計文件 ( 1)基礎(chǔ)施工圖 ( 2)主體結(jié)構(gòu)施工圖 ( 3)建筑施工圖 ( 4)設(shè)備施工圖 ( 5)公共空間裝修施工圖 藍(lán)圖 建總施平面圖(單張) 22 套 建筑專業(yè)(含建總施平面圖) 24 套 其它專業(yè) 20 套 白圖 3 套 技術(shù)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計指標(biāo)及其計算過程文件 2 套 以及含全部 設(shè)計成果的光盤 2 套 說明: ( 1) 如本合同中規(guī)定的設(shè)計成果的內(nèi)容與數(shù)量要求與各階段的設(shè)計任務(wù)書中的要求有差異,則乙方無條件地按照各階段設(shè)計任務(wù)書的設(shè)計成果內(nèi)容與數(shù)量進(jìn)行提交。若甲方需要乙方提供超出設(shè)計任務(wù)書約定的數(shù)量的書面資料,甲方應(yīng)支付乙方工本費(fèi),增曬圖紙按 50 元 /kg 據(jù)實結(jié)算。 第 15 頁,共 28 頁 設(shè)計成果的交付方式 紙質(zhì)設(shè)計成果的交付 設(shè)計工作由甲、乙雙方的負(fù)責(zé)人和聯(lián)絡(luò)人進(jìn)行銜接,設(shè)計成果由甲方項目負(fù)責(zé)人和乙方總負(fù)責(zé)人共同確認(rèn)。具體成果交付方式如下: ( 1) 設(shè)計成果提交:應(yīng)在正式出圖時間前 7 天,以非正式的白圖形式提交甲方審查和 與甲方進(jìn)行充分溝通,做出必要的修改之后才能正式出圖。 ( 2) 設(shè)計過程中,乙方在提交土石方平基圖、綜合管網(wǎng)圖及初步設(shè)計文件的藍(lán)圖前,先提交設(shè)計中間成果,經(jīng)甲方審查后再出藍(lán)圖。 ( 3) 合同條款中約定的所有設(shè)計成果,甲方的收圖單位均為甲方公司技術(shù)部,乙方提交設(shè)計成果時履行簽收手續(xù),所有文件簽收以技術(shù)部文員簽收的記錄為準(zhǔn); ( 4) 合同條款中約定的施工圖設(shè)計成果(正式的藍(lán)圖)提交且經(jīng) 甲方確認(rèn)正式通過后 ,再發(fā)生的針對該項目原施工圖的設(shè)計變更、技術(shù)洽商及更改、補(bǔ)充等零星的施工圖紙,甲方的收圖單位為各項目對應(yīng)的項目工程部,且更改、補(bǔ)充的施 工圖及設(shè)計變更(技術(shù)洽商)單數(shù)量應(yīng)與雙方簽訂的設(shè)計合同約定的施工圖套數(shù)一致; ( 5) 初設(shè)、施工圖階段的成果各專業(yè)(建、結(jié)、水、電、通)須分開裝訂; ( 6) 正式提交設(shè)計成果時嚴(yán)格按照本合同一次性供足套數(shù),如發(fā)生不能一次提交足夠數(shù)量的情況,分開提交次數(shù)最多不超過兩次; ( 7) 圖紙?zhí)峤粫r必須一并提供電子文檔,其中包括設(shè)計圖紙、設(shè)計說明。如已完成效果圖、概預(yù)算,同樣須提供配套光盤。如發(fā)生第一次提交施工圖設(shè)計成果需修改重新出圖的情況,發(fā)往技術(shù)部的修改后的圖紙須與合同要求的套數(shù) 第 16 頁,共 28 頁 保持一致,同時提供新的電子文檔; ( 8) 初設(shè)階段及施工圖階段的總平 面圖、綜合管網(wǎng)圖、綠化布臵圖、消防總平面圖等總圖另單獨加曬十份單張(不裝訂),以配合報建需要。 電子文檔的交付 圖紙類電子文檔提交標(biāo)準(zhǔn)為: ( 1) 采用 AUTOCAD 軟件繪制,版本統(tǒng)一為 年版; ( 2) 圖紙上無用的層、塊、輔助線必須清除; ( 3) 不同專業(yè)、不同單體建筑、不同圖別圖紙必須按隸屬層次分別存放于不同的文件夾; ( 4) 一個文件只能包含一張圖紙,電子文檔與圖紙的內(nèi)容須一一對應(yīng); ( 5) 文件名命名規(guī)則:圖別+圖號+圖名,如“建施- 03 一平面圖”。圖號需要保證與紙質(zhì)圖號保持一致,且必須為 2 位數(shù),如為一位數(shù)則前面加 0補(bǔ)足;圖名與圖 別必須與紙質(zhì)圖名圖別保持一致。修改后的圖紙文件名在原文件名后增加修改版次名,如“建施- 03-平面圖-更 2” 設(shè)計進(jìn)度 ( 1) 乙方于 年 月 日 到甲方所在地提交并匯報 初步設(shè)計 成果。 ( 2) 乙方于 年 月 日到甲方所在地提交并交付施工圖設(shè)計成果。 具體進(jìn)度要求詳見各階段設(shè)計任務(wù)書或另行協(xié)商確認(rèn)的進(jìn)度。 第 17 頁,共 28 頁 設(shè)計費(fèi)用及付款 設(shè)計費(fèi)用 貨幣單位 本合同中項目設(shè)計費(fèi)的合同計量貨幣和結(jié)算貨幣的幣種均為 。 (如乙方為境外設(shè)計單位,且合同計量貨幣為人民幣 、 結(jié)算貨幣為外幣 時,雙方約定匯率為支付日當(dāng)天的外幣買入?yún)R率。) 設(shè)計費(fèi)用的支付范圍 該費(fèi)用包含乙方的設(shè)計費(fèi)、稅金、到甲方所在地按合同約定次數(shù)進(jìn)行匯報和施工現(xiàn)場服務(wù)的差旅食宿費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)和其他乙方在本合同項下工作的相關(guān)費(fèi)用。 設(shè)計費(fèi)用的計算方式 設(shè)計費(fèi)用以平米單價總建筑面積計算,平米 單價為: 元 /m2,總建筑面積暫定 m2。 合同暫定金額為: 元,大寫: 元整 。 合同實際金額=初步設(shè)計階段設(shè)計費(fèi)用(=政府的 初步設(shè)計的批文 的面積平米單價階段比例)+施工圖設(shè)計階段及 現(xiàn)場服務(wù)的設(shè)計費(fèi)用(=政府頒發(fā)的 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 確認(rèn)的面積平米單價階段比例)。階段比例詳見 款。 第 18 頁,共 28 頁 設(shè)計費(fèi)的變更 超出本合同約定次數(shù)之外的設(shè)計匯報和施工現(xiàn)場服務(wù)費(fèi) 對于本合同約定的次數(shù)內(nèi)的設(shè)計匯報和現(xiàn)場服務(wù),甲方不承擔(dān)額外費(fèi)用。 如果甲方要求乙方的次數(shù)超過本合同約定的次數(shù),甲方將按照每次 元向乙方支付超額費(fèi)用,該費(fèi)于雙方結(jié)清最后一筆款項時結(jié)清。 否定性設(shè)計修改的費(fèi)用增加 因甲方原因?qū)﹄p方確認(rèn)的上一階段成果提出全局否定性質(zhì)的修改并涉及重新更改出圖時,經(jīng)雙方友好協(xié)商按甲方確認(rèn)的增加工作量核算 設(shè)計更改費(fèi)用;除此情況以外,甲方不對因設(shè)計修改增加的工作量對乙方作出費(fèi)用補(bǔ)償。 設(shè)計費(fèi)用的變更的方式 如乙方為境內(nèi)公司,設(shè)計工作內(nèi)容及設(shè)計費(fèi)用的變更可以通過傳真、工作聯(lián)系單或另簽補(bǔ)充協(xié)議方式由雙方加以確認(rèn); 如乙方為境外公司,設(shè)計工作內(nèi)容及設(shè)計費(fèi)用的變更必須通過甲乙雙方另行簽補(bǔ)充協(xié)議的方式來確認(rèn)。 設(shè)計費(fèi)的支付 支付前提條件 合同付款分階段進(jìn)行,每階段支付應(yīng)同時滿足下述條件:① 乙方按合同約定的時間、地點和方式提交設(shè)計成果和相應(yīng)階段的服務(wù);② 獲得相應(yīng)階段的政府主管部門的批準(zhǔn)或批復(fù)意見;③ 乙方按照政府主 管部門審查批復(fù)意見和甲方審查意見對設(shè)計成果 第 19 頁,共 28 頁 進(jìn)行了修改完善,并經(jīng)甲方書面認(rèn)可。 支付時間 如乙方為 境內(nèi) 設(shè)計單位,在乙方提交正式發(fā)票且甲方確認(rèn)乙方滿足該階段付款條件后,甲方 15 個工作日內(nèi)向乙方支付階段設(shè)計費(fèi); 如乙方為 境外 設(shè)計單位,在乙方提交正式發(fā)票且甲方確認(rèn)乙方滿足該階段付款條件后,甲方 35 個工作日內(nèi)向乙方支付階段設(shè)計費(fèi)。 付款方式 由甲方以 同城轉(zhuǎn)賬 的方式將設(shè)計費(fèi)轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。(如果乙方注冊地不在重慶,本條無效) 如果乙方注冊地不在重慶,由甲方以 異地電匯 的方式將設(shè)計費(fèi)轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。(如果乙 方注冊地在重慶,本條無效) 乙方須向甲方提供正式發(fā)票原件,發(fā)票中注明乙方下列信息:( 1)公司正式名稱;( 2)銀行賬號;( 3)開戶銀行名稱;( 4)開戶銀行所在地;( 5)收款事項及完成工作證明。 如乙方為境外公司,以上信息必須中英文對照。 合同簽約單位名稱、發(fā)票出具單位名稱、收款銀行帳號所屬單位的名稱三者必須一致。 乙方按工作進(jìn)度向甲方提交正式發(fā)票, 若因乙方資料不齊或錯誤造成甲方不能及時付款到帳或周轉(zhuǎn)反復(fù),由此產(chǎn)生的滯納金、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用、以及法律后果由乙方承擔(dān)。 乙方(合作單位)需對發(fā)票的真實性、合法性及有效性負(fù) 責(zé),如因乙方提供發(fā)票的真實性、合法性及有效性問題導(dǎo)致甲方(我司)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失將由乙方承擔(dān)。 第 20 頁,共 28 頁 付款額度 在下表中除序號 5 對應(yīng)的付款以外,其余每次的設(shè)計進(jìn)度款支付金額詳見下表,其計算公式為:合同暫定金額階段比例階段內(nèi)付款比例。 在啟動序號 5 付款時,甲乙雙方應(yīng)該根據(jù)報建施工圖的面積計算合同的實際金額,并依據(jù)多退少補(bǔ)的原則,在該筆付款中體現(xiàn)合同實際金額與合同暫定金額之間差額,序號 8 付款金額具體計算公式為:合同暫定金額階段比例階段內(nèi)付款比例+(合同實際金額-合同暫定金額)。 序號 分項 階段比例 (%) 階段設(shè)計費(fèi)(元) 付款條件 階段內(nèi)付款比例(%) 付款金額(元) 1 合同預(yù)付款 初步設(shè)計 % 預(yù)付款,甲方發(fā)出初步設(shè)計任務(wù)書
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