【正文】 ................................................................................... 143 臨時(shí)設(shè)施 ............................................................................................................................... 143 第八章 施工管理與技術(shù)組織措施 .................................................. 147 第一節(jié) 質(zhì)量保證體系 ................................................................................................................ 147 第二節(jié) 保證工程質(zhì)量措施 ........................................................................................................ 149 第三節(jié) 保證工程進(jìn)度措施 ........................................................................................................ 158 第四節(jié) 保證季節(jié)性施工的措施 ................................................................................................ 161 第五節(jié) 保證文明施工與環(huán)境保護(hù)的措施 ........................................................................... 169 第六節(jié) 保證安全生產(chǎn)的施工措施 .......................................................................................... 175 第七節(jié) 成品保護(hù)措施 .............................................................................................................. 182 第八節(jié) 降低成本措施 .............................................................................................................. 184 第九節(jié) 竣工保修、回訪管理措施 ............................................................................................ 187 附件 ..................................................................................................... 188 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計(jì) 3 第一章 編制依據(jù)及原則 第一節(jié) 編制依據(jù) 一、御景新 苑工程施工圖紙以及會(huì)審記錄。 二、 IS09002 質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)、 OHSAS18000 職業(yè)健康安全管理標(biāo)準(zhǔn)、ISO14000 環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)及公司質(zhì)保手冊(cè)、程序文件和施工作業(yè)指導(dǎo)書等。 三、施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)情況。 四、國(guó)家、行業(yè)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等。 五、政府部門所頒發(fā)的對(duì)施工有關(guān)的施工、質(zhì)量、安全和文明施工的有關(guān)文件和補(bǔ)充規(guī)定等。 六、建設(shè)單位與承建單位簽訂的建筑施工合同及相關(guān)文件。 七 、 國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 編號(hào) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002021 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022021 砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032021 砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042021 大體積混凝土施工規(guī)范 GB504962021 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計(jì) 4 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范 GB506662021 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072021 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB503452021 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092021 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082021 建筑裝飾裝修工程質(zhì) 量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102021 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB503272021 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422021 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502432021 通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范 GB507382021 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032021 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252021 （ 2021 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計(jì) 5 版） 建筑變形測(cè)量規(guī)程 JGJ/T97 工程測(cè)量規(guī)范 GB500262021 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ182021 鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程 JGJ107—2021 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T272021 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T102021 高層建筑鋼筋砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ/T112021 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ/T1042021 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502612021 給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502682021 電氣裝置安裝工程 低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502542021 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB501662021 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計(jì) 6 八、國(guó)家的主要法律 、法規(guī)以及條例 九、 青島市建管局文件 青島建管局文件 編號(hào) 青島市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè) 青島市住宅工程外窗（墻）水密性現(xiàn)場(chǎng)噴淋檢測(cè)實(shí)施細(xì)則 青建管質(zhì)字〔 2021〕 76號(hào) 關(guān)于加強(qiáng)預(yù)拌砂漿生產(chǎn)和使用管理的通知 青建管質(zhì)字〔 2021〕 41建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ592021 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462021 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1302021 建筑機(jī)械使用安全規(guī)程 JGJ332021 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 備注 中華人民共和國(guó)建筑法 現(xiàn)行 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 現(xiàn)行 建筑安裝工程資料管理規(guī)程 現(xiàn)行 見證取樣規(guī)定 現(xiàn)行 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 現(xiàn)行 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 現(xiàn)行 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計(jì) 7 號(hào) 關(guān)于實(shí)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管 理的通知 青建管質(zhì)字〔 2021〕 36號(hào) 關(guān)于加強(qiáng)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)彩色噴塑鋼板圍擋墻使用管理的通知 青建管字〔 2021〕 14號(hào) 關(guān)于加強(qiáng)建筑安裝工程工期管理的通知 青建管字〔 2021〕 8 號(hào) 關(guān)于實(shí)行建筑工程質(zhì)量管理手冊(cè)制度的通知 青建管質(zhì)字〔 2021〕 23號(hào) 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑用鋼筋使用管理的通知 青建管 2021 年 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量通病治理工作的通知 青建質(zhì)監(jiān)字〔 2021〕 2號(hào) 青島市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定 青建管質(zhì)字【 2021】 1號(hào) 關(guān)于加強(qiáng)預(yù)拌混凝土生產(chǎn) 使用管理的若干意見 青建 管質(zhì)字〔 2021〕 13號(hào) 住宅工程滲漏、裂縫常見質(zhì)量問題 防治導(dǎo)則 青建管質(zhì)字〔 2021〕 3號(hào) 關(guān)于印發(fā)山東省建筑施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電配電箱、開關(guān)箱登記備案評(píng)審細(xì)則及參考圖集的通知 青建安監(jiān)字〔 2021〕 4號(hào) 關(guān)于加強(qiáng)建筑工程采暖系統(tǒng)塑料管道安裝 冬期施工質(zhì)量管理的通知 青建管質(zhì)字〔 2021〕 74號(hào) 關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑工程安全生產(chǎn)文明施工 青建管質(zhì)字〔 2021〕 10 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計(jì) 8 精細(xì)化管理的通知 號(hào) 關(guān)于加強(qiáng)在建房屋建筑工程質(zhì)量安全 應(yīng)急管理工作的通知 青建管質(zhì)字〔 2021〕 47號(hào) 關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范勞務(wù)分包管理工作的 通知 青建管建字〔 2021〕 55號(hào) 關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建材進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收與質(zhì)量檢測(cè)管理的知 青建管質(zhì)字〔 2021〕112 號(hào) 第 二節(jié) 編制原則 一、 認(rèn)真貫徹國(guó)家工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)程、方針和政策。 二、嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序，堅(jiān)持合理的施工順序和施工工藝。 三、 采用現(xiàn)代建筑管理原理、流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)施工技術(shù)，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)的施工。 四、優(yōu)先采用先進(jìn)的施工技術(shù)，科學(xué)地制定施工方案，認(rèn)真編寫各項(xiàng)計(jì)劃，嚴(yán)格控制質(zhì)量、進(jìn)度、成本和安全。 五、提高施工機(jī)械化、自動(dòng)化程度，改善勞動(dòng)條件，提高生產(chǎn)率。 六、 堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”及 堅(jiān)持“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求”原則，編制安全文明施工法方案，采取合適的生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施及降低建筑施工中的振動(dòng)、噪聲、粉塵及垃圾污染的技術(shù)組織措施。貫徹節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)財(cái)?shù)染G色施工的理念。 七 、 本標(biāo)書在編制時(shí)遵循經(jīng)濟(jì)、安全、實(shí)用、合理、可行的原 則。 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計(jì) 9 第二章 工程概況 第一節(jié) 工程簡(jiǎn)介 本工程為青島市閥門廠危 舊房集中安置房 ，位于青島市市北區(qū)， 湖清路和金沙路交叉口，湖 清路以北，金沙路以西。位于孤山東坡和山南坡坡腳， 地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美 。 總建筑面積 ： ㎡ ， 其中 地下兩層與車庫相連通，架空層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)， 層高 ， 建筑面積 為 平方米。 地上為 20層住宅 ， 層高 ，總高度為 ，建筑面積為 ㎡ 。 工程建設(shè) 概況一覽表 工程名稱 御景新苑 6樓 項(xiàng)目 工程地址 湖清路以北，金沙路以西 工程形式 剪力墻結(jié)構(gòu) 建筑面積 ㎡ 建設(shè)單位 青島圣大宏達(dá)地產(chǎn)有限公司 勘察單位 地勘院 設(shè)計(jì)單位 匯 智 工程科技公司 監(jiān)理單位 智信 監(jiān)理 質(zhì)量監(jiān)督部門 青島市質(zhì)量監(jiān)督站 質(zhì)量要求 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng) 總包單位 山東圣大建設(shè)集團(tuán)有限公司 主要分包單位 展鵬勞務(wù) 主要功能 住宅 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計(jì) 10 第二節(jié) 建筑 結(jié)構(gòu)特點(diǎn) 本工程 (X6)一棟高 層住宅，該工程 采用剪力墻 結(jié)構(gòu) ，結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，耐火等級(jí)為一級(jí)； 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)， 抗震設(shè)防分類為丙類，抗震設(shè)防烈度為 6 度，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，基礎(chǔ)持力層以花崗巖中等風(fēng)化帶作為持力層， 基礎(chǔ)形式采用 DJ+BPB+TJ， 剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為四級(jí)， 地下室 防水等級(jí)為二 級(jí)， 屋面防水等級(jí)為一 級(jí)，有電房間（電氣間，電表間，弱電間）為一級(jí) 。 第三節(jié) 工程地區(qū) 特征 及現(xiàn)場(chǎng) 情況 一、 地質(zhì)條件 、氣象水文特征 擬建場(chǎng)地地質(zhì)構(gòu)成從上到下為： 素填土 → 強(qiáng)風(fēng)化花崗巖 → 花崗巖中等風(fēng)化帶 → 花崗巖微風(fēng)化帶。 本工程地下水位較低，場(chǎng)地環(huán)境類別為Ⅰ類，受環(huán)境類型影響 ,地下水對(duì)混凝土微腐蝕性；按地層滲透性影響，地下水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)微腐蝕性 ,綜合評(píng)定對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)微腐蝕性。對(duì)鋼筋混凝土 結(jié)構(gòu)中的鋼筋在長(zhǎng)期浸水環(huán)境