【正文】 編制樣板項目計劃，使重點分項工程在大面積操作前，通過樣板墻、樣板工序的驗收，再進行統(tǒng)一操作，并明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。針對本工程管理要求，將現(xiàn)場安全文明施工和質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)的整套資料向施工隊各專項負(fù)責(zé)人進行交底，由各專項負(fù)責(zé)人自行組織各專業(yè)班組人員學(xué)習(xí)。 （ 3）工程開工前及時要求業(yè)主與設(shè)計單位聯(lián)系，做好設(shè)計交底及圖紙交底工作。 與沉降 觀測單位的配合 沉降觀測單位進行觀測時，我施工單位應(yīng)積極熱情地提供必要的工作條件。對外協(xié)調(diào)將本著從大局出發(fā)、友好互利的原則。 1水、電管線、插座盒、開關(guān)盒須于砌體施工前布設(shè)完畢，不得隨意開槽打洞。 1水電預(yù)留、預(yù)埋管件應(yīng)做好標(biāo)記，牢固地固定于是附著物上，木工、鋼筋工應(yīng)注意對其進行保護。安裝工程預(yù)留預(yù)埋在該層板底鋼筋綁扎完畢開始插入施工，安裝工程施工必須在規(guī)定時間內(nèi)予以完成。 定期召開由項目經(jīng)理和財務(wù)、預(yù)算及現(xiàn)場管理人員參加的成本分析會，優(yōu)化人力、物力、財力的使用，使成本得到有效的控制。 監(jiān)督、檢查計劃和工程合同的執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)人力物力的綜合平衡，促進生產(chǎn)活動正常進行。 做好材料、施工機具和設(shè)備的檢驗和報審工作，確保其各項指標(biāo)符合相應(yīng)的施工規(guī)范要求。 正確掌握項目工程、單位（ 子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程的劃分，程序和條理清晰。負(fù)責(zé)施工中材料邊角料、廢舊料、包裝物等回收分類、保管。 積極主動配合項目部及公司全體管理人員工作，忌相互推諉扯皮，辦事拖拖拉拉，以提高工作效率，增強團結(jié)能力。 嚴(yán)格控制進購材料數(shù)量、重量（包括超出標(biāo)準(zhǔn)誤差的量）。 十一、 材料員： 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計 29 負(fù)責(zé)本施工項目經(jīng)濟技術(shù)變更簽證施工預(yù)算中材料及施工機械預(yù)算編制。 及時掌握有關(guān)的經(jīng)濟政策、法規(guī)的變化，如人工費、材料費等費用的調(diào)整，及時分析提供調(diào)整后的數(shù)據(jù)。 實行安全終止權(quán)，有權(quán)制止任何人的違章行為，承擔(dān)項目環(huán)境、職業(yè)健康安全、文明施工管理責(zé)任。 參加安全文明施工組織設(shè)計（方案）及安全技術(shù)措施的編制，負(fù)責(zé)項目安全管理資料的建立并及時記錄、完善。 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計 27 九、安全員： 貫徹執(zhí)行國家、青島市主管部門關(guān)于安全的方針、政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及公司的安全規(guī)章制度和規(guī)定，堅持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針。 1負(fù)責(zé)對工程的月檢、旬檢及日常質(zhì)量、安全檢查活動的開展，并做好檢查記錄，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患負(fù)責(zé)“定人、定時間、定措施”限期落實整改。 負(fù)責(zé)制訂過程檢驗計劃，定期進行工程質(zhì)量檢查、分析，并提出改進措施，監(jiān)督整改、糾正的情況。 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和安全的過程控制，向勞務(wù)公司技術(shù)管理人員和班組長進行技術(shù)、安全交底，協(xié)助技術(shù)、生產(chǎn)、安全經(jīng)理質(zhì)量安全事故和不合格工程的分析處理工作。 1積極參與中間割算和竣工結(jié)算工作。 積極主動學(xué)習(xí)新規(guī)范及建筑部門頒發(fā)的材料管理文件，不斷積累商品知識和材料采購經(jīng)驗，誠信待人，逐步提高自身素質(zhì)及業(yè)務(wù)水平，為公司贏得信譽，不斷拓展市場。接到總經(jīng)理批準(zhǔn)的材料計劃單，發(fā)現(xiàn)所規(guī)定供應(yīng)時間不能完成時，須提前向項目經(jīng)理聲明，負(fù)責(zé)造成項目部停工滯料損失，應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。 負(fù)責(zé)本施工項目物資和施工機械現(xiàn)場管理，組織物資盤點和施工機械盤點，按規(guī)定填制月度、季度、年物資耗用報表，動態(tài)分析報表。 審查施 工方案、參與編制施工進度計劃。 制定本部門工作計劃、安排，審核勞務(wù)隊伍上報的材料計劃。 每天對施工現(xiàn)場安全管理實施動態(tài)巡查，第一時間掌握安全狀態(tài)。 負(fù)責(zé)安全員的培訓(xùn)工作，負(fù)責(zé)特殊工種的培訓(xùn)工作，負(fù)責(zé)對各項目施工人員的上崗前安全交底和安全教育培訓(xùn)。 負(fù)責(zé)編制安全施工組織設(shè)計和項目部提出涉及安全的措施。 1做好施工質(zhì)量管理日志，總結(jié)工作經(jīng)驗。 負(fù)責(zé)審核竣工驗收資料和組織繪制竣工圖。 負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)、質(zhì)量、計量的標(biāo)準(zhǔn)化管理工作，組織項目部相關(guān)人員進行施工圖會審及交底工作。 四：技術(shù)經(jīng)理： 協(xié)助項目經(jīng)理、總工履行承包合同，實現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。 定期向項目經(jīng)理匯報工作，落實員工思想交流，接受公司相關(guān)部門的監(jiān)督和服務(wù)，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 嚴(yán)格按合同要求組織施工生產(chǎn)，將項目質(zhì)量保證體系、環(huán)境管理體系、安全 管理體系要求落實到各項工作之中。主持工程協(xié)調(diào) 會議，擬定實施工程進度獎懲辦法。 1做好施工管理日志，總結(jié)工作經(jīng)驗。 1負(fù)責(zé)對顧客投訴進行處理并及時反饋各相關(guān)方。 負(fù)責(zé)對工程項目《施工組織設(shè)計》的審批，負(fù)責(zé)對技術(shù)、安全資料的檢查。 （ 3）、監(jiān)督、檢查安全技術(shù)操作規(guī)程的執(zhí)行。 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計 20 制定各項技術(shù)、質(zhì)量管理目標(biāo)。 每天實時掌握施工現(xiàn)場發(fā)展動態(tài)，對各項制度的落實進行監(jiān)督。組織并參加每月兩次施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全大檢查，并落實專人負(fù)責(zé)整改復(fù)查。 合理安排項目部人員的崗位分工，抓崗位責(zé)任制的落實，將工作質(zhì)量和年終 獎 分配掛鉤，搞好項目部人員的收入分配。 項目部組成人員如下表 ： 三、 項目部人員的主要職責(zé) 一、 項目經(jīng)理： 堅決執(zhí)行國家的政策、法規(guī)及企業(yè)有關(guān)規(guī)章制度，全面負(fù)責(zé)項目的生產(chǎn)指揮、行政 管理。 安全及文明施工目標(biāo)：確保工地現(xiàn)場達(dá)到青島市標(biāo)準(zhǔn)化示范工地、山東省安全文明示范工地及青島市觀摩工地的標(biāo)準(zhǔn)。 第六階段：室外工程施工階段。 第四階段：主體結(jié)構(gòu)施工階段。此階段工程量較大，需要付出的機械設(shè)備太多。 3 、 施工階段劃分 在施工中，為突出重點，明確目標(biāo)，將整個施工分為六大階段。 在二次結(jié)構(gòu)施工完成后，及時把墻面抹灰厚度的標(biāo)點做好，把窗口的中心線彈好，把 +50mm 標(biāo)高線彈好，以便準(zhǔn)確進行門窗框的定位安裝，使門窗框邊側(cè)墻的厚度一致。 本工程編制土建方案的同時僅考慮安裝的穿插，安裝工程在同一專業(yè)中分成若干系統(tǒng)，進行線條分割。砌體工程尾隨主體工程由下向上立體作業(yè)，水電、設(shè)備安裝專業(yè)，適時穿插施工，密切配合，進行預(yù)埋，預(yù)留，安裝調(diào) 試工作，主體封頂后，全面展開立體交叉工作施工。 嚴(yán)格履行合同，確保各分段工期目標(biāo)的實現(xiàn)。 裝修工程一定要遵循“衛(wèi)生間 房間 走廊的大原則進行施工，減少工序間的干擾，做好成品保護；堅持樣板制度，在大面積裝修之前先做好樣板，待甲方認(rèn)可后方可進行大面積施工。 配備充足的施工用料和周轉(zhuǎn)材料，隨工程進度組織各種規(guī)格鋼筋進場，提前加工各種定型模板或墻體大模板。 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計 13 第三章 施工部署 本工程工期緊，任務(wù)重，施工部署按照“先上后下 、先土建后安裝，先結(jié)構(gòu)后裝飾”的原則，實行平面分區(qū)，立體分層，流水施工的施工方法，按照系統(tǒng)工程原理，精心組織各工種、各工序的作業(yè)，對工程的施工過程、進度、資源、質(zhì)量、安全、成本實行全面管理和動態(tài)控制。 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計 12 （ 4） 清水砼施工：為確保砼的施工質(zhì)量和觀感質(zhì)量，本工程按清水砼進行施工，這就對模板及支撐體系提出了更高的要求。 （ 4） 該工程與地下地下車庫相連，主樓與車庫同時施工，而且施工放線難度加大。 現(xiàn)場施工圍墻已圈定，且已完成三通一平工作。 電源：施工現(xiàn)場供電接口均巳具備。 本地區(qū)降水量平均為 ，以東南風(fēng)為主導(dǎo)風(fēng)向。 工程建設(shè) 概況一覽表 工程名稱 御景新苑 6樓 項目 工程地址 湖清路以北，金沙路以西 工程形式 剪力墻結(jié)構(gòu) 建筑面積 ㎡ 建設(shè)單位 青島圣大宏達(dá)地產(chǎn)有限公司 勘察單位 地勘院 設(shè)計單位 匯 智 工程科技公司 監(jiān)理單位 智信 監(jiān)理 質(zhì)量監(jiān)督部門 青島市質(zhì)量監(jiān)督站 質(zhì)量要求 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎 總包單位 山東圣大建設(shè)集團有限公司 主要分包單位 展鵬勞務(wù) 主要功能 住宅 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計 10 第二節(jié) 建筑 結(jié)構(gòu)特點 本工程 (X6)一棟高 層住宅，該工程 采用剪力墻 結(jié)構(gòu) ，結(jié)構(gòu) 設(shè)計使用年限為 50 年，耐火等級為一級； 建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級， 抗震設(shè)防分類為丙類，抗震設(shè)防烈度為 6 度，基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，基礎(chǔ)持力層以花崗巖中等風(fēng)化帶作為持力層， 基礎(chǔ)形式采用 DJ+BPB+TJ， 剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級為四級， 地下室 防水等級為二 級， 屋面防水等級為一 級，有電房間（電氣間，電表間，弱電間）為一級 。 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計 9 第二章 工程概況 第一節(jié) 工程簡介 本工程為青島市閥門廠危 舊房集中安置房 ，位于青島市市北區(qū)， 湖清路和金沙路交叉口，湖 清路以北，金沙路以西。 五、提高施工機械化、自動化程度，改善勞動條件，提高生產(chǎn)率。 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 編號 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002021 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502022021 砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502032021 砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042021 大體積混凝土施工規(guī)范 GB504962021 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計 4 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范 GB506662021 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072021 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB503452021 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502092021 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502082021 建筑裝飾裝修工程質(zhì) 量驗收規(guī)范 GB502102021 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB503272021 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422021 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502432021 通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范 GB507382021 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032021 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252021 （ 2021 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計 5 版） 建筑變形測量規(guī)程 JGJ/T97 工程測量規(guī)范 GB500262021 鋼筋焊接及驗收規(guī)范 JGJ182021 鋼筋機械連接技術(shù)規(guī)程 JGJ107—2021 鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T272021 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T102021 高層建筑鋼筋砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ/T112021 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ/T1042021 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB502612021 給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 GB502682021 電氣裝置安裝工程 低壓電器施工及驗收規(guī)范 GB502542021 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB501662021 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計 6 八、國家的主要法律 、法規(guī)以及條例 九、 青島市建管局文件 青島建管局文件 編號 青島市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊 青島市住宅工程外窗（墻）水密性現(xiàn)場噴淋檢測實施細(xì)則 青建管質(zhì)字〔 2021〕 76號 關(guān)于加強預(yù)拌砂漿生產(chǎn)和使用管理的通知 青建管質(zhì)字〔 2021〕 41建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ592021 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462021 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1