【正文】 .............................................................................. 96 一、冬季施工技術(shù)組織措施 ........................................................................................................ 96 二 雨季施工技術(shù)組織措施 ......................................................................................................... 97 三 夏季施工技術(shù)組織措施 ........................................................................................................... 98 第十章 施工機械配置 .................................................................................................................. 100 一、施工機械設(shè)備配備計劃 ...................................................................................................... 100 二、機械 設(shè)備管理 .................................................................................................................... 1011 三、機械設(shè)備使用、保養(yǎng)制度 ................................................................................................ 1022 第十一章 工程質(zhì)量通病防治措施 ............................................................................................ 1033 一、質(zhì)量通病防治機構(gòu) ............................................................................................................ 1033 二、常見質(zhì)量通病及防治 ........................................................................................................ 1033 三、防治滲漏技術(shù)措施 ............................................................................................................ 1044 四、安裝工程通病防治措施 .................................................................................................... 1066 廣廈建設(shè)集團(tuán)新余分公司 施工組織設(shè)計 3 五、其它防治措施 .................................................................................................................... 1077 第十二章 項目環(huán)境管理 ............................................................................................................ 1088 一、環(huán)境因素識別 .................................................................................................................... 1088 二、環(huán)境影響評價 .................................................................................................................... 1088 三 環(huán)境控制策劃 ..................................................................................................................... 1088 四 環(huán)境保護(hù)措施 ....................................................................................................................... 1100廣廈建設(shè)集團(tuán)新余分公司 施工組織設(shè)計 1 第一章 編制依據(jù) 高品質(zhì)是我項目部不變的追求與承諾，為了進(jìn)一步提升企業(yè)良好形象，對于本工程，我們將在本工程中 實施品牌戰(zhàn)略。以廣廈人“產(chǎn)品就是人品，質(zhì)量就是生命”的質(zhì)量理念與“精益求精，服務(wù)無止境’的服務(wù)理念，建立健全的質(zhì)量保證體系，科學(xué)管理，精心施工，將本工程建設(shè)成為精品工程。 工程承諾 首先，我們完全以有關(guān)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工等一切要求，同時，我們將科學(xué)組織施工，嚴(yán)格履行合同，確保實現(xiàn)如下目標(biāo)： 質(zhì)量、工期、安全目標(biāo)等承諾 (1)工程質(zhì)量確保達(dá)到國家工程質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。 (2)施工進(jìn)度從人、財、物各方面予以加強和保證，確?？偣て谠?日歷天內(nèi)完成， (3) 安全生 產(chǎn)、文明施工確保達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ 59— 99)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，確保安全文明工地。在項目中宣貫 ISO14001： 2021 環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)與 OHSASl8001： 2021職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)，倡導(dǎo)公司綠色環(huán)保的施工理念。 工程保修與服務(wù)承諾 為了對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，我們將建立本工程質(zhì)量責(zé)任制。同時，作為總承包單位將對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 我們將嚴(yán)格按工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，認(rèn)真配合建設(shè)單位，確保提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。 工程竣工后，嚴(yán)格按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、建設(shè)部（ 2021） 80 號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修，并在訂立《建設(shè)工程施工合同》同時，向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。 同時我公司將定期進(jìn)行質(zhì)量回訪，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。對建設(shè)單位任何時間、任何形式提出的問題， 我公司將在接到通知一定期限內(nèi)給予解決。 編制依據(jù) 新余恒大城首一期 12住宅樓 工程施工招標(biāo)文件。 廣廈建設(shè)集團(tuán)新余分公司 施工組織設(shè)計 2 江西省建筑設(shè)計研究總院設(shè)計 的工程施工圖紙。 地質(zhì)勘探報告 國家現(xiàn)行法律法規(guī)，包括：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國 招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工 程安全生產(chǎn)管理條例》、《房屋 建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》以及其它有關(guān)規(guī)定。 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 GB／ T50326— 2021。 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文，國家現(xiàn)行的有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及省市有關(guān)規(guī)定。 (1)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》（房屋建筑部分） (2)《工程測量規(guī)范》 GB 500262021 (3)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ 94— 2021 (4)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 50202— 2021 (5)《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 50203— 2021 (6)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 )GB 50204— 2021 (7)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB 50345— 2021 (8)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 50207— 2021 (9)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 50209— 2021 (10)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 50210— 2021 (11)《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》 JGJ／ T29— 2021 (12)《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》 GB 503542021 (13)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50300— 2021 (14)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB 50325— 2021 (15)《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB／ T50328— 2021 (16)《 建筑變形測量規(guī)范 》 (JGJ 82021) (17)《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》了 GJl8— 2021 (18)《建筑工程預(yù)應(yīng)力施工規(guī)程》 CECS 1802021 (19)《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ l0497 (20)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 503032021 廣廈建設(shè)集團(tuán)新余分公司 施工組織設(shè)計 3 (21)《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》 CJJ/T 2998 (22)《建筑給水鋼塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)程》 CECS 1252021 國家現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定、安全技術(shù)規(guī)范與操作規(guī)程，省市有關(guān)安全、文明、消防等規(guī)定。 (1)《建設(shè)工程施工安全技術(shù)操作規(guī)程》 (2)《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ 33— 2021 (3)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ46— 2021 (4)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ 59— 99 (5)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ 80— 91 (6)《龍門架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ 88— 92 (7)《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ 130— 2021(2021 年版 ) (8)《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ l46— 2021 第二章 工程概況 本工程位于江西省新余市糧食局第三糧庫西面。北鄰交通主干道仙來西大道 ,區(qū)位優(yōu)越，交通相當(dāng)便利，周邊環(huán)境優(yōu)美。建筑結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。 12住宅樓單棟建筑面積 平方米，建筑占地面積為 平方米，一層建筑面積 平方米，二層建筑面積 平方米，三 三十二層建筑面積 平方米，屋頂一建 筑面積 平方米，屋頂二建筑面積 平方米；地下一層，地上 32層，高度，地下一層層高 ； 1層層高 ； 232 層層高 3m。 建筑結(jié)構(gòu)安全等級為 一 級 ,結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為 50 年 .地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，建筑樁基設(shè)計等級為甲級。 本工程的耐火等級為一級 .各類構(gòu)件的截面尺寸以及鋼筋混凝土構(gòu)件鋼筋的滿足相應(yīng)的耐火極限要求。 本工程各構(gòu)件混凝土強度等級如下： 結(jié)構(gòu)部分 標(biāo)高 混凝土強度等級 防水砼設(shè)計抗?jié)B等級（ MPa） 樁基 C35 承臺、地梁 C35 承臺頂～四層 C40 廣廈建設(shè)集團(tuán)新余分公司 施工組織設(shè)計 4 框架柱抗震墻 五～九層 C35 十層～十五層 C30 十六層及以上 C25 梁、板 一～四層 C35 五～九層 C30 十層～十五層 C25 十六層以上 C25 樓梯及其支柱 同本層梁、板 構(gòu)造柱、過梁、外立面裝飾線腳 C25 附注 :a)所有混凝土中的外加劑、摻合料等要求在施工前做相溶性實驗，實驗結(jié)果符合設(shè)計要求方可施工，外加劑應(yīng)用按《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 GB501192021 b)防水混凝土 的施工配合比應(yīng)通過實驗確定，試配混凝土的抗?jié)B等級應(yīng)比設(shè)計要求提高 . 本工程樁基采用鉆（沖） 孔灌注樁， ?700， ?800, ?900， ?1000， ?1100 直徑的沖孔灌注樁 ,選用中風(fēng)化角礫巖作為樁端持力層，巖石飽和單軸抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值 frk=12MPa。灌注樁樁身混凝土強度等級 C35,樁基施工嚴(yán)格按照《建筑樁基技術(shù)規(guī)程 JGJ942021》的有關(guān)規(guī)程進(jìn)行，樁身混凝土按水下混凝土的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工 建筑裝修一覽表 項目 編號 名稱 工程做法 使用