【正文】 及弱電系統(tǒng)接地共用一個(gè)接地體，工頻接地電阻小于 1Ω。工程設(shè)有總等電位（ MEB）及局部等電位（ LEB）保護(hù)。 7 第三章 施工部署 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé) 管理模式 公司成立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量、安全、工期、成本及文明施工管理協(xié)調(diào)等負(fù)全部責(zé)任。 項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員編制 項(xiàng)目經(jīng)理 1人 、 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 人 。 專業(yè)施工人員：土建施工員 1人； 水電 施工員 1 人。 其他管理人員：質(zhì)檢員 1 人；安全員 1 人，組成安全管理小組； 材料員 1 人；土建、水電 預(yù)算員各 1人。 管理人員崗位職責(zé) 、規(guī)章制度 1．項(xiàng)目經(jīng)理 （ 1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行 “ 百年大計(jì)、質(zhì)量第一 ” 的方針、政策和技術(shù)政策、技術(shù)法規(guī)及公司各項(xiàng)技術(shù)管理制度。 （ 2）代表公司全面履行工程承包含同規(guī)定的責(zé)任，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、監(jiān)督站等方面的工作關(guān)系，貫徹公司質(zhì)量方針，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 （ 3）對(duì)工程的安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行全面負(fù)責(zé)管理，組織落實(shí) 安全技術(shù)管理的各項(xiàng)措施，組織職工學(xué)習(xí)安全技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程，遵守各種安全技術(shù)制度，并帶頭組織安全檢查，提出整改或改進(jìn)措施并實(shí)施。 （ 4）對(duì)工程的施工工期、工程質(zhì)量進(jìn)行全面管理，組織人員學(xué)習(xí)技術(shù)法規(guī)、施工技術(shù)操作規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)對(duì)工程難點(diǎn)進(jìn)行攻關(guān)，對(duì)工程的施工工期及質(zhì)量進(jìn)行控制改進(jìn)。 （ 5）對(duì)人力、物力進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保工程的順利進(jìn)行。 （ 6）對(duì)職工的睦鄰關(guān)系的調(diào)解，解決職工的具體生活困難。 （ 7）組織各種工序的隱蔽驗(yàn)收及工程驗(yàn)收。 2．項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 （ 1）嚴(yán)格遵守和貫徹 各項(xiàng)技術(shù)及安全規(guī)章制度，對(duì)所負(fù)責(zé)工程的安全生產(chǎn)、保質(zhì)保 8 量負(fù)直接責(zé)任。 （ 2）組織職工學(xué)習(xí)安全技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程，對(duì)安全技術(shù)及操作規(guī)程進(jìn)行講解交底，認(rèn)真落實(shí)施工組檢查及獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控制，督促工作目標(biāo)的落實(shí)。 （ 2）對(duì)工程使用的材料質(zhì)量進(jìn)行檢查，核查 “ 五強(qiáng) ” 、 “ 兩比 ” 的真實(shí)性。 （ 3）對(duì)工程各分部、分項(xiàng)工序進(jìn)行檢查，做好各工種的自檢工作，對(duì)工程存在質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析，制定措施，督促落實(shí)。通知有關(guān)人員對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收。 （ 4）建立質(zhì)量臺(tái)帳，協(xié)助施工員做好內(nèi)業(yè)資料整理及建檔工作。 5．安全員 （ 1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，做好安全生產(chǎn)的宣傳教育和管理等工作。 （ 2）落實(shí)安全技術(shù)措施，掌握安全生產(chǎn)情況，調(diào)查研究生產(chǎn)中的不安全問(wèn)題，提出改進(jìn)意見(jiàn)和措施，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行督促檢查。 （ 3）組織安全活動(dòng)和安全檢查、安全設(shè)施的驗(yàn)收， 及時(shí) 向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。 （ 4） 協(xié)助 有關(guān)部門做好新工人、特殊工種工人安全技術(shù)培訓(xùn)、考核發(fā)證工作 。 （ 5）制止違章指揮、作業(yè)，遇到險(xiǎn)情有權(quán)暫停生產(chǎn)，并報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)處理。 （ 6）做好安全內(nèi)業(yè)資料，及時(shí)進(jìn)行工傷事故分析 及調(diào)查處理。 6．材料員 （ 1）做好材料計(jì)劃管理工作，及時(shí)編制材料計(jì)劃并提交申請(qǐng)及加工計(jì)劃。 （ 2）按材料采購(gòu)權(quán)限，做好選擇采購(gòu)工作：對(duì)材料價(jià)值量比較大的，應(yīng)先報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理參考，為項(xiàng)目經(jīng)理做好參謀。 （ 3）具體落實(shí)材料降本目標(biāo)，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。 （ 4）參與材料采購(gòu)合同的管理。 （ 5）做好材料進(jìn)場(chǎng)、調(diào)拔、轉(zhuǎn)移、竣工驗(yàn)收前的余料 利用和 處理工作。 （ 6）做好材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作，填寫收料記錄，發(fā)現(xiàn)短缺及時(shí)索賠。 （ 7）參與工程設(shè)計(jì)交底會(huì)議，做好材料部門供料管理。 （ 8）做好與文明 施工有關(guān)的材料堆放管理工作。 （ 9）嚴(yán)格執(zhí)行倉(cāng)庫(kù)管理制度，做到帳、物、卡相符。 9 （ 10）做好材料核算工作，準(zhǔn)確及時(shí)完成報(bào)表、臺(tái)帳等工作，加強(qiáng)三材用量的核算，及時(shí)登入三材供應(yīng)卡，并注意資料發(fā)票的整理積累工作。 7．預(yù)算員 （ 1）熟悉施工圖紙（包括其說(shuō)明及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集），參加圖紙會(huì)審。 （ 2）熟悉單位工程的有關(guān)基礎(chǔ)材料（包括施工圖、施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)工程甲乙雙方的文件）和施工現(xiàn)場(chǎng)情況，了解采用的施工工藝和方法。 （ 3）掌握并熟悉各項(xiàng)定額，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的組成和計(jì)算方法（包括國(guó)家和福建省的規(guī) 定，以及各個(gè)地區(qū)結(jié)合實(shí)際編制的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。 （ 4）根據(jù)施工圖預(yù)算的費(fèi)用組成、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法及編制程序編制施工預(yù)算。 （ 5）經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)設(shè)計(jì)變更，現(xiàn)場(chǎng)工程施工方法更改材料價(jià)差，以及施工圖預(yù)算中的錯(cuò)算、漏算、重算等問(wèn)題，能及時(shí)做好調(diào)整方案。 （ 6）根據(jù)施工預(yù)算，開展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，進(jìn)行兩算對(duì)比協(xié)助班組搞好經(jīng)濟(jì)核算。 （ 7）在竣工后，協(xié)助有關(guān)部門編制竣工結(jié)算與竣工決算。 項(xiàng)目部的工作協(xié)調(diào)及主要管理制度 與設(shè)計(jì)單位間的工作協(xié)調(diào) 1．及時(shí)與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及 工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖提出具體施工實(shí)施方案。向設(shè)計(jì)單位提交的施工方案中，包括施工可能出現(xiàn)的各種結(jié)構(gòu)狀況，協(xié)助設(shè)計(jì)院完善施工圖細(xì)部設(shè)計(jì)。 2．向設(shè)計(jì)院提交根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃而編制的設(shè)計(jì)出圖計(jì)劃書，積極參與設(shè)計(jì)的完善工作。 3．協(xié)助甲方會(huì)同設(shè)計(jì)師、供應(yīng)商提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物質(zhì)選型。 4．對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按設(shè)計(jì)院、監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，還應(yīng) 主動(dòng)指出 可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會(huì)同甲方、設(shè)計(jì)院、施工方按總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收小樣板間，進(jìn)行部位驗(yàn)收 、 中間驗(yàn)收 、 竣工驗(yàn)收等。 5．根 據(jù)業(yè)主指令，組織設(shè)計(jì)方參加機(jī)電設(shè)備、精裝飾用料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購(gòu)。 與監(jiān)理工程師的工作協(xié)調(diào) 10 1．在施工全過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師審核的 “ 施工組織設(shè)計(jì) ” 進(jìn)行對(duì)施工單位的質(zhì)量管理。在專業(yè)工種 “ 自檢 ” 和項(xiàng)目部專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。 2．貫徹我司己建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對(duì)各專業(yè)工種予以檢控，確保工程的質(zhì)量目標(biāo)。 3．所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動(dòng)向監(jiān)理工 程師提交符合設(shè)計(jì)要求的產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，應(yīng)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測(cè)的材料，嚴(yán)格按照見(jiàn)證取樣的規(guī)定進(jìn)行取樣，主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告，使所使用的材料不給工程造成質(zhì)量隱患和材料浪費(fèi)。 4．按部位或分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)的質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行 “ 上道工序不合格，下道工序不施工 ” 的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見(jiàn)不一的情況，遵循 “ 先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一 ” 的原則，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。 與有專項(xiàng)資質(zhì)要求協(xié)作單位的協(xié)調(diào) 1．對(duì)施工中需專項(xiàng)資質(zhì)要 求的分項(xiàng)或工種，我方將會(huì)同業(yè)主對(duì)擬選定的協(xié)作單位予以考察，并采用競(jìng)爭(zhēng)錄用方法，使所選擇的協(xié)作單位無(wú)論是資質(zhì)、管理、經(jīng)驗(yàn)上符合工程要求。 2．責(zé)成協(xié)作單位所選用的設(shè)備、材料必須滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并在事前征得業(yè)主和我方的審定，嚴(yán)禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料。 3．責(zé)成各協(xié)作單位嚴(yán)格按施工總進(jìn)度計(jì)劃編制 “ 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 ” 和 “ 施工組織設(shè)計(jì) ” ，建立質(zhì)保體系，確保所規(guī)定的總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 4．各協(xié)作單位嚴(yán)格按照簽訂工程承發(fā)包含同，嚴(yán)格以合同之條款來(lái)檢查落實(shí)協(xié)作單位的責(zé)任、義務(wù)。任何協(xié)作單位的失誤，均應(yīng)視作總承包方 的工作失誤。 5．各協(xié)作單位嚴(yán)格按照我方制定的總平面布置圖 “ 按圖就位 ” ，且按總承包方制定的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化施工的文明管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化施工。 6．本項(xiàng)目部將以各個(gè)指令，組織指導(dǎo)各協(xié)作施工單位科學(xué)合理地進(jìn)行作業(yè)生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，以合同中明確的責(zé)任，來(lái)追究貽誤方的失責(zé)，盡可能減少施工中出現(xiàn)的責(zé)任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象而貽誤工程或造成經(jīng)濟(jì)損失。 11 7．本項(xiàng)目部將不斷加強(qiáng)對(duì)各協(xié)作施工單位的教育，提請(qǐng)協(xié)作單位增強(qiáng)員工對(duì)產(chǎn)品的保護(hù)，做到上道工序?qū)ο碌拦ば蜇?fù)責(zé)，完工產(chǎn)品對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，使產(chǎn)品不 污、不損。 協(xié)調(diào)方式 1．按總進(jìn)度計(jì)劃制定關(guān)鍵線路的控制節(jié)點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施工情況，制定、修正、調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。 2．由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工協(xié)調(diào)會(huì)，一般情況下，以周為單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。在最后精裝及調(diào)試階段以天為單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。 3．項(xiàng)目部將會(huì)同業(yè)主代表定期（半月）或不定期地組織對(duì)工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及施工機(jī)具等的檢查，嚴(yán)格執(zhí)行公司管理制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，直至工程驗(yàn)收結(jié)束。 4．本項(xiàng)目管理部門以旬為單位，提出工程 簡(jiǎn)報(bào)，向業(yè)主和各有關(guān)單位反映，通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問(wèn)題，使有關(guān)各方了解工程的進(jìn)行情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問(wèn)題。根據(jù)工程進(jìn)展，還將不定期地召開各種協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)與社會(huì)各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程進(jìn)度。 項(xiàng)目管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 符合國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求，工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格。 工期目標(biāo) 本工程總工期 70日歷天。 安全生產(chǎn)目標(biāo) 確保安全生產(chǎn)，杜絕重大傷亡、機(jī)械、火災(zāi)責(zé)任事故。 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 施工過(guò)程中， 嚴(yán)格遵守國(guó)家現(xiàn)行噪音排放標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，防止粉塵污染，污水經(jīng)處理后排入市政管道。 施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備是整個(gè)施工生產(chǎn)的前提，根據(jù)本工程的工程內(nèi)容和實(shí)際情況，公司與項(xiàng)目部共同制定施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，為工程順利進(jìn)展打下良好基礎(chǔ)。 12 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 技術(shù)準(zhǔn)備 1．熟悉和審查施工圖紙，準(zhǔn)備圖紙會(huì)審。 2．準(zhǔn)備與本工程有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程、圖集。 3．測(cè)量人員根據(jù)建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)位置，做好工程控制網(wǎng)的測(cè)量定位，做好標(biāo)識(shí)并加以保護(hù)。 4．詳細(xì)了解地下管網(wǎng)及周圍環(huán)境情況，明確其具體位置和深度。 認(rèn)真學(xué)習(xí)巖土工程勘察技術(shù)文件。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 1．做好施工現(xiàn)場(chǎng)道路、水、電、通訊工作，對(duì)圍墻進(jìn)行美化美飾，做好鄰近建筑物、道路等安全防護(hù)工作。 2．根據(jù)臨水、臨電設(shè)計(jì)方案，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、用電管線敷設(shè)工作；修建并硬化場(chǎng)地臨時(shí)道路，修建辦公、衛(wèi)生、生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施。 3．工地設(shè)置磚砌排水溝、洗車臺(tái)、沉淀池，所有污水需經(jīng)沉淀池沉淀后排入市政管網(wǎng)。 施工人員準(zhǔn)備 本工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜、裝修標(biāo)準(zhǔn)高，施工難度度大，開工前對(duì)項(xiàng)目部各級(jí)人員進(jìn)行嚴(yán)格挑選，選拔一些技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的施工人員參與工程建設(shè)，并對(duì) 特殊工種及專業(yè)施工人員進(jìn)行針對(duì)性的崗前集中培訓(xùn)。 施工 安排 根據(jù)本工程施工圖設(shè)計(jì)特點(diǎn)， 在結(jié)構(gòu)完成后即組織泥水班組進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行砌體砌筑，外裝修待屋面結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行，內(nèi)裝修待主體結(jié)構(gòu)完成中間驗(yàn)收后即組織施工班組進(jìn)場(chǎng)施工，水電安裝在土建結(jié)構(gòu)施工時(shí)配合土建進(jìn)度進(jìn)行預(yù)埋，土建結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)場(chǎng)安裝施工，具體施工程序安排詳施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。 主要施工機(jī)械選擇 詳見(jiàn)附表四 13 第 四 章 主要項(xiàng)目施工方法 掃描大廳 工程施工流程為： 土方開挖→ 基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)工程→主體結(jié)構(gòu)工程 （包括地磅臺(tái)、電纜溝） → 屋面鋼結(jié)構(gòu)梁 →屋面工程 天溝 →內(nèi)、 外裝修工程 →水電安裝 。 輔助用房改造工程施工流程為： 墻 體結(jié)構(gòu) 改造 →內(nèi)、外裝修工程 →水電安裝 →增加雨蓬 。 測(cè)量放樣 ．平面控制 （ 1）工程中標(biāo)后，項(xiàng)目經(jīng)理部將根據(jù)建設(shè)單位所提供的坐標(biāo)控制點(diǎn)和設(shè)計(jì)坐標(biāo)控制圖建立測(cè)量平面控制網(wǎng)。平面控制應(yīng)優(yōu)先從整體考慮，遵循先整體后局部、高精度控制低精度的原則?？刂泣c(diǎn)將依據(jù)設(shè)計(jì)圖來(lái)布置，選擇在施工場(chǎng)地外圍，不受施工影響，通視良好、安全、易保護(hù)的地方埋設(shè)，全部控制點(diǎn)均采用 混凝土 包鋼板（鋼板面刻十字絲）的方法埋設(shè)，并用紅油漆標(biāo)記。 （ 2）高程控制 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件 ，于施工場(chǎng)地外布設(shè) 3 個(gè)相對(duì)可靠的、穩(wěn)定的水準(zhǔn)基點(diǎn)，做閉合觀測(cè)，施工場(chǎng)地內(nèi)的標(biāo)高均用這些水準(zhǔn)基點(diǎn)做符合導(dǎo)線，引測(cè)標(biāo)高點(diǎn)。地下室標(biāo)高引測(cè)，采用經(jīng)檢定的鋼卷尺，配合水準(zhǔn)儀引測(cè)，鋼卷尺上端固定，下端懸掛 的重物以保證鋼卷尺穩(wěn)定、垂直，再由兩臺(tái)水準(zhǔn)儀同時(shí)讀數(shù)，后再由水準(zhǔn)尺引測(cè)到固定點(diǎn)上。往上傳遞高程也同此法。 ．施工沉降觀測(cè) （ 1）沉降觀測(cè)點(diǎn)設(shè)置 按照設(shè)計(jì)要求，根據(jù)建筑的平面和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，待底層框架結(jié)構(gòu)完成后，在建筑物柱離室外地坪 + 的位置，按設(shè)計(jì)圖規(guī)定間距要求在建筑物周邊框架柱上埋設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn) ，伸出墻面 5cm。 （ 2）觀測(cè)路線 由Ⅱ級(jí)水準(zhǔn)點(diǎn)出，用 DS1 水準(zhǔn)儀配合水準(zhǔn)尺，沿建筑物周邊組成閉合水準(zhǔn)路線，按照定人、定儀器、定路線的原則進(jìn)行觀測(cè)。 （ 3）沉降觀測(cè)點(diǎn)埋設(shè)穩(wěn)定后隨即進(jìn)行首次觀測(cè)，以后主體施工階段每施工一個(gè)結(jié)構(gòu)層 14 觀測(cè)一次（雨季增加觀測(cè)次數(shù)），結(jié)構(gòu)封頂后，每個(gè)月觀測(cè)一次，并做好測(cè)量原始記錄，進(jìn)入竣工資料存檔，直至竣工交驗(yàn)?？⒐ず蟪两涤^測(cè)按建設(shè)及設(shè)計(jì)單位要求進(jìn)行。 ．竣工測(cè)量 竣工交驗(yàn)前同時(shí)提供竣工測(cè)量資料，將室外地上和地下各種管線和構(gòu)筑物的位置、標(biāo)高、管徑、管材以及室外環(huán)境工程位置幾何 尺寸及標(biāo)高進(jìn)行測(cè)量，提供完整的竣工文件。 土方 開挖 工程 本工程土方開挖采用 ，配備 8t 自卸汽車外運(yùn)土方， 并 人工 配合 開挖。 . 墊層、填槽