景觀設(shè)計(jì)_圖文-文庫(kù)吧
2025-05-12 23:12 本頁(yè)面
【正文】 公司提供樓盤(pán)的基礎(chǔ)資料（總平面圖 ，建筑外立 面效果圖，單體 1 層平面圖，室外管網(wǎng)圖，通風(fēng)井、人防樓體等室外構(gòu)筑物布置總平圖，消防通道等的要求 ） ，甲方景觀工程師組織一次由景觀設(shè)計(jì)公司、銷售部、 造價(jià)采購(gòu)部 共同實(shí)地勘察現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)會(huì)充分 表達(dá)與景觀方案相關(guān)的問(wèn)題 ；景觀設(shè)計(jì)公司展開(kāi)工作，限定方案設(shè)計(jì)時(shí)間段，做出 1 個(gè)風(fēng)格 不同內(nèi)容的 3 種方案 ，方案包括 {設(shè)計(jì)說(shuō)明 ， 景觀方案設(shè)計(jì)總平面圖（含綠化布置示意） ， 功能分區(qū)圖 ， 交通組織分析圖 ， 豎向分析圖 ， 主要區(qū)域景觀方案設(shè)計(jì)細(xì)化圖 ， 主要區(qū)域景觀效果透視圖 ， 主要區(qū)域景觀立面、剖面圖 ， 主要景觀小品示意圖或參考圖片 ， 夜景燈光配置圖 ， 綠化植物 參考圖片 }，并做出 初步工程成本概算 ， 方案在限定時(shí)間內(nèi)完成，由景觀工程師組織 景觀設(shè)計(jì)公司 、 甲方 高層 、 銷售部 、 建筑設(shè)計(jì)師 、 安裝工程師 、 造價(jià)采購(gòu)部 共同開(kāi)會(huì)討論 ， 景觀設(shè)計(jì)公司作出詳細(xì)講解， 選定方案。 在這里講一下示意圖片，示意圖片必須是實(shí)際拍攝照片，在我們拿不定主意時(shí)，已完成好的景觀我們可以復(fù)制創(chuàng)新。 每個(gè)樓盤(pán)景觀方案的設(shè)計(jì)都有特點(diǎn)，在這里談一點(diǎn)自己的建議，開(kāi)發(fā)商在做每次景觀設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該進(jìn)行總結(jié)，逐漸形成自己的體系、風(fēng)格，比如龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)以花取勝，他們?cè)谥参镘浖O(shè)計(jì)形成自己的風(fēng)格 “密林花境”， 它是指喬木搭接、延伸 ，有花、有草；因?yàn)辇?湖的景觀已形成了對(duì)客戶需求的、銷售需求自己的景觀風(fēng)格體系，而且他們對(duì)產(chǎn)品不斷的 升級(jí)、復(fù)制、創(chuàng)新 ，從而贏得客戶、贏得市場(chǎng)，同時(shí) 龍湖 在 對(duì)待 客戶 時(shí) ，他們提出了一個(gè)詞語(yǔ) “溢價(jià)” ，就是指讓客戶 感受到的 價(jià)值大于價(jià)格，特別指出是 感受到的 ，而好的景觀帶給客戶的就是不斷的受益 ， 所以我覺(jué)的一個(gè)聰明的開(kāi)發(fā)商應(yīng)該效仿龍湖的這 2 點(diǎn)做法。 擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段， 景觀設(shè)計(jì)公司 按照會(huì)議 確認(rèn)的方案設(shè)計(jì)成果和調(diào)整意見(jiàn)，進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì) ，展開(kāi)環(huán)境規(guī)劃中各個(gè)景觀元素的深化設(shè)計(jì)，及時(shí)與甲方 建筑師、 景觀工程師、安裝工程師、 造價(jià)采購(gòu)部 溝通設(shè) 計(jì)中遇到的疑惑及時(shí)解決 （建筑與景觀的統(tǒng)一、綜合管線協(xié)調(diào)、井蓋等與景觀的一致 ，水景、照明等效果 及造價(jià)要求 的控制 ） ， 在限定時(shí)間段完成擴(kuò)初設(shè)計(jì)，由甲方景觀工程師組織 公司高層、銷售部、建筑設(shè)計(jì)師、安裝工程師、成本控制部共同開(kāi)會(huì)討論， 景觀設(shè)計(jì)公司 具體地闡釋 軟、 硬景設(shè)計(jì) 比例及 大意， 演示初步擴(kuò)初平面圖、剖面圖和主要地區(qū)概念效果圖、標(biāo)高圖、燈光配置、排水概念圖和灌溉給水點(diǎn)指南圖、鋪地材料 選擇 等，會(huì)議確定擴(kuò)初設(shè)計(jì)，進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)階段 ；擴(kuò)初階段設(shè)計(jì)成果（ 設(shè)計(jì)說(shuō)明 ， 景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)總平面圖 ， 功能分區(qū)圖 ，交通組織分析圖 ， 豎向分析圖 ， 景 觀配置及其主要尺寸 ， 園林小品造型詳圖 ， 景觀照明布置圖 ， 景觀綠化植物配置圖 ， 景觀分區(qū)細(xì)化平面、立面、剖面圖 ， 材料列表 ， 工程成本概算 ） 。 施工圖階段 ， 此階段主要是景觀設(shè)計(jì)公司按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工圖設(shè)計(jì) 及時(shí)提交甲方施工藍(lán)圖，甲方在接到施工藍(lán)圖后，景觀工 程師應(yīng)該組織各 專業(yè)工程師仔細(xì)審圖，對(duì)圖紙中存在問(wèn)題匯總，提交景觀設(shè)計(jì)公司及時(shí)修改，以避免給施工招標(biāo)時(shí)
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