合同風(fēng)險(xiǎn)防范的重要性-文庫(kù)吧
2025-08-10 11:08 本頁(yè)面
【正文】 了合意和合同關(guān)系，當(dāng)事人一方不得以未采取書(shū)面形式或未簽字蓋章為由，否認(rèn)合同關(guān)系的實(shí)際存在。 二、合同的成立地點(diǎn) 一般規(guī)定。合同法第 34 條規(guī)定：承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè) 地為合同成立的地點(diǎn) 。沒(méi)有主工營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。 書(shū)面合同的成立地點(diǎn)。合同法第 35條規(guī)定：當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。 正確選擇訂立合同的形式 合同法規(guī)定 : 當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。 書(shū)面形式的利與弊：傳真件的效力 口頭形式的利與弊 其他形式：公證 /電子形式 Email 合同公證 的效力 審慎確定合同內(nèi)容 合同的主要內(nèi)容： 第十二條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（ 1）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（ 2）標(biāo)的；（ 3）數(shù)量；（ 4）質(zhì)量；（ 5）價(jià)款或者報(bào)酬；（ 6）履行期限、地點(diǎn)和方式；（ 7）違約責(zé)任；（ 8）解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。 合同條款是當(dāng)事人履行合同的依據(jù)。為避免因條款的不完備或歧義而引起合同糾紛，當(dāng)事人應(yīng)精心準(zhǔn)備合同條款。除了法律的強(qiáng)制性規(guī)定外，其他合同條款都可以在協(xié)商一致基礎(chǔ)上進(jìn)行約定。法律給予了合同當(dāng)事人訂立合同的充分自由 ，當(dāng)事人應(yīng)詳細(xì)約定 ,尤其是關(guān)于合同標(biāo)的 (包括名稱、種類等 )、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式、違約責(zé)任 (違約金或違約損失賠償額的計(jì)算方法等 )解決爭(zhēng)議的方法等合同主要之條款。此外、根據(jù)合同性質(zhì)或當(dāng)事人需要特別約定的條款也應(yīng)詳細(xì)規(guī)定。 除了在訂立合同時(shí)要精心準(zhǔn)備合同條款外，對(duì)于合同需要變更、轉(zhuǎn)讓、解除等內(nèi)容也應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明，以避免不必要的合同糾紛。如果合同有附件，比如大型建設(shè) 工 程合同 ，對(duì)于附件的內(nèi)容也應(yīng)精心準(zhǔn)備，并注意保持與主合同的一致性，不要相互之間產(chǎn)生矛盾；對(duì)于一項(xiàng)既有用投標(biāo)書(shū)．又有正式合同書(shū)．附件等包含多項(xiàng)內(nèi)容的合同，要在條款中列明適用的順序，如優(yōu)先適用正式的合同書(shū)，合同書(shū)沒(méi)有規(guī)定時(shí)，可適用附件和報(bào)投標(biāo)書(shū)的規(guī)定，并且規(guī)定正式合同書(shū)可以約束附件及招投標(biāo)書(shū)等。再如，中外合作企業(yè)合同中，依次的適用順序是：合作雙方的協(xié)議、合作合同、章程等?？傊?，精心準(zhǔn)備合同條款，可以有效地避免合同糾紛 . 內(nèi)容的要求：詳細(xì)、完整、具體、準(zhǔn)確、明白無(wú)誤 標(biāo)的不明確的： 質(zhì)量不明確的： 審查合同的主要 條款 （ 1）對(duì)標(biāo)的物及標(biāo)的物的數(shù)量應(yīng)當(dāng)約定準(zhǔn)確。由于，同類產(chǎn)品其規(guī)格、型號(hào)甚至其數(shù)量也會(huì)因包裝方法的不同而各有不同，因此，在簽訂合同時(shí)，對(duì)合同標(biāo)的物的規(guī)格、型號(hào)及數(shù)量應(yīng)作出明確的約定，以避免應(yīng)各方理解不同而影響合同的履 行。 （ 2）質(zhì)量條款的約定應(yīng)明確。 在 合同糾紛 中，由于質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的爭(zhēng)議占合同糾紛的很大比例，所以對(duì)質(zhì)量條款的約定絕對(duì)不能有半點(diǎn)疏忽。因?yàn)?，一旦發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，就 需要一個(gè)客觀標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量并確定責(zé)任的歸屬。所以為避免爭(zhēng)議發(fā)生，在合同中應(yīng)當(dāng)要約定一個(gè)質(zhì)量的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。并且對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的異議還必須要有時(shí)間與條件的限制，為此在合同中雙方還應(yīng)就此作出明確的約定。只要在規(guī)定的時(shí)間和條件限度內(nèi)就質(zhì)量問(wèn)題提出異議，守約方就有權(quán)利要求對(duì)方承擔(dān)責(zé)任；超過(guò)這一限度，對(duì)方就不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。 （ 3）包裝條款。如果合同一方對(duì)于合同中約定的產(chǎn)品，對(duì)其包裝有不同要求的，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)作出約定。 （ 4）付款時(shí)間及價(jià)款的約定。合同雙方應(yīng)明確約定付款的時(shí)間，如果約定不明則會(huì)給合作方找到拖延付款的理由。 另外，有些企業(yè)在購(gòu)銷合同中，所購(gòu)的標(biāo)的可能會(huì)是多類產(chǎn)品，但卻只在合同中寫(xiě)明所有產(chǎn)品的總價(jià)款，而未明確具體每種產(chǎn)品的單價(jià)，這樣如果一旦合同部分履行后發(fā)生爭(zhēng)議，就難以確定尚未履行的部分產(chǎn)品的價(jià)款不利于守約方權(quán)利的維護(hù)。 （ 5）標(biāo)的物的交貨時(shí)間應(yīng)明確。如合同中約定 “保證 在下個(gè)月交貨 ”，這樣的約定就是比較不規(guī)范的說(shuō)法。如果正好在這個(gè)月遇到了兩次價(jià)格調(diào)整，在前半個(gè)月，貨物的價(jià)格上漲，此時(shí)，賣方可 以未到履行期為由拒絕向買方交貨。而等到下半個(gè)月的時(shí)候，遇到該產(chǎn)品價(jià)格下降時(shí)，賣方又以該合同在履行期內(nèi)為由，向買方交付貨物。所以，在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)交貨時(shí)間作出明確的約定。 用詞要嚴(yán)謹(jǐn) 簽訂合同不僅要做到字斟句酌、反復(fù)推敲，不要在合同中用含糊不清，模棱兩可的詞句或多義詞，而且要注意合同的條款有無(wú)重復(fù)，或者前后是否自相矛盾，以免使對(duì)方鉆了空子。例如，某合同條款 “合同生效后不得超過(guò) 45天，乙方應(yīng)向甲方繳納 萬(wàn)元的履約保證金。 ……超過(guò)兩個(gè)月如未能如期繳納，則合同自動(dòng)失效。 ”這里 “兩個(gè)月 ”究竟從哪一天 開(kāi)始算起，是合同生效之日開(kāi)始算起 ?還是合同生效 45 天以后算起，寫(xiě)得不明確。 有的合同交易金額很大，但是簽訂的合同條款僅僅有寥寥幾條，僅對(duì)合同標(biāo)的、合同金額、違約責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行約定，長(zhǎng)度不超過(guò)一頁(yè)紙。這樣的合同往往在履行過(guò)程中容易出現(xiàn)問(wèn)題，由于合同條款沒(méi)有具體明確的規(guī)定，因此，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)就很難分清各自的責(zé)任。 ◎合同用語(yǔ)不規(guī)范，容易產(chǎn)生歧義。 在合同條款上，應(yīng)十分注意一些可能引起歧義的條文或名詞，避免自己的責(zé)任無(wú)端加大，或?qū)Ψ降呢?zé)任無(wú)故減小。例如，某顧問(wèn)公司在與客戶簽訂的合同約定：“乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方的品牌管理 提供日?？蛻舴?wù)”。何謂日?？蛻舴?wù)？這定義可寬可狹，乙方理解是狹義的，甲方理解是廣義的，當(dāng)各執(zhí)一詞的時(shí)候，往往要屈服于客戶，但服務(wù)費(fèi)就不會(huì)增加。因此，要么去掉這一條，要么對(duì)日?？蛻舴?wù)做進(jìn)一步的定義。 ◎容易落入對(duì)方設(shè)計(jì)的合同陷阱。 在由對(duì)方起草合同文本的情況下，對(duì)方可能會(huì)在合同條款安排上設(shè)定多種條件（特別是那些模仿英美法系國(guó)家格式起草的合同，寫(xiě)的很長(zhǎng)很繁冗），這些條件若非專業(yè)人士，將很難發(fā)現(xiàn)其中隱含的真正目的和可能引起的責(zé)任分擔(dān)問(wèn)題。如果不征詢律師等專業(yè)人士的意見(jiàn)就輕易簽訂了合同，將很容易陷入合同陷阱。 權(quán)利義務(wù)明確 合同條款的設(shè)置技巧：權(quán)利義務(wù)明確；己方主導(dǎo)合同的進(jìn)程，千萬(wàn)不能由相對(duì)方或第三方主導(dǎo)合同的進(jìn)程。 合
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