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合陽縣合陽縣城天合大街舊城改造項目可行性研究報告_精品-文庫吧

2025-08-10 11:04 本頁面


【正文】 的需要和污水處理工程的當(dāng)務(wù)之急,合陽縣重大建設(shè)項目投資開發(fā)有限公司提出本項目建設(shè)。 項目單位基本情況 法人名稱:合陽縣重大建設(shè)項目投資開發(fā)有限 公司 法人性質(zhì): 國有獨資企業(yè) 法定代表人: 楊武民 成立時間: 2020年 3月 2日 注冊資金: 600萬元 業(yè)務(wù)范圍:經(jīng)營管理授權(quán)范圍內(nèi)的固定資產(chǎn),重大建設(shè)項目的咨詢服務(wù)、投融資、開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理。 組織機構(gòu):公司依法設(shè)立董事會,設(shè)董事長 1人,董事 12人,監(jiān)事 5人。 合陽縣重大建設(shè)項目投資開發(fā)有限公司是經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)成立并在合陽縣工商行政管理局依法注冊登記的國有獨資公司,具有獨立法人資格,依據(jù)《公司法》及相關(guān)法規(guī)依法科學(xué)運作。公司隸屬縣人民政府直接領(lǐng)導(dǎo),在縣政府授權(quán)范圍內(nèi)享有重大決策權(quán)、管理者選擇權(quán)和資產(chǎn)收益 權(quán),并負責(zé)屬國有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,公司制改造和資產(chǎn)重組,組織建設(shè)投資項目,對高新科技項目進行投資。資金運作模式為國資運營公司,具有對外融資、項目建設(shè)、生產(chǎn)運營和資產(chǎn)管理的職能,采用“借、用、還”一體化的經(jīng)營方式。項目招標(biāo)按照《陜西省基礎(chǔ)建設(shè)招標(biāo)管理辦法》進行公開招標(biāo),并將委托有資質(zhì)的監(jiān)理公司進行監(jiān)理,項目建設(shè)資金設(shè)立專戶實行??顚S谩9緦嵭卸聲I(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制。公司重大決策由縣政府會議審定。該單位經(jīng)合陽縣人民政府授權(quán)承擔(dān)本項目城市道路及土地綜合開發(fā)項目的策劃、管理、運營、資金籌措及銀行貸款的償還工作。 項目建設(shè)的必要性 項目建設(shè)是城市規(guī)劃發(fā)展的需要 縣城是全縣的政治、經(jīng)濟和文化中心,也是國家級洽川風(fēng)景名勝區(qū)的服務(wù)基地,按照縣城發(fā)展目標(biāo),到 2020 年建成區(qū)人口將達 12 萬人,城區(qū)面積將達12km2,縣城將建設(shè)成為以農(nóng)副產(chǎn)品加工、機電、化工為主,商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)達的綠色生態(tài)型城市。完善城區(qū)道路、排水、服務(wù)等配套設(shè)施,是建設(shè)新型生態(tài)城市的基本保障,由于合陽是全國財政貧困縣,地方財政用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金有限,造成縣城道路、排水等工程建設(shè)比較滯后,天合大街作為主骨架道路之一,目前尚未 東 西貫通,致使 城區(qū)東西交通不暢,也造成排污干管工程無法實施,因此,項目建設(shè)是必要的。 項目建設(shè)是滿足其它基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施建設(shè)的需要, 是 實現(xiàn)綜合改造城市,提升城市形象的根本辦法 近年來,合陽縣在煤碳工業(yè)、洽川旅游業(yè)以及特色農(nóng)產(chǎn)品種植及加工業(yè)的帶動下,縣域經(jīng)濟有了較大的增長,地方財政狀況有了明顯改善,并且,在國家扶持政策的支持下,政府加大了縣城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度,注重了城市形象的改善和提升,目前,政府正在籌建污水處理廠和生活垃圾填埋場建設(shè)項目,這兩個項目的建設(shè)及運營,都對城區(qū)道路交通建設(shè)提出了一定的要求,垃圾收集設(shè)施布 點,污水收集等均要求城區(qū)道路連接緊密,通行順暢。天合大街作為東西向主骨架道路之一,必須盡快實現(xiàn)東西貫通,以解決垃圾清運,污水干管敷設(shè)的基本需要和要求,因此項目建設(shè)勢在必行。 項目建設(shè)是創(chuàng)建衛(wèi)生城市,改善城市環(huán)境的需要 為了不斷加快地方經(jīng)濟發(fā)展,改善合陽財政落后的被動局面,合陽縣委縣政府多年來不斷加大招商引資力度,以促進帶動全縣的經(jīng)濟發(fā)展。在招商引資工作中的主要問題是,城市環(huán)境較差,招得來商,留不住客,為從根本上改善城市形象,政府近年提出創(chuàng)建省級衛(wèi)生城市的奮斗目標(biāo)。道路建設(shè)、排水工程、垃圾處理、環(huán) 境保護等設(shè)施達標(biāo)是創(chuàng)衛(wèi)的基本要求,項目建設(shè)改善了城區(qū)交通狀況,解決了污水收集排放問題,為創(chuàng)衛(wèi)工作起到了一定的促進作用。因此,項目建設(shè)是創(chuàng)建衛(wèi)生城市工作的需要。 第 三 章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 建設(shè)地址 本項目建設(shè)地址均位于合陽縣城城關(guān)區(qū),其中道路工程東起 天 合園廣場(環(huán)塔西路),西至 108國道,排水工程東起環(huán)塔西路,西至城西金水溝,土地開發(fā)整理位于天合大街 兩 側(cè)。 建設(shè)條件 區(qū)域自然條件 合陽縣城位于縣境中部二級臺塬上,北高南低,金水溝自北向南穿越而過,金水溝大橋又將城區(qū)和南蔡兩區(qū)連為 一體,呈亞鈴狀分布。區(qū)域地層以第四系全新統(tǒng)沖洪積層為主,厚度 50— 80m。城區(qū)年平均氣溫 ℃,年平均降水量 540mm, 7— 9月份降水量占全年的 70%以上。夏季局部暴雨可能對工程施工有影響。區(qū)域平均凍土深 47cm,極端凍深 60cm,不利于道路施工建設(shè)。 工程地質(zhì) 縣城區(qū)域地處縣境中西部二級臺塬,道路建設(shè)及排污干管工程 均在臺塬過渡地帶,土質(zhì)為黃土狀亞粘土,具有濕陷性。地基承載力 150— 180kpa。按陜建抗發(fā)( 1992) 10號文件,本地區(qū)地震烈度為 7度。 供水條件 本項目建設(shè)及開發(fā) 運營用水由新城水廠供給,現(xiàn)狀供水能力為 2萬 m3/日,水源為申都供水工程公司自黃河灘地下水抽抬供應(yīng),供水能力完全可滿足項目建設(shè)及開發(fā)運營后的新增用水需要,擬建工程的給水由黃河路沿鳳凰路向 西 供給。 供電條件 本項目用電由渭南供電工區(qū)供給,供電工區(qū)地處該項目北端,縣城供電已實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化, 項目用電由 鳳凰路 接入。 交通條件 合陽縣對外交通較為發(fā)達,區(qū)內(nèi)有西韓鐵路通過,閻禹高速繞城而過, 108 國道穿城而過。城區(qū)交通已形成“三縱四橫”交通網(wǎng)絡(luò),主干道 23Km,干道密度。黃河路、東新 街、洽川大道對該項目建設(shè)提供了極大方便,可滿足項目建設(shè)及開發(fā)運營的交通運輸需要。 通訊條件 合陽縣城郵電通信事業(yè)發(fā)展迅猛,渭北移動通訊中心座落縣城東新街,城區(qū)已建成的固定電話交換機總?cè)萘? 萬門,移動通訊用戶達 萬余戶,現(xiàn)有通訊能力可滿足開發(fā)運營后的通訊需求。 第四章 交通量預(yù)測 合陽縣城交通現(xiàn)狀 合陽縣城地處 108 國道及西禹高速公路相匯處,區(qū)域又有洽川公路等多線鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路與縣城相接??h城是全縣的交通運輸中心,也是 108 國道和西禹高速公路的重要節(jié)點城市。近年來,隨著經(jīng)濟的發(fā)展與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度的加大,合陽縣交通運輸?shù)玫搅顺掷m(xù)穩(wěn)定發(fā)展。 目前,縣城道路已形成“三縱四橫”主骨架,城區(qū)道路總長度 23km2,道路面積 40 萬 ㎡ ,干道密 度,人均干道面積 ??h城對外交通比較發(fā)達,鐵路運輸有西候鐵路,高速公路有閻 禹 高速,國道 108 以及洽川公路等形成各等級運輸支撐體系??h城進出口呈開放形式,主要出入口有:向東經(jīng)黃河路跨立交橋為東出入口,向南經(jīng)合黑路、閻禹高速、國道 108 線為三個南出入口,北去韓城,皇甫莊為兩個北出入口,向西經(jīng)金水橋接閻禹高速公路為西出入口。縣城機動車保有 量 2800余輛,其中客車 500輛,出租車 700 輛,貨運車 1000 輛,其它運輸車輛 600余輛。主要干道公路交通量為: 108國道 3700輛 /日,閻禹公路 1800輛 /日,洽川公路 2682輛 /日。 交通量預(yù)測 交通量預(yù)測的基本考慮 交通量預(yù)測是正確制定城市道路修建計劃、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù),也是擬建項目進行國民經(jīng)濟評價的基礎(chǔ)。它為項目的科學(xué)決策提供可靠保證。 本項目為城區(qū)骨架路網(wǎng)工程,根據(jù)項目所在區(qū)域社會經(jīng)濟、交通量、交通運輸資料的分析可知,項目影響區(qū)地理位置優(yōu)越,經(jīng)濟發(fā)展增速加快,特別是城市開發(fā)區(qū) 位優(yōu)勢突出,擬建公路必然會促進區(qū)域及附近區(qū)域經(jīng)濟體系的變化,促使其社會經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)、旅游等方面的迅速發(fā)展。 根據(jù)城市道路建設(shè)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本項目的區(qū)位及道路性質(zhì),城市道路交通量主要為趨勢交通量,確定交通量的預(yù)測年限為 20 年,預(yù)測基準(zhǔn)年為2020年,交通量預(yù)測的特征年為 20 2020年、 2020年、 2020年、 2025年。 交通量預(yù)測方法 彈性系數(shù)法:交通量預(yù)測的基本思想認為區(qū)域交通量的增長與該區(qū)經(jīng)濟發(fā)展速度之間存在必然的相關(guān)聯(lián)系,因此在交通量的預(yù)測中采用交通量與經(jīng)濟相關(guān)的彈性系數(shù)法。 即 : ixiyE? 式中: E 為彈性系數(shù),交通量的增長率與國內(nèi)生產(chǎn)總值增長率的比率; iy 代表交通量的增長率; ix 代表國內(nèi)生產(chǎn)總值的增長率。 用此公式可預(yù)測出規(guī)劃年限各時段的交通量增長率如表: 年 份 機動車交通量增長率( %) 國內(nèi)生產(chǎn)總值增長率( %) 彈性 系數(shù) 2020~ 2020 12 2020~ 2020 2020~ 2020 2020~ 2025 8 本項目為城區(qū)道路 主骨架路網(wǎng)新建工程,現(xiàn)狀交通量以 縣城 東 南 出入口及城區(qū)已建成城市主骨架道路的交通量為參照進行經(jīng)驗估測,道路現(xiàn)狀交通量為:3260輛 /日 (已折算成小汽車交通量) 。 增長率采用上述表中規(guī)劃期各時段預(yù)測增長率,具體計算公式如下: A=A0(1+iy)n 式中: A—— 預(yù)測年份交通量(輛 /日) A0—— 基年交通量 (輛 /日) Iy—— 交通量的增長率( %) n—— 預(yù)測年限(年) 經(jīng)計算, 特征年 趨勢交通量分別為: 年 份 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 2025 年 趨勢交通量(輛 /日) 3260 3730 4370 5750 7450 第五章 工程方案 總體方案 本項目 舊城改造工程 主要實施道路基礎(chǔ)設(shè)施 、城區(qū)南部排水骨干工程和 土地開發(fā)整理 三 大部分工程內(nèi)容,道路基礎(chǔ)設(shè)施主要包括 天合大街 主干道路及配套的排水、 弱電、道路綠化、 路燈照明等綜合管網(wǎng)工程。區(qū)域排水骨干工程主要包括排水干管、渠道、跌水、溢流壩等排水設(shè)施。 土地開發(fā)整理主要包括道路兩側(cè)形成的 160 畝建設(shè)用地的拆遷 安置 工程。隨著道路的建設(shè)和土地的開發(fā)整理,土地增值空間大,增值差額部分可用于項目建設(shè)投資中銀行貸款的償還,并產(chǎn)生一定的經(jīng)濟收益。 設(shè)計指導(dǎo)思想 應(yīng)符合 合陽縣 城市總體規(guī)劃,滿足城市交通規(guī)劃及交通流量的需求。同時還應(yīng)結(jié)合城市發(fā)展,注意近期與遠期相結(jié)合,考慮現(xiàn)實性和超前性并重。 線路走向嚴(yán)格按規(guī)劃紅線設(shè)計,并有利于快捷、舒暢地疏導(dǎo)市區(qū)交通,充分發(fā)揮集散功能。 主干路上的機動車道與非機動車道應(yīng)進行分隔,并設(shè)置機非分隔帶。主干路應(yīng)與城市其它主次道路構(gòu)成系統(tǒng),與城市對外公路有順暢和便捷的聯(lián)系。 道路與主干道交匯的道路數(shù)量應(yīng)嚴(yán)格控制,相交道路的交叉口應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 道路兩側(cè)應(yīng)設(shè)置公共建筑出入口。 設(shè)計應(yīng)注意節(jié)約用地 ,合理拆遷房屋。 堅持科學(xué)求實的態(tài)度,積極推廣并采用新工藝、新技術(shù)、新材料。 道路交叉口應(yīng)根據(jù)相交道路的等級、分向流量、交叉口周圍用地的性質(zhì)等確定交叉形式及其用地范圍。 道路工程 建設(shè)規(guī)模 工程范圍及道路標(biāo)準(zhǔn) 工程范圍 天合大街東起天合園廣場(環(huán)塔西路),西至 108國道,全長 1500m。 道路等級 1)交通量 本項目的交通量預(yù)測,根據(jù) 合陽縣城近期建設(shè) 規(guī)劃、交通規(guī)劃、用地規(guī)劃、人口規(guī)劃和社會經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃,以近年來交通現(xiàn)狀實際觀測資料為基礎(chǔ),采用總量控制法進行 。路段交通量預(yù)測結(jié)果見下表: 未來年度交通量預(yù)測結(jié)果表 年份 2020 2020 2020 2020 2025 天合大街 3260 3730 4370 5750 7450 注:表中日交通量為混合車輛數(shù) 2)道路等級的確定 根據(jù)《城市道路設(shè)計規(guī)范》( CJJ37— 90)規(guī)定,主干路為城市各主要分區(qū)的干路,以交通功能為主。自行車交通量大時,宜采用機動車與非機動車分隔的形式。 天合大街位于合陽縣城南部,是《合陽縣城 近期建設(shè)規(guī)劃》確定的“ 一主二副 ” 的城市中心的主中心,該區(qū)域布置商貿(mào)、行政辦公等大型公共設(shè) 施,通過建設(shè)將形成一個以娛樂休閑、商貿(mào)辦公等多種功能的綜合型城市主中心。擬建道路屬該區(qū)的一條東西向主干道路。 項目的建設(shè)將顯著提高 城市中心區(qū) 車輛的運行效率和車輛在城市路網(wǎng)中的合理分布。 根據(jù)交通量及上述分析,本道路應(yīng)定位為城市 II級主干路,并設(shè)機非分隔帶,部分控制進出口。 橫斷面布置 道路橫斷面布置為:規(guī)劃紅線為 40m,設(shè)雙向四車道。根據(jù)工程實際,橫斷面布置方案 : 5m(人行道) +6m( 非 機動車道) +1m( 機非分隔帶 ) +16m(機動車道) +1m(機非分隔帶) +6m(非機動車道) +5m(人行道) 沿線交通組織 城市主干路必須與其他等級的道路組成合理的道路網(wǎng)絡(luò),方便集散,才能發(fā)揮其快速、順暢的特點。 天合大街東起天合園廣場,經(jīng)過解放路、金水路,向西終點與 108國道相接。 隨著道路的發(fā)展,路網(wǎng)日趨完善,本項目不但能很好地為 合陽縣城 提供快捷、舒適的交通條件,同時給沿線居民生產(chǎn)和生活也帶來了方便。 推薦方案 天合大街按 規(guī)劃的道路平面走向定線,道路全長為 1500m。 道路規(guī)劃紅線寬度為 40m,設(shè)計為雙向四車道。 路線及橫斷面 平面線形設(shè)計 道路平面設(shè)計按城市規(guī)劃紅 線進行,線形標(biāo)準(zhǔn)按照《
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