【正文】 ............................................. 54 第十五章 結(jié)論 ...................................................................................56 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項目可行性研究報告 1 第一章 總 論 第一節(jié) 項目概況 一、項目名稱 靜寧縣康盛源面粉有限公司 建 設(shè) 項目 二、項目性質(zhì) 本項目為 新建、改 擴(kuò)建、技改 三、項目承辦單位 靜寧縣康盛源面粉有限公司 四、建設(shè)地址 靜寧工業(yè)園區(qū)，靜西公路西側(cè)，平定 高速公路北側(cè)。 五、項目背景 目前，我國的主要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模和數(shù)量居國際首位，但在價格、質(zhì)量等方面卻與發(fā)達(dá)國家的產(chǎn)品有一定的差距。我國的農(nóng)產(chǎn)品正面臨著國外企業(yè)和產(chǎn)品競爭的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。人們不僅要吃的安全，更要吃的營養(yǎng)、健康，隨著人們生活水平的提高和社會的進(jìn)步，人們生活節(jié)奏的加快，食物的消費結(jié)構(gòu)也將發(fā)生變化。 中國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展取得了舉世矚目的偉大成就，以占世界 7%的土地養(yǎng)活了占世界 22%的人口，我國大部分人的生活水平已從溫靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項目可行性研究報告 2 飽向小康水平過渡，部分已向富裕型邁進(jìn)。但是，中國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展的基礎(chǔ)薄弱，區(qū)域發(fā)展不平衡，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠合理，科技水平不高等問題還未實現(xiàn)根本改變；仍存在著農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量較低、銷售不暢、農(nóng)村就業(yè)壓力達(dá)、農(nóng)民收入增長緩慢等問題。事實表明，我國農(nóng)業(yè)已進(jìn)入了由追求產(chǎn)量為主的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向追求質(zhì)量及深加工為標(biāo)志的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的歷史新階段。從 1997 年起，農(nóng)產(chǎn)品加工 —— 面粉產(chǎn)業(yè)已成為我國最大的產(chǎn)業(yè)。隨著城鄉(xiāng)居民收入增加，消費結(jié)構(gòu)及水平的迅速變化和提高，發(fā)展食品綜合深加工并形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，不僅將崛起一個新的經(jīng)濟(jì)增長點，而且可以帶動上 下游相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，提高質(zhì)量、促進(jìn)我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步增長。而發(fā)展農(nóng)業(yè)食品工業(yè)的方式之一是引進(jìn)消化吸收國外的先進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)、設(shè)備和經(jīng)營管理經(jīng)驗。 該項目建成后，不僅面粉廠能產(chǎn)生可觀的經(jīng)濟(jì)效益，更重要的是可以解決靜寧縣及周邊地區(qū)的優(yōu)質(zhì)小麥的銷路問題，增加農(nóng)民收入，推動縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 第二節(jié) 承辦單位概況 靜寧縣康盛源面粉有限公司成立于 20xx年 9月，注冊資金 53萬元。公司股東李東洋：以實物資產(chǎn)出資 ； 配偶楊風(fēng)霞：以實物資產(chǎn)出資 5萬元。公司主 要從事 食用面粉的加工 與 銷售 ， 是依托優(yōu)質(zhì)小麥資源，順 應(yīng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)發(fā)展潮流，由多元化投資立體創(chuàng)建的現(xiàn)代公司企業(yè)。我公司產(chǎn)品經(jīng)國家質(zhì)檢總局 QS 安全標(biāo)志靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項目可行性研究報告 3 62271016208商標(biāo)經(jīng)國家注冊，注冊號 62082620xx0058，公司地址：靜寧縣城關(guān)三中巷，公司經(jīng)理李東洋。 因市場產(chǎn)品需求量增加，面粉在市場供貨不足，需擴(kuò)大規(guī)模，滿足市場用戶貨物需求。近年來，公司堅持以優(yōu)質(zhì)小麥資源為依托，在優(yōu)質(zhì)小麥品種引進(jìn)，生產(chǎn)實驗，訂單推廣，基地建設(shè)，精深加工等產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的重點環(huán)節(jié)上取得了突出成績，在調(diào)整小麥種植結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增款和農(nóng)民增收 做出 了重要貢獻(xiàn)。我公司 以 科學(xué)發(fā)展觀引領(lǐng)小 麥深加工，緊緊圍繞企業(yè)做大做強(qiáng)的發(fā)展目標(biāo)，進(jìn)一步拉長產(chǎn)業(yè)鏈條。 構(gòu)建產(chǎn)業(yè)體系，重點做好項目生產(chǎn)線的建設(shè)工作，決心把公司打造成市級乃至 省級優(yōu)質(zhì)品牌，成為拉動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)工業(yè)強(qiáng)縣和富縣的重要力量。 20xx年 經(jīng)公司預(yù)算投資生產(chǎn)設(shè)備，工程設(shè)施，征土地，項目總投資 4300 萬元，在工業(yè)園區(qū)新建面粉深加工項目。該項目占地， 主要建設(shè) 制粉車間五層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 :平方米； 成品庫二層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積： 。辦公樓三層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積： 平方米 ；辦公附屬用房三層，框架結(jié)構(gòu)， ； 原糧庫一層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為 平方米 。職工宿舍五層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為 平方米 ； 綜合辦公樓 五 層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為： 7200 平方米。車庫、食堂、客戶宿舍、職工娛樂中心建筑三層磚混結(jié)構(gòu)，層高 12米，建筑面積 。 20xx 年我公司引進(jìn)河南省開封市第二糧食機(jī)械廠生產(chǎn)的日處理 150噸成套磨面設(shè)備。每小時可生產(chǎn)面粉 ，年可生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項目可行性研究報告 4 面粉 5萬噸，實現(xiàn)銷售收入 ，純利潤 600萬元。出粉率為特一粉（國標(biāo)） 68%，特二粉 6%，次粉 4%，麩皮 25%，消耗率為 1%。引進(jìn)鄭州偉鼎科技有限公司全數(shù)控設(shè)備一套，進(jìn)一步提高了公司生產(chǎn)效率和經(jīng)濟(jì)效益。公司面粉主要銷往白銀、平?jīng)?、蘭州、寧夏銀川、吳忠、固原、青海等地。 我公司運行管理，工程設(shè)計的機(jī)構(gòu)設(shè)置，人員編制均按本公司各部門需求進(jìn)行編制。公司設(shè)經(jīng)理、生產(chǎn)、技術(shù)、化驗、銷售等部門，總需求人數(shù)達(dá) 65人，其中專業(yè)技術(shù)人員共 11人。公司傾力打造名牌產(chǎn)品，始終堅持以“誠信為本”提出了“四個一”的經(jīng)營理念，即“顧客第一、質(zhì)量第一、服務(wù)第一、信譽(yù)第一”并采取靈活多樣的經(jīng)營方式，嚴(yán)格管理模式，嚴(yán)把生產(chǎn)質(zhì)量關(guān)，規(guī)范操作流程。同時根據(jù)生產(chǎn)需求，對生產(chǎn)人員、技術(shù)化驗人員、銷售人員都能達(dá)到持證上崗，規(guī)范操作。 公司自成立以來，依托本地優(yōu)質(zhì)小麥為優(yōu)勢，拉長了農(nóng)副產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)鏈條，帶動了當(dāng)?shù)匕b、 運輸、服務(wù)等產(chǎn) 業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)了農(nóng)民全面增收，企業(yè)長期增效，經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的良好布局。公司將一如既往地堅持“創(chuàng)新、誠信”的經(jīng)營作風(fēng) ，始終以質(zhì)量為本，以市場為導(dǎo)向，以創(chuàng)名牌為 戰(zhàn)略 目標(biāo)，努力實現(xiàn)“ 外流 組織化、決策科學(xué)化 、 管理規(guī)范化 、 工作程序化、效率標(biāo)準(zhǔn)化”的發(fā)展目標(biāo)，以嶄新的企業(yè)形象，雄厚 的企業(yè)實力，始終如一的產(chǎn)品質(zhì)量，完善的銷售網(wǎng)絡(luò)和熱情周到的服務(wù)靜寧經(jīng)濟(jì)發(fā)展 做出 強(qiáng)有力的貢獻(xiàn)。 第三節(jié) 建設(shè)目標(biāo) 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項目可行性研究報告 5 修建辦公樓，建筑面積： ；修建 制粉車間 一座 ，建筑面積 : 平方米； 修建 成品庫，建筑面積： 平方米 ； 新建原糧庫，建筑面積為 ； 修建職工宿舍，建筑面積為： ； 修建 辦公 附屬用房，建筑面積 平方米。 第四節(jié) 研究范圍及內(nèi)容 一、研究范圍 根據(jù) 靜寧縣康盛源面粉有限公司 委托，本可行性研究報告的研究范圍主要為 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè) 項目。為了較準(zhǔn)確地確定本項目的內(nèi)容，將在總體規(guī)劃的框架下，對 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項目 的現(xiàn)狀、未來發(fā)展進(jìn)行研究，最終確定本項目的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模。 二、研究內(nèi)容 本可行性研究報告主要是通過對 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè) 項目的未來發(fā)展需求及發(fā)展趨勢的研究，確定本項目的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模，從而論證本項目的合理性和可行性。具體研究內(nèi)容為： 本項目建設(shè)的必要性和可行性； 建設(shè)條件研究； 合理確定建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模； 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項目可行性研究報告 6 建設(shè)方案研究； 建設(shè)水平及投資估算。 第五節(jié) 編制依據(jù) 本可行性研究報告編制的主要依據(jù)文件及資料如下： 《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》； 《食品工業(yè)“十二五”發(fā)展綱要》； 農(nóng)業(yè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全管理工作的意見》； 農(nóng)業(yè)部《農(nóng)產(chǎn)品加工推進(jìn)行動方案》； 甘肅省委、省政府《加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的意見》； 《甘肅省食品工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》； 《甘肅省農(nóng)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》； 建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。 第六節(jié) 主要結(jié)論 靜寧縣是農(nóng)業(yè)大縣，由于當(dāng)?shù)亟涤赀m中，土層厚，日照充足，海拔高度正好適合優(yōu)質(zhì)小麥生長，所以，靜寧縣生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)小麥和小麥品種在省內(nèi)外享有較高的聲譽(yù)，成為該地區(qū)主導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品之一，普遍受到歡迎。 甘肅省是我國農(nóng)業(yè)大省，省委、省政府為使農(nóng)業(yè)大省真正轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)業(yè)強(qiáng)省，及時做出了“關(guān)于加快農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和加快農(nóng)村靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項目可行性研究報告 7 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決定”。提出以市場為導(dǎo)向，以效益為 中心，以生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品為基礎(chǔ)，實施名牌和“龍頭企業(yè)”帶動的戰(zhàn)略，優(yōu)化農(nóng)業(yè)基地建設(shè)，將農(nóng)業(yè)栽培區(qū)域逐步向優(yōu)生區(qū)調(diào)整；以科技為依托，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化綜合效益，推進(jìn)“貿(mào)工農(nóng)一體化”經(jīng)營，切實加大出口創(chuàng)匯力度，以農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化作為甘肅農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的突破口，推動甘肅經(jīng)濟(jì)騰飛。 為了貫徹落實省委、省政府決定，靜寧縣以“品牌占市場、市場帶龍頭、龍頭帶基地、基地連農(nóng)戶”的運行模式，已形成了自己的龍頭企業(yè)和國內(nèi)馳名的農(nóng)產(chǎn)品品牌。為了抓住這一有利時機(jī)，打通國際市場，康盛源面粉廠依托當(dāng)?shù)貙Ｓ眯←溬Y源優(yōu)勢，在企業(yè)現(xiàn)有設(shè)施的基礎(chǔ)上，擴(kuò)建面 粉生產(chǎn)線，就是根據(jù)當(dāng)前國內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品市場對綠色農(nóng)產(chǎn)品的需求而提出的具有廣闊前景的科技開發(fā)產(chǎn)業(yè)項目。 為了加快農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，參與國際市場競爭，增加農(nóng)民收入，黨中央和國務(wù)院提出了要把增加農(nóng)民收入作為一件穩(wěn)定全國政治大局的大事來抓，做出了關(guān)于加快農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決定。建立優(yōu)質(zhì)小麥種植基地，充分發(fā)揮規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民大量種植優(yōu)質(zhì)專用小麥，實行訂單農(nóng)業(yè)，幫助農(nóng)民銷售小麥，使種植戶從中受益。因此，該項目的建設(shè)，符合黨中央關(guān)于加快農(nóng)業(yè)發(fā)展、增加農(nóng)民收入的有關(guān)精神，符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要求，符合農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目的指導(dǎo)思想。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項目可行性研究報告 8 第二章 項目建設(shè)的必要性及可行性 第 一 節(jié) 靜寧縣 小麥深加工 的現(xiàn)狀 靜寧縣是小麥生產(chǎn)大縣，但當(dāng)前面臨的形式不容樂觀，面粉加工廠少，農(nóng)民種植的糧食得不到及時轉(zhuǎn)化，影響了農(nóng)民種糧的積極性。在靜寧縣八里工業(yè)園區(qū)建辦面粉加工廠可以及時轉(zhuǎn)化糧食 ，不僅可以讓農(nóng)民增加了經(jīng)濟(jì)收入，而且讓企業(yè)得到了壯大發(fā)展， 更為小麥的深度加工和開發(fā)創(chuàng)造了良好的發(fā)展空間。 第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性 長期以來，由于人多地少及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平較低等多種因素限制，農(nóng)產(chǎn)品供給一直處于短缺狀態(tài)。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)主要以提高產(chǎn)量，滿足數(shù)量為戰(zhàn)略目標(biāo)，因而對提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，改善品質(zhì)重視不夠。目前，我國農(nóng)業(yè)經(jīng)過半個多世紀(jì)的建設(shè)與發(fā)展，農(nóng) 產(chǎn)品已基本實現(xiàn)了供需平衡，豐年有余。隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的不斷提高，對優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品需求不斷增加，在新的形勢下，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)難以適應(yīng)市場要求，表現(xiàn)在小麥生產(chǎn)上，優(yōu)質(zhì)品種推廣面積相對較少，總產(chǎn)量供給不足。廣大農(nóng)民生產(chǎn)的普通小麥?zhǔn)袌鲂枨笊?，出現(xiàn)了相對“賣難”的問題，嚴(yán)重影響著農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收；特別是隨著農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的不斷發(fā)展和人民生活水平的迅速提高，城鄉(xiāng)居民對面粉品質(zhì)提出了更高的要求。該 面粉生產(chǎn)線項目不僅可以滿足消費者對優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的需求，還可以促進(jìn)西部地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，與國 際市場靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項目可行性研究報告 9 接軌，發(fā)展深加工業(yè)，使其增值，使粗放的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和經(jīng)營向集約型轉(zhuǎn)變。 隨著農(nóng)田向生產(chǎn)能手集中、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模的逐步擴(kuò)大以及機(jī)械化程度的提高，農(nóng)村剩余勞動力的問題越來越突出。農(nóng)村隱性失業(yè)的大量存在，不僅是個經(jīng)濟(jì)問題，也是一個社會問題。綠色農(nóng)產(chǎn)品—— 面粉加工業(yè)一般是勞動密集型企業(yè)。發(fā)展?fàn)I養(yǎng)、專用面粉加工業(yè)，可以吸納更多的農(nóng)村剩余勞動力。在西部地區(qū)，受大城市與工業(yè)區(qū)輻射強(qiáng)度小，發(fā)展非農(nóng)產(chǎn)品難度較大，面粉加工業(yè)卻可以利用當(dāng)?shù)刎S富而且污染程度小的資源，有得天獨厚的優(yōu)勢。凡經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)搞的好的地區(qū)，農(nóng)村就 業(yè)壓力就輕的多；越是經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)滯后的地區(qū)，農(nóng)村就業(yè)問題就越嚴(yán)重。面粉加工業(yè)的巨大市場，也可以反映面粉加工業(yè)在吸納農(nóng)村剩余勞動力方面發(fā)揮巨大潛力。 第三節(jié) 項目建設(shè)的可行性 一、外部環(huán)境為本項目的實施奠定了良好的基礎(chǔ) 靜寧縣康盛源面粉有限公司 建設(shè)項目符合黨中央提出的“關(guān)于加快發(fā)展西部經(jīng)濟(jì)”的指示精神和《關(guān)于加農(nóng)業(yè)發(fā)展的決定》；符合國家有關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的政策；符合西部大開發(fā)、區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整政策和戰(zhàn)略的要求。 二、 資源優(yōu)勢明顯 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項目可行性研究報告 10 靜寧縣是農(nóng)業(yè)大縣，由于當(dāng)?shù)亟涤赀m中，土層厚，日照充足，海拔高度正好適合優(yōu)質(zhì)小麥生長 。 靜寧縣生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)小麥和小麥品種在省內(nèi)外享有較高的聲譽(yù)，成為該地區(qū)主導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品之一，普遍受到歡迎。 該縣小麥的品質(zhì)不論從物理檢測，還是化學(xué)分析，其品質(zhì)是一流的，是加工等級面粉上乘的好原料。 隨著國家糧食流通 體制改革的不斷深化，糧食購銷市場逐步走向市場化，面粉廠 可以直接從市場和農(nóng)民手里收購糧食，這為該廠搶抓原料收購機(jī)遇、降低原糧成本提供了寬松的政策環(huán)境。 三、用地條件基本落實 根據(jù)項目 總體規(guī)劃，建設(shè)用地已經(jīng)落實。 本項目完全符合 城鄉(xiāng) 規(guī)劃，符合國家 政策 與發(fā)展戰(zhàn)略的要求，在政府的大力支持下，外部建設(shè)條件環(huán)境具備、內(nèi)部技術(shù)實力落實，我們認(rèn)為本項目是可行的。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項目可行性研究報告 11 第三章 市場分析與銷售方案 第一節(jié) 產(chǎn)品市場的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢 目前我國每年面粉需求量在 8千萬噸左右，除去農(nóng)村自產(chǎn)自用的 5千萬噸，進(jìn)入流通領(lǐng)域的面粉約在 3千萬－ 4千萬噸。而面粉的加工能力，按最保守的估計也有 。一方面面粉生產(chǎn)總量遠(yuǎn)大于市場需求總量，一方面市場化極不成熟，國內(nèi)制粉行業(yè)缺乏對市場的細(xì)分和量化研究，不能滿足市場對面