交房流程與崗位職責(zé)-文庫吧
2025-04-23 09:25 本頁面
【正文】 物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)：住宅 2元 /平方米 /月 *建筑面積 關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)的半價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的說辭： 根據(jù) 《 晶藍(lán)半島業(yè)主臨時(shí)公約 》 的約定：交房后，若發(fā)生水電氣任何一項(xiàng)費(fèi)用或已裝修 或已入住，則此后物業(yè)管理費(fèi)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)全額收?。辉诖酥?，物業(yè)管理費(fèi)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 的一半執(zhí)行 。 ? 水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：水 /噸；電 /度；氣 /立方米 關(guān)于是否是一戶一表的說辭： 我們小區(qū)的水、電、氣均實(shí)行一戶一計(jì)量表，無公攤。水、電表都在各樓層專用井道 內(nèi)，由我們每月抄表，您可以直接在客戶服務(wù)中心交費(fèi)；天然氣表在您的戶內(nèi)，由天 然氣公司每月上門抄表，每月您需要到指定收費(fèi)點(diǎn)或者銀行交費(fèi)。 收銀組標(biāo)準(zhǔn)用語： ? “ 您好！歡迎回家，請出示您的 《 交房通知書 》 ” ? “ 您需要交納的費(fèi)用是 ?? ，共計(jì) ?? 。請問您是付現(xiàn)金 還是刷卡？ ” ? “ 請輸入密碼 ” ? “ 收您 ? 現(xiàn)金 ” /“ 找您 ? /這是您的卡、收據(jù)，請收好！ ” ? “ 很高興能為您服務(wù)，再見！ ” ? “ 請稍等，謝謝！ ” ? “ 對不起，讓您久等了！ ” 驗(yàn)房登記組工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)用語 ? 工作內(nèi)容： 調(diào)度員： 負(fù)責(zé)現(xiàn)場驗(yàn)房、點(diǎn)交工作的調(diào)度、控制。 驗(yàn)房登記組工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)用語 ? 工作內(nèi)容： 錄入員： 《 業(yè)主信息登記表 》 將業(yè)主聯(lián)系電話、家庭成員情況錄入物業(yè)管理軟件； 《 商品房交付清單 》 、 《 晶藍(lán)半島房屋單體驗(yàn)收記錄單 》 將業(yè)主戶內(nèi)返 修問題錄入 《 交房返修統(tǒng)計(jì)表 》 ，并復(fù)印 《 晶藍(lán)半島房屋單體驗(yàn)收記錄單 》 ； 《 業(yè)主信息登記表 》 、 《 商品房交付清單 》 、 《 晶藍(lán)半島房屋單體驗(yàn)收 記錄單 》 、 《 業(yè)主領(lǐng)用物品登記表 》 是否完整、填寫完備，一切妥當(dāng)后放入 業(yè)主檔案袋內(nèi)歸檔。 、篩選后有“返修房號(hào)、返修類別”的 《 交房返修統(tǒng)計(jì)表 》交 安全護(hù)衛(wèi)部白班班長，同時(shí)提供 《 完成返修房號(hào)單 》 和收回返修完成鑰匙。 驗(yàn)房登記組工作內(nèi)容 ? 工作內(nèi)容： 資料管理員： ，安排驗(yàn)房工程師借用鑰匙，帶業(yè)主驗(yàn)房； ； ，并核實(shí)所復(fù)印的 《 晶藍(lán)半島房屋單
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