房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得-文庫(kù)吧
2025-04-21 00:06 本頁(yè)面
【正文】 身份作為出讓人 ,將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者 ,由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。 土地使用權(quán)出讓的方式和程序 《 招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定 》 國(guó)土資源部 拍賣 ： 1）定義 2）程序 ： 發(fā)布拍賣公告，拍賣，簽約并領(lǐng)取土地使用證 3）優(yōu)缺點(diǎn) 招標(biāo) ： 1）定義 2）程序 ： 招標(biāo)，投標(biāo)，評(píng)標(biāo)，簽約并領(lǐng)取土地使用證 3）優(yōu)缺點(diǎn) 掛牌 ： 1）定義 2）程序 ： 發(fā)布掛牌公告，掛牌競(jìng)買，成交，簽約并領(lǐng)取 土地使用證 3）優(yōu)缺點(diǎn) 協(xié)議 (已淡出 )： 1） 定義 2） 優(yōu)缺點(diǎn) 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念： 以出讓方式取得的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓 以劃撥方式取得的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式 :出售 ,交換 ,贈(zèng)與 二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 土地使用權(quán)劃撥的概念和取得 無(wú)償性，無(wú)期限性 適用范圍 三、土地使用權(quán)劃撥 第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)用地選擇 一、房地產(chǎn)開發(fā)用地的選擇
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