清華大學(xué)中國城市住區(qū)規(guī)劃與住宅發(fā)展-文庫吧
2025-04-20 11:02 本頁面
【正文】 區(qū)建設(shè)、政策導(dǎo)向。 重慶龍湖小區(qū) 3. 國家康居示范工程 （ 1999年 —— ） 全國大中城市為主，已批準(zhǔn) 50余個小區(qū)，重點解決性能認定、智能技術(shù)和綠色生態(tài)問題。 深圳信義假日廣場住宅小區(qū) 性能認定 （ 90年代中開始研究 ） （ 1） 適用性： 包括住宅平面與空間布局 、 設(shè)備 、設(shè)施配置 、 住宅可改造性 、 保溫隔熱 、室內(nèi)隔音 、 照明與采光 、 通風(fēng)換氣 、節(jié)能等 。 （ 2） 安全性： 包括建筑結(jié)構(gòu) 、 建筑防火 、燃氣 、 電氣設(shè)備 、有毒有害物質(zhì)危害程度等 。 （ 3） 耐久性： 包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件、室內(nèi)外裝飾、防水性能、防腐性能、設(shè)備等。 （ 4） 環(huán)境性： 包括規(guī)劃用地、用水和節(jié)水、綠地及環(huán)境布置、室外噪音與空氣、環(huán)境衛(wèi)生、公共服務(wù)設(shè)施與智能化等。 （ 5） 經(jīng)濟性： 包括住宅性能成本比 、住宅性能價格比 、 住宅日常運行能耗等 。 由以上 5種性能劃分為 A、AA、 AAA級 （ 其中： A— 小康型 、 AA— 后小康型 、 AAA—高級住宅 、 豪華公寓 、 別墅 ） 智能技術(shù) （ 1） 安全防范系統(tǒng) （ 2） 信息管理系統(tǒng) （ 3） 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 綜合評定為一星、二星、三星級 。 綠色生態(tài)住區(qū) （ 1） 能源系統(tǒng)（ Residential Power Systems） （ 2） 水環(huán)境系統(tǒng)（ Water Environmental Systems） （ 3） 氣環(huán)境系統(tǒng) （ Air Environmental Systems） （ 4） 聲環(huán)境系統(tǒng) （ Sound
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