物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（商業(yè)-文庫吧
2025-08-06 08:38 本頁面
【正文】 業(yè)規(guī)定與雙方約定的范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 第三條 乙方可委托物業(yè)管理企業(yè)對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。 第四條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的標(biāo) 準(zhǔn)為： 商業(yè)用房： 元 /月 平方米（建筑面積）； 第五條 乙方交納費(fèi)用時間：首次入住時以開發(fā)企業(yè)規(guī)定的入住日期起向甲方一次性交納一個年度的物業(yè)管理費(fèi)。以后年度的物業(yè)管理費(fèi)，商戶應(yīng)于上年度物業(yè)管理費(fèi)到期前 1 個月的 20 日之內(nèi)，按時履行向物業(yè)公司一次性繳納全年度12個月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。 第六條 乙方將物業(yè)出租給他人使用，如乙方與物業(yè)使用人另行約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，乙方負(fù)有連帶交納責(zé)任。乙方應(yīng)將其約定事項及時書面告知物業(yè)管理企業(yè)；乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和 其它費(fèi)用。 第七條 乙方不得將所應(yīng)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給第三方，甲方只向乙方收取該費(fèi)用。 第八條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按政府有關(guān)部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)和市場調(diào)解價及實際運(yùn)營成本核算調(diào)整。乙方向甲方繳納的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)不包括房屋共用設(shè)施設(shè)備大、中修改造的費(fèi)用。 第九條 乙方同意對物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用按其實際發(fā)生的成本，測算均攤。 商鋪除按時足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)外，應(yīng)及時交納政府規(guī)定的各項相關(guān)費(fèi)用。 第十條 商鋪的業(yè)態(tài)經(jīng)營種類應(yīng)符合國家的法律法規(guī)和政
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