【正文】 總體簡介 工程名稱 中國航天科技集團公司第七零八研究所 科研辦公樓工程 工程地點 豐臺區(qū)蘆溝橋鄉(xiāng)小屯路 149 號 建設單位 中國航天科技集團公司第七零八研究所 設計單位 北京冠亞偉業(yè)民用建筑設計有限公司 勘察單位 北京地質勘察設計研究院 監(jiān)理單位 北京京航聯(lián)工程建設監(jiān)理有限責任公司 質量監(jiān)督單位 航天部質檢站北京分站 施工總承包單位 北京大興建筑工程總公司 施工主要 分包單位 基坑支護工程 北京祥利基礎工程有限公司 總包分包 防水工程 北京返華天河防水技術工程有限責任公司 總包分 包 電梯工程 上海三菱電梯有限公司 業(yè)主分包 合同承包范圍 《航天部七零八所辦公樓工程施工圖紙》范圍內土建工程、裝飾工程、電氣工程、弱電工程 (其中弱電工程只含配管、穿帶線及箱盒 )給排水工程、采暖工程、 消防工程、 通風、 空調工程（不含直燃機及末端設備） 、安防工程、與室外有聯(lián)系的管線均做出距外墻軸線 米處。 資金來源 自 籌 結算方式 合同結算 合同工期 607 天（ 2021 年 10 月 1 日 — 2021 年 5 月 30日） 目標工期 590 天（ 2021 年 10 月 1 日 — 2021 年 5 月 12日） 質量 目標 北京市“結構長城杯”及“竣工長城杯” 現(xiàn)場管理目標 市級文明安全工地 安全管理目標 杜絕重大傷亡事故，減小一般傷害事故，將事故發(fā)生率控制在 3‰以內 建筑設計概況 序號 項 目 內 容 1 工程性質 科研辦公用房 2 建筑面積 3 建筑特點 該樓平面呈“ L”型，分南北兩段，房間布局較為規(guī)則設備較為齊全，是一棟以科研辦公為主要功能的綜合性建筑。 4 建筑層數(shù) 地下二層、地上南段十一層、北段七層 大興建筑工程總公司二公司 科研綜合樓工程 【 施工組織設計 】 第 ９ 頁 共 131 頁 5 建筑層高 地下二層 地下一層 首層 首層以上 3500mm 3500mm (車庫 ) 4500mm (電用房 ) 4200mm 3900mm 6 建筑高度 + 相對于絕對標高 室內外高差 檐口高度 南段 北段 基底深度 南段 － 北段 － 7 建筑平面 南段 橫軸編號 1～ 14 縱軸編號 B～ G 北段 橫軸編號 6～ 15 縱軸編號 P～ G 南段 建筑軸線長 72m 建筑軸線寬 北段 建筑軸 線長 建筑軸線寬 8 建筑保溫 外墻為 2 360 厚經集料砼小型空心砌塊組合墻，外掛石材，內填 6cm聚笨板 9 耐火等級 二級 10 防火分區(qū) 地下二層～地下一層 三個分區(qū) 每個消防分區(qū)按不大于 4000m2設計 首層～頂層 二個分區(qū) 11 人防等級 六級 12 二次結構 外內隔墻 輕集料砼小型空心砌塊、空心磚 13 垂直交通 樓梯 5 座樓梯 電梯 6 部（兩部客用電梯、四部消防電梯） 14 室外裝修 外墻裝飾 首層花崗巖石材，二層以上采用鋁掛板，局部璃玻幕 門窗工程 外窗高級塑鋼雙玻窗 15 室內裝修 地面 ?；u、花崗巖地面 墻面 高級內墻涂料 內門 高級實木門、防火門 頂棚 鋁合金方板吊頂 16 防水工程 地下室底板及外墻 防水等級 一級 改性瀝青防水層： SBSⅡ+Ⅱ 各 一道，全外包防水作法 屋面防水 防水等級 二級 一道改性瀝青防水層 SBSⅡ+ 一道 SBS 改性瀝青防水涂料 衛(wèi)生間等 厚聚氨脂涂抹，至少分三次涂刷，四周卷起 300mm 高，衛(wèi)生間小便斗背面卷起高 1800mm 大興建筑工程總公司二公司 科研綜合樓工程 【 施工組織設計 】 第 １０ 頁 共 131 頁 結構設計概況 序號 項 目 內 容 1 結構形式 基礎結構形式 梁式筏板基礎 主體結構形式 框架 剪力墻結構 2 地質、水位 土質情況 持力層為三層礫石層 地下水位 不需降水 地下水質 對砼無腐蝕性 3 地基 地基持力層 圓粒、卵石層 地基承載力 400KPa 4 地下防水 混凝土自防水 砼抗?jié)B等級 S8 柔性防水 SBS 改性瀝青卷材防水 5 混凝土強度 等級 基礎底板及基礎梁 C40（ S8） 南段、北段 梁、板 C30 南段 墻、柱 C5 C50、 C C30 北 段 墻、柱 C5 C50、 C4 C C30 6 抗震等級 工程設防烈度 8度 框架抗震等級 二級 剪力墻抗震等級 一級 7 鋼筋類別 Ⅰ級鋼 12 Ⅲ級鋼 1 1 1 1 2 2 232 8 結構斷面 尺寸 剪力墻厚度（ mm） 200、 250、 300 、 400、 450 柱斷面尺寸（ mm） 600 600、 700 700、 500 500 梁斷面尺寸（ mm） 框架梁 450 550 、 350 550 、650 650 、 450 500 、450 600 次梁 300 550 、 300 500 、400 500 、 350 650 、450 550 樓板厚度（ mm） 人防層頂板 150、 190、 250、 300 地下一層頂板 190、 200、 300 其他層 150、 180、 200、 210 大興建筑工程總公司二公司 科研綜合樓工程 【 施工組織設計 】 第 １１ 頁 共 131 頁 水曖設計概況 給水系統(tǒng) 由室外市政管網引入兩根 DN100 的給水管，供全部建筑的生活和消防給水。在地下二層生活水泵房內設置生活水調節(jié)水箱，供全樓冷卻塔補水使用。生活給水系統(tǒng)分高低兩個分區(qū)，其中低區(qū)由市政管網直供，高區(qū)由地下二層的生活水泵 房變頻供水。地下二層至地上三層為低區(qū)，地上四層至地上十一層為高區(qū)。冷卻塔補水由高區(qū)供水系統(tǒng)供給。 排水系統(tǒng) 分設系統(tǒng)排放：首層以上污水為重力直排室外，地下污水由設在地下二層的污水提升設備排至室外；汽車入口處設置雨水提升井。 消防系統(tǒng) 本建筑設有室外消火栓系統(tǒng)，室內消火栓系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，水噴霧滅火系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)。在室外設置消防水池，儲水量為 320 立方米。在屋頂設置高位水箱，儲水量為 12 立方米。 空氣調節(jié)系統(tǒng) 空調冷熱媒水由地下二層直燃機房內的 2臺直燃冷熱水機組供給，采用兩管制系統(tǒng)，采用膨脹水箱 定壓?？照{風：辦公室為風機盤管加新風系統(tǒng)，主要出入口設熱風幕。 通風系統(tǒng) 本工程在衛(wèi)生間、開水間、汽車庫、制冷機房、水泵房、電梯機房廳等設機械通風系統(tǒng)。 中水處理 二次設計待定 雨水系統(tǒng) 均采用內排水 電氣設計概況 降壓變 配電室 本工程在地下二層設有 10KV的變配電室，電纜小室設在地下一層，供電負荷為二級，由臨近開閉所埋地引來兩路獨立的 10KV 電纜，引至地下一層電纜小室。低壓柜為上進上出線，動力及照明配電采用電纜沿橋架及母線敷設，供配電均采用銅導體，主干線選或密集母線走橋架，線槽或穿鍍鋅鋼管 。重要負荷（消防）用 NH（ A）級交聯(lián)電纜直供。配變壓室、高低壓配電房安裝一套 65 安時DC220V 免維護鉛酸電池組作為操作。配電室內設置監(jiān)視屏，對變配電室進行模擬監(jiān)測，利用本樓 BA系統(tǒng)進行遠距離監(jiān)測。 照明、動力、空調系統(tǒng) 照明采用分區(qū)系統(tǒng)分組集中控制并納入 BA 系統(tǒng)；電梯機房設置專用事故配電盤供電，轎廂內設有自容方式的照明。本系統(tǒng)的用電負荷分為大樓設備動力用電及設備專業(yè)動力用電； 本建筑采用集中供冷、供熱方式，直燃機房設于地下二層。 通訊網絡及結構化布線系統(tǒng) 支持用戶通訊網絡的使用要求；支持用戶靈活方便 地自建 100Mbps局域網， 1000Mbps 局域網；支持局域網與廣域網和 inter 的高速互連。設置無線通訊系統(tǒng)。 樓宇自動化管理 樓宇管理自動化系統(tǒng)（ BMS）為一套完整的集散控制系統(tǒng)；在整個系統(tǒng)若干管理分站設一臺樓宇自控管理終端。監(jiān)控網絡采用 Lon Works 等標準現(xiàn)場總線，按“危險分散”的原則設計。 公共音響廣播系統(tǒng) 各區(qū)域均采用節(jié)目選擇控制和消防強切。揚聲器的設置：有吊頂?shù)膱鏊捎们度胧轿斅暺?，機房車庫采用筒式揚聲器，其他場所采用壁裝盒式揚聲器。 大興建筑工程總公司二公司 科研綜合樓工程 【 施工組織設計 】 第 １２ 頁 共 131 頁 衛(wèi)星與共用天線電視 系統(tǒng) 采用 5750MHZ 寬帶，設備寬帶達 860MHZ。用戶分配系統(tǒng)采用分支— 分配 — 分支方式，分支串接不超過 4 個。預留有線電視光纜的進戶位置；衛(wèi)星天線設于十一層屋頂。 安全防范 系統(tǒng) 主要功能包括：閉路電視監(jiān)視、防范報警、門禁和保安巡更； 火災自動報警和消防聯(lián)動系統(tǒng) 集散式控制系統(tǒng)：設置手動火災報警器火災層的聲光報警顯示裝置。可自動接通火災應急照明與切除非消防電梯的電源；設置火災時電梯迫降系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)。 防雷與安全保護接地 系統(tǒng) 本工程為二類防雷，屋頂水箱間上安裝 PULSAR60 避雷針一套。從三層頂板 開始，在建筑物外墻內每三層敷設一圈Φ 12 圓鋼做均壓環(huán)，建筑物內的各種豎向金屬管道每三層均與均壓環(huán)連接，并與所有防雷引下線連接。同時，應將 30M 及以上部分外墻上的欄桿、金屬門窗等與防雷裝置相連。強、弱電共用接地體，接地電阻小于 歐姆。電氣豎井與橋架一起敷設一條 40 4 鍍鋅扁鋼，在地下一層電氣豎井內設總等電位銅排。采用 TNS 保護系統(tǒng)。在各級配電系統(tǒng)中分別裝設了 PU65400 PU40400 4浪涌保護器。 弱電系統(tǒng) 弱電系統(tǒng)包括電話通訊及數(shù)據(jù)通訊系統(tǒng)、電視監(jiān)控及保安系統(tǒng)、電纜電視系統(tǒng)、火災自動報 警及消防聯(lián)動系統(tǒng)。 通風系統(tǒng) 地下自行車庫、公共衛(wèi)生間均設排風系統(tǒng)； 中央空調 系統(tǒng) 地下二層變配電室、風雨操場及游泳池采用單風道全空氣空調系統(tǒng)，地下二層冷熱站及水泵房設新風系統(tǒng)及排風系統(tǒng)。 工程主要平、立、剖面圖（見附圖）