【文章內(nèi)容簡介】 施工條件 現(xiàn)場周圍環(huán)境（見施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境示意圖） ? 本工程地處四環(huán)路外，場地較為寬敞，地勢較為平坦，地下無障礙物，緊鄰住宅區(qū)和干道，交通便利。 ? 本工程擬建于北京市豐臺區(qū)蘆溝橋鄉(xiāng)，位于玉泉路西側(cè)，北與現(xiàn)狀保留地塊內(nèi)原單位相鄰，西側(cè)及南側(cè)為小屯新村二期住宅。 ? 本工程施工場地較為寬余，并交通便利，對臨設(shè)、施工機(jī)具的就位及加工棚的布置創(chuàng)造了較好的施工條件。 現(xiàn)場場地及材料 堆放 ? 鋼筋在現(xiàn)場鋼筋棚進(jìn)行加工，鋼模板委托模板廠加工、木模板現(xiàn)場制作，門窗等委托加工。材料加工、堆放場地布置詳見 基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修各施工階段的現(xiàn)場平面布置圖 。 水源、電源 ? 水：施工用水自施工區(qū)的西北角原有自來水井，經(jīng)主管線、支管線送至各用水地大興建筑工程總公司二公司 科研綜合樓工程 【 施工組織設(shè)計 】 第 １３ 頁 共 131 頁 點，現(xiàn)場設(shè)置了 3 個消防栓。所有用水管路均采用直埋，施工用水 主管為 DN100mm。 ? 電：施工用電自施工現(xiàn)場東北角的變壓器引入，施工區(qū)與生活區(qū)各設(shè)了 1 個總配電箱，下設(shè) 8個分箱，采用三相五線制供電系統(tǒng)送至各用電點，電纜采用直埋，計劃施工用電負(fù)荷為 497KVA,變壓器選 500KVA 可以滿足施工要求。 施工圖紙 施工圖紙已全部完成施工圖階段設(shè)計。 主要實物量 序號 材料名稱 單位 數(shù)量 結(jié) 構(gòu) 部 分 1 混凝土 C15 M3 577 2 C20 M3 321 3 C30 M3 9285 4 C35 M3 26 5 C40 M3 2267 6 C45 M3 344 7 C50 M3 38 8 C55 M3 268 9 抗?jié)B C30 M3 322 10 抗?jié)B C35 M3 29 11 抗?jié)B C40 M3 4321 12 鋼筋 Φ 12以內(nèi) T 1413 13 Φ 12以上 T 3646 14 土方開挖 M3 49000 15 陶粒砌塊 M3 3692 16 地下室防水 SBSⅡ +SBSⅡ M2 9186 17 上人屋面彩色水泥面磚 M2 2938 18 屋面防水 SBSⅡ一道 +SBS 涂料一道 M2 3610 裝 修 部 分 1 12 厚玻化磚地面 M2 2 20 厚地面花崗石 M2 4976 3 防滑地磚地面 M2 1077 4 鋁合金方（條）板吊頂 M2 25237 5 陶?；?凝土地面墊層 M2 2170 6 墻面抹灰、涂料面層 M2 25182 7 內(nèi)墻面花崗巖 M2 8250 8 外墻面磨光花崗巖石 M2 1798 大興建筑工程總公司二公司 科研綜合樓工程 【 施工組織設(shè)計 】 第 １４ 頁 共 131 頁 9 外墻鋁掛板 M2 9544 10 雙玻塑鋼窗 M2 3996 11 高級實木門 M2 1267 12 木質(zhì)防火門 M2 625 13 鋼質(zhì)防火門 M2 140 14 人防密閉門 M2 34 15 人防懸板活門 M2 技術(shù)與工藝 本工程涉及的主要分項工程如：深基坑支護(hù)（錨噴與土釘支護(hù)）、鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工、冬雨季施工、圍護(hù)墻施工 （空心陶粒砌體施工）、防水施工、玻璃幕墻施工、塑鋼門窗安裝、高級涂料施工、干掛石材施工、鋁掛板安裝、鋁合金方（條）板吊頂、墻（地）面磚施工、通風(fēng)與空調(diào)安裝、上（下）水、強(qiáng)（弱）電、消防噴淋系統(tǒng)等。 （ 1）施工的復(fù)雜性 ? 本工程地下室較深、單層作業(yè)面積較大，保證整個結(jié)構(gòu)位置的準(zhǔn)確性和放線的精度是施工之前重點考慮的問題，本工程結(jié)構(gòu)工程最為重要的是對工程測量、放線、定位和測量誤差的控制。 ? 針對單層施工作業(yè)面積大這一特點，必須合理的組織施工、合理安排工序、合理的劃分作業(yè)流水段、合理的進(jìn)行各 項資源配置，以利于整個工程的順利進(jìn)行。 ? 本工程柱梁截面尺寸較大，如何保證結(jié)構(gòu)的截面尺寸是施工中應(yīng)該重點控制的問題。 ? 由于本工程作業(yè)面積大、施工周期長，污染較為嚴(yán)重，合理安排工序、根據(jù)現(xiàn)場情況采取得力措施減少污染是控制重點之一。 ? 基礎(chǔ)工程量比較大，基礎(chǔ)底板及地下墻體的連續(xù)澆筑。 ? 土方工程中基坑較深、須對基坑做有效的支護(hù)。 ? 后澆帶較多為結(jié)構(gòu)施工帶來諸多不便：工期與混凝土澆筑質(zhì)量受到影響。 ? 專業(yè)安裝與專業(yè)安裝、專業(yè)安裝與土建施工的穿插。 ? 內(nèi)裝修提前插入與結(jié)構(gòu)施工的穿插；土建工種交叉作業(yè)多，裝修工程成品保護(hù)困難。 大興建筑工程總公司二公司 科研綜合樓工程 【 施工組織設(shè)計 】 第 １５ 頁 共 131 頁 （ 2）高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求 ? 該工程的特殊重要性和業(yè)主的要求決定了該工程嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如何通過嚴(yán)格的程序控制和過程控制，實施“過程精品”，實現(xiàn)“結(jié)構(gòu)長城杯”與“竣工長城杯”，把該工程建造成一流的藝術(shù)精品，是本工程的核心任務(wù)。 （ 3）工程的緊迫性要求 ? 該工程工期緊、任務(wù)重，同時要經(jīng)歷一個雨期和兩個冬期，如何通過人、機(jī)、料、法、環(huán)的投入和有力的保證措施，進(jìn)行科學(xué)的策劃、組織、管理，高效的協(xié)調(diào)和實施、有效的控制，通過計劃管理，使工程按照業(yè)主的要求完成是本工程十分重要的內(nèi)容。 （ 4）總承包的綜合能力 ? 由于該工程實施總 包管理，將有眾多的專業(yè)承包單位進(jìn)行交叉施工，因此如何珍惜業(yè)主賦予的總包地位，履行總包責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，站在工程全局的角度對各專業(yè)承包商進(jìn)行通盤策劃高效組織、管理、協(xié)調(diào)和有效的控制，是該工程的十分重要和艱巨的任務(wù)。 3． 施工部署 本工程施 工 總工期為 590 日歷天 ， 工期比較緊張。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修、設(shè)備安裝均盡可能有充裕的時間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時間、空間的總體布局。 經(jīng)理部架構(gòu) 組織表 項目經(jīng)理部由總公司授權(quán)管理，按照我公司項 目管理模式 — GB/T19001ISO9001標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)