【正文】 ............................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 與當(dāng)?shù)卣?府部門配合及協(xié)調(diào)措施 ..................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 與周邊居民、群眾的關(guān)系協(xié)調(diào)措施 ................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 傳染性疾病預(yù)防措施 ................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 建立健全組織機(jī)構(gòu) ................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 日常預(yù)防措施 ..................................... 錯(cuò)誤 !未 定義書(shū)簽。 應(yīng)急防控措施 ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 工程質(zhì)量回訪及保修措施 ............................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 公司承諾 ......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 訂立保修合同 ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 建立保修機(jī)構(gòu) ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 質(zhì)量回訪、保修 ................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 季節(jié)性施工措施 ....................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 雨期施工措施 ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 高溫季節(jié)施工措施 ................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 應(yīng)急措施 ............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 停水應(yīng)急措施 ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 停電應(yīng)急措施 ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 其他應(yīng)急措施 ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 成品保護(hù)措施 ......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 現(xiàn)場(chǎng)管理 ......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 人員管理 ......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 產(chǎn)品管理 ......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 產(chǎn)品保護(hù) ......................................................... 51 4 致謝 ................................................................... 52 5 參考文獻(xiàn) .............................................................. 53 6 附圖（南昌 市經(jīng)濟(jì)適用房 7施工總 平面 圖） 1 前 言 我公司承蒙南昌 XX 地產(chǎn)有限公司及社會(huì)各界的大力支持和信任，參與南昌市經(jīng)濟(jì)適用房 7樓施工，對(duì)此我們表示衷心感謝。 南昌市經(jīng)濟(jì)適用房 7樓工程為南昌 XX 地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的住宅（含有 商鋪） 樓，設(shè)計(jì)單位為同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院。如何在確保工程質(zhì)量的前提下保證工期，創(chuàng)出優(yōu)質(zhì)品牌工程，是本工程的中心任務(wù)。為此，我公司決定發(fā)揮技術(shù)和管理上的優(yōu)勢(shì)，科學(xué)組織，精心管理，為南昌市經(jīng)濟(jì)適用房 7工程的早 日建成做貢獻(xiàn)。 本工程施工組織設(shè)計(jì)，主要依據(jù)目前國(guó)家對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、降低噪聲、保護(hù)環(huán)境等一系列的具體化要求，依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工與驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《工程設(shè)計(jì)施工圖》以及根據(jù)政府建設(shè)行政主管部門制定的現(xiàn)行工程等有關(guān)配套文件，結(jié)合本工程實(shí)際，進(jìn)行了全面而細(xì)致的編制。未提之處均按照施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)文件等要求的具體規(guī)定進(jìn)行施工。 2 2 商務(wù)標(biāo) 南昌市 經(jīng)濟(jì)適用房 7工程 投標(biāo)承諾書(shū) 致： 南昌 XX房地產(chǎn)有限公司 本公司全面響應(yīng) 南昌市經(jīng)濟(jì)適用房 7 工程的施工招標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)辦法及招標(biāo)答疑等文件的所有內(nèi)容和要求，該工程如由我公司中標(biāo)承包，我公司愿做出以下鄭重承諾： 工程質(zhì)量：保證達(dá)到 合格 等級(jí)；若竣工驗(yàn)收未達(dá)到 合格 等級(jí)，自愿扣取該工程結(jié)算價(jià)的 8 %作為違約金。 工期：保證 11 個(gè) 月完成。因我方原因拖延工期自愿接受合同總造價(jià)的 ‰ /天的罰款，罰 款總額不超過(guò)合同總造價(jià)的 5%。由于我方原因?qū)е驴偣て谘诱`超過(guò) 20 個(gè)日歷天的，貴方報(bào)經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)后，可單方解除合同并重新更換施工單位。 安全文明施工：保證不發(fā)生一般及以上安全事故，文明施工達(dá)中山市規(guī)定文明工地的 合格 標(biāo)準(zhǔn)。 注冊(cè)建造師及投標(biāo)書(shū)中列明的現(xiàn)場(chǎng)管理人員保證到崗，否則按 500 元 /（人 .天）向發(fā)包人支付違約金。 工程保修期按本工程招標(biāo)文件第 X條第 X 款執(zhí)行。 我公司承諾：若我公司中標(biāo)，則按招標(biāo)文件的規(guī)定簽署施工承包合同；若存在錯(cuò)項(xiàng)和漏項(xiàng)問(wèn)題，一切責(zé)任由我公司負(fù)責(zé)。 如我 公司中標(biāo)，保證按照市交易中心要求辦理相關(guān)備案手續(xù)并交納建設(shè)工程交易服務(wù)費(fèi)。 特此承諾 承諾單位（公章）：南昌市 XX 建筑工程有限公司 法定代表人或委托代理人（簽名）： XXX 日 期： 20xx年 6月 15日 3 致：南昌 XX 房地產(chǎn)有限公司 1. 根據(jù)已 收到貴方 南昌市經(jīng)濟(jì)適用房 7工程的招標(biāo)文件，遵照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙和工程量清單及其他有關(guān)文件后，我方愿以人民幣（大寫） 肆佰捌拾五萬(wàn) 貳 仟 柒 佰 陸 拾 肆元壹角陸分 （ MB： 元）的投標(biāo)報(bào)價(jià)并按上述圖紙、合同條款、技術(shù)規(guī)范和工程量清單的條件要求承包上述工程的施工、竣工并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。 2. 我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如果有的話），及有關(guān)附件，我方完全知道必須放棄提出含糊不清或誤解的權(quán)力。 3. 我方承認(rèn)投標(biāo)函附錄是我方投標(biāo)函的組成部分。 4. 一旦我方中標(biāo)，我方保證在合同協(xié)議書(shū)中規(guī)定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工，并在合同協(xié)議書(shū)中規(guī)定的預(yù)計(jì)竣工日期完成和交付全部工程，即在 20xx 年 7 月 1 日開(kāi)工， 20xx 年 5 月 31 日竣工，共計(jì) 335 日歷天內(nèi)竣工并移交全部工程。 5. 如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交上述總價(jià) 5 %的銀行保函或上述總 價(jià) 6 %的由具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體企業(yè)出具的履約擔(dān)保書(shū)作為履約但保，共同地和分別地承擔(dān)責(zé)任。 6. 我方 同意所遞交的投標(biāo)文件在 “ 投標(biāo)須知 ” 第 X條規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。如果在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，投標(biāo)保證金將全部被沒(méi)收。 7. 除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，貴方的中標(biāo)通知書(shū)和本投標(biāo)文件將成為約束我們雙方的合同文件組成部分。 8. 我方的金額為人民幣（大寫） 壹 拾萬(wàn) 元（ RMB： 165。 100000 元）的投標(biāo)擔(dān)保與本投標(biāo)函同時(shí)遞交。 投標(biāo)人： 南昌市 XX 建筑工程有限公司 單位地址： 南昌市紅谷灘新區(qū) 郵政編碼 ： 330063 法定代表人或其委托代理人 ： XXX 傳真： XXXXXXX 電話： 188XXXXXXXX 開(kāi)戶銀行名稱：南昌市 XX 建筑工程有限公司 中國(guó)建設(shè)銀行開(kāi)戶銀行帳戶： 6255XXXXXXXXXXXXX 日期： 20xx 年 6月 15 日 4 序號(hào) 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 合同條款號(hào) 約定內(nèi)容 備注 1 履約保證金 銀行保函金額 履約擔(dān)保書(shū)金額 合同價(jià)格的（ 5 ） % 合同價(jià)格的（ 5 ） % 2 施工準(zhǔn)備時(shí)間 簽定 合同協(xié)議書(shū)后的（ 10 ）天 3 誤期違約金額 （ 600 ）元 /天 4 誤期賠償費(fèi)限額 合同價(jià)格的（ 10 ） % 5 提前工期獎(jiǎng) （ 700 ）元 /天 6 施工總工期 （ 335 ）日歷天 7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 8 工程質(zhì)量違約金最高金額 （ 50 ） 萬(wàn)元 9 預(yù)付款金額： 合同價(jià)格的（ 20 ） % 10 預(yù)付款保函金額 合同價(jià)格的（ 5 ） % 11 進(jìn)度款付款金額 月付款證書(shū)（ 30 ）天 12 竣工結(jié)算款付款時(shí)間： 竣工結(jié)算付款證書(shū)（ 15 ）天 13 保修期： 依據(jù)保修書(shū)約定的期限 土建取費(fèi)表 (見(jiàn) 附表 ) 裝飾 取費(fèi)表 (見(jiàn) 附表 ) 土建工程預(yù)結(jié)算表 (見(jiàn) 附表 ) 裝飾工程預(yù)結(jié)算表 (見(jiàn) 附表 ) 土建 價(jià)差 匯總 表 (見(jiàn) 附表 ) 裝飾 價(jià)差 匯總 表 (見(jiàn) 附表 ) 5 工程項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià) 招標(biāo)人： 工程名稱： 南昌 市 經(jīng)濟(jì)適用房 7工程 投標(biāo)總價(jià)（小寫）： 元 （大寫）： 肆佰捌拾 伍萬(wàn)貳仟柒佰陸拾肆元 壹陸分 投標(biāo)人： 南昌 市 XX 建筑工程 有限公司 （單位蓋章） 法定代表人 或其授權(quán)人： （ 簽字或蓋章 ） 編制人： （簽字蓋專用章） 編制時(shí)間 ： 20xx 年 6 月 14 日 6 編制說(shuō)明 1． 本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)本次招標(biāo)過(guò)程中招標(biāo)單位發(fā)給的本工程設(shè)計(jì)圖、招標(biāo)文件、投標(biāo)答疑，按國(guó)家頒布的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制的。如能中標(biāo)，我公司將按中標(biāo)通知書(shū)指定的時(shí)間和地點(diǎn)與建設(shè)單位協(xié)商 ，簽訂本工程施工承包合同，做好人員、材料和施工機(jī)械的組織、進(jìn)場(chǎng)等施工準(zhǔn)備工作，按時(shí)開(kāi)工。 2． 在此基礎(chǔ)上，開(kāi)工前我公司將根據(jù)會(huì)審后的施工圖、建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)本投標(biāo)方案提出的修改意見(jiàn)等，對(duì)本工程的施工組織設(shè)計(jì)做進(jìn)一步的完善細(xì)化，編制詳盡的分項(xiàng)工程施工方案和組織措施，確保本工程施工的順利進(jìn)行。 3． 施工過(guò)程中，如有變更，我公司項(xiàng)目部將針對(duì)變更情況，根據(jù)實(shí)際情況重新修改相應(yīng)的施工方案，并報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位，取得認(rèn)同后方予以實(shí)施。 編制依據(jù) 1． 招投標(biāo)文件、巖土工程勘察報(bào)告、南昌市適用房 7工程圖紙及投標(biāo)答疑等。 2． 測(cè)量規(guī)范 GBJ5002693 3． 住宅建筑規(guī)范 GB5036820xx 4． 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 5． 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx 6． 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320xx 7． 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ1896 8． 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ3320xx 9． 組織鋼模板技術(shù)規(guī)范 GBJ21489 10． 砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T5031520xx 11． 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法 JGJ2786 12． 建筑工程冬期施工規(guī)范 JGJ10497