[法律資料]經(jīng)濟適用房-文庫吧
2025-01-04 14:18 本頁面
【正文】 濟行為都是力圖以自己的最小經(jīng)濟代價去獲得的經(jīng)濟利益。 經(jīng)濟學原理分析 ? 供求原理 ? 機會成本 ? 最高限價 ? 均衡價格 ? 資源配置 供求原理 市場需求總量大幅度增加。經(jīng)濟適用住房政策的根本目的是將居民住房的潛在需求轉變?yōu)橛行枨??；蛘哒f，刺激居民盡快多購住房。福利分房取消了，居民會很快認識到改善住房條件只有靠自己。在較短的時間內，住房需求量將大幅增加基本上是定論。需求的增加將進一步刺激供給量的增加。 例如，回龍觀經(jīng)濟適用房去年放量 5800套，但該項目網(wǎng)上排號超過2萬。 2022年 8月下旬，位于西南三環(huán)的經(jīng)濟適用房項目 “ 三環(huán)新城 ” 二期推出 1700套住房，而放號現(xiàn)場卻引來了 2415人注冊登記。該項目一位銷售人員表示，鑒于經(jīng)濟適用房搶手態(tài)勢，不少開發(fā)商只得低調在網(wǎng)上或通過電話排號，取消以往集中在某一天放號的方式，以防止排隊搶購場面。回龍觀經(jīng)濟適用房去年放量 5800套，但該項目網(wǎng)上排號超過 2萬，銷售人員稱僅三成排號者能如愿以償。 就目前市場狀況來說，經(jīng)濟適用房供不應求。 機會成本 機會成本，是指一定量資源用于某種用途而必須放棄的其他用途可能帶來的收益，簡單地說就是為了得到某種東西必須放棄的其他東西。機會成本總是與選擇聯(lián)系在一起的，開發(fā)商可以選擇開發(fā)利潤率高的高檔商品房也可以選擇開發(fā)利潤率低的經(jīng)濟適用房，那么開發(fā)經(jīng)濟實用住房的機會成本就是放棄開發(fā)高檔商品住房的高利潤回報。只有考慮到
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