南寧市五一路富德村項目市場調(diào)研報告-文庫吧
2025-07-31 11:59 本頁面
【正文】 月 16 日 銷售進度： 目前只剩幾套樓中樓 樓盤地址： 江南區(qū)五一西路 1 號（二橋南五一西路與富寧路交叉路口處） 裝修狀況： 毛坯 開發(fā)商： 南寧市房產(chǎn)業(yè)開發(fā)總公司（“ 136 工程”項目， 2020 年為民辦實事重點工程項目，中國東盟博覽會重點工程配套項目） 配 套： 商業(yè)中心、商業(yè)街、公寓樓、會所、學校（幼兒園、小學）、醫(yī)院、銀行、郵局 該項目功能較為齊全，商業(yè)更是要力爭形成江南大型購物、娛樂、休閑、餐飲的商業(yè)中心。富寧商業(yè)廣場由購物中心、美食新天地、商務(wù)大廈、商業(yè)街四大板塊組成，總商業(yè)面積將達到 50000㎡，小區(qū)以臨五一路和富寧商業(yè)街為中心的商業(yè)布局有望打造成為江南的一大特色商業(yè)圈層。 二、未來房地產(chǎn)發(fā)展概況 項目點評 南北方向以中興大橋和清川大橋為界限，項目周邊的房地產(chǎn)建設(shè)以江南大道和五一西路圍合片區(qū)為主，二類居住用地涵蓋了分布廣泛的以多層、中高層及高層單元式居住建筑為主、配套設(shè)施齊全、布局完整的用地，預(yù)計將來隨著房地產(chǎn)（特別是住宅）建設(shè)力度的加大，區(qū)域居住人口將越來越多。 區(qū)域發(fā)展的房地產(chǎn)項目以“大盤”為主，預(yù)計將來居住用地也以大面積居住項目為主，這有利于居住人口的高度集中。 二類居住用地（沿五一路和江南大道往西北方 向） 市場總結(jié) 第二節(jié) 項目周邊交通及居住人口狀況 一、交通系統(tǒng)狀況 項目周邊車流來自五一路、中興大橋橋南、清川大橋、五一站至富寧街。項目旁邊莫屋坡站成為車流聚集的一個重要交通節(jié)點之一，初步估算每天有 1200趟次的公交車經(jīng)過該交通節(jié)點，日人流量達到 10 萬人左右。另外，與莫屋坡 站不遠的富寧綜合農(nóng)貿(mào)市場開業(yè)以來成為聚集人流的重要場所！ 中興大橋 壯錦大道 五 一 西 路 五一站 富寧新興苑 翠湖新城 富德村 三元小區(qū) 鳳凰城 項目地塊 富寧綜
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