永豐?健康城營銷推廣方案-文庫吧
2025-07-31 11:02 本頁面
【正文】 以大型路牌廣告、報(bào)紙形象廣告進(jìn)行項(xiàng)目推介，利用業(yè)主形成市場中的口碑宣傳效應(yīng) 營銷事件 完成亮相活動(dòng)準(zhǔn)備工作 賣場啟動(dòng)儀式； 重點(diǎn)客戶單位推介會(huì)； 項(xiàng)目推介會(huì)； 認(rèn)購活動(dòng)； 二次認(rèn)購活動(dòng)； 業(yè)主推介會(huì)； 重點(diǎn)目標(biāo)客戶推介會(huì) 銷售配合 制定銷售方案； 完成相關(guān)材料準(zhǔn)備（推售范圍、價(jià)格區(qū)間、平面圖、效果圖等） 賣場啟動(dòng)； 對咨詢客戶詳細(xì)登記并及時(shí)反饋； 制定（誠意金）集資建房款收取方案。 收?。ㄕ\意金）集資建房款，落實(shí)買家購買意向，并收集市場反饋信息。 出預(yù)售證；轉(zhuǎn)合同；收樓款；銷售進(jìn)度反饋 工程進(jìn)度 賣場投入具備使用標(biāo)準(zhǔn) 賣場投入使用 會(huì)所能夠進(jìn)行展示 三、項(xiàng)目商業(yè)部分的推廣策略 推廣階段 蓄客期 啟動(dòng)期 公開期 時(shí)間接點(diǎn) 8月 19日前 8月 19日亮相 11月 30日 推廣策略 在住 宅部分的推售過程中，根據(jù)銷售節(jié)奏推出商業(yè)信息，積累客戶 配合項(xiàng)目生活品位的訴求，對商業(yè)部分包裝好旺角升級版 利用住宅二次認(rèn)購熱烈的銷售氣氛，推動(dòng)商鋪的銷售 健康城項(xiàng)目整體銷售計(jì)劃時(shí)間表 整體財(cái)務(wù)指標(biāo) 總體銷售 階段劃分 準(zhǔn)備期 蓄客期 認(rèn)購期 公開發(fā)售期 時(shí)間 2020年 4月 2020 年 5 月 2020年 6月 2020年 7月 2020年 8月 2020年 9月 總體銷售目標(biāo) － － － 138320200 111000000 75400000 銷售面積 － － － 26000 20200 13000 所占比例 － － － 43% 34% 23% 銷售量 － － － 260 200 130 積累目標(biāo)客戶 － 500 600 600 500 400 第二部分 策劃執(zhí)行方案 10 啟動(dòng)期（ 5 月 1 日前） 本階段主要為項(xiàng)目推出從物料、宣傳等方面作前期準(zhǔn)備工作。 推廣策略 利用軟文及硬廣項(xiàng)目開發(fā)理念等炒作，作好項(xiàng)目的前期鋪墊。 媒體推廣主題與鋪排 4月 27日 整版硬稿 項(xiàng)目亮相稿 永豐健康城站在巨人肩膀上的主題社區(qū) 其它媒介整合 媒介 時(shí)間 位置 主題 戶外 待定 永豐健康城站在巨人肩膀上的主題社區(qū) 項(xiàng)目準(zhǔn)備 1）案名與組團(tuán)命名的確定 案名確定 永豐健康城 組團(tuán)命名 一組團(tuán)：健康家園； 二組團(tuán)：陽光家園 — 升級版； 會(huì)所：設(shè)計(jì)、風(fēng)格定案 商業(yè)街：好旺角 2 期 2）賣點(diǎn)提煉 區(qū)域的優(yōu)勢 — 濱海新區(qū)城市發(fā)展方向，新河板塊的崛起 項(xiàng)目優(yōu)勢：新城市板塊的起步區(qū)，未來發(fā)展前景良好，投資升值空間較大 產(chǎn)品優(yōu)勢：健康居住的標(biāo)準(zhǔn)，見產(chǎn)品建議 3）宣傳資料準(zhǔn)備 11 樓書 折頁 （企業(yè)實(shí)力、區(qū)域發(fā)展、項(xiàng)目優(yōu)勢及一期產(chǎn)品戶型介紹） 戶型圖、等相關(guān)資料 模型（項(xiàng)目整體模型及 單體模型） 賣場包裝、現(xiàn)場布置 VI 物料（提袋、名片、胸卡及水杯等） 4）銷售配合 統(tǒng)一口徑 5）工程配合 賣場設(shè)計(jì)完成 賣場包裝完成 蓄客期（ 5 月 1 日 6 月 31 日）
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