城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范園可行性報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-07-30 19:07 本頁(yè)面
【正文】 象： 根據(jù)規(guī)劃區(qū)地形地貌特征，塑造具有時(shí)代特征并獨(dú)具地方風(fēng)貌特色的園區(qū)形象。 （五）發(fā)展規(guī)模 人口規(guī)模：示范園范圍內(nèi)現(xiàn)狀人口 10013人 ,預(yù)計(jì)中遠(yuǎn)期總?cè)丝诩s為 30000人； 用地規(guī)模：規(guī)劃范圍內(nèi)總用地 公頃，其中城鄉(xiāng)建設(shè)用地 公頃。 （六）功能結(jié)構(gòu) 規(guī)劃區(qū)以組團(tuán)式發(fā)展方式，形成“一心、兩帶、三組團(tuán)”的結(jié)構(gòu)： “一心”即位于示范園中部，依托現(xiàn)狀雙石場(chǎng)發(fā)展形成的綜合服務(wù)中心； “兩帶”即沿長(zhǎng)江布置形成的高檔住宅和商業(yè)發(fā)展帶；沿 南北向小溪布置的休閑娛樂(lè)設(shè)施，延伸至示范園南部的旅游開發(fā)組團(tuán)形成的休閑旅游觀光帶； 4 “三組團(tuán)”包括西側(cè)的高新農(nóng)業(yè)組團(tuán)；南側(cè)的旅游開發(fā)組團(tuán)；沿江休閑度假及高檔居住組團(tuán)。 （七）交通 對(duì)外交通 ： 示范園對(duì)外交通主要由三條道路承擔(dān)： （ 1）位于示范園北部的濱江路，西至龍華鎮(zhèn)，東與 S107 省道連接； （ 2）位于示范園中部的橫向主干路，示范園內(nèi)各組團(tuán)通過(guò)該道路與 S107省道連接、以及與龍華鎮(zhèn)相連； （ 3）位于示范園南側(cè)的主干路，示范園通過(guò)該道路與 S107 省道連接。 內(nèi)部交通： （ 1）道路結(jié)構(gòu)，形成 “三橫三縱 ”的道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)： “三橫”即北部的濱江路、中部橫向主干路和南部橫向主干路； “三縱”即西側(cè)縱向連接西北中高檔居住組團(tuán)和旅游開發(fā)組團(tuán)的主干路；中部縱向貫穿北部中高檔居住組團(tuán)、綜合服務(wù)中心、中小企業(yè)基地組團(tuán)的主干路；東側(cè)連接北部中高檔居住組團(tuán)和中小企業(yè)基地組團(tuán)的主干路。 （ 2）道路等級(jí)： 分為主、次、支三級(jí)，建議道路紅線寬度為 : 主干道紅線寬度： 32 米、 26 米； 次干道紅線寬度： 16 米； 支路紅線寬度： 12 米。 （八）市政基礎(chǔ)設(shè)施 給排水： （ 1）給水： ①規(guī)劃區(qū)需水量按單位用地指標(biāo)法預(yù)測(cè)確定，預(yù)測(cè)遠(yuǎn)期（ 2020年）示范園最高日用水量為 萬(wàn) m3/d 左右；②示范園供水通過(guò)新建城市給水廠提供，該給水廠同時(shí)為周圍村鎮(zhèn)提供用水，規(guī)模為 3 萬(wàn)噸 /天，出水水質(zhì)《滿足生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GB57492020），占地 公頃，位于示范園東南三 5 堆石附近。 （ 2）排水： ①排水體制：規(guī)劃排水管網(wǎng)嚴(yán)格采用雨、污分流體制；②污水量預(yù)測(cè)：估算規(guī)劃期內(nèi)本區(qū)污水總量約 萬(wàn) m3/d；③示范園污水主干管敷設(shè)于濱江路，通過(guò)收集一級(jí)干管內(nèi)的污水匯集整個(gè)示范園的污水，其中中小企業(yè)基地組團(tuán)的污水需通過(guò)一座污水泵站提升，通過(guò)壓力管與下一組團(tuán)的污水 管連接；④盡可能保留區(qū)內(nèi)現(xiàn)有溪河及塘庫(kù)水體，以降低雨水管網(wǎng)投資并改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境。 電力： （ 1）預(yù)測(cè)本示范園遠(yuǎn)期（ 2020 年）總負(fù)荷將達(dá) 50MW； （ 2）本示范園由規(guī)劃升壓的 220KV 先鋒變電站供電。近期用電可通過(guò) 110KV平橋變電站引專線供電； （ 3）示范園內(nèi)新建一座 110KV 變電站，位于東南部新房子附近，電源為升壓后的 220KV 先鋒變電站，變電容量為 2 50MVA，占地規(guī)模 1ha。新建 4 所 10KV開閉所； （ 4）示范園內(nèi)現(xiàn)有穿越建設(shè)用地的高壓輸電線路，全部進(jìn)行調(diào)整，由規(guī)劃區(qū)外圍通過(guò)，并設(shè)高壓走廊（ 架空電力線路保護(hù)區(qū)）。高壓走廊控制寬度為：雙回 110KV35m；單回 110KV30m；雙回 35KV25m；單回 35KV22m； （ 5）示范園 10KV 及以下的配電網(wǎng)一律規(guī)劃入地，電纜溝沿道路人行道敷設(shè)。同一走向的中、低壓電纜應(yīng)同溝； （ 6）每座開閉所由城市變電站兩段母線取得兩路電源。各開閉所之間設(shè)聯(lián)絡(luò)電纜。中壓配電網(wǎng)主干線路構(gòu)成環(huán)狀，開環(huán)運(yùn)行。對(duì)重要用戶提供雙電源（保安電源）供電。公用配變?cè)O(shè)施落地或埋地安裝于綠地、廣場(chǎng)或人行道。 通信： （ 1）預(yù)測(cè)本區(qū) 2020 年固定電話用戶數(shù)將達(dá) 萬(wàn)門左右； （ 2）規(guī)劃新建一座郵電大樓，同時(shí)擴(kuò)建原有郵政所為郵電
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