蘇州順馳湖畔天城12月推廣方案【北京達(dá)觀33頁(yè)ppt】-文庫(kù)吧
2025-04-18 23:11 本頁(yè)面
【正文】 威脅 湖東市場(chǎng)樓盤競(jìng)爭(zhēng)激烈 順馳鳳凰城強(qiáng)勢(shì)推廣，小高層的低價(jià)入市 優(yōu)勢(shì)機(jī)會(huì)策略 凸顯出湖東日益發(fā)展對(duì)天城核心地位的影響力，強(qiáng)調(diào)選擇天城即可 享受項(xiàng)目周邊零距離成熟的配套設(shè)施，描述天城核心位置的生活氛 圍，并結(jié)合輕軌物業(yè)概念訴求天城巨大的升值潛力，將舊屋置換計(jì) 劃與天城贏家計(jì)劃結(jié)合首席生活推廣 優(yōu)勢(shì)威脅策略 快速拉升天城高檔次樓盤形象，區(qū)隔周邊其他競(jìng)爭(zhēng)樓盤 結(jié)合產(chǎn)品的細(xì)節(jié)從中產(chǎn)階層生活細(xì)節(jié)入手，強(qiáng)調(diào)入住天城的身份 感、專屬感，配合業(yè)務(wù)策略刺激銷售 劣勢(shì)機(jī)會(huì)策略 以高價(jià)位區(qū)隔與其他競(jìng)爭(zhēng)樓盤檔次，強(qiáng)調(diào)物有所值 高價(jià)位訴求可彰顯業(yè)主的優(yōu)越感，強(qiáng)調(diào)入住天城的身份感 未來(lái)升值空間巨大可以削弱目前高價(jià)位的負(fù)面影響 劣勢(shì)威脅策略 企劃推廣主要針對(duì) 160平米的大戶型 以業(yè)務(wù)策略來(lái)吸引由于價(jià)格產(chǎn)生抗性的那部分客戶 戰(zhàn)略課題 1. 如何解碼大戶型產(chǎn)品的訴求力，推廣 160平米以上的大戶型，強(qiáng)化中產(chǎn)階層細(xì)節(jié)的訴求點(diǎn) 2. 如何推廣舊屋置換計(jì)劃與天城贏家計(jì)劃，融合進(jìn)項(xiàng)目本身核心 競(jìng)爭(zhēng)力，達(dá)到銷售目的 廣告目標(biāo) 1. 中產(chǎn)階層品質(zhì)細(xì)節(jié)訴求 （注：結(jié)合現(xiàn)已成型的高層建筑通過(guò)拍攝素材形象的描述天城中心地段及高層生活，提升未來(lái)感及生活氛圍。） 2. 天城贏家計(jì)劃提升身份的高度，強(qiáng)勢(shì)推出 3. 舊
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1