蘇州順馳湖畔天城12月推廣方案【北京達(dá)觀33頁ppt】-預(yù)覽頁
【正文】 使用 項(xiàng)目最近的湖東中小學(xué)投入使用 大的投資市場(chǎng)的升溫 未來輕軌規(guī)劃 威脅 湖東市場(chǎng)樓盤競爭激烈 順馳鳳凰城強(qiáng)勢(shì)推廣，小高層的低價(jià)入市 優(yōu)勢(shì)機(jī)會(huì)策略 凸顯出湖東日益發(fā)展對(duì)天城核心地位的影響力，強(qiáng)調(diào)選擇天城即可 享受項(xiàng)目周邊零距離成熟的配套設(shè)施，描述天城核心位置的生活氛 圍，并結(jié)合輕軌物業(yè)概念訴求天城巨大的升值潛力，將舊屋置換計(jì) 劃與天城贏家計(jì)劃結(jié)合首席生活推廣 優(yōu)勢(shì)威脅策略 快速拉升天城高檔次樓盤形象，區(qū)隔周邊其他競爭樓盤 結(jié)合產(chǎn)品的細(xì)節(jié)從中產(chǎn)階層生活細(xì)節(jié)入手，強(qiáng)調(diào)入住天城的身份 感、專屬感，配合業(yè)務(wù)策略刺激銷售 劣勢(shì)機(jī)會(huì)策略 以高價(jià)位區(qū)隔與其他競爭樓盤檔次，強(qiáng)調(diào)物有所值 高價(jià)位訴求可彰顯業(yè)主的優(yōu)越感，強(qiáng)調(diào)入住天城的身份感 未來升值空間巨大可以削弱目前高價(jià)位的負(fù)面影響 劣勢(shì)威脅策略 企劃推廣主要針對(duì) 160平米的大戶型 以業(yè)務(wù)策略來吸引由于價(jià)格產(chǎn)生抗性的那部分客戶 戰(zhàn)略課題 1. 如何解碼大戶型產(chǎn)品的訴求力，推廣 160平米以上的大戶型，強(qiáng)化中產(chǎn)階層細(xì)節(jié)的訴求點(diǎn) 2. 如何推廣舊屋置換計(jì)劃與天城贏家計(jì)劃，融合進(jìn)項(xiàng)目本身核心 競爭力，達(dá)到銷售目的 廣告目標(biāo) 1. 中產(chǎn)階層品質(zhì)細(xì)節(jié)訴求 （注：結(jié)合現(xiàn)已成型的高層建筑通過拍攝素材形象的描述天城中心地段及高層生活，提升未來感及生活氛圍
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