【正文】 組 織保證措施 ............................. 29 第十二章 確保安全的組織保證措施 ........................................................ 30 安全生產(chǎn)責(zé)任制 ................................................................................................. 30 安全生產(chǎn)定期檢查制度 ..................................................................................... 30 風(fēng)管及部件安裝安全措施 ................................................................................. 31 通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備安裝安全措施 ......................................................................... 31 防腐與保溫安全措施 ......................................................................................... 32 管道安裝安全措施 ............................................................................................. 33 第十三章 確保文明施工的組織措施 ........................................................ 34 第十四章 環(huán)境保護(hù)措施 ............................................................................ 35 第十五章 突發(fā)事件應(yīng)變計(jì)劃 .................................................................... 37 工地意外傷害應(yīng)變計(jì)劃： ................................................................................. 37 火警應(yīng)變計(jì)劃： ................................................................................................. 38 竊盜發(fā)生應(yīng)變計(jì)劃： ......................................................................................... 39 設(shè)備材料缺料應(yīng)變計(jì)劃： ................................................................................. 39 第十六章 調(diào)試、移交計(jì)劃 ........................................................................ 41 第十七章 調(diào)試、移交流程： .................................................................... 42 第十八章 設(shè)備試車作業(yè)程序： ................................................................ 43 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 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根據(jù)設(shè)計(jì)，采用中央空調(diào)，夏季送冷氣，冬季不采暖，冷源由地下層冷凍機(jī)房提供 7℃冷凍水 . 商務(wù)酒店及商務(wù)中心 B 幢的 建筑面積約 15000m2，其中空調(diào)面積約，夏季設(shè)計(jì)總冷量為 ，平均面積指標(biāo)為 。主機(jī)選用美國螺桿式冷水機(jī)組 YSCACAS25CEE（ 234RT）兩 臺，冷卻塔選用馬利冷卻塔 225m3/h兩臺，冷凍水泵采用上海凱泉 KQL150/（兩用一備），冷卻水泵采用上海凱泉 KQL150/（兩用一備）。 空調(diào)冷水主機(jī)放置于商務(wù)酒店地下層空調(diào)機(jī)房?？照{(diào)冷凍水系統(tǒng)由機(jī)房水系統(tǒng)和末端分配環(huán)路水系統(tǒng)組成，冷凍水分為三個(gè)系統(tǒng)分別進(jìn)行供冷，第一個(gè)系統(tǒng)供應(yīng) B幢客房的冷量，第二個(gè)系統(tǒng)供應(yīng)商務(wù)酒店一層、夾層及四層的冷量，第三個(gè)系統(tǒng)則供應(yīng)商務(wù)酒店二層、三層的冷量。水平總管及空調(diào)設(shè)備進(jìn)、出水管上設(shè)調(diào)節(jié)閥，水系統(tǒng)立管最高點(diǎn)設(shè)自動排氣閥，最低 點(diǎn)設(shè)泄水閥，膨脹水箱設(shè)在五樓屋頂上。因?yàn)榭照{(diào)水系統(tǒng)的分配環(huán)路變水量運(yùn)行，必須在供回水集分水器連接管設(shè)一套壓差旁通裝置，隨末端負(fù)荷變化，電動調(diào)節(jié)閥進(jìn)行大小調(diào)節(jié)，自動調(diào)整供回水總管上的旁通閥，以保證蒸發(fā)器的定水量運(yùn)行。 空調(diào)室內(nèi)溫度均采用自動控制，空調(diào)末端設(shè)備均設(shè)一套溫控裝置，通過溫控器控制電動調(diào)節(jié)閥以保證室內(nèi)溫度。 3 第三章 施工組織布署和協(xié)調(diào)管理 施工組織布署 組織施工以通風(fēng)風(fēng)管、空調(diào)水管、設(shè)備安裝工程為主。整體工程分通風(fēng)管道施工期、空調(diào)水管施工期、設(shè)備安裝工期和調(diào)試施工期。通過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度，緊密地組織成一 體。組織計(jì)劃施工內(nèi)容有通風(fēng)風(fēng)管工程、空調(diào)水管工程、設(shè)備安裝工程。我方施工進(jìn)度安排無條件服從總體設(shè)計(jì)安排。 施工協(xié)調(diào)管理 與監(jiān)理工程師的工作協(xié)調(diào) 在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工大綱”、“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行質(zhì)量管理。在班組“自檢”與項(xiàng)目部專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理工程師的要求，予以整改。 貫徹我公司已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對班組予以檢控，確保工程達(dá)到合格 ,并力爭優(yōu)良。總公司對整個(gè)工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，任何班組 的工作失職、失誤均視為本公司的工作失誤，因杜絕現(xiàn)場施工班組不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。 所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具、均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，應(yīng)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測的材料，主動遞交檢測結(jié)果報(bào)告，使所使用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費(fèi)。 按部位或分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況， 4 遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的 指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。 與建設(shè)單位的工作協(xié)調(diào) 保證嚴(yán)格按照本工程施工圖紙等有關(guān)材料和現(xiàn)行的國家、本地區(qū)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)等文件組織施工。 所有材料進(jìn)場前會提供出廠合格證明，并經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主認(rèn)可后方可使用。 我司按業(yè)主要求，會按當(dāng)月實(shí)際進(jìn)度，在每月 28 日前向建設(shè)單位報(bào)送工程量和下月施工進(jìn)度計(jì)劃表，請建設(shè)單位審核。 嚴(yán)格按業(yè)主批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃和《施工大綱》編制“實(shí) 施進(jìn)度計(jì)劃”和“施工組織設(shè)計(jì)”，建立質(zhì)保體系，確保業(yè)主制定“大綱”總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 建設(shè)單位在施工中的要求，承包方會組織指揮各班組科學(xué)合理地進(jìn)行作業(yè)生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，保證為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的工程。 與其它施工單位工作協(xié)調(diào) 中標(biāo)后，項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人立即到施工現(xiàn)場了解土建施工單位、生產(chǎn)設(shè)備及系統(tǒng)安裝單位的工程進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際工程進(jìn)度、生產(chǎn)管理方式以及現(xiàn)場的各種規(guī)章制度，為編寫實(shí)際的保溫工程施工組織設(shè)計(jì)，工程進(jìn)度計(jì)劃以及現(xiàn)場管理模式、管理方法和規(guī)章制度提 供依據(jù)。 工程開工前項(xiàng)目經(jīng)理須拜會其它施工單位項(xiàng)目部的主要人員，并與其它單位項(xiàng)目部進(jìn)行以上工作協(xié)調(diào)，互案相了解各自的實(shí)際狀況，具體困難，詳細(xì)配合要求。 工程施工期間指定專門人員負(fù)責(zé)與各施工單位進(jìn)行具體事務(wù)的協(xié)調(diào)，全力配合其它單位的工作，同時(shí)讓其它單位盡可能支持我方工作；使整個(gè)工程施工順利進(jìn)行。 與其它單位協(xié)調(diào)事務(wù)不成情況下，以書面形式向監(jiān)理單位或甲方提出協(xié)調(diào)申請，并全力服從監(jiān)理或甲方的協(xié)調(diào)處理。 所有員工完全按照產(chǎn)品保護(hù)措施及相關(guān)單位要求保護(hù)其它單位的生產(chǎn)成 5 品，同時(shí) 我們對自己的產(chǎn)品將做到最嚴(yán)密保護(hù)，并照會各單位施工人員共同保護(hù)。 協(xié)調(diào)方式 按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)工作會議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。 每周由項(xiàng)目管理部經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工協(xié)調(diào)會進(jìn)行協(xié)調(diào)。 項(xiàng)目部將會同各班組代表定期（半月）或不定期限地組織對工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器具等的檢查，并制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣，直至中斷合同。 本項(xiàng)目管理部門以周為單位，提出 工程演示文稿，向業(yè)主和各有關(guān)單位反映、通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工程的進(jìn)行情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問 題。 根據(jù)工程進(jìn)展，我們將不定期地召開各種協(xié)調(diào)會，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)與社會和各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程進(jìn)度。 6 第四章 現(xiàn)場施工管理組織機(jī)構(gòu) 根據(jù)本工程的實(shí)際情況，公司將委派具有豐富項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理組建一支精干、高效的項(xiàng)目經(jīng)理部，全面履行對業(yè)主的承諾和本工程的施工承包合同。項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)詳見：“項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)框圖”。 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)框圖 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 質(zhì)檢安全員 材料