【正文】 由施工、技術(shù)、預(yù)算、財(cái)務(wù)、質(zhì)安、材料、設(shè)備等職能部門組成，對(duì)工期質(zhì)量、技術(shù)、安全、成本等進(jìn)行全過程的具體管理和協(xié)調(diào)控制。 項(xiàng)目作業(yè)層由具有熟練操作技能和操作經(jīng)驗(yàn)的工人組成，并配備有成建制等級(jí)的施工隊(duì)伍，作為施工補(bǔ)助力量，以承包合同方式，以明確目標(biāo)、責(zé)任和義務(wù)。 施工管理 項(xiàng)目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 辦公室 項(xiàng)目經(jīng)理 工程技術(shù)部 安裝 部 質(zhì)安部 物資設(shè)備部 合約財(cái)務(wù)部 綜合辦公室 11 以項(xiàng)目經(jīng)理為首的整個(gè)項(xiàng)目部，采用項(xiàng)目法施工管理，嚴(yán)格按照 ISO9001 系列標(biāo)準(zhǔn)，使施工全過程都處于受控狀態(tài)。同時(shí)公司與項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂以質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、現(xiàn)場(chǎng)綜合管理為考核指標(biāo)的目標(biāo)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保施工任務(wù)圓滿完成，為業(yè)主提供滿意的產(chǎn)品和良好的服務(wù)。 對(duì)管理人員的管理：行政技術(shù)管理人員，根據(jù)機(jī)構(gòu)職能，實(shí)行一崗多職，并依照編制采用“四定制”定員、定崗、定責(zé)、定編，一切圍繞項(xiàng)目服務(wù)。并將其工作責(zé)任、工作態(tài)度和工作業(yè)績(jī)與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤。 項(xiàng)目勞務(wù)層管理：項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)該 工程的工程量、合同工期、施工進(jìn)度計(jì)劃，以施工組織設(shè)計(jì)為依據(jù)，編制勞動(dòng)力需用計(jì)劃。由公司勞務(wù)公司按計(jì)劃足額、保質(zhì)地提供合格的勞務(wù)人員。勞務(wù)層的內(nèi)部管理由勞務(wù)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)，外部由項(xiàng)目部進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理和控制。 對(duì)各施工班組采用以“質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工”為指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包方式，將工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，罰不保底，分檔逐級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)。 施工總體布置 施工總體目標(biāo) 工程質(zhì)量總目標(biāo)：確保優(yōu)良工程。 分部工程質(zhì)量目標(biāo)：確?；A(chǔ)、主體、裝飾 、屋面、電氣、給排水安裝等分部工程優(yōu)良。 工期總目標(biāo)：全面展開施工，平行施工立體交叉作業(yè)，網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化組合，確保在 100 天內(nèi)完成土建及外裝飾工程， 300 天 竣工驗(yàn)收 。 施工安全目標(biāo)：嚴(yán)格按建設(shè)部頒發(fā)的《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ59— 99）進(jìn)行安全管理、組織安全施工、確保安 12 全事故率為零。 施工布置 依照本工程特點(diǎn)，按劃分為 三 個(gè)施工段，之間組織平行施工，立體交叉作業(yè)，網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化組合，每施工段單獨(dú)組織流水施工。地下室施工時(shí)間為 15 天，一層施工時(shí)間 15 天， 構(gòu)架 施工時(shí) 間為 7天。主體工程封頂后 10 天 內(nèi)完成其它分項(xiàng)工程，進(jìn)行主體工程驗(yàn)收。 土建以基礎(chǔ)和主體施工為先實(shí)行立面分層施工程序。整個(gè)工程按先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后裝飾；先土建（安裝預(yù)留預(yù)埋穿插），后安裝；內(nèi)外裝飾同時(shí)進(jìn)行，以形成各分部分項(xiàng)工程在時(shí)間上的空間上達(dá)到緊密配合，復(fù)式推進(jìn)的施工順序。 外裝飾工程、內(nèi)裝飾工程，以墻、地面、 門窗 為重點(diǎn)，先天棚后墻面再地面，從上向下分層流水施工。 屋面防水施工、安裝工程，施工與裝飾施工同步。 施工流水段的 劃分 劃分的原則：以設(shè)計(jì)圖為依據(jù)，施工管理目標(biāo)、規(guī)范規(guī)程為標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)組織資源，有效地利用時(shí)間和空間，組織有序、均衡地施工。 根據(jù)該工程特點(diǎn)，分段流水施工。施工段間采用平行施工，每施工段模板工程施工 5天，鋼筋工程施工 5天，砼工程 1施工天。 各專業(yè)在施工過程中，由項(xiàng)目經(jīng)理部協(xié)調(diào)各作業(yè)隊(duì)，保穿插施工順利進(jìn)行。主體 施工過程中 進(jìn)行室內(nèi)填充墻施工。 主要施工方法布置 樁基施工 單位編制專項(xiàng) 施工方案。 基坑土方開挖：采用 機(jī)械 開挖，挖掘機(jī)轉(zhuǎn)運(yùn)。 主體結(jié)構(gòu)施工：模板和支撐采用早裝快拆體系，外架 13 采用全封閉雙排架。 主要周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械設(shè)備設(shè)置 模板和支撐：采用早裝快拆體系。外架采用普通鋼管、扣件搭設(shè)。 垂直運(yùn)輸機(jī)械：采用 3臺(tái) TC5610塔吊。 混凝土、砂漿機(jī)械：砂漿攪拌采用 2 臺(tái) JP200 砂攪拌機(jī)。 零星 砼采用 1臺(tái) JDY— 350強(qiáng)制式砼攪拌機(jī)，三一重工 HBT80輸送泵 1臺(tái)。 鋼筋機(jī)械：布置 4臺(tái) GT— 40— 1鋼筋切斷機(jī)， 4臺(tái) GW— 40 鋼筋彎曲機(jī)，電焊機(jī) 3臺(tái)。 木工 機(jī)械：現(xiàn)場(chǎng)配置 3套木工機(jī)械（每套含 MJ109圓盤機(jī) 1臺(tái)， NB104壓刨機(jī) 1臺(tái)、 MB504平刨機(jī) 1臺(tái)、電鉆 4臺(tái)）。 安裝設(shè)備：安裝配備電焊機(jī)、切割機(jī)、手電鉆、電錘、電動(dòng)試壓泵、套絲機(jī)、電動(dòng)煨彎?rùn)C(jī)、調(diào)直機(jī)、脹管器、絕緣搖表、萬用表、接地?fù)u表等機(jī)械設(shè)備和儀器。 施工現(xiàn)場(chǎng)用水、用電布置 施工用電：電源從業(yè)主指定位置引入現(xiàn)場(chǎng)配電間后，經(jīng)配電箱后按塔吊、攪拌站、鋼筋加工、模板加工、樓層施工和照明系統(tǒng)六個(gè)回路，分別供電。整個(gè)配電按“三相五線制，兩面三刀級(jí)保護(hù)”實(shí)施。在配電箱中配置漏電 保護(hù)器和觸電保護(hù)器。 施工用水：從業(yè)主指定位置接入，按施工用水和生活用水分別布管供給。消防管沿建筑物四周敷設(shè)。 現(xiàn)場(chǎng)排水：按有組織排水設(shè)置，沿建筑物四周做 300mm寬 400～ 500mm 深的磚砌排水明溝作為總排水溝。所有施工廢水及生活污水都通過沉淀池處理后，排入城市公用下水道?；A(chǔ)施工階段地下水、雨水采用水泵抽排至城市下水道，相關(guān)費(fèi)用由建設(shè)單位簽證。 14 現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)和文明施工布置 外腳手架滿掛安全網(wǎng)，進(jìn)行全封閉施工，確保不留隱患。 圍墻、大門和 現(xiàn)場(chǎng)布置：施工現(xiàn)場(chǎng)利用已建的圍墻設(shè)置二個(gè)進(jìn)場(chǎng)大門。建筑材料及施工周轉(zhuǎn)材料沿建筑物周邊按就近的原則布置。在出入口修一個(gè) 10～ 15cm 深的沖洗池，所有出工地的車輛都必須過水池沖洗后方能出去，以保證車輛不污染周邊道路，維護(hù)清潔衛(wèi)生。 四、主要分部工程施工 施工準(zhǔn)備 人員準(zhǔn)備 為 加快工程的建設(shè)，我公司將成立強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員和實(shí)施本合同的施工隊(duì)伍已選定，經(jīng)過對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的鉆研和現(xiàn)場(chǎng)施工情況的了解，已對(duì)本工程情況十分熟悉，確保工程按時(shí)完工。 根據(jù)施工圖預(yù)算進(jìn)行各工種用工 分析。 根據(jù)施工進(jìn)度要求確定各工種勞動(dòng)力數(shù)量和進(jìn)場(chǎng)時(shí)。 根據(jù)工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全施工、文明施工的要求，考察選用配合施工隊(duì)伍。 簽訂內(nèi)部勞動(dòng)用工合同。 組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。 組織施工前的施工技術(shù)與安全交底。 施工機(jī)械和材料準(zhǔn)備 日前我公司周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械設(shè)備均已做好維修、保養(yǎng)?？裳杆龠M(jìn)場(chǎng)全面開展施工。 根據(jù)施工圖預(yù)算提出材料計(jì)劃。 落實(shí)貨源，簽訂材料供銷合同。 15 編制施工機(jī)械計(jì)劃及配件計(jì)劃 。 組織施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)、安裝、試車。 施工技術(shù)準(zhǔn)備 圖紙會(huì)審和技術(shù)交底準(zhǔn)備：在施工前組織專業(yè)圖紙會(huì)審，對(duì)存在的問題及早處理。做好詳細(xì)的施工技術(shù)交底，使施工人員都了解設(shè)計(jì)意圖。確保各項(xiàng)工程順利開工。 熟悉與審核施工圖。 圖紙會(huì)審。 編制《施工組織設(shè)計(jì)》。 制定《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》。 分階段編制分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書。 進(jìn)行施工技術(shù)交底。 測(cè)量準(zhǔn)備工作：根據(jù)樁基工程的建筑物定位樁和水準(zhǔn)點(diǎn) ，經(jīng)檢測(cè)并簽證后作為引測(cè)控制網(wǎng)的起始依據(jù)。先布設(shè)控制軸線網(wǎng)后局部測(cè)設(shè)定位。本工程投入的測(cè)量?jī)x器在使用前進(jìn)行檢測(cè)，以確保施工測(cè)設(shè)精度。 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 定位放線，建立工程測(cè)量控制網(wǎng)。 輸送泵定位安裝。 加工車間布置。 辦公區(qū)臨建施工。 工地食堂施工。 施工供水網(wǎng)布置。 施工用電電網(wǎng)布置。 工地 零星 混凝土 攪拌 站 、砂漿攪拌站 布置。 工地排水系統(tǒng)布置及施工場(chǎng)地硬 化 處理。 測(cè)量施工 方案 16 測(cè)量準(zhǔn)備工作 測(cè)量?jī)x器：采用激光經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等測(cè)量工具，使用前必須校驗(yàn)合格后方可使用。 執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：《工程測(cè)量規(guī)范》（ GB50026—— 2020）。 測(cè)量嚴(yán)格按照先確定平面控制網(wǎng)后精確定位的原則，平面控制網(wǎng)根據(jù)業(yè)主提供紅線圖及坐標(biāo)建立，經(jīng)復(fù)核簽證認(rèn)可并作好相應(yīng)記錄。 測(cè)量方法 平面控制網(wǎng)的建立和測(cè)設(shè) 平面控制網(wǎng)的建立：按本工程特點(diǎn)布設(shè)各棟測(cè)量平面控制網(wǎng)?？刂凭W(wǎng)采用導(dǎo)線和增測(cè)對(duì)角線的測(cè)邊法測(cè)定。 軸線控制網(wǎng)的測(cè)設(shè)：量出各縱橫墻中心線并做點(diǎn)，以各中心線外移 ，用經(jīng)緯儀投測(cè)，引向工程做標(biāo)志樁進(jìn)行布控投測(cè)。將各測(cè)設(shè)的軸線分別投測(cè)到樓面并在邊梁上做紅三角紅線。 軸線控制網(wǎng)的樓層轉(zhuǎn)遞 177。 ，按其控制點(diǎn)用經(jīng)緯儀投測(cè)在墊層上，并彈線。用經(jīng)緯儀結(jié)合長(zhǎng)度，角度進(jìn)行復(fù)核。主體控制網(wǎng)樓層轉(zhuǎn)遞采用激光鉛錘儀和吊線進(jìn)行樓層轉(zhuǎn)遞和復(fù)核。 高程控制網(wǎng)的建立和測(cè)設(shè) 以一層室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高177。 ，按三等水準(zhǔn)要求引測(cè)高程，以滿足施工測(cè)量和沉降觀測(cè) 的需要。 每一層的高程控制均按四等水準(zhǔn)要求，從基點(diǎn)水準(zhǔn)樁標(biāo)記的177。 ，并標(biāo)記在立面施工作業(yè)點(diǎn)（鋼筋柱、架桿等），采用標(biāo)準(zhǔn)鋼尺量距傳遞，然后按樓層結(jié)構(gòu)標(biāo)高測(cè)記在砼角柱上，以便施工之用。 高程控制與傳遞 采用閉合法，將高程水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)到周圍永久性建筑物上，并用 17 紅三角做標(biāo)記（注明高程）。主體施工向上部傳遞高程時(shí)，將水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)到四大角，建立高程平面控制網(wǎng)，用紅三角在牢固墻面作標(biāo)記。采用長(zhǎng)鋼卷尺量取垂直高度，將高程傳遞。 垂直度的控制和測(cè)量 在樓層施工過程中 把陰陽角的軸線、主軸線和外窗洞口邊線引測(cè)至各層的外墻面上（或邊梁上），以便利用經(jīng)緯儀及線錘檢查各層軸線和洞口的偏差情況。 沉降觀測(cè) 沉降觀測(cè)水準(zhǔn)基點(diǎn)根據(jù)建設(shè)方提供的177。 原始高程為依據(jù)，采用二等水準(zhǔn)測(cè)量，在工程附近設(shè)置 2～ 3個(gè)永久水準(zhǔn)基點(diǎn)，并對(duì)水準(zhǔn)定期進(jìn)行高程檢測(cè)，以保證沉降觀測(cè)成果的準(zhǔn)確性。 沉降測(cè)點(diǎn)的埋設(shè)方法：布設(shè)在第一層標(biāo)高 +500mm 處，預(yù)埋150 150 5鋼板，用角鋼焊接牢固，并涂刷防腐漆處理。 五、 土方施工 本工程樁基基坑、基槽土方采用 機(jī)械派和人工 開挖、挖掘機(jī)轉(zhuǎn) 運(yùn)至地下室基坑邊，便于建設(shè)單位統(tǒng)一外運(yùn)。基坑、基槽每邊留設(shè)寬 300mm工作面。 土方開挖前應(yīng)做好土方開挖圖報(bào)驗(yàn)，提前確定開挖路線、順序、范圍、基面標(biāo)高，及挖出的土方回填地點(diǎn)等。 六、基坑基槽支護(hù)施工 根據(jù)本工程現(xiàn)場(chǎng)施工情況，基槽較淺，不考慮基槽支護(hù)。 七、基礎(chǔ)施工 墊層施工 基坑基槽土方開挖完成驗(yàn)槽合格后，進(jìn)行模板安裝。模板安裝 18 完成報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后澆搗 C15 砼墊層。墊層邊設(shè)排水溝，排向場(chǎng)地外南向排水溝，以利地表及雨水順利排出，墊層硬化干燥后，在其表面測(cè)出軸線位置，用紅油漆作標(biāo)志 ，據(jù)此彈出基礎(chǔ)梁內(nèi)外邊線及柱邊線。 地下室底板施工方法 當(dāng)樁頂標(biāo)高高于承臺(tái)底標(biāo)高時(shí)，采用人工鑿除樁頭多余砼；當(dāng)樁標(biāo)頂標(biāo)高低于承臺(tái)底標(biāo)高時(shí)，人工鑿除砼浮漿，進(jìn)行接樁處理，鋼筋采用電焊接長(zhǎng)，用比樁砼高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)砼進(jìn)行接樁處理。 模板：承臺(tái)、基礎(chǔ)梁、地下室底板四周均采用磚模， M5水泥砂漿砌 MU10紅磚，并抹 1:2水泥砂漿。 由于電梯井承臺(tái)較大，與地下室底板有高差，且剪力墻在承臺(tái)中間部位，施工難度大。先施工電梯井承臺(tái)，再施工其它部位。按設(shè)計(jì)要求留設(shè)施工縫，施工縫采用 300 3鋼板止水帶 。在電梯井墻外側(cè)基坑回填級(jí)配砂礫。 地下室鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程 本工程地下室防水等級(jí)為 II 級(jí)，設(shè)防做法為底板、側(cè)板 、 頂板砼抗?jié)B等級(jí)為 S6。 地下室外墻模板搭設(shè)見下圖： 鋼筋混凝土墻體模板采用高強(qiáng)覆塑竹膠板和木枋制成定型模14對(duì)拉止水螺桿間距500500剪刀撐沖洗干凈，鑿毛純水泥漿接漿地下室底板墊層帶注漿管遇水膨脹止水條48縱壓桿間距600高強(qiáng)覆塑竹膠板8060木枋 碟扣 19 板，木枋間距 300mm，外墻內(nèi)外模板采用鋼管內(nèi)外楞及對(duì)拉螺栓緊固，墻外設(shè)鋼管斜撐支撐在護(hù)壁上，墻內(nèi)靠樓板滿堂紅支架固定。墻體采用φ 14 間距 500 500mm上下錯(cuò)開帶止水環(huán)的螺栓固定。為保證防水混凝土抗?jié)B等級(jí)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，外墻對(duì)拉螺栓中部必須加焊止水環(huán) ，止水環(huán)與螺栓必須滿焊嚴(yán)密，拆模時(shí)沿混凝土結(jié)構(gòu)邊緣將螺栓中心外 50mm 范圍內(nèi)鑿 30mm 深，用氧割將螺栓從根部吹斷，再用膨脹水泥砂漿抹平。為使對(duì)拉螺栓重復(fù)利用，內(nèi)墻可采用φ 20 穿墻硬塑套管做撐頭。高度≥ 3m 的柱、剪力墻在中間區(qū)段需按規(guī)范留設(shè)澆搗口。地下室部分內(nèi)框架柱及頂板部分的梁板模板工程，與上部主體框架剪力墻結(jié)構(gòu)工程的框架柱及梁板模板工程的施工方法相同。拆模時(shí)應(yīng)注意保護(hù)防水混凝土結(jié)構(gòu)，防止損傷。 ：模板必須平整、垂正，小塊大模板第一次拼裝使用后用鋼管連接成整體，模板接縫處對(duì)拉螺 栓加密，陰角模板采用活動(dòng)角模，內(nèi)模板用鋼管支架加固，加強(qiáng)模板剛度，控制模板彎曲變形保證剪力墻的平整度。 外墻穿墻螺栓施工示意圖如下： ：測(cè)量分中彈線時(shí)剪力墻要彈三線，即軸線、邊線、和模板外邊控制線。內(nèi)模板嚴(yán)格按模板控制線拼裝，B35B7035(b)(a)小鋼模板 50x50,3mm厚止水 鋼片錐形鐵3型構(gòu)件山型鏍母48鋼管錐