【正文】 要內(nèi)容：保溫層、找平層、防水層、保護(hù)層、地缸磚面層；覆土層。 工期及安排： 共 40 天， 2020 年 5 月 10 日～ 2020 年 6 月 18 室內(nèi)外裝飾及安裝 主要內(nèi)容：地下室裝飾、室內(nèi)精裝修、室外抹灰粉刷、室外鑲貼、強(qiáng)弱電安裝、暖 通、消防及設(shè)備安裝、幕墻安裝； 工期及安排：共 72 天 （ 132 天） ， 2020 年 2 月 18 日～ 2020 年 4 月 30日 （裙樓）、 2020 年 4 月 26 日～ 2020 年 9 月 4 天（主樓） 室外場(chǎng)區(qū) 主要內(nèi)容：地下管線、室外道路； 工期及安 排：共 205 天， 2020 年 2 月 18 日～ 2020 年 9 月 10 日 竣工清理及設(shè)備調(diào)試 主要內(nèi)容：樓層清理、設(shè)備試車(chē)。 工期及安 排： 共 30 天， 2020 年 9 月 1 日～ 2020 年 9 月 30 日 施工區(qū)段的劃分 濟(jì)南海蔚廣場(chǎng)工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 10 3樓：分 為三個(gè)施工區(qū)段， 各施工區(qū)段保持 相對(duì)獨(dú)立的施工。 其施 工區(qū)段劃分 見(jiàn)圖 。 辦公樓： 分為四個(gè)施工 區(qū)段，各施工 區(qū)段保持相對(duì) 獨(dú)立的施工。 其施工區(qū)段劃 分 見(jiàn)圖 。 室內(nèi)裝飾 、安裝：按主樓 、裙房、地下室 分為 3 個(gè)豎向區(qū) 段，其中室內(nèi)裝 飾、安裝水平段 須按各樓號(hào)統(tǒng)一 施工區(qū)段，以保 證裝飾安裝階段 的工期。 施工程序 本工程遵照 先地下后地上、先裙房后主樓、先主體后裝修、先土建后安裝的原則安排施工 基坑開(kāi)挖及支護(hù)：土石方開(kāi)挖 →基坑支護(hù)； 地下室及基礎(chǔ)：清槽 →驗(yàn)槽 →墊層施工 →防水及保護(hù)層施工 →底板鋼筋、預(yù)留預(yù)埋 →驗(yàn)收 →底板 混凝土澆筑 →養(yǎng)護(hù) →墻、柱鋼筋、預(yù)留 預(yù)埋 →驗(yàn)收 →模板 →墻柱混凝土澆筑 →頂板模板 →頂板鋼筋 、預(yù)留預(yù)埋 →頂板混凝土澆筑 →養(yǎng)護(hù) →拆外模 →外墻防水 →地下 室 二層毛石混凝土回填及回填土 ； ABC圖2 . 4 . 2 . 2 3 樓施工區(qū)段27171 9 101819pGA27圖2 .4. 辦公樓施工區(qū)段9L1316BEPHA濟(jì)南海蔚廣場(chǎng)工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 11 地上主體： 混凝土結(jié)構(gòu)：放線、復(fù)核→柱墻鋼筋、預(yù)留預(yù)埋→驗(yàn)收→柱墻封模→柱墻混凝土澆筑→梁板模板、施工縫處理→梁板鋼筋、預(yù)留預(yù)埋→驗(yàn)收→梁板混凝土澆筑→養(yǎng)護(hù)； 砌體：清理→放線→砌墻體、墻內(nèi)埋管→砌豎井及封堵水平管道墻體； 室內(nèi)裝飾及安裝：結(jié)構(gòu)處理→放線→吊頂拉桿、各類管道支架→各類管道水平支管→墻面抹灰、刮膩?zhàn)印艿涝噳骸蹴敗孛媲謇怼龅孛?、貼地磚→墻面粉刷→安門(mén)窗、小五金→（精裝修）→墻面粉刷→風(fēng)口 、燈具、潔具安裝→調(diào)試→清理→交工 室外裝飾 石材干掛：定位放線→打膨脹螺栓→安裝龍骨→安裝連接件→上面板→打密封膠 →石材清洗 ； 玻璃幕 墻：定 位放線→安裝龍骨→安裝玻璃→打密封膠 →清理保護(hù)層 ； 主樓抹灰粉刷：清理基層→貼保溫層→抹灰→刮膩?zhàn)印⑼苛希? 室外場(chǎng)區(qū)：測(cè)量定位→土方開(kāi)挖→驗(yàn)槽→墊層→鋪管、砌井→復(fù)核驗(yàn)收→隱蔽地面。 施工階段控制及工序穿插要點(diǎn) 由于工程工期緊， 3樓和辦公樓分 設(shè)樓長(zhǎng)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理，分別組織勞力同時(shí)展開(kāi)施工 ，采用流水施工。 基礎(chǔ)及地下 室結(jié)構(gòu)確保 9 月 30 日前完成；主體砼結(jié)構(gòu) 3摟 在 06 年 1 月 中旬 完成 、辦公樓在 06 年 4 月底完成 。 在主體混凝土施工階段，安裝主要做好預(yù)留、預(yù)埋和暗管的敷設(shè)等工作?；炷林黧w封頂后，在內(nèi)隔墻砌筑階段，要完成管道井內(nèi)的立管和樓地面內(nèi)的水平管敷設(shè)。電氣要完成墻內(nèi)配電箱、開(kāi)關(guān)盒、插座盒以及各弱電插座的安裝。消防工程要完成消火栓箱、自噴淋管道的安裝固定。暖通工程需做好新風(fēng)入口、出風(fēng)口及吊頂內(nèi)風(fēng)管的安裝和固定工作。地下室的各種設(shè)備在本階段必須就位固定，包括變、配電柜，發(fā)電機(jī)，各種水泵。 地下室 10 月 末 組織一次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 ， 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 合格 后，其砌體即可施工；地上砌體在主體結(jié)構(gòu)施工至第 8 層時(shí)插入施工 ；排煙風(fēng)管、電纜橋架等可與砌體同步施工。 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，室內(nèi)裝飾、安裝即可插入施工，其順序應(yīng)為 ：安裝 →粗裝修 →精裝修。 裝 飾階段需要編制詳細(xì)的安裝調(diào)試計(jì)劃。 地下二層毛石砼或素土回填應(yīng)在 地上 二 層主體施工時(shí)穿插 施工。 玻璃幕墻設(shè)計(jì)方案應(yīng)在主體施工前提供，以便確定其預(yù)埋件的位置。 濟(jì)南海蔚廣場(chǎng)工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 12 主要的工程控制點(diǎn)是地基基礎(chǔ)、 177。 、 主體、裝修、室外場(chǎng)區(qū)。安裝工程包括電氣、給排水、暖通、電梯 、消防等分部。 由業(yè)主供貨的材料、設(shè)備以及業(yè)主獨(dú)立分包等項(xiàng)目應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃的要求進(jìn)場(chǎng)；電梯設(shè)備宜在塔吊拆除前進(jìn)場(chǎng)。 具備場(chǎng)地條件的室外管網(wǎng)應(yīng)先開(kāi)挖、鋪設(shè)；管網(wǎng)接口應(yīng)提前做好準(zhǔn)備工作，并按進(jìn)度計(jì)劃的要求及時(shí)接入，以免影響綜合調(diào)試。 3. 土建施工方案 測(cè)量控制及放線 施工測(cè)量、放線工作由項(xiàng)目部施工員全面負(fù)責(zé)，質(zhì)量員及資料員協(xié)助復(fù)核。測(cè)量結(jié)果報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)后，才能進(jìn)行下一步工序。 測(cè)量放線所用儀器須校驗(yàn)合格后方可使用，工程中使用的主要測(cè)量?jī)x器有： D21 電子經(jīng)緯儀； DS24 水準(zhǔn)儀； D2J3 鉛垂儀。 平面控制網(wǎng)布設(shè)及水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè) 墊層混凝土澆筑完畢后，根據(jù)總平面圖及勘察院提供的城市坐標(biāo)點(diǎn)及相對(duì)位置，再選擇現(xiàn)場(chǎng)通視條件好、易于保護(hù)、距建筑物軸線數(shù)米的位置，放好建筑外邊線及主要控制軸線，由監(jiān)理、業(yè)主復(fù)核，并報(bào)規(guī)劃部門(mén)進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)線。由于本工程地下室面積較大（ 10000 平方米）且局部為不規(guī)則弧形結(jié)構(gòu)，根據(jù)建筑物平面幾何結(jié)構(gòu)設(shè)置正交直角坐標(biāo)系， 3樓及辦公大廈縱橫方向均設(shè)置二條總控制線，由總控制線再對(duì)結(jié)構(gòu)細(xì)部進(jìn)行定位。總控制線在地下室頂板相應(yīng)部位埋設(shè)固定鋼板打十字線作為工 程長(zhǎng)期控制基點(diǎn)，以利于主體結(jié)構(gòu)施工定位放線使用。水準(zhǔn)點(diǎn)引入坑內(nèi)后可在控制樁上設(shè)置臨時(shí)標(biāo)高控制點(diǎn)，放線控制點(diǎn)布 置 見(jiàn)圖 。 在每層樓面 軸線控制 點(diǎn)的部 位，留置一個(gè) 250 250mm 大 小的一個(gè)洞口， 采用鉛垂儀并采 用經(jīng)緯儀復(fù)核的 方式 確定孔洞位 置、軸線位置及 建筑物的垂直偏差。 控制線 控制線 公樓放線控制點(diǎn)HPB 1B 718109A濟(jì)南海蔚廣場(chǎng)工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 13 高程的測(cè)設(shè) 根據(jù)測(cè)繪院提供的花園路上水準(zhǔn)點(diǎn)（絕對(duì)標(biāo)高 ），將標(biāo)高控制點(diǎn)引測(cè)到基坑中，采用水準(zhǔn)儀將標(biāo)高控制點(diǎn)投測(cè)到基坑護(hù)壁上，便于在墊層、底板混凝土澆筑過(guò)程中拉線控制標(biāo)高，地下室頂板標(biāo)高則直接由基坑外 永久高程控制點(diǎn)復(fù)核，每個(gè)施工段至少設(shè) 2 個(gè)標(biāo)高固定標(biāo)志。等塔吊安裝好后，用水準(zhǔn)儀將標(biāo)高投測(cè)到塔吊標(biāo)準(zhǔn)節(jié)上，在塔吊標(biāo)準(zhǔn)節(jié)上標(biāo)出每層的標(biāo)高，并用卷尺量出樓層的高度，用水準(zhǔn)儀和標(biāo)準(zhǔn)節(jié)上的層高核對(duì)，復(fù)核無(wú)誤后作為該樓層的標(biāo)高控制點(diǎn)。逐層上返，二層一復(fù)核，以免造成累計(jì)誤差，往返數(shù)次測(cè)量，確保標(biāo)高傳遞的準(zhǔn)確性。 沉降觀測(cè) 按照設(shè)計(jì) 要求，由勘察單位在 3樓一層設(shè)置 8 個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，在辦公樓一層設(shè)置 12 個(gè) 沉降觀測(cè)點(diǎn)，由專業(yè)測(cè)量員進(jìn)行沉降觀測(cè)。詳見(jiàn)專業(yè)測(cè)量單位“ 沉降觀測(cè)方案 ”。沉降觀測(cè)要形成記錄并存檔。 地下室工 程 本工程共有人工挖孔樁 400 多棵，樁徑 800～ 2600 不等， 人工成孔樁開(kāi)挖前，根據(jù)放線定位確定的樁位，第一截護(hù)壁要高起自然地坪 200 ㎜ 防止落入雜物或邊坡塌方。每挖下一節(jié)后即按設(shè)計(jì)圖紙要求用砼灌注護(hù)壁。樁基持力層為 中 風(fēng)化 閃長(zhǎng) 巖，樁端入 中 風(fēng)化巖不小于 500 ㎜ 。擴(kuò)底尺寸滿足圖紙要求，且必須經(jīng)監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收合格后方可落入樁基鋼筋。澆注樁基混凝土?xí)r，首先派人清凈樁底的 沉 渣和雜物，如有積水必須用潛水泵抽干樁底的明水。灌注樁身混凝土用泵車(chē)解決混凝土的水平運(yùn)輸問(wèn)題，振搗棒隨混凝土 上升而上升。振搗要均 勻、密 實(shí)，直到不冒氣 泡為止，同時(shí)要二次回 振防止混凝土下沉。 （詳見(jiàn)樁 基施工組織設(shè)計(jì) ） 3樓地下室結(jié)構(gòu)平 面通過(guò)后澆帶將整個(gè)地 下室結(jié)構(gòu)上下貫通劃分 為 A、 B、 C 三個(gè)板塊。 通過(guò)后澆帶將整個(gè)地下 砼防滲底板C20豆石砼保護(hù)層聚乙烯丙綸防水卷材1：2水泥砂漿找平層墊層C15素土夯實(shí)聚乙烯丙綸防水卷材25厚1：2水泥砂漿壓光20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層 .1 地下室底板承臺(tái)梁磚胎模濟(jì)南海蔚廣場(chǎng)工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 14 室結(jié)構(gòu)上下貫通劃分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、 Ⅳ 四個(gè)板塊?；炷翉?qiáng)度從 C15～ C40不等，承臺(tái)梁 C底板 C素混凝土墊層 C15，全部采用商品混凝土，底板及外墻抗?jié)B等級(jí)為 S8。 地下室底板周邊砌磚胎模，采用 MU10 標(biāo)準(zhǔn)紅磚 240 厚 水泥砂漿砌筑，高度同 承臺(tái)梁高度 。同時(shí)每隔 米砌一個(gè) 490mm 磚 垛，擋土墻內(nèi)側(cè)抹 25mm 厚 1: 水泥砂漿壓光。陰陽(yáng)角抹成半徑 50mm 的圓角，以保證防水層施工 。 見(jiàn)附圖 該工程基礎(chǔ)及地下室屬超長(zhǎng)混凝土結(jié)構(gòu)，因此應(yīng)制定專項(xiàng)混凝土防裂、防滲的技術(shù)措施： ① 與設(shè)計(jì)協(xié)商應(yīng)采取的技術(shù)措施； ② 摻加粉煤灰、外加劑、 PP 纖維等優(yōu)化混凝土配合比的措施； ③ 混凝土澆注、振搗、養(yǎng)護(hù)等施工措施； ④ 后澆帶、防水層 的施工方法。 主體結(jié)構(gòu)工程 3樓 由 1～ 2 層商店、夾層部分和四層以上部分 組成 ，劃分為三個(gè)施工 段： A段、 B、 C段 ；辦 公樓 由裙房 1～ 3 層 商店 和四層以上部分組成 ， 裙房劃分為四個(gè)施工段 I段、 II 段、 III 段 和 Ⅳ 段。四層以上主體劃分為兩個(gè)施工段。 鋼筋工程 鋼筋采用 HPB235， HRB335， HRB400 三種型號(hào)，規(guī)格從φ ～φ 32 不等。一級(jí)、二級(jí) 鋼 鋼筋采用搭接或焊接，φ 20 以上三級(jí)鋼鋼筋的連接采用直螺紋連接技術(shù)。 （ 1）鋼筋的檢驗(yàn)：鋼筋及直螺紋套筒、焊條使用前要檢查合格證、備案證及材質(zhì)證明，是否真實(shí)完整，并進(jìn)行外觀檢查和抽樣復(fù)試，合格后方可使用。 （ 2）鋼筋連接：鋼筋直徑 ≥ 20（柱筋 18） 采用直螺紋套筒連接，使用前按照規(guī)范要求 抽樣檢驗(yàn)，合格后方可全面使用 。 接頭位置嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及 JGJ10797 圖集要求執(zhí)行。鋼筋直徑 ≤ 20 的鋼筋接頭采用閃光焊或冷搭接接頭，使用前應(yīng)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，接頭位置嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求執(zhí)行；施工中應(yīng)重點(diǎn)控制其焊接長(zhǎng)度及焊縫質(zhì)量等 。 鋼筋的閃光對(duì)焊焊接前，必須根據(jù)施工條件 進(jìn)行試焊，焊件按規(guī)范規(guī)定經(jīng)送檢合格后方可施焊。焊工必須有焊工 合格證。在焊接的過(guò)程中，首先要設(shè)置與對(duì)焊機(jī)夾具等高的鋼筋加工臺(tái)，兩端要擺放順直，確保鋼筋在焊接過(guò)程中同心。焊接時(shí)在開(kāi)始的 12 秒鐘內(nèi)，將鋼筋壓縮 3mm 左右，在鋼筋熔化的瞬間利用外加壓力擠緊。接頭位置嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求濟(jì)南海蔚廣場(chǎng)工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 15 執(zhí)行；施工中應(yīng)重點(diǎn)控制其 焊接長(zhǎng)度及焊縫質(zhì)量等，待焊接的接頭處不得被水浸濕。 （ 3）鋼筋保護(hù)層：按照設(shè)計(jì)及規(guī) 范要求保證柱、墻、梁、板保護(hù)層的 厚度。采用 40mm 40mm（厚度根據(jù) 保護(hù)層的大小定）， M10 標(biāo)號(hào)的水泥 砂漿墊塊控制保護(hù)層。墊塊中心設(shè) 22鍍鋅鐵絲，以便于綁扎；墊塊每 平方米的數(shù)量不少于 4 個(gè)，梁底位置 可適當(dāng)增加。 為保證底板上下層鋼筋 的有效高度，采用 Ⅲ 20 馬凳的“幾” 字形鋼筋凳， 馬凳做法見(jiàn)圖 。 樓板負(fù)彎矩筋底部架設(shè)Ф 8 特制的 “幾”字形鋼筋凳，以確保鋼筋踩蹋不出現(xiàn)嚴(yán)重變形。 （ 4）鋼筋綁扎：嚴(yán)格按照 圖紙、規(guī)范要求及 03G101 圖集施工，對(duì)鋼筋的型號(hào)、直徑、數(shù)量、保護(hù)層、箍筋形式、加密區(qū)范圍