【正文】 振。輸送泵處設(shè)置信號燈，現(xiàn) 場設(shè)控制器，以便換管時及時通知后臺停止送料。 混凝土的攪拌、運(yùn)輸：項(xiàng)目部、監(jiān)理安排專人到商品混凝土中心監(jiān)督管理，嚴(yán)格控制混凝土各種材料的質(zhì)量以及配比、摻和料的數(shù)量、攪拌時間。 3住宅樓：承臺及承臺梁 C防水底板 C素混凝土墊層 C15，底板及外墻抗?jié)B等級為 S8，墻、柱（ –2～ –1 層）： C50；（ 1～ 15 層）： C40，梁板： C40；全部采用商品混凝土。 樓梯 模板采用竹膠板 體系 。 剪力墻板：選用 12mm 厚竹膠板配 Ф48mm 腳手管、50mm100mm 木方支撐加固，設(shè) φ14 對拉螺栓，橫向間距 400 ㎜，豎向間距 500 ㎜，地下室外墻對拉螺栓中間加焊接 60*60*3 ㎜止水鋼片。 模板要有計(jì)算，有措施，有方案。標(biāo)準(zhǔn)層梁板模準(zhǔn)備 4 層，剪力墻模準(zhǔn)備 2 層。柱、樓梯鋼筋交叉點(diǎn)應(yīng)逐點(diǎn)綁扎。 為保證底板上下層鋼筋 的有效高度，采用 Ⅲ 20 馬凳的“幾” 字形鋼筋凳， 馬凳做法見圖 。接頭位置嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求濟(jì)南海蔚廣場工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 15 執(zhí)行；施工中應(yīng)重點(diǎn)控制其 焊接長度及焊縫質(zhì)量等，待焊接的接頭處不得被水浸濕。 鋼筋的閃光對焊焊接前，必須根據(jù)施工條件 進(jìn)行試焊，焊件按規(guī)范規(guī)定經(jīng)送檢合格后方可施焊。 （ 1）鋼筋的檢驗(yàn)：鋼筋及直螺紋套筒、焊條使用前要檢查合格證、備案證及材質(zhì)證明，是否真實(shí)完整，并進(jìn)行外觀檢查和抽樣復(fù)試，合格后方可使用。 主體結(jié)構(gòu)工程 3樓 由 1～ 2 層商店、夾層部分和四層以上部分 組成 ，劃分為三個施工 段： A段、 B、 C段 ；辦 公樓 由裙房 1～ 3 層 商店 和四層以上部分組成 ， 裙房劃分為四個施工段 I段、 II 段、 III 段 和 Ⅳ 段。 地下室底板周邊砌磚胎模，采用 MU10 標(biāo)準(zhǔn)紅磚 240 厚 水泥砂漿砌筑，高度同 承臺梁高度 。振搗要均 勻、密 實(shí)，直到不冒氣 泡為止，同時要二次回 振防止混凝土下沉。樁基持力層為 中 風(fēng)化 閃長 巖，樁端入 中 風(fēng)化巖不小于 500 ㎜ 。詳見專業(yè)測量單位“ 沉降觀測方案 ”。 控制線 控制線 公樓放線控制點(diǎn)HPB 1B 718109A濟(jì)南海蔚廣場工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 13 高程的測設(shè) 根據(jù)測繪院提供的花園路上水準(zhǔn)點(diǎn)（絕對標(biāo)高 ），將標(biāo)高控制點(diǎn)引測到基坑中，采用水準(zhǔn)儀將標(biāo)高控制點(diǎn)投測到基坑護(hù)壁上，便于在墊層、底板混凝土澆筑過程中拉線控制標(biāo)高，地下室頂板標(biāo)高則直接由基坑外 永久高程控制點(diǎn)復(fù)核，每個施工段至少設(shè) 2 個標(biāo)高固定標(biāo)志。由于本工程地下室面積較大（ 10000 平方米）且局部為不規(guī)則弧形結(jié)構(gòu)，根據(jù)建筑物平面幾何結(jié)構(gòu)設(shè)置正交直角坐標(biāo)系， 3樓及辦公大廈縱橫方向均設(shè)置二條總控制線，由總控制線再對結(jié)構(gòu)細(xì)部進(jìn)行定位。 3. 土建施工方案 測量控制及放線 施工測量、放線工作由項(xiàng)目部施工員全面負(fù)責(zé)，質(zhì)量員及資料員協(xié)助復(fù)核。 、 主體、裝修、室外場區(qū)。 裝 飾階段需要編制詳細(xì)的安裝調(diào)試計(jì)劃。暖通工程需做好新風(fēng)入口、出風(fēng)口及吊頂內(nèi)風(fēng)管的安裝和固定工作。 在主體混凝土施工階段，安裝主要做好預(yù)留、預(yù)埋和暗管的敷設(shè)等工作。 室內(nèi)裝飾 、安裝：按主樓 、裙房、地下室 分為 3 個豎向區(qū) 段，其中室內(nèi)裝 飾、安裝水平段 須按各樓號統(tǒng)一 施工區(qū)段，以保 證裝飾安裝階段 的工期。 工期及安 排： 共 30 天， 2020 年 9 月 1 日～ 2020 年 9 月 30 日 施工區(qū)段的劃分 濟(jì)南海蔚廣場工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 10 3樓：分 為三個施工區(qū)段， 各施工區(qū)段保持 相對獨(dú)立的施工。 工期及安排： 共 30 天， 2020 年 9 月 1 日～ 2020 年 9 月 30 日 辦公樓部分：根據(jù)工程特點(diǎn)和工期要求將其分為 9 個施工階段： 濟(jì)南海蔚廣場工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 9 基坑土方開挖和支護(hù) 主要內(nèi)容：土石方開挖、基坑支護(hù)；（土石方、基坑支護(hù)為業(yè)主獨(dú)立分包的項(xiàng)目，我公司具體的開竣工日期據(jù)實(shí)順延） 工期及安排： 共 92 天 ， 2020 年 11 月 1 日～ 2020 年 1 月 31 日； 樁基礎(chǔ)、墊層及防水和保護(hù)層。 濟(jì)南海蔚廣場工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 8 3樓部分：根據(jù)工程特點(diǎn)和工期要求將其劃分為 9 個施工階段： 基坑土方開挖和支護(hù) 主要內(nèi)容：土石方開挖、基坑支護(hù)；（土石方、基坑支護(hù)為業(yè)主獨(dú)立分包的項(xiàng)目，我公司具體的開竣工日期據(jù)實(shí)順延） 工期及安排： 共 92 天 ， 2020 年 11 月 1 日～ 2020 年 1 月 31 日； 樁 基礎(chǔ) 、墊層及防水和保護(hù)層。主要負(fù)責(zé)基礎(chǔ)、主體階段的鋼筋、模板、管材的垂直水平運(yùn)輸。我公司及項(xiàng)目部將按施工進(jìn)度計(jì)劃要求，分別會同業(yè)主及監(jiān)理考察隊(duì)伍、簽訂合同、及時安排進(jìn)場，穿插施工。 結(jié)合工程特點(diǎn)，將廣泛采用“建設(shè)部重點(diǎn)實(shí)施技術(shù)”和“建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)。 環(huán)境保護(hù)、服務(wù)與協(xié)調(diào)目標(biāo) 嚴(yán)格按照集團(tuán)“ ISO14001 環(huán)境管理體系”的要求，建立項(xiàng)目重大環(huán)境因素目標(biāo)指標(biāo)及管理方案，強(qiáng)化全體施工人員的環(huán)保意識，最大限度的減少施工造成的環(huán)境污染。 質(zhì)量目標(biāo)： 工程一次驗(yàn)收合格率 100%，業(yè)主滿意度超過 90 分。 合同工期緊， 總工期 為 607 天，主體工期：為 250 天 ， 夜間施工受限制； 由于主體施工經(jīng)過冬、雨季施工，冬、雨季施工措施需完善、有效。年平均氣溫 度，最高氣溫 度（ 1995年 7 月 24 日），最低氣溫 – 度（ 1953 年 1 月 7 日）。 水文地質(zhì)條件 場區(qū)地下水主要為第四系孔隙潛水，其次為閃長巖風(fēng)化帶中的裂隙水，二者相互聯(lián)通構(gòu)成綜合含水巖系。 處以上設(shè)抗震縫脫開。主樓地下一至二層是汽車庫、自行車庫。濟(jì)南海蔚廣場工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 1 工程性質(zhì) 和作用 濟(jì)南海蔚廣場是由山東海蔚置業(yè)有限公司開發(fā)的商業(yè)、居住、辦公建筑綜合體。 辦公大廈 25 層，高 85m， 1～ 3 層為百貨公司。 總建筑面積 3樓三層以上為 23806 ㎡ 、辦公樓四層以上為 26100 ㎡， 在 177。本工程抗震設(shè)防類別地上部分為丙級，框架結(jié)構(gòu)抗震等級為四級，剪力墻結(jié)構(gòu)的抗 震等級為三級，抗震設(shè)防烈度為六度。 氣象條件 濟(jì)南 市地處中緯度地區(qū)，屬北溫帶季風(fēng)氣候區(qū)，春季干燥少雨，夏季炎熱，冬季寒冷，秋高氣爽。 濟(jì)南海蔚廣場工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 3 濟(jì)南海蔚廣場工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 4 濟(jì)南海蔚廣場工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 5 濟(jì)南海蔚廣場工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 6 項(xiàng)目管理特點(diǎn)及總體 要求 混凝土量龐大，強(qiáng)度等級高，施工技術(shù)復(fù)雜，質(zhì)量要求高，施工組織要求嚴(yán)密，工期緊迫。 工程管理目標(biāo) 工期目標(biāo)： 2020 年 3 月 1 日開工， 2020 年 9 月 30 日主體竣工，日歷 579 天。 按照集團(tuán)“ OHSMS18001 職業(yè)安全健康管理體系”的要求，建立項(xiàng)目重大危險(xiǎn)因素目標(biāo)指標(biāo)及管理方案，并采取可靠措施確保施工現(xiàn)場每位職工的安全與健康。 新技術(shù)應(yīng)用目標(biāo) 創(chuàng)“山東省新技術(shù)應(yīng)用示范工程”，爭創(chuàng)“建設(shè)部新技術(shù)應(yīng)用示范工程”。 分包商安排 主要 土建勞務(wù)分包商：江蘇省建工勞務(wù)有限公司山東分公司，安裝勞務(wù)分 包商： 海門市設(shè)備安裝工程有限公司 。 主要機(jī)械設(shè)備選用 （ 1）垂直及水平運(yùn)輸：選用塔吊兩臺，臂長分別為 45m、 55m。 項(xiàng)目管理 總體安排 施工階段劃分：本工程分 3樓和辦公樓兩部分。 工期 及安排： 共 42 天， 2020 年 2 月 18 日～ 2020 年 3 月 31 室內(nèi)外裝飾及安裝 主要內(nèi)容：地下室裝飾、室內(nèi)精裝修、室外抹灰粉刷、室外鑲貼、強(qiáng)弱電 安裝、暖通、消防及設(shè)備安裝； 工期及安排： 共 225 天， 2020 年 2 月 18 日～ 2020 年 9 月 30 日 室外場區(qū) 主要內(nèi)容：地下管線、室外道路； 工期及安排： 共 138 天 ， 2020 年 5 月 1 日～ 2020 年 9 月 15 日 竣 工清理及設(shè)備調(diào)試 主要內(nèi)容：樓層清理、設(shè)備試車。 工期及安排： 共 40 天， 2020 年 5 月 10 日～ 2020 年 6 月 18 室內(nèi)外裝飾及安裝 主要內(nèi)容：地下室裝飾、室內(nèi)精裝修、室外抹灰粉刷、室外鑲貼、強(qiáng)弱電安裝、暖 通、消防及設(shè)備安裝、幕墻安裝； 工期及安排：共 72 天 （ 132 天） ， 2020 年 2 月 18 日～ 2020 年 4 月 30日 （裙樓）、 2020 年 4 月 26 日～ 2020 年 9 月 4 天（主樓） 室外場區(qū) 主要內(nèi)容：地下管線、室外道路； 工期及安 排：共 205 天， 2020 年 2 月 18 日～ 2020 年 9 月 10 日 竣工清理及設(shè)備調(diào)試 主要內(nèi)容：樓層清理、設(shè)備試車。 其施工區(qū)段劃 分 見圖 。 基礎(chǔ)及地下 室結(jié)構(gòu)確保 9 月 30 日前完成；主體砼結(jié)構(gòu) 3摟 在 06 年 1 月 中旬 完成 、辦公樓在 06 年 4 月底完成 。消防工程要完成消火栓箱、自噴淋管道的安裝固定。 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，室內(nèi)裝飾、安裝即可插入施工，其順序應(yīng)為 ：安裝 →粗裝修 →精裝修。 濟(jì)南海蔚廣場工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 12 主要的工程控制點(diǎn)是地基基礎(chǔ)、 177。 具備場地條件的室外管網(wǎng)應(yīng)先開挖、鋪設(shè)；管網(wǎng)接口應(yīng)提前做好準(zhǔn)備工作，并按進(jìn)度計(jì)劃的要求及時接入，以免影響綜合調(diào)試。 平面控制網(wǎng)布設(shè)及水準(zhǔn)點(diǎn)引測 墊層混凝土澆筑完畢后，根據(jù)總平面圖及勘察院提供的城市坐標(biāo)點(diǎn)及相對位置，再選擇現(xiàn)場通視條件好、易于保護(hù)、距建筑物軸線數(shù)米的位置，放好建筑外邊線及主要控制軸線，由監(jiān)理、業(yè)主復(fù)核，并報(bào)規(guī)劃部門進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)線。 在每層樓面