【正文】 振。輸送泵處設置信號燈，現(xiàn) 場設控制器，以便換管時及時通知后臺停止送料。 混凝土的攪拌、運輸：項目部、監(jiān)理安排專人到商品混凝土中心監(jiān)督管理，嚴格控制混凝土各種材料的質量以及配比、摻和料的數(shù)量、攪拌時間。 3住宅樓：承臺及承臺梁 C防水底板 C素混凝土墊層 C15，底板及外墻抗?jié)B等級為 S8，墻、柱（ –2～ –1 層）： C50；（ 1～ 15 層）： C40，梁板： C40；全部采用商品混凝土。 樓梯 模板采用竹膠板 體系 。 剪力墻板：選用 12mm 厚竹膠板配 Ф48mm 腳手管、50mm100mm 木方支撐加固，設 φ14 對拉螺栓，橫向間距 400 ㎜，豎向間距 500 ㎜，地下室外墻對拉螺栓中間加焊接 60*60*3 ㎜止水鋼片。 模板要有計算，有措施，有方案。標準層梁板模準備 4 層，剪力墻模準備 2 層。柱、樓梯鋼筋交叉點應逐點綁扎。 為保證底板上下層鋼筋 的有效高度，采用 Ⅲ 20 馬凳的“幾” 字形鋼筋凳， 馬凳做法見圖 。接頭位置嚴格按照設計及規(guī)范要求濟南海蔚廣場工程 施工組織設計 ‐ ‐ 15 執(zhí)行；施工中應重點控制其 焊接長度及焊縫質量等，待焊接的接頭處不得被水浸濕。 鋼筋的閃光對焊焊接前，必須根據(jù)施工條件 進行試焊，焊件按規(guī)范規(guī)定經(jīng)送檢合格后方可施焊。 （ 1）鋼筋的檢驗：鋼筋及直螺紋套筒、焊條使用前要檢查合格證、備案證及材質證明，是否真實完整，并進行外觀檢查和抽樣復試，合格后方可使用。 主體結構工程 3樓 由 1～ 2 層商店、夾層部分和四層以上部分 組成 ，劃分為三個施工 段： A段、 B、 C段 ；辦 公樓 由裙房 1～ 3 層 商店 和四層以上部分組成 ， 裙房劃分為四個施工段 I段、 II 段、 III 段 和 Ⅳ 段。 地下室底板周邊砌磚胎模，采用 MU10 標準紅磚 240 厚 水泥砂漿砌筑，高度同 承臺梁高度 。振搗要均 勻、密 實，直到不冒氣 泡為止，同時要二次回 振防止混凝土下沉。樁基持力層為 中 風化 閃長 巖，樁端入 中 風化巖不小于 500 ㎜ 。詳見專業(yè)測量單位“ 沉降觀測方案 ”。 控制線 控制線 公樓放線控制點HPB 1B 718109A濟南海蔚廣場工程 施工組織設計 ‐ ‐ 13 高程的測設 根據(jù)測繪院提供的花園路上水準點（絕對標高 ），將標高控制點引測到基坑中，采用水準儀將標高控制點投測到基坑護壁上，便于在墊層、底板混凝土澆筑過程中拉線控制標高，地下室頂板標高則直接由基坑外 永久高程控制點復核，每個施工段至少設 2 個標高固定標志。由于本工程地下室面積較大（ 10000 平方米）且局部為不規(guī)則弧形結構，根據(jù)建筑物平面幾何結構設置正交直角坐標系， 3樓及辦公大廈縱橫方向均設置二條總控制線，由總控制線再對結構細部進行定位。 3. 土建施工方案 測量控制及放線 施工測量、放線工作由項目部施工員全面負責，質量員及資料員協(xié)助復核。 、 主體、裝修、室外場區(qū)。 裝 飾階段需要編制詳細的安裝調(diào)試計劃。暖通工程需做好新風入口、出風口及吊頂內(nèi)風管的安裝和固定工作。 在主體混凝土施工階段，安裝主要做好預留、預埋和暗管的敷設等工作。 室內(nèi)裝飾 、安裝：按主樓 、裙房、地下室 分為 3 個豎向區(qū) 段，其中室內(nèi)裝 飾、安裝水平段 須按各樓號統(tǒng)一 施工區(qū)段，以保 證裝飾安裝階段 的工期。 工期及安 排： 共 30 天， 2020 年 9 月 1 日～ 2020 年 9 月 30 日 施工區(qū)段的劃分 濟南海蔚廣場工程 施工組織設計 ‐ ‐ 10 3樓：分 為三個施工區(qū)段， 各施工區(qū)段保持 相對獨立的施工。 工期及安排： 共 30 天， 2020 年 9 月 1 日～ 2020 年 9 月 30 日 辦公樓部分：根據(jù)工程特點和工期要求將其分為 9 個施工階段： 濟南海蔚廣場工程 施工組織設計 ‐ ‐ 9 基坑土方開挖和支護 主要內(nèi)容：土石方開挖、基坑支護；（土石方、基坑支護為業(yè)主獨立分包的項目，我公司具體的開竣工日期據(jù)實順延） 工期及安排： 共 92 天 ， 2020 年 11 月 1 日～ 2020 年 1 月 31 日； 樁基礎、墊層及防水和保護層。 濟南海蔚廣場工程 施工組織設計 ‐ ‐ 8 3樓部分：根據(jù)工程特點和工期要求將其劃分為 9 個施工階段： 基坑土方開挖和支護 主要內(nèi)容：土石方開挖、基坑支護；（土石方、基坑支護為業(yè)主獨立分包的項目，我公司具體的開竣工日期據(jù)實順延） 工期及安排： 共 92 天 ， 2020 年 11 月 1 日～ 2020 年 1 月 31 日； 樁 基礎 、墊層及防水和保護層。主要負責基礎、主體階段的鋼筋、模板、管材的垂直水平運輸。我公司及項目部將按施工進度計劃要求，分別會同業(yè)主及監(jiān)理考察隊伍、簽訂合同、及時安排進場，穿插施工。 結合工程特點，將廣泛采用“建設部重點實施技術”和“建筑業(yè)十項新技術。 環(huán)境保護、服務與協(xié)調(diào)目標 嚴格按照集團“ ISO14001 環(huán)境管理體系”的要求，建立項目重大環(huán)境因素目標指標及管理方案，強化全體施工人員的環(huán)保意識，最大限度的減少施工造成的環(huán)境污染。 質量目標： 工程一次驗收合格率 100%，業(yè)主滿意度超過 90 分。 合同工期緊， 總工期 為 607 天，主體工期：為 250 天 ， 夜間施工受限制； 由于主體施工經(jīng)過冬、雨季施工，冬、雨季施工措施需完善、有效。年平均氣溫 度，最高氣溫 度（ 1995年 7 月 24 日），最低氣溫 – 度（ 1953 年 1 月 7 日）。 水文地質條件 場區(qū)地下水主要為第四系孔隙潛水，其次為閃長巖風化帶中的裂隙水，二者相互聯(lián)通構成綜合含水巖系。 處以上設抗震縫脫開。主樓地下一至二層是汽車庫、自行車庫。濟南海蔚廣場工程 施工組織設計 ‐ ‐ 1 工程性質 和作用 濟南海蔚廣場是由山東海蔚置業(yè)有限公司開發(fā)的商業(yè)、居住、辦公建筑綜合體。 辦公大廈 25 層，高 85m， 1～ 3 層為百貨公司。 總建筑面積 3樓三層以上為 23806 ㎡ 、辦公樓四層以上為 26100 ㎡， 在 177。本工程抗震設防類別地上部分為丙級，框架結構抗震等級為四級，剪力墻結構的抗 震等級為三級，抗震設防烈度為六度。 氣象條件 濟南 市地處中緯度地區(qū)，屬北溫帶季風氣候區(qū)，春季干燥少雨，夏季炎熱，冬季寒冷，秋高氣爽。 濟南海蔚廣場工程 施工組織設計 ‐ ‐ 3 濟南海蔚廣場工程 施工組織設計 ‐ ‐ 4 濟南海蔚廣場工程 施工組織設計 ‐ ‐ 5 濟南海蔚廣場工程 施工組織設計 ‐ ‐ 6 項目管理特點及總體 要求 混凝土量龐大，強度等級高，施工技術復雜，質量要求高，施工組織要求嚴密，工期緊迫。 工程管理目標 工期目標： 2020 年 3 月 1 日開工， 2020 年 9 月 30 日主體竣工，日歷 579 天。 按照集團“ OHSMS18001 職業(yè)安全健康管理體系”的要求，建立項目重大危險因素目標指標及管理方案，并采取可靠措施確保施工現(xiàn)場每位職工的安全與健康。 新技術應用目標 創(chuàng)“山東省新技術應用示范工程”，爭創(chuàng)“建設部新技術應用示范工程”。 分包商安排 主要 土建勞務分包商：江蘇省建工勞務有限公司山東分公司，安裝勞務分 包商： 海門市設備安裝工程有限公司 。 主要機械設備選用 （ 1）垂直及水平運輸：選用塔吊兩臺，臂長分別為 45m、 55m。 項目管理 總體安排 施工階段劃分：本工程分 3樓和辦公樓兩部分。 工期 及安排： 共 42 天， 2020 年 2 月 18 日～ 2020 年 3 月 31 室內(nèi)外裝飾及安裝 主要內(nèi)容：地下室裝飾、室內(nèi)精裝修、室外抹灰粉刷、室外鑲貼、強弱電 安裝、暖通、消防及設備安裝； 工期及安排： 共 225 天， 2020 年 2 月 18 日～ 2020 年 9 月 30 日 室外場區(qū) 主要內(nèi)容：地下管線、室外道路； 工期及安排： 共 138 天 ， 2020 年 5 月 1 日～ 2020 年 9 月 15 日 竣 工清理及設備調(diào)試 主要內(nèi)容：樓層清理、設備試車。 工期及安排： 共 40 天， 2020 年 5 月 10 日～ 2020 年 6 月 18 室內(nèi)外裝飾及安裝 主要內(nèi)容：地下室裝飾、室內(nèi)精裝修、室外抹灰粉刷、室外鑲貼、強弱電安裝、暖 通、消防及設備安裝、幕墻安裝； 工期及安排：共 72 天 （ 132 天） ， 2020 年 2 月 18 日～ 2020 年 4 月 30日 （裙樓）、 2020 年 4 月 26 日～ 2020 年 9 月 4 天（主樓） 室外場區(qū) 主要內(nèi)容：地下管線、室外道路； 工期及安 排：共 205 天， 2020 年 2 月 18 日～ 2020 年 9 月 10 日 竣工清理及設備調(diào)試 主要內(nèi)容：樓層清理、設備試車。 其施工區(qū)段劃 分 見圖 。 基礎及地下 室結構確保 9 月 30 日前完成；主體砼結構 3摟 在 06 年 1 月 中旬 完成 、辦公樓在 06 年 4 月底完成 。消防工程要完成消火栓箱、自噴淋管道的安裝固定。 主體結構驗收后，室內(nèi)裝飾、安裝即可插入施工，其順序應為 ：安裝 →粗裝修 →精裝修。 濟南海蔚廣場工程 施工組織設計 ‐ ‐ 12 主要的工程控制點是地基基礎、 177。 具備場地條件的室外管網(wǎng)應先開挖、鋪設；管網(wǎng)接口應提前做好準備工作，并按進度計劃的要求及時接入，以免影響綜合調(diào)試。 平面控制網(wǎng)布設及水準點引測 墊層混凝土澆筑完畢后，根據(jù)總平面圖及勘察院提供的城市坐標點及相對位置，再選擇現(xiàn)場通視條件好、易于保護、距建筑物軸線數(shù)米的位置，放好建筑外邊線及主要控制軸線，由監(jiān)理、業(yè)主復核，并報規(guī)劃部門進行規(guī)劃驗線。 在每層樓面