【正文】 架，辦公大廈四層以上采用懸挑 式腳手架。 裝飾工程 本工程裝飾項(xiàng)目較多，將其分為室內(nèi)和室外裝飾兩部分，總的施工程序?yàn)椋菏覂?nèi)室外同步，上下交叉施工；粗裝飾在前，精裝飾在后；樣板先行，大面積裝飾在后。裝飾階段施工的重點(diǎn)是控制業(yè)主分包項(xiàng)目施工隊(duì)伍的施工進(jìn)度。其主要施工方法如下： 砌體在＋ 5℃ 以上提前 1 天潤水，吸水率要達(dá)到 15%。在底層、中層、面層的砂漿中均摻入阻裂的 PP 纖維（需業(yè)主確定），即使用防裂砂漿，以解決加氣砌塊面層裂縫。 鋪貼完后第二天澆水養(yǎng)護(hù)不少于 7 天。輕鋼大龍骨 [形 4515 間距 1000mm 布置，輕鋼中龍骨凹形 2760 間距同板寬；若房間跨度超過 4m，主龍骨按1/1000 起拱 ； 9 厚細(xì)木工板（刷防火液三遍）自攻螺絲擰牢； 4 厚鋁塑板XY401 膠粘牢；嚴(yán)格控制吊頂表面平整度以及吊頂與風(fēng)口、煙感的接口節(jié)點(diǎn)處理等。（ 外窗需發(fā)泡嵌實(shí)四周縫隙） 墻面鑲貼：瓷磚墻面主要用于衛(wèi)生間、廚房間等。 涂料工程應(yīng)重點(diǎn)控制基層質(zhì)量、色差、分隔縫設(shè)置、陰陽角垂直度、平整度等，涂刷方向應(yīng)一致。 夾層頂板下表面貼 66 厚成品水泥聚苯板。 外墻涂料：采用水性涂料，用于主樓抹灰面層。 石材鑲貼 車庫的外墻設(shè)計(jì)為 花崗石 鑲貼。抹灰時(shí)，窗臺抹出坡度，窗洞上口抹出滴水線。鋼門框施工工藝：檢查預(yù)留洞口尺寸→鋼門框就位→木楔臨時(shí)固定→校正垂直和水平度→架設(shè)臨時(shí)木撐→灌注腳孔砂漿。 采用 先進(jìn)施工方法和施工機(jī)具，提高機(jī)械化作業(yè)水平。 濟(jì)南海蔚廣場工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 26 安裝工程施工總順序 施工現(xiàn)場布置，圖紙會審，編制單體或關(guān)鍵部位工程施工方案，機(jī)具準(zhǔn)備及進(jìn)場，材料設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收 — → 配合土建預(yù)留孔洞及埋件，電氣穿線管預(yù)埋，設(shè)備基礎(chǔ)驗(yàn)收，管網(wǎng)放線及風(fēng)管位置預(yù)測 — → 管道、風(fēng)管支托架預(yù)制以及電纜支架托盤驗(yàn)收，通風(fēng)設(shè)備的訂貨安裝，非標(biāo)件的制作安裝 — → 設(shè)備就位調(diào)中找正，通風(fēng)支管安裝，給排水、消防、空調(diào)冷熱水管、凝結(jié)水管的安裝，各種管道試壓、清洗、吹掃和單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn) — → 油漆，風(fēng)管及水管的保溫，面漆，外觀詳查 — → 系統(tǒng)調(diào) 試 — → 竣工驗(yàn)收 — → 保證運(yùn)行 — → 質(zhì)量回訪。壁厚 8～ 12mm 時(shí)，間隙為 2～ 3mm；壁厚大于或等于 4mm，管端應(yīng)先進(jìn)行打坡口，用氣割打管道坡口，必須除去表面的氧化皮，并將影響焊接質(zhì)量的不平處打磨平整。 ⑷ 、明設(shè)給水管道，立管管徑不大于 32mm 時(shí)，管道外表面與墻面凈距為 2535mm，立管管徑大于 32mm 時(shí)，凈距應(yīng)為 3070mm。 ⑺ 、管道出地坪處應(yīng)設(shè)置保護(hù)管，其高度應(yīng)高出地坪 100 ㎜。 ⑵ 、 栓口中心距地面為 ㎜，允許偏差為 177。消火栓 垂直度允許偏差為 3 ㎜。 ⑵ 、 排水橫管及支管的安裝多為直接埋地敷設(shè)，或以托、吊架懸吊于地下室頂板下或地溝內(nèi)。 ⑷ 、 管道可接至一層地面，以便于隱蔽部分的灌水試驗(yàn)及驗(yàn)收。 排水立管安裝 ⑴ 、 排水立管安裝可在抹灰或飾面磚結(jié)束后進(jìn)行，先查看施工圖是否對橫管標(biāo)高有要求，再進(jìn)行安裝。 排水立管安裝結(jié)束后，支管安裝應(yīng)考慮出樓板高度，大便器管口宜高出凈地面 10～ 20 ㎜，地漏宜低于凈地面 5～ 10 ㎜，面盆、菜盆、浴盆管口宜高出凈地面 50～ 100 ㎜。將存水彎插入排水管口，上端與排水栓連接緊固，存水彎與排水管連接處應(yīng)用密封 膠密封，表面應(yīng)光滑。 室內(nèi)采暖 系統(tǒng)安裝 室內(nèi)采暖系統(tǒng)工藝流程 定位放線 →干管支架安裝 →干管、主立管安裝 →隱蔽管道水壓試驗(yàn)、保溫及驗(yàn)收 →立管支架和套管埋設(shè) →分立管安裝 →散熱器組對試壓及就位安裝 →散熱器支管安裝 →系統(tǒng)試壓、清洗、調(diào)試及驗(yàn)收 →管道系統(tǒng)防腐涂漆 定位放線： ⑴ 、 按施工圖和已經(jīng)審批的施工方案，繪制施工簡圖，其內(nèi)容包括：管道的位置和走向、始末端和拐彎點(diǎn)的坐標(biāo)和標(biāo)高；管段長度、管徑、變徑位置和規(guī)格；預(yù)留口尺寸、位置和方向；管道坡向；閥門位置、規(guī)格型號和方向；支架位置；補(bǔ)償器安裝位置、規(guī)格型號等。 ⑵ 、 支架安裝前應(yīng)對制作好的支架進(jìn)行除銹及清理焊渣，再刷防銹漆兩遍。 ⑷ 、 焊接式支架安裝：按照預(yù)埋鐵件的位置，將鐵件表面清理干凈，依據(jù)基準(zhǔn)線把支架焊接位置畫在預(yù)埋鐵件上，然后找準(zhǔn)位置把支架先點(diǎn)焊在鐵件上，經(jīng)校對無誤后，再把支架焊牢。 ⑶ 、 安裝波紋管補(bǔ)償器時(shí)，預(yù)拉長度應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，可委托生產(chǎn)廠家在出廠前進(jìn)行預(yù)拉，預(yù)拉后采用拉桿固定。 ⑵ 、 試壓用的壓力表必須經(jīng)過校驗(yàn)，精度不低于 級，表的刻度值應(yīng)為試驗(yàn)壓力的 倍，試壓泵處和系統(tǒng)最高處各設(shè) 1 只。檢驗(yàn)方法：使用鋼管及復(fù)合管的采暖系 ，降至工作壓力后檢查，不滲不漏為合格；使用塑料管的采暖系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下 1 小時(shí)內(nèi)壓力降不大于 ，然后降壓至工作壓力的 倍，穩(wěn)濟(jì)南海蔚廣場工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 31 壓 2 小時(shí)，壓力降不大于 ，不滲不漏為合格。管殼接縫處用膠帶密封嚴(yán)密、牢固。 ⑵ 、 系統(tǒng)水壓試驗(yàn)合格后，應(yīng)對全系統(tǒng)進(jìn)行管道清洗。系統(tǒng)清洗完畢，應(yīng)對過濾器和除污器進(jìn)行清理。 ⑷ 、 分立管的閥門應(yīng)順熱源方向單根開啟，分層有人檢查（并配備靈敏可靠的通訊工具）無問題后再開啟下根立管閥門，待全部立管開啟無問題后，系統(tǒng)連續(xù)運(yùn)行 24 小時(shí)后，應(yīng)對系統(tǒng)的各個房間進(jìn)行溫度測試，測試時(shí)，測溫儀的位置應(yīng)置于房間中心 1 米高處。導(dǎo)體連接一般采用熔焊連接；埋設(shè)深度不小于 米，所采用材料規(guī)格按設(shè)計(jì)要求。 電氣工程： 分為：接地裝置、避雷網(wǎng)及接地干線安裝；電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)；電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)；成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤） 安裝；低壓電氣動力設(shè)備試驗(yàn)和試運(yùn)行；普通燈具安裝；開關(guān)、插座安裝、等電位聯(lián)結(jié)等分項(xiàng)。調(diào)試前將暖氣入口供、回水閥門和系統(tǒng)分立管的供水閥門全部關(guān)閉。管道的清洗壓力應(yīng)不小于，流速不小于 1. 5m/s。 ⑵ 、 供回水支管的等差彎應(yīng)保持在同一位置上，活接或長絲根母應(yīng)靠近散熱器安裝，坡度為 1%。 ⑹ 、 水管保溫時(shí)，管殼厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，規(guī)格必須與管道相吻合。如有滲漏應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。 ⑷ 、 施工中斷的管口，應(yīng)做臨時(shí)性封堵，再次施工時(shí)必須檢查有無雜物后才能繼續(xù)施工。干管安裝前應(yīng)對照施工圖對分立管進(jìn)行定位，依據(jù)各段長度進(jìn)行下料，按翻樣圖要求的各種部件和管段已加工制作完畢，并適當(dāng)?shù)慕M裝在一起，此時(shí)就可以安裝就位。孔洞直徑應(yīng)比支架燕尾處大 20 ㎜。 在墻、柱上找出水平點(diǎn)定位，再按管道坡度， 打鋼纖掛線，定出管道安裝中心線即管道支架安裝基準(zhǔn)線。 ⑶ 、 衛(wèi)生器具安裝完畢后，應(yīng)對坐便器與地面、面盆與臺面的縫隙用防水密封膠進(jìn)行密封，密封要牢固，表面應(yīng)光滑。 衛(wèi)生器具及配件安裝 ⑴ 、 坐便器安裝應(yīng)將排水管口周圍清理干凈，把調(diào)制好的油泥圍繞在管口外周，把坐便器螺栓孔對準(zhǔn)螺栓平整的放入，把水平尺放 在座 便器上縱、橫找平，適當(dāng)把坐便器向下壓平，坐便器后尾部與墻面保護(hù)順直，然濟(jì)南海蔚廣場工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 29 后將橡膠墊、鐵平墊套在螺栓上并上緊螺帽。立管管件承口外側(cè)與凈墻 面最大距離不得超過 50 ㎜。 ⑵ 、 孔洞修正 后，可把中心線拉至孔洞邊緣，在墻面劃線確定支架標(biāo)高，然后打洞埋設(shè)立管支架（依線為中心，以保證立管垂直度）。 ⑶ 、 先由一層樓板預(yù)留洞定制管道坐標(biāo)，用線墜垂至地面定位后，把預(yù)制好的管段依次鋪開，拉線用水平尺找坡再連接。密閉 水箱（罐）的水壓試驗(yàn)要在試驗(yàn)壓力下 10 分鐘壓力不降，不滲不漏為合格。 ⑶ 、 閥門中心距箱側(cè)面為 140 ㎜，距箱后內(nèi)表面為 100 ㎜，允許偏差為 177。套管與基礎(chǔ)墻預(yù)留孔上方的凈空，不應(yīng)小于 100 ㎜。 ⑹ 、熱水管道穿墻壁時(shí)，應(yīng)預(yù)埋鋼套管，冷水管道穿墻壁時(shí)，應(yīng)預(yù) 留孔洞，洞口尺寸應(yīng)比管道外徑大 40 ㎜。 ⑵ 、 管材和管件宜選用同一原料生產(chǎn)的產(chǎn)品。 室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝 工藝流程 引入管 — → 底層（隱蔽）橫、立干管與支管安裝 — → 埋地給水管道水壓試驗(yàn)及驗(yàn)收 — → 樓板洞口找正 — → 給水橫管、支管安裝 — → 管道支架安裝 — → 給水系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及驗(yàn)收 — → 沖水消毒達(dá)標(biāo) 鋼管施工工藝 ⑴ 、連接：焊接鋼管采用電弧焊，當(dāng)壁厚大于或等于 4mm，管端應(yīng) 先進(jìn)行打坡口，然后對口焊接。通風(fēng)管加工采用機(jī)械加工，各種管道及設(shè)備安裝時(shí)盡量采用機(jī)械吊裝，提高機(jī)械化作業(yè)水平。 4. 安裝工程方案 施工布置原則 集中力量保重點(diǎn)、保工期，在人力、物力、機(jī)械上給主體安裝以充分的保證。所有門框均采用后塞口法安裝。石材鑲貼的施工工序：掛線找平 →找平層抹灰 →彈線排板 →石材鑲貼 →擦縫 →清理。 涂料工程重點(diǎn)控制基層質(zhì)量、色差、分隔縫設(shè)置、陰陽角垂直度、平整度。 外墻施工工藝流程：水泥砂漿找平層 →刷粘結(jié)劑 →界面劑 →粘聚苯保溫板 →界面劑 →聚合物砂漿 →鋪網(wǎng)格布 →聚合物砂漿 →噴涂料。 施工程序：按照先上后下、立面分開的原則安排施工。 內(nèi)墻涂料：選用白色涂料。精裝修區(qū)域門窗由專業(yè)施工單位施工。 . 濟(jì)南海蔚廣場工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 24 鋁塑板吊頂 施工前，根據(jù)業(yè)主選材情況確定施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)管線情況確定吊頂標(biāo)高、 Ф8鋼筋螺栓吊桿間距 1000mm。 鑲貼地面的工藝流程：清理基層 →找規(guī)矩 →預(yù)拼 →預(yù)鋪 →板材浸濕 →水泥砂漿結(jié)合層 →鋪板 →裝飾板縫 →清理、打蠟； 主要施工方法：基層表面刷水灰比為 ～ 的水泥漿后，鋪干硬性水泥砂漿；將干硬性水泥砂漿壓實(shí)后，用水灰比為 ～ 的水泥漿鋪粘地磚類裝飾板材；地面鋪完后 1～ 2 天內(nèi)禁止上人，以防空鼓。 抹灰前在混凝土梁柱墻和 加氣砼砌塊 砌體墻相接的部位釘鋼板網(wǎng)，混凝土面與砌體墻面每邊各壓不少于 250mm，防止抹灰后出現(xiàn)裂紋。 室內(nèi)抹灰為水泥砂漿抹面 墻面抹灰工藝流程： 清理基底 →澆水濕潤 →刷水泥漿 →找規(guī)矩做灰餅→設(shè)置沖筋 →陽角保護(hù) →底層抹灰 →中層抹灰 →面層抹灰 。 施工程序：按照 ―先房間后走廊，先頂棚后墻、地面；先功能房、精裝濟(jì)南海蔚廣場工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 23 飾房間粗裝飾，后普通房間的粗裝飾 ‖的程序安排施工順 序。詳見“ 外腳手架工程施工方案 ”。見屋面規(guī)范。鋪至水落口的各層防水和附加層，均應(yīng)粘貼在杯口上，用雨水罩的底盤將其壓緊，底盤周圍用密封材料填封。 基層處理劑噴、涂前應(yīng)將配置好的或分桶包裝各組分安配比攪拌均勻，一次噴涂的面積應(yīng)根據(jù)處理劑干燥時(shí)間長短和施工的快慢確定。 施工負(fù)責(zé)人向班組進(jìn)行技術(shù)交底。 收口處理：采用聚氨酯防水密封。將計(jì)量過的粉料 與水 倒 入容器內(nèi)，用攪拌物充分 攪拌 3～ 5 分鐘，使料混合 均勻；一次調(diào)和的料不易過 多（調(diào)成后不可再加水及粉 料，一次成型），要在 20 分 鐘內(nèi)用完。樁頭處、陰陽角等處均做 成 R=50 ㎜ 圓弧形，同時(shí)在轉(zhuǎn)角處要加鋪附加層。砌塊與混凝土墻、柱相交處 20mm寬的縫隙，墻體砌筑完成后用半干硬性砂漿填實(shí)。外墻砌體需留設(shè)門、窗預(yù)埋件，埋設(shè)方法與專業(yè)廠家確定。填充墻 沿墻 250mm 高起，每隔 500mm 設(shè)置 2 根 φ6mm拉接鋼筋，長度不小于 1m，亦不小于墻高的 1/5?；炷翝沧⒑?1～ 2小時(shí)進(jìn)行 2 次抹壓、收光；澆筑后還應(yīng)避免振動、沖擊，并覆蓋養(yǎng)護(hù)不少于 14 天。 后澆帶及施工縫的處理：后澆帶既是解決混凝土收縮裂縫的重要措施，又是易產(chǎn)生裂縫的部位，因此，施工中要高度重視。 混凝土養(yǎng)護(hù)：為防止混凝土因早期失水產(chǎn)生塑性裂縫及溫度收縮裂濟(jì)南海蔚廣場工程 施工組織設(shè)計(jì) ‐ ‐ 18 縫，柱、墻、梁板結(jié)構(gòu)均采用覆膜保濕養(yǎng)護(hù)。振動棒移動間距不大于 400mm，快插慢拔，不得出現(xiàn)漏振、過振和欠振現(xiàn)象。 墻、柱混凝土澆筑前，先在底部均勻澆筑 50mm 厚與混凝土成分相同的水泥砂漿，澆注時(shí)要控制混凝土的自落高度和澆灌厚度，防止離析漏