【正文】 目的偉大成就，以占世界 7%的土地 養(yǎng)活了占世界 22%的人口，我國大部分人的生活水平已從溫靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目可行性研究報告 2 飽向小康水平過渡，部分已向富裕型邁進。但是，中國農業(yè)和農村發(fā)展的基礎薄弱，區(qū)域發(fā)展不平衡，產業(yè)結構不夠合理，科技水平不高等問題還未實現根本改變；仍存在著農產品質量較低、銷售不暢、農村就業(yè)壓力達、農民收入增長緩慢等問題。事實表明，我國農業(yè)已進入了由追求產量為主的傳統(tǒng)農業(yè)向追求質量及深加工為標志的現代農業(yè)轉變的歷史新階段。從 1997年起，農產品加工 ——面粉產業(yè)已成為我國最大的產業(yè)。隨著城鄉(xiāng)居民收入增加，消費結構及水平的迅速變化和提高，發(fā)展食品綜合深加工并形成 產業(yè)規(guī)模，不僅將崛起一個新的經濟增長點，而且可以帶動上下游相關行業(yè)的發(fā)展，提高質量、促進我國農業(yè)和農村經濟的穩(wěn)步增長。而發(fā)展農業(yè)食品工業(yè)的方式之一是引進消化吸收國外的先進農產品加工技術、設備和經營管理經驗。 該項目建成后，不僅面粉廠能產生可觀的經濟效益，更重要的是可以解決靜寧縣及周邊地區(qū)的優(yōu)質小麥的銷路問題，增加農民收入，推動縣域經濟發(fā)展。 第二節(jié) 承辦單位概況 靜寧縣康盛源面粉有限公司成立于 2020年 9月，注冊資金 53萬元。公司股東李東洋：以實物資產出資 ；配偶楊風霞：以實物資產出資 5萬元。公司主要從事食用面粉的加工與銷售，是依托優(yōu)質小麥資源，順應優(yōu)勢產業(yè)發(fā)展潮流，由多元化投資立體創(chuàng)建的現代公司企業(yè)。我公司產品經國家質檢總局 QS 安全標志靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目可行性研究報告 3 62271016208商標經國家注冊，注冊號 62082620200058，公司地址：靜寧縣城關三中巷，公司經理李東洋。 因市場產品需求量增加，面粉在市場供貨不足，需擴大規(guī)模，滿足市場用戶貨物需求。近年來，公司堅持以優(yōu)質小麥資源為依托，在優(yōu)質小麥品種引進，生產實驗，訂單推廣，基地建設，精深加工等產業(yè)化經營的重點環(huán)節(jié)上取得了突出成績，在調整小麥種植結構， 促進農業(yè)增款和農民增收做出了重要貢獻。我公司以科學發(fā)展觀引領小麥深加工，緊緊圍繞企業(yè)做大做強的發(fā)展目標，進一步拉長產業(yè)鏈條。構建產業(yè)體系，重點做好項目生產線的建設工作，決心把公司打造成市級乃至省級優(yōu)質品牌，成為拉動區(qū)域經濟發(fā)展，促進工業(yè)強縣和富縣的重要力量。 2020年經公司預算投資生產設備，工程設施，征土地，項目總投資 4300 萬元，在工業(yè)園區(qū)新建面粉深加工項目。該項目占地， 主要建設制粉車間五層，框架結構，建筑面積 :平方米；成品庫二層，框架結構，建筑面積： 平方米 。辦公樓三層，框架結構，建筑面積： 平方米 ；辦公附屬用房三層，框架結構， ； 原糧庫一層，框架結構，建筑面積為 平方米 。職工宿舍五層，框架結構，建筑面積為 平方米 ； 綜合辦公樓五層，框架結構，建筑面積為： 7200平方米。車庫、食堂、客戶宿舍、職工娛樂中心建筑三層磚混結構，層高 12米，建筑面積 。 2020 年我公司引進河南省開封市第二糧食機械廠生產的日處理 150噸成套磨面設備。每小時可生產面粉 ，年可生產優(yōu)質靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目可行性研究報告 4 面粉 5萬噸，實現銷售收入 ，純利潤 600萬元。出粉率為特一粉（國標） 68%，特二粉 6%，次粉 4%，麩皮 25%，消耗率為 1%。引進鄭州偉鼎科技有限公司全數控設備一套，進一步提高了公司生產效率和經濟效益。公司面粉主要銷往白銀、平涼、蘭州、寧夏銀川、吳忠、固原、青海等地。 我公司運行管理，工程設計的機構設置，人員編制均按本公司各部門需求進行編制。公司設經理、生產、技術、化驗、銷售等部門，總需求人數達 65人，其中專業(yè)技術人員共 11人。公司傾力打造名牌產品，始終堅持以“誠信為本”提出了“四個一”的經營理念，即“顧客第一、質量第一、服務第一 、信譽第一”并采取靈活多樣的經營方式，嚴格管理模式，嚴把生產質量關，規(guī)范操作流程。同時根據生產需求，對生產人員、技術化驗人員、銷售人員都能達到持證上崗，規(guī)范操作。 公司自成立以來，依托本地優(yōu)質小麥為優(yōu)勢，拉長了農副產品的產業(yè)鏈條，帶動了當地包裝、運輸、服務等產業(yè)的發(fā)展，實現了農民全面增收，企業(yè)長期增效，經濟全面發(fā)展的良好布局。公司將一如既往地堅持“創(chuàng)新、誠信”的經營作風，始終以質量為本，以市場為導向，以創(chuàng)名牌為戰(zhàn)略目標，努力實現“外流組織化、決策科學化、管理規(guī)范化、工作程序化、效率標準化”的發(fā)展目標，以嶄新 的企業(yè)形象，雄厚的企業(yè)實力，始終如一的產品質量，完善的銷售網絡和熱情周到的服務靜寧經濟發(fā)展做出強有力的貢獻。 第三節(jié) 建設目標 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目可行性研究報告 5 修建辦公樓，建筑面積： ；修建制粉車間一座，建筑面積 : 平方米；修建成品庫，建筑面積： 平方米；新建原糧庫，建筑面積為 ；修建職工宿舍，建筑面積為： ；修建 辦公 附屬用房，建筑面積 平方米。 第四節(jié) 研究范圍及內容 一、研究范圍 根據 靜寧縣康盛源面粉有限公司 委托，本可行性研究報告的研究范圍主要為 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設 項目。為了較準確地確定本項目的內容，將在總體規(guī)劃的框架下，對 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目 的現狀、未來發(fā)展進行研究，最終確定本項目的建設內容及規(guī)模。 二、研究內容 本可行性研究報告主要是通過對 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設 項目的未來發(fā)展需求及發(fā)展趨勢的研究，確定本項目的建設內容及規(guī)模，從而論證本項目的合理性和可行性。具體研究內容為： 本項目建設的必要性和可行性； 建設條件研究； 合理確定建設內容及規(guī)模； 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目可行性研究報告 6 建設方案研究； 建設水平及投資估算。 第五節(jié) 編制依據 本可行性研究報告編制的主要依據文件及資料如下： 《國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》； 《食品工業(yè)“十二五”發(fā)展綱要》； 農業(yè)部《關于進一步加強農產品質量安全管理工作的意見》； 農業(yè)部《農產品加工推進行動方案》； 甘肅省委、省政府《加快農業(yè)產業(yè)結構調整的意見》； 《甘肅省食品工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》； 《甘肅省農業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》； 建設單位提供的有關資料。 第六節(jié) 主要結論 靜寧縣是農業(yè)大縣，由于當地降雨適中，土層厚，日照充足，海拔高度正好適合優(yōu)質小麥生長，所以，靜寧縣生產的優(yōu)質小麥和小麥品種在省內外享有較高的聲譽，成為該地區(qū)主導農產品之一，普遍受到歡迎。 甘肅省是我國農業(yè)大省，省委、省政府為使農業(yè)大省真正轉變?yōu)檗r業(yè)強省，及時做出了“關于加快農村產業(yè)結構調整和加快農村靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目可行性研究報告 7 經濟發(fā)展的決定”。提出以市場為導向，以效益為中心，以生產優(yōu)質農產品為基礎，實施名牌和“龍頭企業(yè)”帶動的戰(zhàn)略，優(yōu)化農業(yè)基地建設，將農業(yè)栽培區(qū)域逐步向優(yōu)生區(qū)調整；以科技為依托，提高農業(yè)產業(yè)化綜合效益，推進“貿工農一體化 ”經營，切實加大出口創(chuàng)匯力度，以農產品產業(yè)化作為甘肅農業(yè)產業(yè)化的突破口，推動甘肅經濟騰飛。 為了貫徹落實省委、省政府決定，靜寧縣以“品牌占市場、市場帶龍頭、龍頭帶基地、基地連農戶”的運行模式，已形成了自己的龍頭企業(yè)和國內馳名的農產品品牌。為了抓住這一有利時機，打通國際市場，康盛源面粉廠依托當地專用小麥資源優(yōu)勢，在企業(yè)現有設施的基礎上，擴建面粉生產線，就是根據當前國內農產品市場對綠色農產品的需求而提出的具有廣闊前景的科技開發(fā)產業(yè)項目。 為了加快農村產業(yè)結構調整，參與國際市場競爭，增加農民收入，黨中央和國務院提 出了要把增加農民收入作為一件穩(wěn)定全國政治大局的大事來抓，做出了關于加快農村產業(yè)結構調整和加快農村經濟發(fā)展的決定。建立優(yōu)質小麥種植基地，充分發(fā)揮規(guī)模經濟效應，帶動當地農民大量種植優(yōu)質專用小麥，實行訂單農業(yè)，幫助農民銷售小麥，使種植戶從中受益。因此，該項目的建設，符合黨中央關于加快農業(yè)發(fā)展、增加農民收入的有關精神，符合當地農業(yè)產業(yè)結構調整要求，符合農業(yè)綜合開發(fā)項目的指導思想。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目可行性研究報告 8 第二章 項目建設的必要性及可行性 第 一 節(jié) 靜寧縣小麥深加工 的現狀 靜寧縣是小麥生產大縣，但當前面臨的形式不容樂觀，面粉加工廠少，農民種植的糧食得不到及時轉化，影響了農民種糧的積極性。在靜寧縣八里工業(yè)園區(qū)建辦面粉加工廠可以及時轉化糧食 ，不僅可以讓農民增加了經濟收入，而且讓企業(yè)得到了壯大發(fā)展， 更為小麥的深度加工和開發(fā)創(chuàng)造了良好的發(fā)展空間。 第二節(jié) 項目建設的必要性 長期以來，由于人多地少及農業(yè)生產水平較低等多種因素限制，農產品供給一直處于短缺狀態(tài)。農業(yè)生產主要以提高產量，滿足數量為戰(zhàn)略目標，因而對提高農產品質量，改善品質重視不夠。目前，我國農業(yè)經過半個多世紀的建設與發(fā)展，農 產品已基本實現了供需平衡，豐年有余。隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的不斷提高，對優(yōu)質農產品需求不斷增加，在新的形勢下，農業(yè)生產中農產品品質難以適應市場要求，表現在小麥生產上，優(yōu)質品種推廣面積相對較少，總產量供給不足。廣大農民生產的普通小麥市場需求少，出現了相對“賣難”的問題，嚴重影響著農業(yè)增效、農民增收；特別是隨著農業(yè)生產的不斷發(fā)展和人民生活水平的迅速提高，城鄉(xiāng)居民對面粉品質提出了更高的要求。該 面粉生產線項目不僅可以滿足消費者對優(yōu)質農產品的需求，還可以促進西部地區(qū)農業(yè)產業(yè)結構的調整，優(yōu)化產品結構，提高農產品質量，與國 際市場靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目可行性研究報告 9 接軌，發(fā)展深加工業(yè)，使其增值，使粗放的農產品生產和經營向集約型轉變。 隨著農田向生產能手集中、農業(yè)生產規(guī)模的逐步擴大以及機械化程度的提高，農村剩余勞動力的問題越來越突出。農村隱性失業(yè)的大量存在，不僅是個經濟問題，也是一個社會問題。綠色農產品—— 面粉加工業(yè)一般是勞動密集型企業(yè)。發(fā)展營養(yǎng)、專用面粉加工業(yè)，可以吸納更多的農村剩余勞動力。在西部地區(qū)，受大城市與工業(yè)區(qū)輻射強度小，發(fā)展非農產品難度較大，面粉加工業(yè)卻可以利用當地豐富而且污染程度小的資源，有得天獨厚的優(yōu)勢。凡經濟發(fā)達、農產品加工業(yè)搞的好的地區(qū)，農村就 業(yè)壓力就輕的多；越是經濟欠發(fā)達、農產品加工業(yè)滯后的地區(qū)，農村就業(yè)問題就越嚴重。面粉加工業(yè)的巨大市場，也可以反映面粉加工業(yè)在吸納農村剩余勞動力方面發(fā)揮巨大潛力。 第三節(jié) 項目建設的可行性 一、外部環(huán)境為本項目的實施奠定了良好的基礎 靜寧縣康盛源面粉有限公司 建設項目符合黨中央提出的“關于加快發(fā)展西部經濟”的指示精神和《關于加農業(yè)發(fā)展的決定》；符合國家有關農業(yè)產業(yè)化和農業(yè)綜合開發(fā)的政策；符合西部大開發(fā)、區(qū)域農業(yè)產業(yè)化結構調整政策和戰(zhàn)略的要求。 二、 資源優(yōu)勢明顯 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目可行性研究報告 10 靜寧縣是農業(yè)大縣，由于當地降雨適中，土層厚，日照充足，海拔高度正好適合優(yōu)質小麥生長。靜寧縣生產的優(yōu)質小麥和小麥品種在省內外享有較高的聲譽，成為該地區(qū)主導農產品之一，普遍受到歡迎。該縣小麥的品質不論從物理檢測，還是化學分析，其品質是一流的，是加工等級面粉上乘的好原料。 隨著國家糧食流通 體制改革的不斷深化，糧食購銷市場逐步走向市場化，面粉廠 可以直接從市場和農民手里收購糧食，這為該廠搶抓原料收購機遇、降低原糧成本提供了寬松的政策環(huán)境。 三、用地條件基本落實 根據項目 總體規(guī)劃，建設用地已經落實。 本項目完全符合 城鄉(xiāng) 規(guī)劃，符合國家 政策 與發(fā)展戰(zhàn)略的要求，在政府的大力支持下，外部建設條件環(huán)境具備、內部技術實力落實，我們認為本項目是可行的。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目可行性研究報告 11 第三章 市場分析與銷售方案 第一節(jié) 產品市場的現狀和發(fā)展趨勢 目前我國每年面粉需求量在 8千萬噸左右，除去農村自產自用的 5千萬噸，進入流通領域的面粉約在 3千萬－ 4千萬噸。而面粉的加工能力，按最保守的估計也有 。一方面面粉生產總量遠大于市場需求總量，一方面市場化極不成熟，國內制粉行業(yè)缺乏對市場的細分和量化研究，不能滿足市場對面粉品種和質量的需求。品質較好、銷量分布較廣的省份主要有河北、山東、廣東省，其它省的面粉質量均為一般、甚至較差，大部分自產自銷。效益較差的面粉廠產品都較為單一，均以通用粉為主，并陷入日益激烈的低價競爭。專用粉是市場自發(fā)選擇的產物，雖然尚處于萌芽階段，但是代表著面制食品產業(yè)化所需求的，以產品細分為特征的一個巨大的市場空間。 第二節(jié) 產品市場前景分析 從市場的現狀和發(fā)展來看，通用粉可以生產所有 面食的想法早已過時。通用等級粉作為計劃經濟的產物，已經走向了末路。面包粉雖然有較高經濟附加值，但在國內的市場需求畢竟有限，在人民生活開始步入小康的同時，面粉市場也在升級換代，占據市場 80%空間的中國主食專用粉市場正在形成?，F在，面粉生產廠家有必要全面提高國產面粉的品質，結合中國面制食品的分類和特征進行更深入的專用粉市場細分，這種市場細分會在很大程度上豐富人民的靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目可行性研究報告 12 生活，促進食品工業(yè)的發(fā)展。今年以來，國內北方一些省份的許多大中型制粉企業(yè)，要求河南興泰公司為其研究專用粉。以蒸煮食品為主的多品種、多層次、適合不同地區(qū) 的多元化的專用粉市場已經開始明朗，這將是中國面粉市場必然的發(fā)展方向。在