【正文】 安靜無噪聲，無放射源，森林植被繁茂，空氣潔凈清新。游客活動產(chǎn)生的三廢可以控制、回收，凈化達標處理后排放 。 （ 3）聯(lián)系：該度假村毗鄰 XX河邊，有三橋飛渡，大壩屹立，晚間燈火，摩崖石刻，庫區(qū)風光以及被譽為“中國一絕、黔北一技”李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 的 XX 豆腐魚等景觀，相互輝映，可參觀點能形成旅游線。從外圍講，度假村景區(qū)南可依托息烽溫泉、集中營舊址以及省府貴陽，北靠歷史文化名城 XX，沿庫區(qū)而上有已初步形成的“ XX 大壩－傣族公園－神石山莊－三沙大橋”和“ XX電站－小溪－化覺－六廣”兩條黃金旅游線。 （ 4）可進入性： 210國道、貴遵高等級公路、川黔鐵路從境區(qū)穿過，景區(qū)背靠 XX、面向貴陽，瀕臨 XX，俯視長江，內(nèi)有火車站 2個，客運航運碼頭 1個 ，規(guī)劃中水運的客運、貨運及自用碼頭各1 個。形成了公路、鐵路、航運縱橫交錯、航空港近距離呼應的交通網(wǎng)絡，游客進得去，散得開，出得來，可以做到旅短游長，其資源利用價值因交通方便而大為提高。 （ 5）基礎設施：景區(qū)水電路通訊具備。有山、河、橋、瀑布、森林、溶洞、風景資源豐富獨特，環(huán)境容量大，發(fā)展空間廣闊，搬遷工作量小，土地肥沃，能提供新鮮果品、蔬菜、肉食、蛋禽、魚類。農(nóng)村勞動力豐富而廉價。建筑材料產(chǎn)地近，價格低，未開發(fā)度假村旅游，無同行業(yè)競爭。 （ 6）社會經(jīng)濟環(huán)境：該區(qū)域主要為城鎮(zhèn)區(qū)，社會基礎條件好，以“ XX豆腐魚 一條街”為代表的飲食服務業(yè)為主要經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，旅游氛圍濃，服務質(zhì)量上檔次，對旅游開發(fā)具有很高的積極性。 （ 7）客源市場： XX市城區(qū) 40萬人，郊區(qū) 20萬人。 XX縣 130萬人，貴陽市 萬人， 210 國道、貴遵高等級公路、川黔鐵路穿境而過，車流量每日達 車次，過往人數(shù)每天達 人次。 XX豆腐、XX渡發(fā)電廠以及 XX天險的高知名度省內(nèi)外聞名，客源不愁。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 社會經(jīng)濟情況 XX 渡旅游景區(qū)社會經(jīng)濟基礎條件好， XX 鎮(zhèn)因其良好的社會經(jīng)濟基礎及座落于千里 XX之上，有“千里 XX 第一鎮(zhèn)”之稱。 境區(qū)產(chǎn)業(yè)主要經(jīng)營以 XX 豆腐魚系列的飲食服務業(yè) 為主，農(nóng)民種植的經(jīng)濟作物主要有蔬菜、油菜、花生，農(nóng)產(chǎn)品有魚、蝦以及核桃、李子、枇杷、桃子、梨等。 景區(qū)內(nèi)主要企業(yè) 景區(qū)內(nèi)主要企業(yè)有： XX 渡發(fā)電廠、 XX 渡鐵合金廠、 XX 澄星磷業(yè)有限公司、 XX縣 XX渡江北鐵合金廠、 XX傣族風情園、 XX柚子公司、興江千畝果園、利農(nóng)綜合農(nóng)場、華友種養(yǎng)殖場等。 景區(qū)現(xiàn)狀： XX渡旅游景區(qū)旅游業(yè)已成雛形，但由于基礎設施等條件制約，有待進一步開發(fā)。進入 XX 旅游度假村，有 2 公里路面已水泥硬化，尚有 5公里為鄉(xiāng)村公路，路面平緩，便于維修。景區(qū)內(nèi)通訊、水電設施齊全，植被良好、森林覆蓋率高，有較 好的開發(fā)條件。景區(qū)內(nèi)有旅游接待設施。 主要景觀 （ 1）一壩三橋： XX渡電站大壩高 162 米，壩頂全長 米，八孔泄洪道，總泄洪每秒 ，汛期，庫區(qū)洪水暴漲，幾股巨大的水流沖向天際，銀沫排空，震耳欲聾。水花在空中撞擊，化成水霧，緩緩飄下，彌漫深谷，氣勢雄偉、景色壯觀。 三橋（ XX大橋、高速路斜拉吊組合橋、鐵路大橋）如長虹臥波，又似巨龍吸川，為 XX平添奇景。 （ 2）庫區(qū)風光 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 XX 庫區(qū)是貴州境內(nèi)最大的人工湖，最遠航程 248 公里，總面積 公里，水庫總容量 億米，為不完全季調(diào)節(jié)水庫，庫區(qū)最大水面寬 1000多米，最小水面寬 70米，最大水深 140米，最小水深 70米，最大蓄水面積 124平方公里，縣內(nèi)區(qū)域面積 83平方公里。庫區(qū)平均海拔 760米，常年水溫 8－ 20℃，其中 20℃在200天以上。 庫區(qū)山奇水靜，洞怪石絕，有七峽、九巖、十二險灘等 80 多個景點，目前有“ XX 大壩－兩河口－化覺－六廣”和“ XX 大壩－傣族公園－神石山莊－三沙大橋”兩條天然黃金旅游線。 （ 3） XX渡發(fā)電站： 1970年 4月動工修建， 1983年初正式投入運行， 3 臺機組，總裝機容量 63 萬千瓦， 2020 年擴機工程后，總裝機容量達 125萬千 瓦，是我國在大陸巖溶地區(qū)修建的第一座大型水電工程，第一座高壩水電站，壩上單寬流量最大的水電站，水電站在建設史上譽滿中外。 （ 4）摩崖石刻： XX渡兩岸懸崖絕壁、山峰凌云，北岸刻“懸崖”與南岸“絕壁”交相輝映，南岸“鐵鎖橫江”與北岸“黔水飛虹”遙遙相對， 98年 6月，鎮(zhèn)政府投入 XX渡口（現(xiàn) XX公路大橋南岸）修建了長 10米的毛體石刻“ XX渡”。 （ 5） XX豆腐魚：民間傳統(tǒng)工藝，以白如霜，滑如玉，細膩如脂，久煮不老，食之無渣，入口即化的豆腐與 XX 河魚烹制而成，別具特色。著名學者，原中宣部部長朱厚澤食后欣 然題詞：“中國一絕，黔北一技”。 （ 6）迎賓門： 1998 年 7 月由 XX市、貴陽市各投資 50萬元，建李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 于貴陽市與 XX 市交界的 XX 鎮(zhèn)境內(nèi)核桃村三望坡，由高度 29 米的 4根鋼架支撐直徑為 3米的不銹鋼鋼球，蔚為壯觀， 99年 3月竣工。 （ 7）烈士墓： 1935年 1月，紅軍長征到 XX，在老君關偵察敵情，從馬鬢嶺一帶請船工渡到江南，有 2名偵察的紅軍被大地主柴炳興派人殺害，解放后，人們?yōu)榧o念這兩位英烈，遺骨被群眾葬在離 XX渡 3 公里的美竹箐山上。 （ 8） XX傣族風情園：位于 XX庫區(qū)離大壩 2公里處的玉龍山上，經(jīng)政府 2020 年招商引資 150 萬元修建，總占地 120 畝，目前開設有傣族舞、溜索、放高炮、索橋等項目。 XX旅游度假村選址可行性 度假村修建于 XX社區(qū)江濱路至百畝大田一帶，其有利條件如下： （ 1）區(qū)位優(yōu)越，基礎條件好，便于發(fā)展。 （ 2）施工條件好，離公路近，便于車輛出入。 （ 3）度假村位于 XX河邊，風景秀麗，生態(tài)環(huán)境良好，有利于建立休閑度假村。 （ 4）度假村有 畝土地屬國有土地，其余為荒坡草地，便于征地，政府給予優(yōu)惠政策。 （ 5）搬遷量少，景區(qū)內(nèi)住戶很少。 景點與四周景區(qū)聯(lián)系 XX 旅游度假村距一壩三橋、 XX 渡電站、 XX 豆腐魚一 條街以及庫區(qū)風光距離較近，可以聯(lián)合開發(fā)。 XX 有以紅軍突破 XX 天險為代表的長征文化，以三橋為代表的橋李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 梁文化，以被譽為“中國一絕、黔北一技”美稱的 XX 豆腐魚為代表的飲食文化以及 XX 流域風土人情文化等，文化底蘊深厚，XX渡電站、 XX天險、 XX豆腐魚的高知名度享譽省內(nèi)外。 景點評價 XX 旅游度假村地處貴陽市與 XX 市之間，又是黔北南大門，與貴陽、 XX正處于旅游交通線上，景區(qū)內(nèi)風景秀美，森林覆蓋率高，水電通訊設施齊全，與周圍景點聯(lián)合開發(fā)，可形成旅游線，開發(fā)價值高。 二、可研報告編制依據(jù) 《 XX 渡風景名勝區(qū)總體 規(guī)劃》 XX 縣 XX鎮(zhèn)黨委、政府“關于編制 XX 縣 XX渡旅游度假村開發(fā)項目可行性研究報告的委托書”。 第二章 項目開發(fā)的必要性和可行性 一、項目開發(fā)的必要性 隨著生產(chǎn)的發(fā)展，社會文明程度的提高，旅游業(yè)在世界范圍內(nèi)都日趨興旺，我省是在旅游上提出建設公園省的目標，旅游資源豐富，旅游業(yè)已確定為我省的先導性支柱產(chǎn)業(yè)，我縣旅游資源得天獨厚，不僅自然資源品位高，人文資源亦是獨具一格。 XX旅游度假村處于革命老區(qū)，圍繞長征文化構成一系列人文景觀，使度假村形式開發(fā)有可依托的配套景觀。 由于我縣旅游業(yè)才開始起步，對旅游產(chǎn)品的 包裝，宣傳力度不夠，旅游區(qū)的基礎設施，接待能力滯后等，使我縣潛力巨大的旅游資李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 源未能發(fā)揮效益，旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)的地位未能形成。因此，現(xiàn)階段，急需在我縣境內(nèi)開辟的一個集文化、科考、游樂、觀光、休閑為一體的旅游風景區(qū)，使之成為長征文化旅游線路的延伸，吸引留住前來婁山風景名勝區(qū)、 XX會議會址以及息烽溫泉、集中營舊址游覽觀光的游客，從而推動我縣旅游業(yè)的發(fā)展。 二、項目開發(fā)的有利條件 資源： XX渡景區(qū)內(nèi)，人文景觀有 XX渡發(fā)電廠、一壩三橋、紅軍戰(zhàn)斗遺址、迎賓門等，自然景觀有如詩如畫的田園風光、美不勝收的庫區(qū)風光以及 山青水秀的 XX流水等。 地理位置優(yōu)越 XX渡景區(qū)距 XX市 40公里， XX縣城 28公里，離省府貴陽 100公里，息烽溫泉 28公里，息烽集中營 40公里， 210 國道、貴遵高等級公路、川黔鐵路橫貫鎮(zhèn)境，交通便捷。為省內(nèi)外游客提供了方便。 搬遷工作量少 XX 旅游度假村選址在 XX 鎮(zhèn)河濱路至百畝大田一帶，住戶少，項目開發(fā)涉及的搬遷工作量少，景區(qū)內(nèi)大部坡地可退耕還林，地勢開闊，環(huán)境容量大，為開展旅游度假休閑提供了必備的條件。 基礎設施 景區(qū)內(nèi)水電路三通，通訊設備已解決。 處于旅游線上 XX旅游度假村位于川黔鐵路 、 210國道、貴遵高等級公路邊上，處于貴陽、息烽、 XX 旅游線上。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 已經(jīng)做了大量前期工作 XX鎮(zhèn)政府已邀請 114地質(zhì)隊對度假村進行水文地質(zhì)勘測工作，并將此處納入統(tǒng)一規(guī)劃與開發(fā)管理。 三、 XX旅游度假村開發(fā)存在的問題 缺乏開發(fā)資金 XX鎮(zhèn)政府財力有限，對 XX渡景區(qū)開發(fā)主要靠招商引資。 勞動人口科學文化素質(zhì)低 景區(qū)因勞動力人口文化層次不高，不能為景區(qū)提供合格的旅游服務人員。 管理體制未確立，相關部門支持配合程度不夠，應通過努力協(xié)調(diào)，形成開發(fā)旅游產(chǎn)品的合力。 第三章 市場分析及預測 一、國內(nèi)市場預 測 市場方位預測 隨著經(jīng)濟發(fā)展，人民生活水平提高及消費觀念的轉變，國內(nèi)旅游業(yè)已蓬勃發(fā)展，與 XX相鄰的云南、四川、廣西，均為旅游大省，周