xxx四星級酒店資產(chǎn)管理制度-文庫吧
2025-01-11 02:01 本頁面
【正文】 憑證，因建筑征用或投入土地所發(fā)生的土地征用費，舊建筑物拆遷費，也應包括在與工地有關的房屋建筑的價值的。 購入的固定資產(chǎn)，以貨價加上設備的包裝運輸費、途中保險費和安裝成本以及繳納的稅金，包括按規(guī)定支付的關稅和產(chǎn)品稅或增值稅等計價。 在原有的固 定資產(chǎn)基礎上進行改建、擴建的，按原有固定資產(chǎn)的賬面價值，加上由于改建、擴建而發(fā)生的全部支出，減少改建、擴建過程中發(fā)生的變價收入后的金額計價。 自行建造的固定資產(chǎn)，按建筑過程中實際發(fā)生的全部支出包括交納的城市建設開發(fā)費、耕地占用稅等計價。 其他單位投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)，按同類資產(chǎn)的市場價值計價，或根據(jù)捐贈者提供的有關憑據(jù)計價。接受固定資產(chǎn)時發(fā)生的各項費用，應當計入固定資產(chǎn)的價值。盤盈的固定資產(chǎn)，按同類固定資產(chǎn)的重置完全價值計價。 有償調(diào)入的固定資產(chǎn)，按現(xiàn)行調(diào)撥價，加上調(diào)入時支出的包裝費、運費和安裝成本后的價格計帳。 固定資產(chǎn)的價值必須按照規(guī)定的計價入帳，一經(jīng)入帳，除發(fā)生下列情況外不得任意變動： （ 1）根據(jù)國家規(guī)定對固定資產(chǎn)重新估價； （ 2）增加補充設備或改良裝置； （ 3）固定資產(chǎn)部分拆裝； （ 4）根據(jù)實際價值調(diào)整原來的暫估價值； （ 5）發(fā)生原記固定資產(chǎn)價值有錯誤。 固定資產(chǎn)的管理，在酒店總經(jīng)理的領導下和財務部經(jīng)理的具體負責下，實行歸口分級管理的辦法，貫徹“誰用，誰管”的原則，將全部固定資產(chǎn)歸口列入有關部門，歸口管理部門負有管、用和維修的責任，并對各使用部門落實到管理責任人進行崗位考核。 固定資 產(chǎn)歸口管理部門的職責： 歸口管理部門應配備專職或兼職的固定資產(chǎn)管理人員負責歸口管理工作。 歸口管理的各項固定資產(chǎn)應設固定資產(chǎn)賬冊和卡片，填寫有關固定資產(chǎn)詳細資料（技術資料、圖紙等應作為技術檔案單獨保管）按固定資產(chǎn)類別和使用部門順序排列、編號、保管，并與使用部門的固定資產(chǎn)帳、卡保持一致，定期進行核對。 歸口管理部門應制訂財產(chǎn)、設備檢修制度，并根據(jù)檢修制度編制保養(yǎng)修理（包括大修理）計劃，并督促使用部門配合實施。 辦理固定資產(chǎn)的新增、調(diào)撥、轉(zhuǎn)移、出租、出借、報廢、清理等手續(xù)，定期 或不定期對分管的固定資產(chǎn)組織清點（每年至少一次）和抽查，掌握固定資產(chǎn)的使用情況，保證計帳卡相符。 固定資產(chǎn)使用部門的職責 各使用部門應指定專人保管好固定資產(chǎn)卡，記好固定資產(chǎn)帳，以便隨時和歸口管理部門相互核對，并按順序排列、編號。 使用部門對在用的固定資產(chǎn)應嚴格執(zhí)行有關維護保養(yǎng)制度和操作規(guī)范，妥善使用固定資產(chǎn)，以保證固定資產(chǎn)的完好無損。隨時掌握固定資產(chǎn)的動態(tài)情況，定期組織清查盤點，保證帳、卡、物三相符。經(jīng)常與歸口管理部門取得聯(lián)系，管好、用好固定資產(chǎn)，不得擅自將固定資產(chǎn)更動，轉(zhuǎn)移或出借給其他 單位。 協(xié)同歸口管理部門編制固定資產(chǎn)需用量，更新改造和保養(yǎng)管理計劃。 新購置的固定資產(chǎn)交付使用時，必須由成本管理部、歸口管理部門和使用部門會同驗收，并由歸口管理部門填寫固定資產(chǎn)驗收單，驗收合格后，由上述部門在驗收單上簽章，用時歸口管理部門應填制固定資產(chǎn)卡片，一式二份，一份自留，一份送使用部門。 固定資產(chǎn)的調(diào)出，應經(jīng)總經(jīng)理批準。調(diào)出固定資產(chǎn)時，必須由歸口管理部門根據(jù)批準的文件填制固定資產(chǎn)調(diào)撥單，財務部會計部經(jīng)理和使用部門經(jīng)理都須簽章。未辦妥規(guī)定手續(xù)私自調(diào)出固定資產(chǎn)者作違紀處理，并追究當事人責任 。 有償調(diào)出的固定資產(chǎn)，一般以賬面價值，同時參照市場價格作為調(diào)撥價格。遇到賬面價值顯然不合理時，應由歸口管理部門，財產(chǎn)管理部等按照實際的新舊程度及市場價格情況，共同擬定調(diào)撥價格，經(jīng)總經(jīng)理及財務部經(jīng)理審核批準后方能調(diào)出，任何人不得擅自作價調(diào)撥。有償調(diào)入固定資產(chǎn)的手續(xù)同調(diào)出一樣。 1部門之間的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，由使用部門填寫固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移單，經(jīng)轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出部門簽字后，交一聯(lián)到歸口管理部門辦理固定資產(chǎn)帳、卡的變動手續(xù)，同時將其中一聯(lián)轉(zhuǎn)移單送交成本財產(chǎn)管理部財產(chǎn)管理員。 1一切固定資產(chǎn)的出租或出借都須經(jīng)財務部 經(jīng)理審核并報請總經(jīng)理批準。歸口管理部門負責與租賃單位辦理合同簽訂并將合同正本交成本財產(chǎn)管理部保管。對外出租或出借的固定資產(chǎn)由歸口管理部門負責管理。任何出租和出借的固定資產(chǎn)應照提折舊，所得租金列其他業(yè)務收入。 1固定資產(chǎn)必須每年定期清查盤點，填制固定資產(chǎn)盤盈盤虧報告單，按有關規(guī)定的審批權限報請?zhí)幚怼? 1固定資產(chǎn)使用日久，損壞不能使用需要報廢時，由財務部經(jīng)理或總經(jīng)理組織技術鑒定，確認無使用價值時才能辦理報廢手續(xù)。由使用部門填寫報廢申請，批準后由財務部會同歸口管理部門核銷和清理。固定資產(chǎn)報廢的殘料出售，必 須任何部門和個人不得擅自作價處理，報廢固定資產(chǎn)按國家物資政策辦理。 1固定資產(chǎn)計算折舊的依據(jù)為固定資產(chǎn)原值，一般采用平均年限折舊法 （即直線法），按平均年限折舊法的固定資產(chǎn)折舊率和折舊額的計算公 式如下： 1預計凈殘值率 固定資產(chǎn)年折舊率 = ╳ 100% 規(guī)定的固定資產(chǎn)折舊年限 固定資產(chǎn)折舊率 =固定資產(chǎn)年折舊率 /12 固定資產(chǎn)折舊額 =固定資產(chǎn)原值 ╳月 折舊率 固定資產(chǎn)凈殘值率一般按照固定資產(chǎn)原值 3
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