xxx四星級(jí)酒店資產(chǎn)管理制度-文庫(kù)吧
2025-01-11 02:01 本頁(yè)面
【正文】 憑證，因建筑征用或投入土地所發(fā)生的土地征用費(fèi)，舊建筑物拆遷費(fèi)，也應(yīng)包括在與工地有關(guān)的房屋建筑的價(jià)值的。 購(gòu)入的固定資產(chǎn)，以貨價(jià)加上設(shè)備的包裝運(yùn)輸費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)和安裝成本以及繳納的稅金，包括按規(guī)定支付的關(guān)稅和產(chǎn)品稅或增值稅等計(jì)價(jià)。 在原有的固 定資產(chǎn)基礎(chǔ)上進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，按原有固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值，加上由于改建、擴(kuò)建而發(fā)生的全部支出，減少改建、擴(kuò)建過(guò)程中發(fā)生的變價(jià)收入后的金額計(jì)價(jià)。 自行建造的固定資產(chǎn)，按建筑過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的全部支出包括交納的城市建設(shè)開(kāi)發(fā)費(fèi)、耕地占用稅等計(jì)價(jià)。 其他單位投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)，按同類資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)價(jià)，或根據(jù)捐贈(zèng)者提供的有關(guān)憑據(jù)計(jì)價(jià)。接受固定資產(chǎn)時(shí)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)的價(jià)值。盤盈的固定資產(chǎn)，按同類固定資產(chǎn)的重置完全價(jià)值計(jì)價(jià)。 有償調(diào)入的固定資產(chǎn)，按現(xiàn)行調(diào)撥價(jià)，加上調(diào)入時(shí)支出的包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)和安裝成本后的價(jià)格計(jì)帳。 固定資產(chǎn)的價(jià)值必須按照規(guī)定的計(jì)價(jià)入帳，一經(jīng)入帳，除發(fā)生下列情況外不得任意變動(dòng)： （ 1）根據(jù)國(guó)家規(guī)定對(duì)固定資產(chǎn)重新估價(jià)； （ 2）增加補(bǔ)充設(shè)備或改良裝置； （ 3）固定資產(chǎn)部分拆裝； （ 4）根據(jù)實(shí)際價(jià)值調(diào)整原來(lái)的暫估價(jià)值； （ 5）發(fā)生原記固定資產(chǎn)價(jià)值有錯(cuò)誤。 固定資產(chǎn)的管理，在酒店總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下和財(cái)務(wù)部經(jīng)理的具體負(fù)責(zé)下，實(shí)行歸口分級(jí)管理的辦法，貫徹“誰(shuí)用，誰(shuí)管”的原則，將全部固定資產(chǎn)歸口列入有關(guān)部門，歸口管理部門負(fù)有管、用和維修的責(zé)任，并對(duì)各使用部門落實(shí)到管理責(zé)任人進(jìn)行崗位考核。 固定資 產(chǎn)歸口管理部門的職責(zé)： 歸口管理部門應(yīng)配備專職或兼職的固定資產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)歸口管理工作。 歸口管理的各項(xiàng)固定資產(chǎn)應(yīng)設(shè)固定資產(chǎn)賬冊(cè)和卡片，填寫有關(guān)固定資產(chǎn)詳細(xì)資料（技術(shù)資料、圖紙等應(yīng)作為技術(shù)檔案單獨(dú)保管）按固定資產(chǎn)類別和使用部門順序排列、編號(hào)、保管，并與使用部門的固定資產(chǎn)帳、卡保持一致，定期進(jìn)行核對(duì)。 歸口管理部門應(yīng)制訂財(cái)產(chǎn)、設(shè)備檢修制度，并根據(jù)檢修制度編制保養(yǎng)修理（包括大修理）計(jì)劃，并督促使用部門配合實(shí)施。 辦理固定資產(chǎn)的新增、調(diào)撥、轉(zhuǎn)移、出租、出借、報(bào)廢、清理等手續(xù)，定期 或不定期對(duì)分管的固定資產(chǎn)組織清點(diǎn)（每年至少一次）和抽查，掌握固定資產(chǎn)的使用情況，保證計(jì)帳卡相符。 固定資產(chǎn)使用部門的職責(zé) 各使用部門應(yīng)指定專人保管好固定資產(chǎn)卡，記好固定資產(chǎn)帳，以便隨時(shí)和歸口管理部門相互核對(duì)，并按順序排列、編號(hào)。 使用部門對(duì)在用的固定資產(chǎn)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)維護(hù)保養(yǎng)制度和操作規(guī)范，妥善使用固定資產(chǎn)，以保證固定資產(chǎn)的完好無(wú)損。隨時(shí)掌握固定資產(chǎn)的動(dòng)態(tài)情況，定期組織清查盤點(diǎn)，保證帳、卡、物三相符。經(jīng)常與歸口管理部門取得聯(lián)系，管好、用好固定資產(chǎn)，不得擅自將固定資產(chǎn)更動(dòng)，轉(zhuǎn)移或出借給其他 單位。 協(xié)同歸口管理部門編制固定資產(chǎn)需用量，更新改造和保養(yǎng)管理計(jì)劃。 新購(gòu)置的固定資產(chǎn)交付使用時(shí)，必須由成本管理部、歸口管理部門和使用部門會(huì)同驗(yàn)收，并由歸口管理部門填寫固定資產(chǎn)驗(yàn)收單，驗(yàn)收合格后，由上述部門在驗(yàn)收單上簽章，用時(shí)歸口管理部門應(yīng)填制固定資產(chǎn)卡片，一式二份，一份自留，一份送使用部門。 固定資產(chǎn)的調(diào)出，應(yīng)經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)。調(diào)出固定資產(chǎn)時(shí)，必須由歸口管理部門根據(jù)批準(zhǔn)的文件填制固定資產(chǎn)調(diào)撥單，財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)部經(jīng)理和使用部門經(jīng)理都須簽章。未辦妥規(guī)定手續(xù)私自調(diào)出固定資產(chǎn)者作違紀(jì)處理，并追究當(dāng)事人責(zé)任 。 有償調(diào)出的固定資產(chǎn)，一般以賬面價(jià)值，同時(shí)參照市場(chǎng)價(jià)格作為調(diào)撥價(jià)格。遇到賬面價(jià)值顯然不合理時(shí)，應(yīng)由歸口管理部門，財(cái)產(chǎn)管理部等按照實(shí)際的新舊程度及市場(chǎng)價(jià)格情況，共同擬定調(diào)撥價(jià)格，經(jīng)總經(jīng)理及財(cái)務(wù)部經(jīng)理審核批準(zhǔn)后方能調(diào)出，任何人不得擅自作價(jià)調(diào)撥。有償調(diào)入固定資產(chǎn)的手續(xù)同調(diào)出一樣。 1部門之間的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，由使用部門填寫固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移單，經(jīng)轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出部門簽字后，交一聯(lián)到歸口管理部門辦理固定資產(chǎn)帳、卡的變動(dòng)手續(xù)，同時(shí)將其中一聯(lián)轉(zhuǎn)移單送交成本財(cái)產(chǎn)管理部財(cái)產(chǎn)管理員。 1一切固定資產(chǎn)的出租或出借都須經(jīng)財(cái)務(wù)部 經(jīng)理審核并報(bào)請(qǐng)總經(jīng)理批準(zhǔn)。歸口管理部門負(fù)責(zé)與租賃單位辦理合同簽訂并將合同正本交成本財(cái)產(chǎn)管理部保管。對(duì)外出租或出借的固定資產(chǎn)由歸口管理部門負(fù)責(zé)管理。任何出租和出借的固定資產(chǎn)應(yīng)照提折舊，所得租金列其他業(yè)務(wù)收入。 1固定資產(chǎn)必須每年定期清查盤點(diǎn)，填制固定資產(chǎn)盤盈盤虧報(bào)告單，按有關(guān)規(guī)定的審批權(quán)限報(bào)請(qǐng)?zhí)幚怼? 1固定資產(chǎn)使用日久，損壞不能使用需要報(bào)廢時(shí)，由財(cái)務(wù)部經(jīng)理或總經(jīng)理組織技術(shù)鑒定，確認(rèn)無(wú)使用價(jià)值時(shí)才能辦理報(bào)廢手續(xù)。由使用部門填寫報(bào)廢申請(qǐng)，批準(zhǔn)后由財(cái)務(wù)部會(huì)同歸口管理部門核銷和清理。固定資產(chǎn)報(bào)廢的殘料出售，必 須任何部門和個(gè)人不得擅自作價(jià)處理，報(bào)廢固定資產(chǎn)按國(guó)家物資政策辦理。 1固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的依據(jù)為固定資產(chǎn)原值，一般采用平均年限折舊法 （即直線法），按平均年限折舊法的固定資產(chǎn)折舊率和折舊額的計(jì)算公 式如下： 1預(yù)計(jì)凈殘值率 固定資產(chǎn)年折舊率 = ╳ 100% 規(guī)定的固定資產(chǎn)折舊年限 固定資產(chǎn)折舊率 =固定資產(chǎn)年折舊率 /12 固定資產(chǎn)折舊額 =固定資產(chǎn)原值 ╳月 折舊率 固定資產(chǎn)凈殘值率一般按照固定資產(chǎn)原值 3
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