【正文】 通風(fēng)轉(zhuǎn)換平面圖》除按圖預(yù)埋部分外，其他均不施工；②平時(shí)通風(fēng)工程承包人除按圖預(yù)埋部分外，其他均不施工。 （ 11）、二次裝修 承包人負(fù)責(zé)完成毛墻、毛地（所有鋪地磚或石材的地面中標(biāo)人均只施工至鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層，不做找平層，質(zhì)量必須符合規(guī)范規(guī)定）。 （ 12）、其它： 消防、通風(fēng)、弱電、智能化、安防、樓宇對(duì)講門、電梯等工程的樓板和墻體預(yù)留洞和套管、螺栓、鋼筋等預(yù)埋件的留設(shè)、所有預(yù)留洞的填塞砌筑封堵抹灰裝飾、線管、線盒預(yù)埋預(yù)留、線管、線盒預(yù)埋預(yù)留后穿通鋼絲由總包單位完成，并由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如果發(fā)包人確定上述各專業(yè)分包單位滿足施工節(jié)點(diǎn)要求， 發(fā)包人有權(quán)將上述預(yù)埋管、線盒工程摘除，工程價(jià)款做相應(yīng)調(diào)整。 三、 合同工期 開(kāi)工日期 ： 暫定為 2021 年 01 月 28日（具體以工程師發(fā)出開(kāi)工令日期為準(zhǔn)）。 竣工日期： 2021 年 10 月 20 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 630 天。 另有如下工期節(jié)點(diǎn)要求： 2021 年 06月 15 日前主樓到正負(fù)零； 2021 年 07月 15 日前主樓結(jié)構(gòu)五層封頂； 2021 年 09月 25 日主樓主體十五層封頂； 2021 年 01月 31 日必須主樓主體全部結(jié)頂； 2021 年 07月 10 日必須地庫(kù)全部結(jié)頂； 2021 年 10月 10 日基坑土方回填結(jié)束 （后澆帶部分除外） ； 2021 年 09月 10 日前外墻立面裝修結(jié)束； 2021 年 09月 20 日前具備竣工驗(yàn)收條件； 2021 年 10月 21 日前完成竣工驗(yàn)收； 2021 年 11月 20 日前無(wú)條件配合完成竣工備案。 以上工期節(jié)點(diǎn)每完成一個(gè)，承包人必須及時(shí)以書(shū)面形式向工程師報(bào)驗(yàn)并得到確認(rèn)，任何未經(jīng)報(bào)驗(yàn)確認(rèn)、報(bào)驗(yàn)確認(rèn)手續(xù)不全、后補(bǔ)報(bào)驗(yàn)確認(rèn)手續(xù)的節(jié)點(diǎn)均視為未按合同節(jié)點(diǎn)工期完成。 四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 ，爭(zhēng)創(chuàng) 結(jié)構(gòu)中州杯、中州杯 。 4 五、 合同價(jià)款 總價(jià)： （大寫(xiě)人民幣）： 壹億壹仟叁佰貳拾萬(wàn)壹仟伍佰零柒圓肆角 （小寫(xiě)） ： ￥ 元 ，詳見(jiàn)下表： 樓號(hào) 合同價(jià)（ 元） 合同價(jià)中包括（單位：元） 4 暫估 價(jià) 安全文明施工費(fèi)考評(píng)費(fèi) 安全文明施工費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 5 暫估 價(jià) 安全文明施工費(fèi)考評(píng)費(fèi) 安全文明施工費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 6 暫估 價(jià) 安全文明施工費(fèi)考評(píng)費(fèi) 安全文明施工費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 二標(biāo) 地庫(kù) 暫估 價(jià) 安全文明施工費(fèi)考評(píng)費(fèi) 安全文明施工費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 二標(biāo)合計(jì) 暫估 價(jià) 安全文明施工費(fèi)考評(píng)費(fèi) 安全文明施工費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 六、 組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 附件 、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、 本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 5 八、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 十、 合同生效 合同訂立時(shí)間： 2021 年 01 月 16 日 合同訂立地點(diǎn)： 鄭州市中原區(qū) 本合同雙方約定 自雙方簽字蓋章及承包人的履約保證金到發(fā)包人帳戶上 后生效。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 037167720219 電 話： 傳 真： 037167720210 傳 真： 開(kāi)戶銀行： 光大銀行豐產(chǎn)路支行 開(kāi)戶銀行： 賬 號(hào)： 77260188000048255 賬 號(hào)： 郵政編碼： 450007 郵政編碼： 6 第二部分 通用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂方，通用于建設(shè)工程施工的條款。 專用條款：是發(fā)包人與 承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的 單位。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 工程造價(jià)管理部門：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍 內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 工期；指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。 開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕 對(duì)或相對(duì)的日期。 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并