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正文內(nèi)容

建筑施工合同及安全文明施工管理制度(文件)

2025-02-28 07:23 上一頁面

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【正文】 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師,其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明,但職權(quán)不得與監(jiān)理 單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外,負責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。委派書和撤回通知作為本合同附件。 除工 程師或工程師代表外,發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。工程師在承包人提出確認要求后 48小時內(nèi)不予答復(fù)的,視為口頭指令已被確認。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。 項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。責(zé)任在發(fā)包人或第三人,由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人,由承包人承擔(dān)費用,不順延工期。 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作: ( 1)辦理土地征用、拆遷 補償、平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件,在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題; ( 2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點,保證施工期間的需要; ( 3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路,滿足施工運輸?shù)男枰?,保證施工期間的暢通; 10 ( 4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料,對資料的真實準(zhǔn)確性負責(zé); ( 5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包 人自身資質(zhì)的證件除外); ( 6)確定水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點,以書面形式交給承包人,進行現(xiàn)場交驗; ( 7)組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底; ( 8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作,承擔(dān)有關(guān)費用; ( 9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作,雙方在專用條款內(nèi)約定。 承包人未能履行 款各項義務(wù),造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時,承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施,經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的 48 小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到承包人復(fù)工要求后 48 小時內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工。工程師在收到報告后 14 天內(nèi)予以確認,逾期不予確認也不提出修改意見,視為同意順延工期。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需 的追加合同價款等內(nèi)容。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,承包人進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前 48 小時以書面形式通知工程師驗收。 工程師不能按時進行驗收,應(yīng)在驗收前 24 小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過 48 小時。檢驗合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。工程師未能按以上時間提出延期要求,不參加試車,應(yīng)承認試車記錄。 雙方責(zé)任 ( 1)由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求,發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計,承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。 ( 3)由于承包人施工原因試車達不到驗收要求,承包人按工程師要求重新安裝和試車,并承擔(dān)重新安裝和試車的費用,工期不予順延。 五、安全施工 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。因 發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。 發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時,應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。下列三 種確定合同價款的方式,雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種: ( 1)固定價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程量清單與計價表在協(xié)議書內(nèi)約定。 實施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用 14 毒害性、腐蝕性物品施工時,承包人應(yīng)在施工前 14 天以書面形式通知工程師,并提出相應(yīng)的安全防護措施,經(jīng)工程師認可后實施,由發(fā)包人承擔(dān)安全防護措施費用。 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責(zé)。 ( 5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束 24小時后,視為工程師已經(jīng)認可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 ( 2)由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求,由該設(shè)備采購一方負責(zé)重新購置或修理,承包人負責(zé)拆除和重新安裝。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求,承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格,工程師在試車記錄上簽字。 13 雙方約定需要試車的,試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。 經(jīng)工程師驗收,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求,驗收 24 小時后,工程師不在驗收記錄上簽字,視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄,承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。承包人準(zhǔn)備驗收記錄,驗收合格,工程師在驗收記錄上簽字后,承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān),相應(yīng)順延工期。 工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認,工期相應(yīng)順延: ( 1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件; ( 2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款,致使施工不能正常進行; ( 3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常地行; ( 4)設(shè)計變更和工程量增加; ( 5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8小時; ( 6)不可抗力; ( 7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工,并妥善保護已完工程。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延。
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