【正文】 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進(jìn)度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。 發(fā)包人未能履行 款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠 償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價 款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在 48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問 9 時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時撤回委派。 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施 工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定 8 適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕 對或相對的日期。 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 十、 合同生效 合同訂立時間： 2021 年 01 月 16 日 合同訂立地點(diǎn)： 鄭州市中原區(qū) 本合同雙方約定 自雙方簽字蓋章及承包人的履約保證金到發(fā)包人帳戶上 后生效。 4 五、 合同價款 總價： （大寫人民幣）： 壹億壹仟叁佰貳拾萬壹仟伍佰零柒圓肆角 （小寫） ： ￥ 元 ，詳見下表： 樓號 合同價（ 元） 合同價中包括（單位：元） 4 暫估 價 安全文明施工費(fèi)考評費(fèi) 安全文明施工費(fèi)獎勵費(fèi) 5 暫估 價 安全文明施工費(fèi)考評費(fèi) 安全文明施工費(fèi)獎勵費(fèi) 6 暫估 價 安全文明施工費(fèi)考評費(fèi) 安全文明施工費(fèi)獎勵費(fèi) 二標(biāo) 地庫 暫估 價 安全文明施工費(fèi)考評費(fèi) 安全文明施工費(fèi)獎勵費(fèi) 二標(biāo)合計 暫估 價 安全文明施工費(fèi)考評費(fèi) 安全文明施工費(fèi)獎勵費(fèi) 六、 組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 附件 、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 竣工日期： 2021 年 10 月 20 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 630 天。 （ 11）、二次裝修 承包人負(fù)責(zé)完成毛墻、毛地（所有鋪地磚或石材的地面中標(biāo)人均只施工至鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層，不做找平層，質(zhì)量必須符合規(guī)范規(guī)定）。 （ 8）、自來水工程 承包人施工范圍：低壓給水管網(wǎng)出主樓外墻皮 米；管井內(nèi)二次加壓管網(wǎng)在地下室部分出主樓外墻皮 ，管井內(nèi)水表處的給水管道按自來水公司要求連接到位，水表及表前表后的閥門由自來水公司施工。 （ 6）、電梯工程 a. 承包人把電源引致電梯配電箱。承包人負(fù)責(zé)將電源接至消防水泵控制柜、 防排煙風(fēng)機(jī)控制柜 及消防控制中心的配電箱端頭。預(yù)埋電管在哪個標(biāo)段由該標(biāo)段預(yù)埋，跨標(biāo)段的燈具的電源在哪個標(biāo)段，燈具的穿線、安裝以及跨標(biāo)段電管的連接由該標(biāo)段施工。 （ 3）、采暖系統(tǒng) 單元入口裝置及每戶入戶處除熱量表外其他全部施工到位，但熱量表處管道需連通（預(yù)留安裝位置）；采暖二次管網(wǎng)由承包人施工至進(jìn)入熱交換站房間內(nèi) 米處（注：地下車庫采暖二次管網(wǎng)工程一、二標(biāo)段分界隨主體工程，一、二標(biāo)段地下車庫采暖二次管網(wǎng)管道碰口由一標(biāo)段施工）；一次管網(wǎng)的穿墻套管由承包人施工。 具體承包范圍分界如下： （ 1）、不在承包范圍的工程所有預(yù)留預(yù)埋工程均在承包人承包范圍內(nèi)， 承包人在實(shí)質(zhì)性預(yù)埋施工前 30 日以書面形式報發(fā)包人確認(rèn)是否由承包人預(yù)留預(yù)埋；若發(fā)包人確定由承包人進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，則由承包人將該項(xiàng)分包工程 的留預(yù)埋負(fù)責(zé)完成；若分包人進(jìn)場時間能滿足工程進(jìn)度計劃要求，發(fā)包人確定由分包人進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，則該項(xiàng)分包工程的預(yù)留預(yù)埋工程由分包人自行完成，承包人的對應(yīng)合同價款扣除。 資金來源： 企業(yè)自籌。 工程地點(diǎn)： 鄭州市金水區(qū)文博東路以西，農(nóng)科路以北，金基路以南。天驕華庭項(xiàng)目一期工程第 二 標(biāo)段（ 6樓及相應(yīng)地庫 ） (以下簡稱本工程 )。地下車庫為 ㎡， 框架剪力墻 結(jié)構(gòu)，地下一層。 承包人承擔(dān)除樁基檢測、鋁合金門窗檢測、消防電器檢測、發(fā)包人采購供應(yīng)的材料設(shè)備的原材料檢測、發(fā)包人直接分包工程以外本工程竣工驗(yàn)收所必要的全部各項(xiàng)檢測項(xiàng)目，承包人必須保證各項(xiàng)檢測項(xiàng)目合格，并承擔(dān)有可能給發(fā)包人造 成一切損失的費(fèi)用，檢測項(xiàng)目包含但不限于下列內(nèi)容 ： 土壤氡氣檢測、建筑材料放射性檢測等環(huán)境檢測；鋼筋、水泥、混凝土、砂漿、防水材料及屋面整體防水等相關(guān)檢測；結(jié)構(gòu)檢測；承包人施工的預(yù)埋件相關(guān)檢測；外墻外保溫、外墻面磚等相關(guān)檢測；避雷接地、絕緣電阻等相關(guān)檢測；水暖、電氣等安裝材料、設(shè)備的檢測。