蔬菜果品批發(fā)大市場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫吧
2025-07-17 11:01 本頁面
【正文】 ，全州完成蔬菜播種面積 萬畝，蔬菜總產(chǎn)量達(dá)到 ，總產(chǎn)值達(dá) ；其中，商品蔬菜播種面積達(dá)到 ，上市量 54萬多噸，交易額 億多元。 水果產(chǎn)業(yè)： 2020 年全州水果總產(chǎn)量 萬噸。 (1)椪 柑 產(chǎn)業(yè)： 2020年全州種植面積 ，年產(chǎn)量 約50 萬噸。 (2)獼猴桃產(chǎn)業(yè)： 2020年全州種植面積 4萬畝，產(chǎn)量為 5萬噸。 2.**市蔬菜、水果供應(yīng)現(xiàn)狀 2020 年 **市水果、蔬菜 供應(yīng) 現(xiàn)狀如下： 水果產(chǎn)業(yè)： 2020 年全市水果總產(chǎn)量為 萬噸。 其中 椪 柑產(chǎn)量 萬噸，獼猴桃及其他水果產(chǎn)量 萬噸 。 蔬菜產(chǎn)業(yè)：總面積為 萬畝，產(chǎn)量為 。 自治州（含 **市） 2020 年 水果、蔬菜供應(yīng)現(xiàn)狀表 水果產(chǎn)品 蔬菜 椪柑 獼猴桃 自 治 州 51萬畝計(jì) 50萬噸 4萬畝計(jì) 5萬噸 各類水果總產(chǎn)量為 萬噸 吉 首 市 萬噸 萬噸 萬畝計(jì) 萬噸 各類水果總產(chǎn)量為 萬噸 、蔬菜供應(yīng)現(xiàn)狀 **市是湘、鄂、渝、黔四?。ㄊ校┻厖^(qū)重要的交通樞紐、物資集散地、商貿(mào)中心，現(xiàn)已發(fā)展成為湘、鄂、黔、渝四?。ㄊ校┻厖^(qū)最大商品集散地和中轉(zhuǎn)地。每年，麻陽、秀山、松桃及來鳳四縣的大量水果、蔬菜及土特產(chǎn)通過 **中轉(zhuǎn)銷往 全省 、全國(guó) 。 我們對(duì) 麻陽、秀山、松桃及來鳳 四縣的水果蔬菜做了初步調(diào)查，結(jié)果如下表： 周邊四縣 水果、蔬菜 供應(yīng)現(xiàn)狀表 周邊縣市 水果產(chǎn)品 蔬菜 柑桔類 西瓜類 楊梅 秀山縣 18萬噸 麻陽縣 22萬噸 9萬噸 松桃縣 來鳳縣 2500 噸 5 萬噸 總計(jì) 40萬噸 9萬噸 2500 噸 這四縣現(xiàn)在及未來的水果、蔬菜基本通過 **中轉(zhuǎn)銷往外地，作為湘、鄂、黔、渝四?。ㄊ校┻厖^(qū)交往的重要通道和物質(zhì)集散地的 **市，蔬菜果品批發(fā)大市場(chǎng)的市場(chǎng)前景是相當(dāng)廣闊的。 擬建項(xiàng)目的流通量分析 調(diào)查表明， **市調(diào)入調(diào)出 果蔬 流通總量為 噸， 年交易額約 為 億元。詳見下表： 自治州及周邊地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品通過 **市流通量調(diào)查 表 農(nóng)產(chǎn)品名稱 單位 調(diào)出量 調(diào)入量 單價(jià) 小計(jì) (萬元 ) 一、水果 噸 595000 118000 78300 噸 550000 1000 元 /噸 55000 噸 45000 1400 元 /噸 6300 噸 20200 2400 元 /噸 4800 噸 20200 2020 元 /噸 4000 噸 40000 800 元 /噸 3200 噸 5000 2020 元 /噸 1000 噸 20200 1000 元 /噸 2020 噸 10000 2020 元 /噸 2020 二、蔬菜 噸 460000 40000 1000 元 /噸 50000 總計(jì) 1055000 158000 128300 根據(jù) **市有關(guān)部門的市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)調(diào)查分析表明，自治州及周邊地區(qū)果蔬產(chǎn)品通過 **市各類市場(chǎng)流通占總流通量的 70%，約為 85 萬噸，年交易額約為 9 億元，本報(bào)告按擬建項(xiàng)目占各類市場(chǎng)果蔬流通總量的 60%計(jì)算，則擬建項(xiàng)目蔬菜水果年流通量約 51萬噸，年交易 額 約 億元。 市場(chǎng)營(yíng)銷 **市蔬菜果品批發(fā)大市場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目實(shí) 施后，按照現(xiàn)代企業(yè)制度進(jìn)行全面管理，以促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民增收為宗旨，以為經(jīng)營(yíng)戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)為手段，把“滿足顧客要求”擺在首位，從“產(chǎn)品、價(jià)格、促銷、地點(diǎn)”四方面進(jìn)行營(yíng)銷策劃。 本批發(fā)市場(chǎng)的產(chǎn)品可以分為兩種：一是供入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者從事購銷經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)地，即門面和攤位：二是經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)所提供的供求信息、電子結(jié)算等服務(wù)。因此，市場(chǎng)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)做到： 、攤位的設(shè)計(jì)建設(shè)上，針對(duì)批發(fā)經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)，從貨物的進(jìn)出、倉儲(chǔ)，到門面、攤位的大小、檔次的高低以及生活方便等，全面考 慮經(jīng)營(yíng)者即市場(chǎng)顧客的需求，做到分區(qū)明確，功能齊全，設(shè)施配套，尤其在市場(chǎng)內(nèi)部的人流、物流、車流的組織設(shè)計(jì)上要重點(diǎn)解決目前大市場(chǎng)普遍存在的人、車、貨混雜擁擠的現(xiàn)象，以保證人、車、貨的迅速集散，適應(yīng)批發(fā)交易要求。 、管理方面，應(yīng)一切從滿足經(jīng)營(yíng)者需要出發(fā)，制訂完善的經(jīng)營(yíng)管理制度，建立完善的服務(wù)管理機(jī)構(gòu)，配備必要的 設(shè)備 設(shè)施，如 果蔬 信息采集 發(fā)布 系統(tǒng)、網(wǎng)上發(fā)布與供求系統(tǒng)、農(nóng)產(chǎn)品客戶信息系統(tǒng)、農(nóng)藥殘留檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)，為經(jīng)營(yíng)者提供完善、迅速、準(zhǔn)確的后勤保障， 解決 他們的后顧之憂。 產(chǎn)品的價(jià)格包括 市場(chǎng)門面、攤位的價(jià)格、物業(yè)出租的價(jià)格及提供的各項(xiàng)服務(wù)的價(jià)格。市場(chǎng)門面、攤位的定價(jià)首先必須充分掌握目前顧客的支付意愿及其承受能力，在此前提下，根據(jù)本地區(qū)同類市場(chǎng)的價(jià)格水平、自身地理位置 、 投資成本及 經(jīng)營(yíng)水平 等因素確定本市場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積的合理價(jià)位，并制定積極、穩(wěn)妥的促銷策略，吸引經(jīng)營(yíng)者入場(chǎng)，市場(chǎng)所提供的各項(xiàng)服務(wù)的價(jià)格則應(yīng)本著方便、迅速、準(zhǔn)確、實(shí)惠的原則，制定合理、可行的收費(fèi)方案，以減輕經(jīng)營(yíng)者的負(fù)擔(dān)。 促銷戰(zhàn)略具體到本項(xiàng)目是要制定周密可行的招商策略，即在搞好市場(chǎng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)的基礎(chǔ)上，以齊全的功能、設(shè) 施的完善配套、服務(wù)的周密細(xì)致、政策的靈活優(yōu)惠等綜合優(yōu)勢(shì)吸引客商，真正做到“規(guī)劃高起點(diǎn)，建設(shè)高質(zhì)量，管理高水平，市場(chǎng)高效益”。制定優(yōu)惠政策并具體落實(shí)，以贏得廣大客商的信賴。 營(yíng)銷策略所 說 的“地點(diǎn)”一般是指項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)定向和市場(chǎng)覆蓋面。因此，本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)建設(shè)的進(jìn)度和前述擬定的市場(chǎng)輻射范圍規(guī)劃，將市場(chǎng)的招商和輻射范圍逐漸由 **市 — **其他縣 — 州外周邊縣市 (湘、鄂、渝、黔四?。ㄊ校┙唤鐓^(qū) ,特別是秀山、松桃、麻陽、來鳳四縣 )— 全省 — 中西部地區(qū)乃至全國(guó)，逐步推進(jìn)，擴(kuò)大影響，最終成為立足 **市和自治州 ，輻射四?。ㄊ校┻厖^(qū) 區(qū)，面向中西部地區(qū)的大型 專業(yè)性果蔬 批發(fā)市場(chǎng)。 第 三 章 項(xiàng)目 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 功能定位 本 報(bào)告根據(jù)市場(chǎng)現(xiàn)狀、自治州及周邊縣市果蔬供應(yīng)現(xiàn)狀，市場(chǎng)未來發(fā)展趨勢(shì)及果蔬供應(yīng)趨勢(shì)分析 ， 認(rèn)為 **市 蔬菜果品 批發(fā) 大市場(chǎng)應(yīng) 以水果、蔬菜批發(fā)為主，以蔬菜加工、水果倉儲(chǔ)以及信息采集發(fā)布、電子結(jié)算為輔的專業(yè)果蔬 批發(fā)市場(chǎng) ；目標(biāo)市場(chǎng)近期定為 **市、自治州其他縣以及秀山、松桃、來鳳、麻
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