【正文】 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況。 總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查。對(duì)隱蔽工程 的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站 監(jiān)理 。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。 對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。 隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表應(yīng)符合 A4 表的格式。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)承包單位報(bào)送的分河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司項(xiàng)目監(jiān)理部 6 部工程和 單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。 對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故，應(yīng)通過(guò)總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表。總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表 ,宜事先向建設(shè)單位報(bào)告。 對(duì)需 要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位及本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書(shū)面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。 旁站監(jiān)理 1） 旁站監(jiān)理的范圍 基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序。 2） 旁站監(jiān)理的內(nèi)容 ① 砼澆筑 ② 回填土施 工 ③ 灰土層施工 ④ 鋼結(jié)構(gòu)吊裝 3)旁站監(jiān)理的程序 河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司項(xiàng)目監(jiān)理部 7 施工單位根據(jù)監(jiān)理單位制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序、部位進(jìn)行施工前 24 小時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知駐工地的監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實(shí)施旁站監(jiān)理。 質(zhì)量控制的具體實(shí)施將嚴(yán)格按我公司制定的專業(yè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。 工程造價(jià)控制工作 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付工作 : ① 承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量 ,按施工合同的約定填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表； 工程款支付申請(qǐng)表應(yīng)符合 A5 表的格式。 ② 專業(yè) 監(jiān)理 工程師 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表，并報(bào)總監(jiān)理工程師審定； ③ 總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書(shū) ,并報(bào)建設(shè)單位。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算： ① 承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表； ② 專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表； ③ 總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表 , 與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書(shū)報(bào)建設(shè)單位。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性對(duì)策。 總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計(jì)量和工程款支付。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司項(xiàng)目監(jiān)理部 8 成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單 位報(bào)告。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量和該部分的工程款支付申請(qǐng)。 工程進(jìn)度控制工作 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程進(jìn)度控制 : ① 總監(jiān)理工程師審批承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃； ② 總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃； ③ 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查、分析； ④ 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度 時(shí)，應(yīng)要求承包單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書(shū)面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì)策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報(bào)送建設(shè)單位。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào)整措施。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程 師，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位商定采取進(jìn)一步措施。 總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。 進(jìn)度控制的具體實(shí)施將嚴(yán)格按我公司制定的專業(yè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。 河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司項(xiàng)目監(jiān)理部 9 施工安全管理工作 安全監(jiān)理的內(nèi)容 ①審查施工組織設(shè)計(jì)的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； ② 實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，要求施工單位暫時(shí) 停止施工，并及時(shí)報(bào)建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。 安全監(jiān)理的工作程序 否 否 不整改 已整改 已整改 審查施工單位資質(zhì) 安全資質(zhì)證明文件 審查施工單位安全 資質(zhì)證明文件 審查安全管理體系 及從業(yè)人員的資質(zhì) 審查施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案 和專項(xiàng)安全施工方案 驗(yàn)收施工機(jī)具設(shè)備 工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備 督促施工單位按批準(zhǔn)的施工組織和施工方案及工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工 發(fā)停工令要求停工整改并報(bào)告業(yè)主 發(fā)監(jiān)理 通知單要求整改 報(bào)安檢站 繼續(xù)施工 河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司項(xiàng)目監(jiān)理部 10 安全監(jiān)理的工作制度 安全監(jiān)理的工作措施 項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)在監(jiān)項(xiàng)目特點(diǎn)召開(kāi)安全管理主體研討會(huì)，確定安全監(jiān)理目標(biāo)，落實(shí)工作分工、工作責(zé)任，內(nèi)部加強(qiáng)安全知識(shí)的深化學(xué)習(xí)，進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)理人員的安全意識(shí)。 召開(kāi)監(jiān)理、業(yè)主、施工三方參加的安全專題協(xié)調(diào)會(huì)，以高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求為方針，共同制訂安全文明施工獎(jiǎng)罰管理辦法。 把安全措施作為施工方案審查的必要條件，不符合要求的不予簽認(rèn)。 通過(guò)巡視，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)以監(jiān)理通知單的形式通知施工單位整改；情節(jié)嚴(yán)重的，同步下達(dá)停工令，并及時(shí)向業(yè)主報(bào)告安全管理狀況；施工單位不整改或不停止施工時(shí)，及時(shí)向安檢站報(bào)告。 督促施工單位落實(shí)安全施工教育、定期召開(kāi)安全施工教育大會(huì)。 要求施工單位針對(duì)工程的特點(diǎn) ，制訂施工防火、安全用電、場(chǎng)地排水、高空作業(yè)等安全專項(xiàng)保證方案，經(jīng)監(jiān)理審查后執(zhí)行，并報(bào)業(yè)主備案。 工地例會(huì)、安全專題會(huì)與會(huì)各方負(fù)責(zé)人應(yīng)在紀(jì)要上簽字，并報(bào)業(yè)主備案。 施工合同管理工作 工程暫停及復(fù)工 河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程管理有限公司項(xiàng)目監(jiān)理部 11 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停指令時(shí)，應(yīng)根據(jù)暫停工程的影響范圍和影響程度，按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約定簽發(fā)。 在 發(fā)生下列情況之一時(shí)，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令： 1 建設(shè)單位要求暫停施工、且工程需要暫停施工； 2 為了保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)行停工處理； 3 施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患；