【正文】 。 （ 6）按合同內容是否事先擬定分類 ① 格式合同 又稱為定式合同、附和合同，它是當事人一方為與 不特定的多數(shù)人進行交易而預先擬定的，且不允許相對 人對其內容作任何變更的合同。 ② 非格式合同 合同內容由雙方當事人協(xié)商擬定的合同。 格式條款； 格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同 時未與對方協(xié)商的條款。 （ 1）提供格式條款的一方應當遵守公平原則，確定當事人之間 的權利和義務，并采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責 任的條款，按照對方的要求對該條款予以說明； （ 2）格式條款具有免除提供格式條款一方責任，加重對方責 任，排除對方主要權利等情形的，該條款無效。 （ 3）對格式條款的理解有爭議的，應當按照通常的 理解予以解釋；對格式條款有兩種以上解釋的，應作出不利于提 供格式條款一方的解釋。格式條款與非格式條款不一致的，應當 采用非格式條款。 抗辯權； 抗辯權是指當事人一方依法對抗對方要求和權利主 張的權利。 （ 1）同時履行抗辯權 （ 2）先履行抗辯權（后履行一方的抗辯權） （ 3）不安抗辯權（先履行一方的抗辯權） 保全措施； 合同保全是指在合同履行過程中，為防止債務人的 財產不當減少或債務人不當處分其權利，而危及債權人 的債權時，法律規(guī)定允許債權人為確保其債權的實現(xiàn)而 向債務人行使一定權利采取的法律措施。 （ 1）代位權 代位權是指債權人為了保障其債權不受損害，而以 自己的名義代替?zhèn)鶆杖诵惺蛊涞狡趥鶛嗟臋嗬? （ 2）撤銷權 撤銷權是指債權人對于債務人危害其債權實現(xiàn)的不 當行為，有請求人民法院予以撤銷的權利。 訂約程序； 合同的訂立要經過兩個必要的階段，即要約與承諾。 當事人訂立合同應采用要約、承諾方式，即要約和承諾 是當事人訂立合同必須經過的階段（或程序）。 合同終止 合同終止是指合同當事人之間根據(jù)合同確定的權利 義務關系因某種原因歸于消滅，客觀上不復存在的法律 事實。 合同終止是合同關系的消滅。合同終止不影響合同 中結算、清理條款和獨立存在的解決爭議方法的條款的 效力。 《 合同法 》 規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權利 義務終止： （ 1）債務已經按照約定履行； （ 2）合同解除； （ 3）債務相互抵銷； （ 4）債務人依法將標的物提存； （ 5）債權人免除債務； （ 6）債權債務同歸一人； （ 7）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。 合同解釋； （ 1）可由雙方當事人自行解釋，但此種解釋對他方當事人無強 制約束力。 （ 2）可由人民法院或仲裁機構進行解釋，此種解釋對雙方當事 人均有約束力。 （ 1）文義解釋：即根據(jù)合同條款文字的意思來解釋。 （ 2）目的解釋：即根據(jù)訂立合同及履行合同的目的來解釋。 （ 3）交易習慣解釋：即合同履行時的交易習慣來解釋。 （ 4）誠信解釋：即根據(jù)誠實信用原則來解釋。 （ 5）整體解釋：即根據(jù)合同的組成從整體上來解釋。 （ 6）反義居先原則：即當合同中有矛盾和含糊不清之處，引起 對合同的規(guī)定和理解有兩種以上不同的解釋時，應當以與合同起 草一方相反的意圖優(yōu)先解釋合同。 （ 7）定量優(yōu)先原則：當合同中對有關問題的定性規(guī)定和定量規(guī) 定不同或矛盾時，應以定量的規(guī)定來解釋合同。 建設工程合同的要求； ，發(fā)包單位 支付價款的合同。 建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。 。 ，也 可以分別與勘察單位、設計單位、施工單位訂立勘察、 設計、施工承包合同。 總承包單位或者勘察、設計、施工承包單位經發(fā)包 單位同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。 第三人就其完成的工作成果與總承包單位或者勘察、設 計、施工承包單位向發(fā)包單位承擔連帶責任。 承包單位不得將其承包的全部建設工程轉包給第三 人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義 分別轉包給第三人。禁止承包單位將工程分包給不具備 相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再 分包。建設工程主體結構的施工必須由承包單位自行完 成。 、建設工期、中間 交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技 術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、 竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協(xié)作 等條款。 ，發(fā)包單位應當與監(jiān)理單位采 用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。 熟悉 合同成立與合同效力； 1. 合同成立的概念 合同成立，是指當事人各方依照合同訂立的程序， 就合同主要條款取得合意并達成協(xié)議的法律事實。 2. 合同成立的法律意義 （ 1）合同成立意味著合同內容已為各方當事人所認 可，各方的權利義務關系已明確； （ 2）合同成立即宣 告合同訂立過程的結束，當事人各方按照合同履行義務 并享有權利已成為可能；（ 3）合同成立是合同生效的前 提條件，是區(qū)別合同責任和其他責任的重要標志。 一般情況下，承諾生效時合同成立，承諾生效時間 和地點也就是合同成立的時間和地點。 （ 1）采用合同書形式訂立合同的，合同自雙方當事 人簽字或者蓋章時成立，雙方當事人簽字或者蓋章的時 間和地點即為合同成立的時間和地點。 （ 2）采用合同書形式訂立合同，在簽字或蓋章之 前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，合同 成立。對方接受履行的時間和地點為合同成立的時間和 地點。 （ 3）采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同時，當事 人可以在合同成立之前要求簽訂確認書，簽訂確認書時 合同成立。 合同效力是指依法成立的合同所產生的法律后果。 合同的效力表現(xiàn)在以下三個方面： （ 1）依法成立的合同在當事人之間設定一定的權利、 義務關系。 （ 2）依法成立的合同對當事人具有法律約束力。 （ 3）依法成立的合同，在當事人一方違反合同，不 履行所承擔的義務時，只要有履行的可能，對方有權請 求人民法院強制違約方履行合同。 合同生效，是指合同對雙方當事人的法律約束力的 開始。 合同成立后，必須具備相應的法律條件才能生效， 否則合同是無效的。 合同生效應當具備下列條件： （ 1）當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力 （ 2）意思表示真實； （ 3）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害 社會公共利益； （ 4）合同訂立的程序和形式符合要求。 一般說來，依法成立的合同，自成立時生效。具體 地講： （ 1）口頭合同，自受要約人承諾時生效； （ 2）書面合同，自雙方當事人簽字或者蓋章時生效。 （ 3）法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記手續(xù) 的，自辦理批準、登記手續(xù)時生效； （ 4）附條件的合同，當事人可以對合同生效約定附 條件，自條件成就時生效。當事人為了自己的利益不正 地當阻止條件成就的，視為條件已經成就；不正當?shù)卮?